二零二五年度农家乐民宿设施使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐民宿设施使用权转让合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的1.7合同范围1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同解除条件1.12合同违约责任1.13合同争议解决方式1.14合同附件第二章民宿设施基本情况2.1民宿设施名称2.2民宿设施位置2.3民宿设施面积2.4民宿设施结构2.5民宿设施设施设备2.6民宿设施权属证明2.7民宿设施使用年限2.8民宿设施现状描述第三章使用权转让内容3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让方式3.5使用权转让条件3.6使用权转让限制3.7使用权转让变更3.8使用权转让解除3.9使用权转让终止3.10使用权转让继承第四章使用权转让费用4.1使用权转让费用总额4.2使用权转让费用支付方式4.3使用权转让费用支付时间4.4使用权转让费用支付凭证4.5使用权转让费用违约责任4.6使用权转让费用调整4.7使用权转让费用退还4.8使用权转让费用争议解决第五章使用权转让手续5.1使用权转让登记5.2使用权转让变更登记5.3使用权转让注销登记5.4使用权转让备案5.5使用权转让证明5.6使用权转让档案管理5.7使用权转让手续费用5.8使用权转让手续违约责任5.9使用权转让手续争议解决第六章使用权转让保障6.1使用权转让保险6.2使用权转让保证金6.3使用权转让抵押6.4使用权转让担保6.5使用权转让监管6.6使用权转让风险承担6.7使用权转让风险防范6.8使用权转让风险争议解决6.9使用权转让风险补偿第七章使用权转让使用7.1使用权转让使用范围7.2使用权转让使用方式7.3使用权转让使用限制7.4使用权转让使用变更7.5使用权转让使用终止7.6使用权转让使用争议解决7.7使用权转让使用费用7.8使用权转让使用收益7.9使用权转让使用责任第八章使用权转让维护8.1使用权转让设施维护责任8.2使用权转让设施维护标准8.3使用权转让设施维护费用8.4使用权转让设施维护争议解决8.5使用权转让设施维护记录8.6使用权转让设施维护报告8.7使用权转让设施维护验收8.8使用权转让设施维护责任追究第九章使用权转让收益9.1使用权转让收益分配9.2使用权转让收益结算9.3使用权转让收益争议解决9.4使用权转让收益调整9.5使用权转让收益退还9.6使用权转让收益税务处理第十章使用权转让终止10.1使用权转让终止条件10.2使用权转让终止程序10.3使用权转让终止责任10.4使用权转让终止争议解决10.5使用权转让终止补偿10.6使用权转让终止费用10.7使用权转让终止档案第十一章违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任争议解决11.5违约责任减免11.6违约责任追究第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用12.5争议解决期限12.6争议解决保密12.7争议解决证据第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除争议解决13.6合同解除费用13.7合同解除档案第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序14.5合同终止通知14.6合同终止后果14.7合同终止争议解决14.8合同终止费用14.9合同终止档案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农家乐民宿设施使用权转让合同”。1.2合同双方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农家乐民宿设施使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应费用。1.7合同范围本合同涉及甲方拥有的位于[民宿设施位置]的农家乐民宿设施使用权。1.8合同履行地点本合同履行地点为[民宿设施位置]。1.9合同履行方式本合同履行方式为甲方将使用权转让给乙方，乙方支付转让费用。1.10合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.11合同解除条件1.11.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；1.11.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.11.3合同约定的其他解除条件。1.12合同违约责任1.12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；1.12.2违约金的具体数额由双方协商确定。1.13合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。1.14合同附件1.14.1民宿设施权属证明；1.14.2使用权转让登记证明；1.14.3其他双方认为必要的文件。第二章民宿设施基本情况2.1民宿设施名称[民宿设施名称]2.2民宿设施位置[民宿设施位置]2.3民宿设施面积[民宿设施面积]2.4民宿设施结构[民宿设施结构描述]2.5民宿设施设施设备[民宿设施设施设备列表]2.6民宿设施权属证明[民宿设施权属证明文件]2.7民宿设施使用年限[民宿设施使用年限]2.8民宿设施现状描述[民宿设施现状描述]第三章使用权转让内容3.1使用权转让范围[使用权转让范围描述]3.2使用权转让期限[使用权转让期限描述]3.3使用权转让费用[使用权转让费用金额]3.4使用权转让方式[使用权转让方式描述]3.5使用权转让条件[使用权转让条件描述]3.6使用权转让限制[使用权转让限制描述]3.7使用权转让变更[使用权转让变更描述]3.8使用权转让解除[使用权转让解除描述]3.9使用权转让终止[使用权转让终止描述]3.10使用权转让继承[使用权转让继承描述]第四章使用权转让费用4.1使用权转让费用总额[使用权转让费用总额金额]4.2使用权转让费用支付方式[使用权转让费用支付方式描述]4.3使用权转让费用支付时间[使用权转让费用支付时间描述]4.4使用权转让费用支付凭证[使用权转让费用支付凭证描述]4.5使用权转让费用违约责任[使用权转让费用违约责任描述]4.6使用权转让费用调整[使用权转让费用调整描述]4.7使用权转让费用退还[使用权转让费用退还描述]4.8使用权转让费用争议解决[使用权转让费用争议解决描述]第五章使用权转让手续5.1使用权转让登记[使用权转让登记描述]5.2使用权转让变更登记[使用权转让变更登记描述]5.3使用权转让注销登记[使用权转让注销登记描述]5.4使用权转让备案[使用权转让备案描述]5.5使用权转让证明[使用权转让证明描述]5.6使用权转让档案管理[使用权转让档案管理描述]5.7使用权转让手续费用[使用权转让手续费用描述]5.8使用权转让手续违约责任[使用权转让手续违约责任描述]5.9使用权转让手续争议解决[使用权转让手续争议解决描述]第六章使用权转让保障6.1使用权转让保险[使用权转让保险描述]6.2使用权转让保证金[使用权转让保证金描述]6.3使用权转让抵押[使用权转让抵押描述]6.4使用权转让担保[使用权转让担保描述]6.5使用权转让监管[使用权转让监管描述]6.6使用权转让风险承担[使用权转让风险承担描述]6.7使用权转让风险防范[使用权转让风险防范描述]6.8使用权转让风险争议解决[使用权转让风险争议解决描述]6.9使用权转让风险补偿[使用权转让风险补偿描述]第七章使用权转让使用7.1使用权转让使用范围[使用权转让使用范围描述]7.2使用权转让使用方式[使用权转让使用方式描述]7.3使用权转让使用限制[使用权转让使用限制描述]7.4使用权转让使用变更[使用权转让使用变更描述]7.5使用权转让使用终止[使用权转让使用终止描述]7.6使用权转让使用争议解决[使用权转让使用争议解决描述]7.7使用权转让使用费用[使用权转让使用费用描述]7.8使用权转让使用收益[使用权转让使用收益描述]7.9使用权转让使用责任[使用权转让使用责任描述]第八章使用权转让维护8.1使用权转让设施维护责任8.1.1甲方负责民宿设施在转让期间内的日常维护和保养；8.1.2乙方在使用过程中应合理使用设施，避免造成损坏。8.2使用权转让设施维护标准8.2.1维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准；8.2.2维护记录应详细记录维护时间、内容、责任人等。8.3使用权转让设施维护费用8.3.1日常维护费用由甲方承担；8.3.2大修费用由双方协商确定。8.4使用权转让设施维护争议解决8.4.1对于维护费用的争议，双方应友好协商解决；8.4.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.5使用权转让设施维护记录8.5.1甲方应定期向乙方提供设施维护记录；8.5.2乙方有权查阅和维护记录。8.6使用权转让设施维护报告8.6.1甲方应定期向乙方提交设施维护报告；8.6.2报告内容应包括维护情况、费用支出等。8.7使用权转让设施维护验收8.7.1乙方有权对设施维护情况进行验收；8.7.2验收不合格的，甲方应重新进行维护。8.8使用权转让设施维护责任追究8.8.1甲方未履行维护责任导致设施损坏的，应承担相应责任；8.8.2乙方未合理使用设施导致损坏的，应承担相应责任。第九章使用权转让收益9.1使用权转让收益分配9.1.1乙方在使用期间产生的收益，除税费外，按双方约定比例分配；9.1.2分配方式为按季度或年度结算。9.2使用权转让收益结算9.2.1双方应在每个结算周期结束后____日内完成收益结算；9.2.2结算方式为银行转账。9.3使用权转让收益争议解决9.3.1对于收益分配的争议，双方应友好协商解决；9.3.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.4使用权转让收益调整9.4.1如市场行情发生变化，双方可协商调整收益分配比例；9.4.2调整方案应书面确认。9.5使用权转让收益退还9.5.1如合同终止，乙方有权要求退还其应得的收益；9.5.2退还方式为银行转账。9.6使用权转让收益税务处理9.6.1乙方应依法纳税；9.6.2甲方协助乙方办理税务事宜。第十章使用权转让终止10.1使用权转让终止条件10.1.1合同约定的终止条件；10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2使用权转让终止程序10.2.1双方协商一致，签订终止协议；10.2.2甲方应将设施返还乙方。10.3使用权转让终止责任10.3.1任何一方违约导致合同终止的，应承担违约责任；10.3.2合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。10.4使用权转让终止争议解决10.4.1对于终止争议，双方应友好协商解决；10.4.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.5使用权转让终止补偿10.5.1如合同终止，乙方有权要求甲方支付相应的补偿；10.5.2补偿金额由双方协商确定。10.6使用权转让终止费用10.6.1合同终止产生的费用由双方协商承担；10.6.2如有争议，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.7使用权转让终止档案10.7.1双方应妥善保管合同终止的相关档案。第十一章违约责任11.1违约责任定义违约责任是指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任；11.2.2受害方有权要求违约方承担违约责任。11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应赔偿受害方因违约所遭受的损失；11.3.2赔偿金额由双方协商确定。11.4违约责任争议解决11.4.1对于违约责任争议，双方应友好协商解决；11.4.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.5违约责任减免11.5.1如违约方能够证明其违约行为不可抗力，经双方协商，可减免违约责任；11.5.2减免方案应书面确认。11.6违约责任追究11.6.1违约方未履行违约责任时，受害方有权追究违约责任；11.6.2追究方式包括但不限于要求赔偿、解除合同等。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决；12.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请；12.2.2仲裁委员会应在收到申请后____日内组成仲裁庭。12.3争议解决地点[仲裁委员会所在地]12.4争议解决费用12.4.1仲裁费用由败诉方承担；12.4.2仲裁费用具体数额由仲裁庭决定。12.5争议解决期限12.5.1争议解决期限为自争议发生后____个月。12.6争议解决保密12.6.1双方应保守争议解决过程中的秘密；12.6.2未经对方同意，不得向第三方透露争议解决信息。12.7争议解决证据12.7.1双方应提供与争议有关的证据；12.7.2证据应真实、合法、有效。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件；13.1.2任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，签订解除协议；13.2.2任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。13.3合同解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发送；13.3.2通知送达对方即生效。13.4合同解除后果13.4.1合同解除后，双方应按约定处理相关事宜；13.4.2合同解除不影响双方已履行的义务。13.5合同解除争议解决13.5.1对于合同解除争议，双方应友好协商解决；13.5.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.6合同解除费用13.6.1合同解除产生的费用由双方协商承担；13.6.2如有争议，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.7合同解除档案13.7.1双方应妥善保管合同解除的相关档案。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规；14.1.3合同已履行完毕。14.2合同生效程序14.2.1双方在合同上签字盖章；14.2.2合同自签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的终止条件；14.3.2合同履行完毕；14.3.3合同解除。14.4合同终止程序14.4.1双方协商一致，签订终止协议；14.4.2任何一方终止合同，应提前____日书面通知对方。14.5合同终止通知14.5.1终止通知应以书面形式发送；14.5.2通知送达对方即生效。14.6合同终止后果14.6.1合同终止后，双方应按约定处理相关事宜；14.6.2合同终止不影响双方已履行的义务。_________（甲方）_________（乙方）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于设施维护、收益分配、重大决策等。条款内容：1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，负责民宿设施的日常运营和管理；1.1.2乙方应遵守甲方的管理规定，并配合甲方的运营决策；1.1.3甲方有权对民宿设施进行必要的改造和升级，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方运营民宿设施的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务。条款内容：1.2.1甲方有权对乙方运营民宿设施的过程进行监督，包括但不限于财务、服务质量、设施维护等方面；1.2.2乙方应定期向甲方提供运营报告，包括但不限于经营数据、财务状况等；1.2.3甲方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即整改。1.3甲方收益分配权条款说明：本条款规定甲方在收益分配中的权利，确保甲方在合同履行过程中获得合理的收益。条款内容：1.3.1甲方有权按照合同约定的比例获得民宿设施的收益；1.3.2甲方有权根据市场变化和经营情况调整收益分配比例；1.3.3乙方应按时向甲方支付收益，如逾期支付，甲方有权追究违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于设施运营、收益分配、重大决策等。条款内容：2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，负责民宿设施的日常运营和管理；2.1.2甲方应遵守乙方的管理规定，并配合乙方的运营决策；2.1.3乙方有权对民宿设施进行必要的改造和升级，甲方应予以配合。2.2乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方运营民宿设施的监督权，确保甲方按照合同约定履行义务。条款内容：2.2.1乙方有权对甲方运营民宿设施的过程进行监督，包括但不限于财务、服务质量、设施维护等方面；2.2.2甲方应定期向乙方提供运营报告，包括但不限于经营数据、财务状况等；2.2.3乙方发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方立即整改。2.3乙方收益分配权条款说明：本条款规定乙方在收益分配中的权利，确保乙方在合同履行过程中获得合理的收益。条款内容：2.3.1乙方有权按照合同约定的比例获得民宿设施的收益；2.3.2乙方有权根据市场变化和经营情况调整收益分配比例；2.3.3甲方应按时向乙方支付收益，如逾期支付，乙方有权追究违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构的职责和权利，确保合同履行过程中的公正和透明。条款内容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构为[中介机构名称]，负责合同的履行监督和争议解决；3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规；3.1.3中介机构有权对甲乙双方的履约情况进行审查，并提出意见和建议。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用及支付方式。条款内容：3.2.1中介机构的费用为[中介费用金额]，由甲乙双方按比例承担；3.2.2中介费用支付方式为按季度或年度结算，具体时间由双方协商确定。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定中介机构在争议解决中的职责和权利。条款内容：3.3.1中介机构在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议；3.3.2中介机构有权要求甲乙双方提供相关证据，并有权对争议进行调解；3.3.3中介机构在调解不成功的情况下，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施权属证明2.使用权转让登记证明3.使用权转让协议4.使用权转让费用支付凭证5.使用权转让手续费用支付凭证6.使用权转让保险单7.使用权转让保证金缴纳凭证8.民宿设施维护记录9.民宿设施维护报告10.民宿设施使用收益结算凭证11.民宿设施使用收益分配协议12.合同解除协议13.争议解决相关文件14.仲裁委员会裁决书15.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付使用权转让费用。认定：甲方未在约定的时间内支付使用权转让费用，经乙方书面通知后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付收益。认定：乙方未在约定的时间内支付收益，经甲方书面通知后仍不支付的，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行维护责任。认定：任何一方未按合同约定履行维护责任，导致设施损坏或影响正常使用的，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行监督责任。认定：任何一方未按合同约定履行监督责任，导致对方违约的，视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决程序。认定：任何一方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对收益分配比例产生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.问题：民宿设施出现重大损坏，双方责任认定不清。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任。3.问题：一方违约，另一方要求解除合同。解决办法：双方协商解除合同，如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐民宿设施使用权转让。2.民宿设施使用权转让与收益分配。3.民宿设施使用权转让与维护责任。4.民宿设施使用权转让与争议解决。5.民宿设施使用权转让与第三方中介机构介入。全文完。二零二五年度农家乐民宿设施使用权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.转让设施3.1设施清单3.2设施位置3.3设施状况4.转让期限4.1起始日期4.2结束日期5.使用范围5.1使用目的5.2使用限制6.使用费用6.1费用金额6.2付款方式6.3付款期限7.维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐民宿”指位于乡村地区的，提供餐饮、住宿、休闲等服务设施的单位。1.1.2“设施”指农家乐民宿内所有建筑物、设备、用品等。1.1.3“使用权”指在合同约定的期限内，受让方对设施的占有、使用、收益的权利。1.1.4“转让”指出让方将其对设施的使用权转移给受让方。1.2解释1.2.1本合同中对特定词汇的界定，应以本条定义为准。1.2.2如对本合同内容有争议，应根据本合同定义进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1全称：________________________2.1.2简称：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4联系人：________________________2.1.5联系电话：________________________2.2受让方2.2.1全称：________________________2.2.2简称：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4联系人：________________________2.2.5联系电话：________________________3.转让设施3.1设施清单3.1.1房屋建筑：________________________3.1.2餐饮设备：________________________3.1.3休闲设施：________________________3.1.4附属设施：________________________3.2设施位置3.2.1设施位于：________________________3.2.2地理坐标：________________________3.3设施状况3.3.1设施现状：________________________3.3.2设施权属：________________________4.转让期限4.1起始日期：________________________4.2结束日期：________________________5.使用范围5.1使用目的5.1.1餐饮服务5.1.2住宿服务5.1.3休闲活动5.2使用限制5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改变设施结构5.2.3不得损害设施使用性能6.使用费用6.1费用金额6.1.1转让费用：________________________6.1.2年使用费：________________________6.2付款方式6.2.1预付款：________________________6.2.2每年支付：________________________6.3付款期限6.3.1预付款支付日期：________________________6.3.2年使用费支付日期：________________________7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出让方负责设施转让前的维修保养7.1.2受让方负责设施转让后的维修保养7.2保养要求7.2.1按照设施使用说明进行保养7.2.2定期对设施进行检查和维修8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让费用或年使用费。8.1.2受让方违反使用范围，擅自改变设施结构或用途。8.1.3受让方未按约定进行设施维护保养，导致设施损坏。8.1.4出让方未按约定提供设施，或设施存在重大质量问题。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为未支付费用或实际损失的一倍。8.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2解除条件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1出让方送达地址：________________________11.2.2受让方送达地址：________________________12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，受让方支付预付款。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同到期前，双方协商一致可解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括设施清单、补充协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应承担其在合同中所承担的责任，包括但不限于中介服务费、咨询费、评估费、担保费等。15.3.2第三方对合同履行的真实性、合法性、有效性不承担连带责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应承担因第三方服务导致合同履行出现问题的责任。16.1.3甲方应向第三方支付合同约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行合同履行情况的监督。16.2.2乙方应承担因第三方服务导致合同履行出现问题的责任。16.2.3乙方应向第三方支付合同约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同约定服务费用的两倍。17.1.2第三方责任限额最高不超过人民币________________________。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内，由第三方承担相应责任。17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议，由合同双方协商解决。17.3.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。18.第三方变更与解除18.1变更条件18.1.1第三方变更需经合同双方书面同意。18.1.2第三方变更内容应在合同中明确约定。18.2解除条件18.2.1第三方服务期限届满，合同自动解除。18.2.2第三方违反合同约定，合同双方有权解除合同。18.3解除程序18.3.1解除合同应以书面形式通知第三方。18.3.2解除合同后，合同双方应妥善处理相关事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间仅存在服务合同关系。19.1.2第三方对甲方的责任仅限于其服务范围内。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间仅存在服务合同关系。19.2.2第三方对乙方的责任仅限于其服务范围内。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方对合同履行的真实性、合法性、有效性不承担连带责任。19.3.2第三方对合同履行的监督责任仅限于其服务范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：列明转让设施的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：设施清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.补充协议详细要求：包括合同变更、解除、违约责任等内容的协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。4.付款凭证详细要求：包括预付款、年使用费等付款的凭证。说明：付款凭证是证明合同履行情况的依据。5.维护保养记录详细要求：记录设施维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：维护保养记录是确保设施正常使用的重要资料。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件发生的时间、地点、影响等信息。说明：不可抗力证明是免除合同双方责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付转让费用或年使用费。违反使用范围，擅自改变设施结构或用途。未按约定进行设施维护保养，导致设施损坏。因自身原因导致合同履行出现问题的第三方。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额为未支付费用或实际损失的一倍。守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付年使用费，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付年使用费的两倍。示例二：第三方因自身原因导致设施损坏，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农家乐民宿设施使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方的权利、义务，规范农家乐民宿设施使用权的转让行为，保障双方的合法权益，促进农家乐民宿行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农家乐民宿：指在农村地区，利用农民自有的房屋、土地等资源，为游客提供住宿、餐饮、娱乐、休闲等服务的一种旅游形式。2.设施使用权：指甲方对其拥有的农家乐民宿设施享有使用权，包括房屋、土地、设备、用品等。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的农家乐民宿设施使用权转移给乙方。2.使用权：指乙方在合同有效期内，对农家乐民宿设施享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将农家乐民宿设施使用权转让给乙方。2.甲方应确保农家乐民宿设施在转让时符合相关法律法规要求。3.甲方应向乙方提供农家乐民宿设施的相关资料，包括房屋、土地、设备、用品等。4.甲方应协助乙方办理农家乐民宿设施的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同有效期内使用农家乐民宿设施。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应合理使用农家乐民宿设施，不得擅自改变设施用途。4.乙方应遵守相关法律法规，确保农家乐民宿设施的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点农家乐民宿设施所在地。5.3合同履行方式1.甲方将农家乐民宿设施使用权转让给乙方。2.乙方按照合同约定支付转让费用。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农家乐民宿设施返还给甲方；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付农家乐民宿设施使用权的转让费用，具体金额为人民币____元。2.维修保养费用：乙方在使用过程中产生的维修保养费用，由乙方自行承担。3.税费：转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间，将转让费用一次性支付给甲方。2.支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用。2.乙方应在每次维修保养后____个工作日内，向甲方支付相应的维修保养费用。7.4支付条款1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供农家乐民宿设施使用权的转让证明。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续，确保乙方享有农家乐民宿设施的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农家乐民宿设施使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2.甲方未按合同约定办理相关手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2.乙方未按合同约定合理使用农家乐民宿设施的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应按照合同约定支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.农家乐民宿设施的相关技术资料、经营数据等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐民宿设施的所有权。2.乙方在合同有效期内，对农家乐民宿设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农家乐民宿设施进行维修、保养、更新等权利。2.乙方在使用过程中，如发现农家乐民宿设施存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农家乐民宿设施的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时处理农家乐民宿设施使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农家乐民宿设施的使用、维护等问题。2.双方应保持沟通畅通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表（签字）：________________日期：____________________乙方（受让方）：代表（签字）：________________日期：____________________附件：1.农家乐民宿设施清单2.农家乐民宿设施使用说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐民宿设施清单2.农家乐民宿设施使用说明3.其他相关文件（如：土地使用权证明、房屋所有权证明、设备清单等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：甲方未按合同约定提供农家乐民宿设施使用权的，认定为违约行为。甲方未按合同约定办理相关手续的，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：乙方未按合同约定支付转让费用的，认定为违约行为。乙方未按合同约定合理使用农家乐民宿设施的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.转让：指甲方将其拥有的农家乐民宿设施使用权转移给乙方。2.使用权：指乙方在合同有效期内，对农家乐民宿设施享有使用、收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方应按照合同约定支付的金钱，用以弥补守约方因违约所受到的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农家乐民宿设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修、保养或更换。2.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决或终止合同。5.问题：一方未按合同约定支付费用。解决办法：违约方应立即支付相应费用，并承担相应的违约责任。6.问题：一方未按合同约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应按照合同约定，相互配合，共同维护农家乐民宿设施的正常运营。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的农家乐民宿设施符合国家相关法律法规的要求。第三方应对其提供的设施在使用过程中可能出现的质量问题负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，共同维护农家乐民宿设施的正常运营。第三方有权在设施使用过程中，对乙方进行必要的指导和监督。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方办理农家乐民宿设施的相关手续。第三方应按照合同约定，对农家乐民宿设施进行定期检查和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的支持和协助。乙方有权在合同约定的范围内，对农家乐民宿设施进行必要的改造和升级。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有农家乐民宿设施的经营收益。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供农家乐民宿设施或支持服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期内，将农家乐民宿设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对农家乐民宿设施进行必要的检查和维护。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方经营农家乐民宿设施中获取收益分成。甲方可根据市场情况，调整农家乐民宿设施的使用权转让费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变农家乐民宿设施的用途或结构。乙方在合同履行期间，不得将农家乐民宿设施的使用权转让给第三方。全文完。二零二五年度农家乐民宿设施使用权转让合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让方2.2受让方3.转让标的3.1设施名称及类型3.2设施位置及面积3.3设施设施及设备清单4.转让方式及期限4.1转让方式4.2转让期限5.转让费用及支付方式5.1转让费用5.2支付方式5.3付款时间6.转让手续及税费6.1转让手续6.2税费7.运营管理7.1运营管理权7.2运营管理制度7.3运营管理责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：设施设备清单11.2附件二：运营管理制度12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署及日期14.1签署方14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐民宿”指位于农村地区，以农业、乡村文化、自然景观为资源，提供餐饮、住宿、休闲娱乐等服务设施。1.1.2“设施”指农家乐民宿内的建筑物、设施设备、场地等。1.1.3“使用权”指在合同有效期内，受让方对转让设施的使用、经营权利。1.1.4“转让方”指拥有农家乐民宿设施使用权的甲方。1.1.5“受让方”指接受农家乐民宿设施使用权的乙方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及的具体设施设备、场地等，以附件一《设施设备清单》为准。2.双方当事人2.1转让方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2受让方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.转让标的3.1设施名称及类型3.1.1设施名称：_______3.1.2设施类型：_______3.2设施位置及面积3.2.1设施位置：_______3.2.2设施面积：_______平方米3.3设施设施及设备清单3.3.1设施设施清单详见附件一。3.3.2设备清单详见附件一。4.转让方式及期限4.1转让方式4.1.1本合同采用一次性转让方式。4.2转让期限4.2.1转让期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.转让费用及支付方式5.1转让费用5.1.1转让费用总额为人民币_______元整。5.2支付方式5.2.1受让方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将转让费用一次性支付给转让方。5.2.2支付方式：_______6.转让手续及税费6.1转让手续6.1.1双方应按照国家相关法律法规办理设施使用权转让手续。6.2税费6.2.1转让税费由受让方承担，具体税费计算及缴纳方式详见附件二。7.运营管理7.1运营管理权7.1.1在合同有效期内，受让方享有对转让设施的运营管理权。7.2运营管理制度7.2.1受让方应遵守国家相关法律法规及行业规范，建立健全运营管理制度。7.3运营管理责任7.3.1受让方应对转让设施的运营安全、环境卫生、服务质量等承担相应责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方确认后，可解除合同。8.2违约责任8.2.1若转让方未按时提供设施，应向受让方支付_______%的违约金。8.2.2若受让方未按时支付转让费用，应向转让方支付_______%的违约金。8.2.3若受让方违反运营管理制度，造成设施损坏或安全事故，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2一方违约导致合同无法履行，合同终止。11.合同附件11.1附件一：设施设备清单11.1.1详见本合同第三条第3.3款。11.2附件二：运营管理制度11.2.1详见本合同第七条第7.2款