建筑工程总包服务协议

建筑工程总包服务协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程总包服务事宜，达成如下协议。1.2本协议所涉及的建筑工程项目名称为【项目名称】，项目地点为【项目地点】。1.3乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于工程设计、施工、监理、设备材料采购等在内的建筑工程总包服务。第二章工程内容2.1乙方承包的建筑工程内容如下：2.1.1工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。2.1.2工程施工：包括土建工程、装饰工程、安装工程等。2.1.3工程监理：对施工过程进行监督，保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。2.1.4设备材料采购：按照甲方提供的设备材料清单，进行设备材料的采购。第三章工程期限3.1乙方应在协议签订后【工程期限】内完成本协议约定的建筑工程内容。3.2若乙方未能按照约定工期完成工程，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。第四章工程质量4.1乙方应保证工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准，保证工程安全、可靠。4.2乙方应按照甲方要求，提供工程的质量保证措施，包括但不限于：4.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制。4.2.2乙方应对施工人员进行技能培训，保证施工人员具备相应的施工技能。4.2.3乙方应定期对工程进行质量检查，对发觉的问题及时整改。第五章工程价款5.1本协议约定的建筑工程总包价款为【工程价款】。5.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程价款构成及支付方式。5.3甲方按照乙方提供的工程价款构成及支付方式，按时支付工程价款。5.4若乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应部分的工程价款作为违约金。5.5乙方应在收到甲方支付的工程价款后，按照约定向甲方开具正规发票。第六章工程变更6.1工程变更的提出及处理：6.1.1任何一方提出的工程变更，均应以书面形式提交给对方。6.1.2乙方在收到甲方提出的工程变更请求后，应及时评估变更对工程进度、质量及价款的影响，并在【评估期限】内向甲方提交评估报告。6.1.3甲方应在收到乙方的评估报告后，【审批期限】内作出是否同意变更的决定，并书面通知乙方。6.2工程变更对合同价款及工期的影响：6.2.1若工程变更导致合同价款增加，双方应协商确定增加的价款。6.2.2若工程变更导致工期延长，双方应协商确定延长的工期。6.3工程变更的执行：6.3.1一旦双方就工程变更达成一致，乙方应按照变更内容及时调整施工方案，并保证变更的顺利实施。第七章工程验收7.1工程验收的标准：7.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的质量标准进行。7.1.2乙方应在工程完工后，向甲方提交完整的工程验收资料。7.2工程验收的程序：7.2.1甲方收到乙方提交的工程验收资料后，应在【验收期限】内组织验收。7.2.2验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。7.2.3若验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在【整改期限】内完成整改。第八章工程保修8.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程质量提供保修服务。8.2保修期限：8.2.1土建工程保修期限为【土建工程保修期限】。8.2.2装饰工程保修期限为【装饰工程保修期限】。8.2.3安装工程保修期限为【安装工程保修期限】。8.3保修范围：8.3.1乙方应对因施工原因造成的质量问题进行免费维修。8.3.2乙方应对因材料原因造成的质量问题，在保修期限内免费更换。8.4保修服务：8.4.1乙方应在保修期限内，提供及时、高效的保修服务。8.4.2乙方应在接到甲方保修申请后，【响应期限】内到达现场进行维修。第九章知识产权与保密9.1知识产权：9.1.1乙方在履行本协议过程中产生的知识产权，归乙方所有。9.1.2甲方不得未经乙方同意，泄露、使用或允许第三方使用乙方的知识产权。9.2保密：9.2.1双方应对在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十章违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付工程价款的，应支付逾期付款违约金，计算方式为【计算方式】。10.1.2甲方未按约定提供施工条件或协助乙方的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定完成工程，应支付逾期完工违约金，计算方式为【计算方式】。10.2.2乙方未按约定提供合格的工程，应承担工程质量违约责任。10.3不可抗力：10.3.1因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十一章合同的解除和终止11.1合同解除：11.1.1在合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）对方违反本合同的规定，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）对方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现的；（3）因不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的。11.1.2解除合同的通知应以书面形式作出，解除合同的通知生效后，合同终止。11.2合同终止：11.2.1合同履行完毕，双方的权利义务履行完毕，合同自然终止。11.2.2在合同履行期间，如双方协商一致，可以提前终止合同。第十二章争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【所在地】人民法院诉讼解决。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.4本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证工程的安全、环保。15.2双方应积极履行社会责任，保障施工人员的合法权益。15.3双方应加强沟通与合作，共同推进工程进度，保证