2024水塔拆除及拆除现场周边居民补偿安置合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024水塔拆除及拆除现场周边居民补偿安置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆除方名称1.2拆除方地址1.3拆除方法定代表人1.4居民补偿安置方名称1.5居民补偿安置方地址1.6居民补偿安置方法定代表人2.拆除项目概况2.1拆除水塔的位置2.2拆除水塔的规模2.3拆除水塔的用途3.拆除工程时间安排3.1拆除工程开始时间3.2拆除工程结束时间3.3工程进度节点4.拆除工程费用及支付4.1拆除工程总费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付凭证5.居民补偿安置方案5.1居民搬迁期限5.2居民搬迁补偿标准5.3居民搬迁安置地点5.4居民搬迁安置费用6.居民搬迁保障措施6.1居民搬迁前准备工作6.2居民搬迁期间保障6.3居民搬迁后保障7.环保及安全要求7.1环保措施7.2安全措施7.3应急预案8.合同履行及监督8.1履行期限8.2履行监督8.3履行报告9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：拆除工程详细方案13.2附件二：居民补偿安置明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆除方名称：拆除工程有限公司1.2拆除方地址：市区街道号1.3拆除方法定代表人：1.4居民补偿安置方名称：社区居民委员会1.5居民补偿安置方地址：市区街道号1.6居民补偿安置方法定代表人：2.拆除项目概况2.1拆除水塔的位置：市区街道小区内2.2拆除水塔的规模：占地面积100平方米，容积500立方米2.3拆除水塔的用途：原为小区居民供水使用，现已废弃3.拆除工程时间安排3.1拆除工程开始时间：2024年3月1日3.2拆除工程结束时间：2024年4月30日3.3工程进度节点：签订合同后3日内完成拆除工程立项，5日内完成拆除工程方案设计，10日内完成拆除工程招投标，15日内完成拆除工程开工，30日内完成拆除工程主体结构拆除，45日内完成拆除工程清理及验收4.拆除工程费用及支付4.1拆除工程总费用：人民币100万元整4.2费用支付方式：分阶段支付，签订合同后支付20%作为预付款，工程进度达到30%支付30%，工程进度达到60%支付30%，工程进度达到90%支付20%，工程验收合格后支付剩余10%4.3费用支付时间：每阶段支付时间为工程进度达到约定节点后的5个工作日内4.4费用支付凭证：银行转账凭证或现金支付凭证5.居民补偿安置方案5.1居民搬迁期限：自合同签订之日起30日内完成搬迁5.2居民搬迁补偿标准：按照市相关政策，提供等额货币补偿或等价安置房选择5.3居民搬迁安置地点：市区其他同等条件小区5.4居民搬迁安置费用：由拆除方承担全部搬迁费用，包括搬迁过程中产生的运输、包装、拆装等费用6.居民搬迁保障措施6.1居民搬迁前准备工作：拆除方将提前10日通知居民搬迁事宜，并提供搬迁指导及协助6.2居民搬迁期间保障：拆除方将安排专人负责居民搬迁期间的沟通协调，确保居民生活不受影响6.3居民搬迁后保障：拆除方将协助居民办理安置房入住手续，并提供必要的过渡安置措施7.环保及安全要求7.1环保措施：拆除工程过程中，采取覆盖、喷淋等措施减少扬尘，并确保废水、废渣达标排放7.2安全措施：严格执行安全操作规程，配备必要的安全设施，确保施工人员及居民安全7.3应急预案：制定拆除工程应急预案，包括火灾、中毒、触电等突发事件的处理措施8.合同履行及监督8.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起至拆除工程结束之日止。8.2履行监督：居民补偿安置方有权对拆除方的拆除工程进度、质量、安全等进行监督，拆除方应予以配合。8.3履行报告：拆除方应每月向居民补偿安置方提交工程进度报告，内容包括工程进度、质量、安全状况等。9.违约责任及处理9.1违约情形：如拆除方未按时完成拆除工程，或工程质量不符合约定标准，或发生安全事故等。9.2违约责任：拆除方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工程期限等。9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁机构将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除条件11.1合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，或双方协商一致解除合同等。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并约定解除日期。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并清算各自的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件出现而终止。12.3合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件一：拆除工程详细方案13.2附件二：居民补偿安置明细表13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于土地使用证、房产证、拆除工程安全评估报告等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归居民补偿安置方所有。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2类型：第三方可以是工程监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问、保险代理等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在其介入范围内，对甲乙双方承担的责任限额应在本合同约定的责任限额范围内。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：根据介入协议或合同，第三方享有获取报酬、获取必要资料、参与相关会议等权利。18.2第三方义务：第三方应按照介入协议或合同的规定，履行相应的服务义务，保证服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入过程中，与甲乙双方均保持独立，不参与双方的争议解决。20.第三方介入的合同内容20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；20.1.2第三方介入的具体事项和服务内容；20.1.3第三方的责任和义务；20.1.4第三方的权利和报酬；20.1.5第三方介入的时间期限；20.1.6第三方的责任限额；20.1.7违约责任；20.1.8争议解决方式；20.1.9其他约定事项。21.第三方介入的流程21.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和服务内容；21.2甲乙双方与第三方签订介入协议或合同；21.3第三方根据介入协议或合同的规定，开始履行服务义务；21.4甲乙双方监督第三方的服务质量和进度；21.5第三方完成服务义务后，甲乙双方进行验收和结算。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议或合同到期或终止条件成就时，第三方介入终止；23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；23.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程详细方案要求：详细列出拆除工程的具体步骤、施工方法、安全措施、环保措施、进度安排等。说明：本附件为拆除工程的基础文件，用于指导拆除工作的顺利进行。2.附件二：居民补偿安置明细表要求：详细列出居民的搬迁期限、补偿标准、安置地点、安置费用等。说明：本附件用于明确居民补偿安置的具体内容，确保居民的权益得到保障。3.附件三：第三方介入协议或合同要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任义务、权利报酬、时间期限、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律依据，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：拆除工程安全评估报告要求：评估拆除工程的安全性，包括施工安全、人员安全、环境安全等。说明：本附件用于确保拆除工程的安全进行，防止安全事故的发生。5.附件五：拆除工程环保评估报告要求：评估拆除工程对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：本附件用于确保拆除工程在环保方面的合规性，减少对环境的影响。6.附件六：工程进度报告要求：定期报告拆除工程的进度、质量、安全状况等。说明：本附件用于监督拆除工程的进展情况，确保工程按计划进行。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录拆除工程验收的结果，包括质量、安全、环保等方面的评估。说明：本附件用于确认拆除工程的完成情况，确保工程符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆除方未按时完成拆除工程责任认定：拆除方应向居民补偿安置方支付违约金，违约金按每日工程总费用的一定比例计算。示例：若合同约定拆除工程应在2024年4月30日前完成，但实际完成时间为2024年5月10日，则拆除方需支付违约金。2.违约行为：拆除工程质量不符合约定标准责任认定：拆除方应无条件返工，直至达到约定标准，并承担因此产生的额外费用。示例：若合同约定拆除工程的质量标准为A级，但实际验收时发现仅为B级，则拆除方需返工至A级，并承担相关费用。3.违约行为：第三方未按协议或合同履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按协议或合同约定的比例计算。示例：若第三方介入协议约定第三方应在30日内完成评估报告，但实际完成时间为40日，则第三方需支付违约金。4.违约行为：居民补偿安置方未按时支付补偿安置费用责任认定：居民补偿安置方应向居民支付违约金，违约金按每日应支付费用的一定比例计算。示例：若合同约定居民补偿安置费用应在搬迁期限结束后的15日内支付，但实际支付时间为第16日，则居民补偿安置方需支付违约金。全文完。2024水塔拆除及拆除现场周边居民补偿安置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.拆除工程概况3.1水塔拆除工程简介3.2拆除工程范围3.3拆除工程进度安排4.拆除现场周边居民补偿安置4.1补偿安置范围4.2补偿安置标准4.3补偿安置方式4.4补偿安置程序5.拆除工程费用及支付方式5.1拆除工程费用总额5.2拆除工程费用构成5.3拆除工程费用支付方式6.合同履行与监督6.1合同履行责任6.2合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同履行完毕后的处理13.1合同履行完毕后的费用结算13.2合同履行完毕后的资料归档14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：X公司甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：X1.2合同乙方信息乙方名称：X居民委员会乙方地址：X市X区X路X号乙方代表人：X2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方拆除水塔工程中，对拆除现场周边居民的补偿安置事宜，确保拆除工程的顺利进行。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.拆除工程概况3.1水塔拆除工程简介水塔位于X市X区，原为居民饮用水塔，现因城市规划需要拆除。3.2拆除工程范围拆除工程范围为水塔本体及附属设施，不包括周边居民住宅及公共设施。3.3拆除工程进度安排拆除工程预计于2024年1月1日开始，2024年3月31日前完成。4.拆除现场周边居民补偿安置4.1补偿安置范围本合同补偿安置范围为拆除现场周边200米范围内的居民。4.2补偿安置标准4.2.1住宅房屋补偿按拆除房屋建筑面积给予补偿，补偿标准为每平方米X元。4.2.2附属设施补偿包括水、电、煤气、有线电视等附属设施，按实际使用年限折算给予补偿。4.2.3租金补偿对于因拆除工程造成的临时搬迁，甲方按每日X元的标准给予租金补偿。4.3补偿安置方式4.3.1住宅房屋补偿甲方可选择货币补偿或提供同等面积的新房安置。4.3.2附属设施补偿附属设施补偿以货币形式支付。4.3.3租金补偿租金补偿以货币形式支付。4.4补偿安置程序4.4.1评估与公示甲方委托具有资质的评估机构对拆除房屋进行评估，并将评估结果公示。4.4.2补偿安置方案确定根据评估结果，甲方与乙方协商确定补偿安置方案。4.4.3补偿安置协议签订双方签订补偿安置协议，明确补偿安置的具体内容。5.拆除工程费用及支付方式5.1拆除工程费用总额拆除工程费用总额为人民币X万元。5.2拆除工程费用构成5.2.1拆除工程费用拆除工程费用包括拆除、运输、清理等费用。5.2.2补偿安置费用补偿安置费用包括住宅房屋补偿、附属设施补偿、租金补偿等。5.3拆除工程费用支付方式5.3.1预付款合同签订后，乙方支付人民币X万元的预付款。5.3.2进度款拆除工程每完成一定进度，甲方支付相应比例的进度款。5.3.3结算款拆除工程完成后，乙方支付剩余的结算款。6.合同履行与监督6.1合同履行责任甲方负责拆除工程的组织、实施及监督，确保工程按期完成。乙方负责配合甲方进行拆除工程，并按时足额支付相关费用。6.2合同履行监督本合同由X市X区建设局进行监督，确保合同各方履行合同义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定时间完成拆除工程；（2）未按合同约定支付补偿安置费用；（3）拆除工程造成乙方财产损失；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按时支付预付款、进度款或结算款；（2）未按时提供搬迁配合；（3）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径9.2.1协商解决双方应积极协商，达成一致意见。9.2.2仲裁解决协商不成的，双方可提交X仲裁委员会仲裁。9.2.3法院诉讼仲裁不成或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为拆除工程完成之日起一年。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一为拆除工程详细进度计划。11.2合同附件二合同附件二为补偿安置明细表。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违约，经协商无法解决。12.1.2乙方解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方严重违约，经协商无法解决。12.2合同解除程序12.2.1提出解除一方提出解除合同，应提前X天书面通知对方。12.2.2确认解除双方确认解除合同后，应签订解除协议。13.合同履行完毕后的处理13.1合同履行完毕后的费用结算合同履行完毕后，双方应进行最终的费用结算。13.2合同履行完毕后的资料归档双方应将合同、发票、凭证等资料归档保存。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、监理单位、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1评估机构甲方在签订合同前，需委托具有资质的评估机构对拆除工程及补偿安置进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.2.2监理单位为确保拆除工程质量和进度，甲方可委托监理单位进行现场监理，监理单位负责监督工程质量和进度，并定期向甲方报告。15.2.3审计机构合同履行过程中，如需对拆除工程费用进行审计，甲方可委托审计机构进行审计，审计结果作为费用结算的依据。15.2.4律师事务所在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.2.5仲裁机构如双方协商不成，可提交约定的仲裁机构进行仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同中的职责范围，如评估机构的责任限于评估报告的准确性，监理单位的责任限于工程质量和进度的监督等。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如评估机构的责任限额为评估费用的X%，监理单位的责任限额为监理费用的X%。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作结果负责。16.1.2甲方应提前向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.3甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程和补偿安置工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方委托的机构或个人，其工作结果直接对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和管理。17.2第三方与乙方第三方在合同履行过程中，与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应按照合同约定与甲方进行沟通和协调。17.3第三方与其他各方第三方在合同履行过程中，与其他各方（如政府相关部门、社区居民等）不存在直接的合同关系，但需按照法律法规和合同约定履行相应的社会责任和义务。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序如因第三方介入需要对合同进行修改，双方应协商一致，并在合同中明确修改内容。18.2合同修改生效修改后的合同自双方签字盖章之日起生效，原合同内容与修改内容不一致的，以修改后的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括拆除工程及补偿安置的评估价值、评估依据、评估方法和评估结果等。评估报告需加盖评估机构公章，并由评估机构负责人签字。2.监理报告详细要求和说明：监理报告