个性化房贷借款合同：2024版合同电子版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房贷借款合同：2024版合同电子版一本合同目录一览1.房贷借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号1.3借款人联系方式1.4借款人家庭住址1.5借款人工作单位及职务2.房贷借款金额2.1借款本金2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式3.1还款周期3.2还款账户信息3.3还款日期及金额4.担保方式4.1抵押物信息4.2质押物信息4.3保证人信息5.贷款发放及还款银行5.1贷款银行名称5.2还款银行名称6.合同生效及终止条件6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1借款人违约行为7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的签署及保管11.1签署地点11.2签署日期11.3合同副本份数及保管方式12.附件12.1抵押物权属证明12.2质押物清单12.3保证人同意担保证明13.合同用语说明13.1专业术语解释13.2法律法规依据14.合同签署人信息14.1借款人签字14.2贷款银行签字14.3担保人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房贷借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号：11010519800307567X1.4借款人家庭住址：北京市海淀区路号1.5借款人工作单位及职务：北京科技有限公司，项目经理第二条房贷借款金额2.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款期限：壹拾捌个月，自贷款发放之日起计算2.3借款利率：年利率为伍点伍零捌%，按月计息，按揭贷款利率执行中国人民银行最新规定。第三条还款方式3.1还款周期：每月还款一次3.2还款账户信息：借款人指定银行储蓄卡账户3.3还款日期及金额：每月还款日期为借款发放之日起的次月还款日，还款金额为当月应还本息金额。第四条担保方式4.1抵押物信息：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产，房产证编号：X4.2质押物信息：借款人名下车辆，车牌号：京A5，车辆登记证编号：X4.3保证人信息：无第五条贷款发放及还款银行5.1贷款银行名称：中国建设银行北京市分行5.2还款银行名称：中国建设银行北京市分行第六条合同生效及终止条件6.1合同生效条件：本合同自借款人签字、贷款银行盖章之日起生效。6.2合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本息，合同自然终止。第七条违约责任7.1借款人违约行为：借款人未按合同约定按时还款的，视为违约。7.2违约责任承担方式：借款人违约的，贷款银行有权按照合同约定收取滞纳金，并有权提前收回贷款本金及利息，或依法采取其他措施。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向贷款银行所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起十五日内向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项：本合同签订后，如遇政策调整或市场变化，双方应本着公平公正的原则，协商一致，对本合同进行修改或补充。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的签署及保管11.1签署地点：中国建设银行北京市分行会议室11.2签署日期：2024年4月15日11.3合同副本份数及保管方式：本合同一式两份，借款人和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。合同副本应妥善保管，不得泄露给第三方。第十二条附件12.1抵押物权属证明：北京市朝阳区路号房产证复印件，房产证编号：X12.2质押物清单：车辆登记证复印件，车牌号：京A5，车辆登记证编号：X12.3保证人同意担保证明：无（如有保证人，需提供相关文件）第十三条合同用语说明13.1专业术语解释：本合同使用的专业术语，如有歧义，应以通用解释为准。13.2法律法规依据：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四条合同签署人信息14.1借款人签字：（签名）14.2贷款银行签字：中国建设银行北京市分行（盖章）14.3担保人签字（如有）：无（如有担保人，需提供相关签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明详细要求：提供房产证复印件，须清晰显示房产证编号，房产所有权人信息，以及房产地址等信息。说明：该附件用于证明借款人提供作为抵押物的房产的所有权归借款人所有，房产证编号应与合同中填写的一致。附件2：质押物清单详细要求：提供车辆登记证复印件，须清晰显示车牌号、车辆登记证编号，以及车辆所有权人信息。说明：该附件用于证明借款人提供作为质押物的车辆的所有权归借款人所有，车牌号和车辆登记证编号应与合同中填写的一致。附件3：保证人同意担保证明（如有）详细要求：提供保证人签字或盖章的同意担保证明书，须明确保证人的基本信息及担保金额。说明：该附件用于证明如有保证人参与担保，保证人已同意按照合同约定承担相应的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定按时还款。2.借款人提供的抵押物或质押物存在权属争议或不符合合同约定的条件。3.借款人提供的个人信息、工作单位及职务等存在虚假情况。4.借款人未经贷款银行同意，提前偿还贷款本息。违约责任认定标准：1.借款人未按期还款的，贷款银行有权按照合同约定收取滞纳金，并有权提前收回贷款本金及利息。2.借款人提供的抵押物或质押物存在权属争议或不符合合同约定的条件的，贷款银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及利息。3.借款人提供的个人信息、工作单位及职务等存在虚假情况的，贷款银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及利息。4.借款人未经贷款银行同意，提前偿还贷款本息的，贷款银行有权按照合同约定收取违约金。示例说明：如借款人在合同约定的还款日未能按时还款，则构成违约。贷款银行有权根据合同约定收取滞纳金，并有权提前收回贷款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为了担保债务的履行，将其合法拥有的房产或其他财产设定为抵押权的物。2.质押物：指借款人为了担保债务的履行，将其合法拥有的动产或权利设定为质权的物。3.保证人：指与借款人共同承担借款合同债务履行责任的第三方。4.滞纳金：指借款人未按合同约定按时还款，贷款银行依法收取