2024年鸡场租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年鸡场租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3租赁标的描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及restrictions4.1租赁用途4.2禁止用途5.维护与保险5.1租赁物的维护责任5.2保险责任6.维修与改进6.1维修责任6.2改进费用承担7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他条款11.1通知条款11.2继承与转让11.3法律适用11.4附件12.签字盖章12.1租赁方签字12.2出租方签字13.附件13.1租赁物清单13.2地理位置示意图13.3其他相关文件14.附录14.1租赁合同版本历史14.2租赁合同修订记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1租赁方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2出租方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3租赁标的描述租赁标的物为：__________（具体描述租赁物，如鸡舍数量、面积、设施等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应将租赁标的物归还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租赁方应支付给出租方每期租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金支付周期租赁方应按月支付租金，每月的__________日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式开户行：__________账户名：__________账号：__________4.租赁用途及restrictions4.1租赁用途租赁方同意按照双方约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。4.2禁止用途（1）非法用途；（2）可能导致租赁标的物损坏或价值降低的其他用途。5.维护与保险5.1租赁物的维护责任租赁期间，租赁方应负责租赁标的物的日常维护与管理，确保租赁标的物的正常使用。5.2保险责任租赁方应按双方约定为租赁标的物投保相应的保险，并承担保险费用。6.维修与改进6.1维修责任租赁期间，租赁方应负责租赁标的物的维修工作，确保租赁标的物的正常使用。如因租赁方使用不当导致租赁标的物损坏，维修费用由租赁方承担。6.2改进费用承担租赁方如需对租赁标的物进行改进，应提前通知出租方，并承担相应的改进费用。改进过程中，租赁方应确保租赁标的物的安全与合规。7.违约责任7.1租赁方违约租赁方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金，租赁方应支付逾期部分的违约金，违约金为本金每日千分之__________计算。7.2出租方违约出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如未按约定提供租赁标的物，出租方应支付违约金为本金每日千分之__________计算。8.争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决的地点。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，但应支付提前解除合同的违约金；（3）出租方因法律原因不得不解除合同；（4）双方约定的其他终止条件。10.合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。11.其他条款11.1通知条款双方应以书面形式发送通知，通知内容应具体明确。11.2继承与转让本合同的权利和义务不可继承或转让。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.4附件本合同附件包括租赁物清单、地理位置示意图等，附件与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1租赁方签字租赁方（甲方）：（签字）12.2出租方签字出租方（乙方）：（签字）13.附件13.1租赁物清单（具体清单内容）13.2地理位置示意图（具体示意图内容）13.3其他相关文件（其他相关文件内容）14.附录14.1租赁合同版本历史（版本历史记录）14.2租赁合同修订记录（修订记录内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物的认知一致。附件二：地理位置示意图清晰展示租赁标的物的地理位置，方便双方确认具体位置。附件三：租赁物使用和管理规定详细规定租赁物的使用范围、使用注意事项、维护保养责任等内容，以便双方遵守。附件四：维修改造方案如有必要，附件四应详细列出租赁期间可能进行的维修改造项目、费用及责任分配等。附件五：保险单据提供租赁期间租赁物保险的单据，以确认保险的有效性和保险费用的支付情况。附件六：其他相关文件包括与租赁物相关的法律文件、验收报告、检验检疫证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.出租方未按时交付租赁物；4.出租方提供的租赁物与约定不符；5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金每日千分之五计算；2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿损失；3.出租方未按时交付租赁物或提供的租赁物与约定不符的，应承担迟延履行违约金或更换租赁物；4.双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应违约责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，甲方（出租方）可要求乙方（租赁方）支付逾期部分的违约金。假设租金为每月10万元，租赁方逾期支付5天，则逾期违约金为5000元（10万元×0.005×5天）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的鸡舍，包括但不限于鸡舍内的设备、设施等。2.租金：乙方应支付给甲方的租赁费用，按月支付，具体金额如合同第3.1条所述。3.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。4.租赁期限：本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。5.维护保养：租赁期间，乙方对租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。6.保险：租赁期间，乙方为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.租赁物：指本合同约定的乙方租赁的鸡舍及相关设施。2.租金：乙方应按月支付给甲方的租赁费用。3.违约金：如乙方逾期支