2024版土建工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建工程合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度及工期3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量保证4.3质量验收4.4质量争议的处理5.工程进度与保修5.1工程进度计划5.2保修范围及期限5.3保修责任5.4保修期满后的服务6.合同的履行与变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同变更6.4合同解除7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同的附件10.1附件一：工程设计文件10.2附件二：施工图纸10.3附件三：工程量清单10.4附件四：材料及设备清单10.5附件五：其他相关文件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指合同中指明的土建工程项目业主或其合法授权代表。1.2乙方名称及定义乙方：指合同中指明的承担土建工程施工的承包商或其合法授权代表。1.3丙方名称及定义丙方：指合同中指明的材料供应商、设备供应商或其他与土建工程相关的第三方服务提供商。1.4合同相关术语及定义土建工程：指合同中指明的建筑工程的施工部分，包括基础、结构、建筑外壳、屋面、装饰等工程。第二条工程概况2.1工程名称土建工程项目名称应明确填写在合同中。2.2工程地点土建工程项目的具体施工地点应明确填写在合同中。2.3工程规模土建工程项目的规模、面积、结构类型等应详细描述并填写在合同中。2.4工程内容土建工程项目的内容包括但不仅限于：基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.5工程进度及工期土建工程项目的计划开工日期、计划竣工日期及工期进度应明确填写在合同中。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指乙方完成土建工程项目所需支付的总金额，应明确填写在合同中。3.2价格调整价格调整的条件、方式、计算方法等应详细描述并填写在合同中。3.3支付方式支付方式包括银行转账、现金支付等，具体支付方式应明确填写在合同中。3.4进度付款进度付款的条件、时间、金额等应详细描述并填写在合同中。3.5竣工付款竣工付款的条件、时间、金额等应详细描述并填写在合同中。3.6质量保证金质量保证金的金额、扣除方式、退还条件等应详细描述并填写在合同中。第四条工程质量与标准4.1质量要求土建工程项目的质量要求应符合国家相关法律法规、行业标准和合同中的规定。4.2质量保证乙方应采取必要的措施确保工程质量，并提供相应的质量保证措施和证明文件。4.3质量验收土建工程项目的质量验收应按照合同中的规定进行，包括验收标准、验收程序等。4.4质量争议的处理质量争议的处理方式应详细描述并填写在合同中，包括争议解决的程序和方式。第五条工程进度与保修5.1工程进度计划乙方应按照合同中的进度计划完成土建工程项目，如有变更应提前通知甲方。5.2保修范围及期限土建工程项目的保修范围和保修期限应明确填写在合同中。5.3保修责任乙方应对土建工程项目的质量问题负责保修，并承担相应的保修费用。5.4保修期满后的服务保修期满后，乙方应提供售后服务，包括对工程进行定期检查、维护和修复。第六条合同的履行与变更6.1甲方义务甲方应按照合同的约定履行其义务，包括提供施工场地、支付合同价款等。6.2乙方义务乙方应按照合同的约定履行其义务，包括完成施工、保证工程质量等。6.3合同变更合同变更的条件、程序、责任等应详细描述并填写在合同中。6.4合同解除合同解除的条件、程序、责任等应详细描述并填写在合同中。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3丙方违约丙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。8.4违约赔偿违约赔偿的金额、计算方式、支付时间等应详细描述并填写在合同中。第九条争议解决9.1争议解决方式土建工程项目的争议解决方式可以包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2仲裁仲裁的机构、程序、费用等应详细描述并填写在合同中。9.3诉讼诉讼的法院、管辖权、费用等应详细描述并填写在合同中。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效的条件应详细描述并填写在合同中，如双方签字盖章、甲方支付预付款等。10.2合同终止条件合同终止的条件应详细描述并填写在合同中，如工程竣工、甲方支付尾款等。10.3合同解除条件合同解除的条件应详细描述并填写在合同中，如甲方严重违约、不可抗力等。第十一条合同的附件11.1附件一：工程设计文件附件一应详细描述并填写在合同中，包括设计图纸、设计说明书等。11.2附件二：施工图纸附件二应详细描述并填写在合同中，包括施工图纸、施工说明等。11.3附件三：工程量清单附件三应详细描述并填写在合同中，包括工程量清单、工程量计算书等。11.4附件四：材料及设备清单附件四应详细描述并填写在合同中，包括材料及设备清单、规格说明等。11.5附件五：其他相关文件附件五应详细描述并填写在合同中，包括其他与土建工程项目相关的文件和资料。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容应详细描述并填写在合同中，包括技术秘密、商业秘密等。12.2保密期限保密期限应详细描述并填写在合同中，如合同终止后的五年内等。12.3违约责任违反保密条款的违约责任应详细描述并填写在合同中，包括支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件合同修改的条件应详细描述并填写在合同中，如双方协商一致、甲方书面同意等。13.2补充内容合同补充的内容应详细描述并填写在合同中，包括新的条款、附件等。第十四条合同的转让14.1转让条件合同转让的条件应详细描述并填写在合同中，如双方协商一致、书面同意等。14.2转让程序合同转让的程序应详细描述并填写在合同中，包括转让通知、转让确认等。第十五条法律适用与争议解决15.1法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式如合同中未明确争议解决方式，双方应协商选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等详细展示工程外貌和内部结构的图纸。设计说明书：详细阐述工程设计理念、设计依据、设计要求等。附件二：施工图纸施工图纸：包括施工详图、结构图、水电图等指导施工过程的图纸。施工说明：对施工图纸的解读和使用说明，包括施工工艺、材料要求等。附件三：工程量清单工程量清单：详细列出工程中各类材料、工程量及数量，用于成本估算和进度安排。工程量计算书：详细计算工程量的依据，包括工程量的计算方法和计算结果。附件四：材料及设备清单材料及设备清单：详细列出工程所需材料和设备的名称、型号、数量等信息。规格说明：对材料和设备的规格、性能、使用要求等进行说明。附件五：其他相关文件施工组织设计：详细规划施工过程中的组织架构、人员配置、施工计划等。安全施工方案：详细阐述施工过程中的安全措施、应急预案等。环境保护措施：详细说明施工过程中的环境保护措施和环保要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工付款。甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或施工资料。乙方未按合同约定完成施工、保证工程质量或保修。丙方未按合同约定提供材料、设备或服务。任何一方未履行合同中约定的其他义务。违约责任认定：违约金的计算：根据合同约定的违约金比例或计算方法进行计算。赔偿损失的计算：根据实际损失金额或合同约定的赔偿标准进行计算。违约行为导致工程进度延误的，应根据合同约定承担相应的违约责任。违约行为导致工程质量问题的，应承担修复费用或重新施工的费用。示例说明：甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定要求甲方支付违约金。乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工，并按照合同约定要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：土建工程：指建筑工程的施工部分，包括基础、结构、建筑外壳、屋面、装饰等工程。合同主体：指合同中的甲方、乙方和丙方，分别为土建工程项目的业主、承包商和第三方服务提供商。违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。保修：指承包商对土建工程项目的质量问题承担修复责任，并负责在保修期限内进行维修或更换。解释：