2024版二手房买卖定金合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同格式本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.买卖双方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋权属清晰证明3.3房屋用途及结构4.买卖标的物描述4.1房屋坐落地址4.2房屋面积4.3房屋建筑年代4.4房屋配套设施5.定金支付条款5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金支付时间5.4定金退还条件6.交易条件6.1交易价格6.2交易税费承担6.3交易时间6.4交易方式7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户风险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1买卖双方违约责任10.2定金罚则10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同变更与解除12.4合同生效条件12.5合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.买卖双方基本信息全称：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码：全称：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码：3.房屋基本情况3.1房屋所有权房屋所有权证号：房屋所有权人：甲方3.2房屋权属清晰证明房屋权属证明文件：房屋所有权证3.3房屋用途及结构房屋用途：住宅房屋结构：砖混结构4.买卖标的物描述4.1房屋坐落地址：[具体地址]4.2房屋面积：[建筑面积]平方米4.3房屋建筑年代：[建筑年份]4.4房屋配套设施：[配套设施列表]5.定金支付条款5.1定金金额：人民币[定金金额]元整5.2定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3定金支付时间：[具体日期]5.4定金退还条件：甲方未按约定时间办理过户手续；乙方未按约定时间支付购房款；因不可抗力导致合同无法履行。6.交易条件6.1交易价格：人民币[交易价格]元整6.2交易税费承担：甲方承担：[税费列表]乙方承担：[税费列表]6.3交易时间：[具体日期]6.4交易方式：[交易方式，如现房交易、期房交易等]7.交付与接收7.1房屋交付时间：[具体日期]7.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何争议；房屋符合合同约定的使用条件；房屋无任何尚未处理的欠款或债务；7.3房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准；无结构性安全隐患；配套设施齐全；7.4房屋验收程序：乙方在房屋交付前有权对房屋进行查验；验收合格后，双方签署验收报告。8.产权过户8.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等；乙方应按照过户手续的要求，支付相关税费；8.2过户费用过户税费按照国家规定及实际情况由买卖双方各自承担；8.3过户时间房屋产权过户应在交易价格支付完毕后[具体时间]内完成；8.4过户风险甲方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致过户失败，由甲方承担全部责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内未予纠正的；因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同终止条件合同约定的交易条件已全部履行完毕；合同解除或终止后的善后事宜处理完毕；9.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方；双方应在收到解除通知后[具体时间]内协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关手续；合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。10.违约责任10.1买卖双方违约责任任何一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失；10.2定金罚则任何一方违约，无权要求返还定金；任何一方未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；10.3其他违约责任违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同的签订、履行等情况负有保密义务；12.2通知送达方式通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式；12.3合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方书面同意；12.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.5合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.合同签署日期甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中的“第三方”指除买卖双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入本合同，需事先取得买卖双方的书面同意。2.第三方介入的同意及授权2.1买卖双方同意，在合同履行过程中，任何一方可引入第三方提供相关服务。2.2买卖双方应向第三方提供必要的授权，包括但不限于签署文件、提供信息等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由买卖双方在合同中约定。3.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由买卖双方按约定的比例分担。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入本合同，应签订专门的协议，明确双方的权利义务。4.2第三方协议应与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、文件等。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，履行其职责，确保合同履行。5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，其权利义务仅限于与本合同履行相关的服务。6.2第三方与买卖双方之间不构成合同关系，第三方不承担买卖双方之间的违约责任。6.3第三方与其他各方（如评估机构、担保机构等）之间，应签订相应的协议，明确各自的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，买卖双方可协商对本合同进行变更，变更内容应经三方同意。7.2本合同变更后，原有条款与本合同变更内容不一致的，以变更后的内容为准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，买卖双方可协商解除合同。9.2合同解除后，第三方应立即停止履行其职责，并协助买卖双方处理后续事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入本合同所产生的费用，由买卖双方按照协议约定承担。10.2如第三方介入导致合同无法履行，相关费用由责任方承担。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。11.2第三方介入本合同，应尊重买卖双方的合法权益，不得损害他人利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋权属证明文件，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：进一步证明房屋权属无争议。3.房屋基本情况说明书详细要求：详细说明房屋的用途、结构、配套设施等信息。说明：为买方提供房屋详细信息，便于买方决策。4.定金收据详细要求：提供定金收据，注明收据日期、金额等信息。说明：证明定金已支付，作为合同履行的重要凭证。5.交易价格确认书详细要求：双方签字确认的交易价格，明确交易金额。说明：作为双方交易价格确认的书面文件。6.交易税费清单详细要求：详细列出交易过程中需要缴纳的税费项目及金额。说明：明确双方税费承担情况。7.房屋交付验收报告详细要求：双方签字确认的房屋交付验收报告，记录房屋现状。说明：证明房屋已按约定交付，并符合验收标准。8.产权过户手续文件详细要求：提供过户所需的全部文件，如身份证、户口本等。说明：证明过户手续齐全，确保过户顺利进行。9.第三方协议详细要求：第三方介入本合同所签订的协议，明确双方权利义务。说明：规范第三方介入行为，确保合同履行。10.争议解决协议详细要求：双方或第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：为解决争议提供依据，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。乙方未按约定时间办理过户手续：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方擅自改变房屋用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿损失。第三方泄露买卖双方信息：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因逾期入住造成的损失，如租房费用等。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及利息。若第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024版二手房买卖定金合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金退还及罚则4.1定金退还条件4.2定金退还时间4.3定金罚则5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交房时间5.4交房条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1费用承担9.2附件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2交易税费承担协议12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______地址：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______地址：_______第二条房产基本信息2.1房产位置地址：_______所属区域：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构房屋结构：_______2.4房产产权状况产权类型：_______产权证号：_______第三条定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额为人民币_______元整。3.2支付时间买方应于_______年_______月_______日前支付定金。3.3支付方式买方应通过银行转账方式支付定金，转账信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______第四条定金退还及罚则4.1定金退还条件1.买方在合同约定的期限内完成支付；2.卖方在合同约定的期限内完成房产过户；3.双方按照合同约定履行完毕所有义务。4.2定金退还时间定金应在合同约定的交易完成后_______日内退还买方。4.3定金罚则1.买方未按约定支付定金，视为放弃购房资格；2.卖方未按约定退还定金，应向买方支付_______%的违约金。第五条交易条件5.1交易价格房产交易价格为人民币_______元整。5.2付款方式1.买方应在合同约定的期限内支付全部房款；2.付款方式为_______。5.3交房时间卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付买方。5.4交房条件1.房产应具备合法的产权；2.房产应为空置状态；3.房产应无任何抵押、租赁等权利限制。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任1.违约方应向守约方支付_______%的违约金；2.违约方应承担因违约而产生的全部损失。第七条争议解决方式7.1争议解决机构双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序1.双方应提交书面争议解决申请；2.人民法院依法审理并作出判决；3.双方应遵守人民法院的判决。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第九条其他约定事项9.1费用承担1.买卖双方应按照国家相关规定，各自承担应缴纳的税费；2.本合同中未明确约定的费用，双方协商确定承担方式。9.2附件1.房产产权证明文件；2.交易税费承担协议；3.其他相关文件。第十条合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一条合同签署地点本合同在_______市_______区_______地点签署。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件1.房产证复印件；2.土地证复印件；3.其他相关产权证明文件。12.2交易税费承担协议本协议约定买卖双方在房产交易过程中各自应承担的税费。12.3其他相关文件1.房产评估报告；2.房产维修基金缴纳证明；3.其他与交易相关的文件。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管买卖双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方之外，参与或协助合同履行、提供相关服务或咨询的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、监理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2第三方介入的内容和范围应在合同中明确约定。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或咨询符合法律法规和行业规范。1.要求买卖双方提供必要的信息和资料；2.依法获取相应的报酬；3.在合同约定范围内，独立作出判断和决策。第四条第三方责任限额4.1第三方因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方责任限额如下：1.因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应向买卖双方支付_______元人民币的违约金；2.因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担因其违约行为产生的直接经济损失；3.第三方的责任限额最高不超过合同总金额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不承担买卖双方之间的任何合同责任。5.2第三方与买卖双方之间的权利义务关系由合同约定，买卖双方不得擅自变更或解除。5.3第三方在合同履行过程中，如因买卖双方的原因导致其无法履行职责或造成损失的，第三方有权向买卖双方追偿。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方提供的服务或咨询费用由合同约定，买卖双方应按照约定支付。6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由买卖双方按照合同约定分担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式对合同进行修改或补充。7.2合同变更后，买卖双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由买卖双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，对买卖双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露买卖双方的保密信息，除非法律法规另有规定或经买卖双方同意。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，买卖双方有权解除合同。10.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并按照合同约定承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。第十二条第三方介入的合同解除或终止后的费用结算12.1合同解除或终止后，买卖双方应按照合同约定结算第三方介入产生的费用。12.2第三方有权要求买卖双方支付其已提供服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产信息、附图等全部内容。说明：作为房产产权证明文件，用于确认房产的产权归属和基本情况。2.土地证复印件详细要求：提供土地证的清晰复印件，包括封面、土地证号、土地使用权人信息、土地信息、附图等全部内容。说明：作为土地产权证明文件，用于确认土地的使用权归属和基本情况。3.交易税费承担协议详细要求：协议应明确约定买卖双方在房产交易过程中各自应承担的税费种类、金额及支付方式。说明：作为交易税费承担的依据，避免后续税费争议。4.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法及评估日期等信息。5.房产维修基金缴纳证明详细要求：证明应包含维修基金缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：作为房产维修基金缴纳情况的证明，确保维修基金缴纳的完整性。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及房屋买卖合同、贷款合同、抵押合同、租赁合同等。说明：作为交易过程中的相关文件，有助于全面了解交易背景和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因违约行为产生的直接经济损失。示例：若买方未在约定时间内支付定金，则应支付定金金额的_______%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房产或提供相关产权证明文件。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因违约行为产生的直接经济损失。示例：若卖方未在约定时间内交付房产，则应支付房款金额的_______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向买卖双方支付_______%的违约金。示例：若第三方提供的房产评估报告存在重大失误，则应支付评估报告金额的_______%作为违约金。4.违约行为：买卖双方或第三方泄露保密信息。责任认定：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因泄露信息而遭受的损失。示例：若第三方泄露买方的个人信息，则应赔偿买方因信息泄露而遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约行为造成的损失。示例：若卖方未按约定提供房产维修基金缴纳证明，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖定金合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买方原因解除合同4.2卖方原因解除合同4.3房屋产权问题4.4房屋质量问题4.5其他法定解除合同的情形5.定金退还方式5.1买方解除合同后定金退还5.2卖方解除合同后定金退还5.3定金退还期限6.逾期付款责任6.1买方逾期付款6.2卖方逾期收款7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3房屋测绘报告10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.合同解除后的权利义务12.1买方解除合同后的权利义务12.2卖方解除合同后的权利义务13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_____________________1.1.2买方地址：_____________________1.1.3买方联系方式：_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_____________________1.2.2卖方地址：_____________________1.2.3卖方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋面积：_____________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋权属：_____________________3.定金支付3.1定金金额：人民币_____________________3.2定金支付时间：_____________________3.3定金支付方式：_____________________4.定金退还条件4.1买方原因解除合同4.1.1买方因个人原因解除合同，定金不予退还。4.1.2买方因房屋产权问题解除合同，定金全额退还。4.2卖方原因解除合同4.2.1卖方因房屋质量问题解除合同，定金全额退还。4.2.2卖方因其他原因解除合同，定金退还_____________________%。4.3房屋产权问题4.3.1如房屋存在产权纠纷，定金全额退还。4.4房屋质量问题4.4.1如房屋存在严重质量问题，定金全额退还。4.5其他法定解除合同的情形4.5.1根据法律法规规定，其他法定解除合同的情形，定金全额退还。5.定金退还方式5.1买方解除合同后定金退还5.1.1买方提出解除合同后，卖方应在收到买方书面通知之日起____________________天内退还定金。5.2卖方解除合同后定金退还5.2.1卖方提出解除合同后，买方应在收到卖方书面通知之日起____________________天内退还定金。5.3定金退还期限5.3.1定金退还期限为合同解除之日起____________________天内。6.逾期付款责任6.1买方逾期付款6.1.1买方逾期支付定金，应向卖方支付____________________%的违约金。6.2卖方逾期收款6.2.1卖方逾期收到定金，应向买方支付____________________%的违约金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因房屋产权、房屋质量问题或其他法定原因导致合同解除。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致终止合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________天内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方应在收到争议通知之日起____________________天内向法院提起诉讼。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2房屋产权证复印件9.2.1卖方应向买方提供房屋产权证复印件，复印件须加盖卖方公章。9.3房屋测绘报告9.3.1卖方应向买方提供房屋测绘报告，报告须由具有资质的测绘机构出具。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即刻生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因房屋产权、房屋质量问题或其他法定原因导致合同解除。11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1买方未按约定支付定金，应向卖方支付____________________%的违约金。11.2卖方违约责任11.2.1卖方未按约定退还定金，应向买方支付____________________%的违约金。11.2.2卖方未按约定提供房屋产权证和测绘报告，应向买方支付____________________%的违约金。12.合同解除后的权利义务12.1买方解除合同后的权利义务12.1.1买方有权要求卖方退还已支付的定金。12.1.2买方放弃要求卖方退还定金，则视为放弃对房屋的所有权。12.2卖方解除合同后的权利义务12.2.1卖方有权要求买方支付违约金。12.2.2卖方放弃要求买方支付违约金，则视为放弃解除合同的权利。13.其他约定事项13.1合同签订时间：_____________________13.2合同签订地点：_____________________13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_____________________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指中介方、鉴定机构、法律顾问、评估机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方介入的依据2.1第三方介入的依据为合同双方的书面委托或合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费的总额。4.第三方介入的条件4.1.1双方书面同意第三方介入；4.1.2第三方具备相应的资质和条件；4.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和指导。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行专业服务或协助义务；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应严格按照法律法规和行业标准提供服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间是委托服务关系；6.1.2第三方对合同双方均负有相应的责任和义务。6.2第三方与中介方的划分说明：6.2.1中介方作为合同双方的代理人，应按照合同约定和委托事项，促成合同双方达成一致；6.2.2中介方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.3第三方与鉴定机构的划分说明：6.3.1鉴定机构应独立、客观、公正地出具鉴定意见；6.3.2鉴定机构出具的