二零二五版房屋租赁合同标准化范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁合同标准化范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋设施使用6.4.房屋禁止行为7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳9.房屋租赁保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险费用10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决方式13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________3.租赁期限3.1.租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租赁期限：____年3.3.租赁续约：经双方协商一致，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月____日4.4.逾期支付：逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金5.房屋押金5.1.押金金额：人民币________元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况5.3.押金退还时间：租赁期满后____日内退还6.房屋使用6.1.房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途6.2.房屋维护：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责6.3.房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，不得损坏6.4.房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责7.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责8.房屋租赁税费8.1.税费承担：租赁期间产生的税费，如房产税、城市维护建设税等，由出租方承担8.2.税费缴纳：出租方应在规定时间内缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付承租方9.房屋租赁保险9.1.保险种类：房屋租赁综合保险9.2.保险金额：保险金额根据房屋实际价值确定，具体金额为人民币________元整9.3.保险费用：保险费用由双方协商确定，由承租方支付10.违约责任10.1.出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____%10.2.承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应向出租方支付违约金，违约金为____%11.合同解除与终止1.1.1.因不可抗力导致合同无法履行1.1.2.一方违约，经另一方催告后仍未纠正1.1.3.双方协商一致解除合同11.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止12.争议解决方式12.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议12.2.争议解决方式：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分14.其他约定事项14.1.通知送达：本合同有关通知的送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、直接送达或约定的其他方式14.2.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力14.4.合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决争议，或完成合同中约定的其他必要事项。15.3.1.中介机构：甲乙双方可委托中介机构提供信息匹配、合同签订、押金管理等服务。15.3.2.物业管理公司：在租赁期间，物业管理公司负责房屋的日常管理和服务。15.3.3.法律顾问：在合同执行过程中，如发生争议，双方可邀请法律顾问提供法律意见。15.3.4.评估机构：在房屋租赁价格确定或房屋转让时，可邀请评估机构进行评估。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。17.甲乙双方权利义务17.1.甲方权利义务：17.1.1.有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.1.2.有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.1.3.有权在第三方违约时要求其承担相应责任。17.2.乙方权利义务：17.2.1.有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.2.2.有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.2.3.有权在第三方违约时要求其承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导，确保其提供的服务符合甲方的要求。18.2.第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的履行辅助者，其行为后果由甲乙双方承担。19.第三方变更19.1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。19.2.新第三方介入后，原第三方应立即退出，除非双方另有约定。20.第三方退出20.1.第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____天通知甲乙双方。20.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。21.争议解决21.1.如第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的具体情况。2.押金收据要求：载明押金金额、交付时间、收据人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。3.房屋租赁合同补充协议要求：针对合同中未涵盖的条款或特殊约定进行补充。说明：补充协议作为合同附件，具有与合同同等法律效力。4.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施情况。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于确认房屋设施的移交和验收。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋的维修情况。6.税费缴纳凭证要求：提供相关税费的缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明税费的缴纳情况。7.保险合同要求：提供房屋租赁保险合同及相关保险单据。说明：保险合同作为合同附件，用于证明保险的购买情况。8.法律意见书要求：提供法律顾问对合同条款的审查意见。说明：法律意见书作为合同附件，用于证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时缴纳房屋租赁税费。故意隐瞒房屋真实情况。1.2.乙方违约：未按约定支付租金。故意损坏房屋或设施。未按约定使用房屋。1.3.第三方违约：未按约定提供服务或违反合同约定。故意泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方未按时缴纳房屋租赁税费，应向乙方支付相应的滞纳金。甲方故意隐瞒房屋真实情况，应承担相应的赔偿责任。2.2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任。2.3.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。第三方故意泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。乙方损坏房屋设施，维修费用为人民币____元，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方支付人民币____元作为违约金。全文完。二零二四版房屋租赁合同标准化范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2房屋产权证明1.3房屋租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退还条件2.房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围2.2房屋维修及保养2.3房屋设施设备使用规定2.4房屋使用安全3.租赁双方权利义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方义务3.3违约责任及处理4.房屋转租、转借及合租4.1房屋转租条件4.2房屋转借条件4.3房屋合租条件5.房屋租赁合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更生效6.房屋租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除生效7.房屋租赁合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止生效8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单10.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同签署及备案12.1合同签署12.2合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除条件13.4合同终止条件14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单14.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。1.1.2房屋结构：______层______室______厅______卫。1.1.3房屋面积：______平方米。1.1.4房屋用途：______。1.2房屋产权证明1.2.1房屋产权人为______，身份证号码：______。1.2.2房屋产权证明文件：______。1.3房屋租赁期限1.3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。1.3.2租赁期限：______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：______元。1.4.2租金支付方式：______。1.4.3每月租金：______元，每月______日前支付。1.5房屋押金及退还条件1.5.1押金总额：______元。1.5.2押金退还条件：______。1.5.3押金退还时间：______。第二条房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围2.1.1租赁房屋仅用于______。2.1.2不得擅自改变房屋结构及用途。2.2房屋维修及保养2.2.1租赁期间房屋的维修及保养责任如下：2.2.1.1房屋主体结构、基础工程和公共设施的维修保养由产权人负责。2.2.1.2房屋内部设施的维修保养由承租人负责。2.3房屋设施设备使用规定2.3.1租赁房屋内的设施设备使用应遵循安全、合理、节约的原则。2.3.2不得擅自拆改、损坏房屋设施设备。2.4房屋使用安全2.4.1租赁双方应确保房屋使用安全，遵守消防、用电、用水等安全规定。2.4.2出现安全隐患时，应及时采取措施消除。第三条租赁双方权利义务3.1租赁双方的权利3.1.1承租人有权在租赁期限内使用房屋。3.1.2承租人有权要求产权人提供房屋产权证明文件。3.2租赁双方义务3.2.1产权人应保证房屋符合租赁要求，提供必要的设施设备。3.2.2承租人应按时支付租金，合理使用房屋。3.3违约责任及处理3.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。第四条房屋转租、转借及合租4.1房屋转租条件4.1.1承租人需经产权人书面同意方可转租房屋。4.1.2转租房屋应符合租赁合同约定。4.2房屋转借条件4.2.1房屋转借需经产权人书面同意。4.2.2转借房屋应符合租赁合同约定。4.3房屋合租条件4.3.1合租房屋需经产权人书面同意。4.3.2合租房屋应符合租赁合同约定。第五条房屋租赁合同变更5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同变更程序5.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。5.3合同变更生效5.3.1变更协议签署后，合同变更生效。第六条房屋租赁合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致后，应签署书面解除协议。6.3合同解除生效6.3.1解除协议签署后，合同解除生效。第七条房屋租赁合同终止7.1合同终止条件7.1.1租赁期限届满。7.1.2双方协商一致解除合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止程序7.2.1双方协商一致后，应签署书面终止协议。7.3合同终止生效7.3.1终止协议签署后，合同终止生效。篇：合同如下：第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1承租人未按时支付租金，应向产权人支付______%的滞纳金。8.1.2产权人未按时交付房屋，应向承租人支付______%的违约金。8.1.3承租人损坏房屋或设施设备，应承担维修或赔偿费用。8.1.4双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约赔偿8.2.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.2.2违约赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失等。8.3违约处理8.3.1一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.3.2如违约方拒绝承担违约责任，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商一致，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在______日内协商解决。9.3.2协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单10.1.1房屋设施清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。10.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.2.1押金收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同终止条件见第七条。第十二条合同签署及备案12.1合同签署12.1.1本合同一式______份，双方各执______份。12.2合同备案12.2.1本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件13.3.1合同解除条件见第七条。13.4合同终止条件13.4.1合同终止条件见第七条。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单14.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的：2.1.1保障合同履行；2.1.2提高合同效率；2.1.3增强合同安全性。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方可提供担保、评估、监管等服务；2.2.2第三方可协助甲乙双方解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括：3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行时的赔偿责任；3.2.2第三方违反合作协议时的违约金。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准；5.1.2甲方应按照本合同约定，履行对第三方的义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准；5.2.2乙方应按照本合同约定，履行对第三方的义务。5.3第三方与甲乙双方共同履行的义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务；5.3.2甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行其职责。第六条第三方介入合同的变更及解除6.1第三方介入合同变更：6.1.1第三方介入合同变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议；6.1.2变更协议生效后，原合同中与第三方相关的条款失效。6.2第三方介入合同解除：6.2.1第三方介入合同解除，应经甲乙双方同意，并签订书面解除协议；6.2.2解除协议生效后，原合同中与第三方相关的条款失效。第七条第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入合同的争议，应按照合作协议约定解决。7.2协议未约定的争议，可由甲乙双方协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的其他规定8.1第三方介入合同的其他规定，由甲乙双方在合作协议中约定。8.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合作协议中补充约定。第九条本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、品牌、新旧程度等。包含房屋内的家具、电器、装饰品等。由甲方提供，并经乙方确认无误后签字。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。由甲方出具，并经乙方确认无误后签字。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁协议详细要求和说明：包含房屋租赁合同的主要内容，如租赁双方基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等。由甲乙双方签订，并经双方签字（或盖章）后生效。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修保养记录详细要求和说明：记录房屋维修保养的时间、项目、费用、责任人等。由甲方或乙方负责记录，并保存备查。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。由甲乙双方签订，并经双方签字（或盖章）后生效。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁保证金协议详细要求和说明：约定保证金金额、支付方式、退还条件等。由甲乙双方签订，并经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金。产权人未按时交付房屋。承租人损坏房屋或设施设备。双方违反合同约定。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定及实际情况。责任认定标准包括：违约行为发生的时间、地点、原因等。违约行为对合同履行造成的影响程度。违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明：承租人未按时支付租金，应向产权人支付______%的滞纳金。产权人未按时交付房屋，应向承租人支付______%的违约金。承租人损坏房屋或设施设备，应承担维修或赔偿费用。双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房屋租赁合同标准化范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收报告6.房屋使用与管理6.1房屋用途6.2使用规则6.3房屋维修责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：____年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3水电费及其他费用承担：____第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：房屋结构安全、无重大损坏、室内设施齐全5.3验收报告：双方在____年____月____日前共同签署房屋验收报告第六条房屋使用与管理6.1房屋用途：居住6.2使用规则：遵守国家法律法规，不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构6.3房屋维修责任：____第七条违约责任7.1出租人违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租人支付____元违约金；7.1.2擅自提高租金，每提高一次，应向承租人支付____元违约金；7.1.3损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。7.2承租人违约责任：7.2.1未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租人支付____元违约金；7.2.2擅自改变房屋结构或用途，每发现一次，应向出租人支付____元违约金；7.2.3损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。第八条房屋转租及转借8.1转租条件：8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可转租；8.1.2转租人需符合出租人提出的转租条件；8.1.3转租协议需经出租人审核并签署。8.2转借条件：8.2.1房屋不得转借给他人；8.2.2如因特殊情况需转借，需提前通知出租人并征得同意；8.2.3转借期间，房屋安全及使用责任由转借人承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租人单方面解除合同的情形：房屋被依法收回、房屋损坏无法修复、承租人严重违约等；9.1.3承租人单方面解除合同的情形：房屋存在重大质量问题、出租人严重违约等。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2出租人单方面解除合同的，应提前____日通知承租人；9.2.3承租人单方面解除合同的，应提前____日通知出租人。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1协商：双方协商解决；10.2.2调解：可向相关调解机构申请调解；10.2.3仲裁：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；10.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署并加盖公章或合同专用章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出租人单方面解除合同；11.2.4承租人单方面解除合同。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同附件一和附件二。第十三条合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：________第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一详细内容。14.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二详细内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.2第三方介入需符合相关法律法规及合同约定；2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋租赁事宜的沟通、协调、促成交易；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3鉴定机构：对房屋质量、损坏程度等进行鉴定；3.1.4法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；4.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，并提交相关报告或证明。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额为人民币____元，超过部分由甲乙双方自行承担；6.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方过错等原因导致的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，是委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；7.2第三方与甲乙双方之间，不构成合伙、联营或其他形式的经济合作关系；7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第八条第三方介入程序8.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；8.2第三方应在接到通知后____日内，确认是否接受介入；8.3第三方接受介入后，应按照合同约定，与甲乙双方签订服务协议。第九条第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定承担；9.2第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十条第三方变更与解除10.1第三方在介入过程中，如需变更或解除服务，应提前____日通知甲乙双方；10.2甲乙双方应在接到通知后____日内，书面回复第三方是否同意变更或解除；10.3第三方变更或解除服务后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同相关条款。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决；11.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入终止12.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的服务协议；12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一详细内容，包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、房屋交付与验收标准等。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二详细内容，包括房屋使用规则、维修责任、违约责任、争议解决等。3.房屋交接清单：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。4.房屋验收报告：由甲乙双方共同签署，确认房屋交付时的现状及是否符合合同约定。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、权利、义务及服务费用等。6.房屋转租协议：如承租人转租房屋，需与转租人签订的转租协议。7.房屋维修费用清单：记录房屋维修过程中的费用支出。8.房屋租赁税费缴纳证明：证明甲乙双方已缴纳相关税费。9.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租人未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，出租人应向承租人支付____元违约金。2.违约行为：承租人未按约定时间支付租金责任认定：每延迟一日，承租人应向出租人支付____元违约金。3.违约行为：出租人擅自提高租金责任认定：每提高一次，出租人应向承租人支付____元违约金。4.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定：每发现一次，承租人应向出租人支付____元违约金。5.违约行为：房屋损坏，承租人未及时修复责任认定：承租人应负责修复或赔偿损失。6.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲乙双方约定租赁期限为一年，租金每月人民币2000元。若出租人未在约定时间内交付房屋，每延迟一日，出租人应向承租人支付10元违约金。2.承租人每月应支付租金，若承租人未在每月的5日前支付租金，每延迟一日，承租人应向出租人支付20元违约金。全文完。二零二四版房屋租赁合同标准化范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改造6.4房屋设施设备的维护7.附属设施及服务7.1附属设施使用规定7.2服务内容及标准7.3服务费用8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件12.4合同解释13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋租赁登记备案证明13.3房屋租赁合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四版房屋租赁合同标准化范本1.2合同编号：2024LEA00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1出租方（甲方）：全称：有限公司地址：北京市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.5.2承租方（乙方）：全称：科技有限公司地址：北京市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：北京市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包括墙面、地板、厨卫设施等2.5房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但须书面约定并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，逾期支付需按每日千分之二的滞纳金支付4.3租金支付时间：每月1日至每月一天4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋无损坏，水电费结清5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方需在10日内将房屋交付甲方，甲方在收到房屋后10日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅可使用房屋进行合法经营或居住，不得用于任何非法活动6.2房屋维护责任：房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于水电设施的报修、更换等6.3房屋装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造6.4房屋设施设备的维护：房屋内的设施设备由乙方负责维护，如损坏需及时修复或更换8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同并要求赔偿损失8.1.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.2违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生之日起10日内支付如乙方逾期支付违约金，甲方有权按每日千分之二的滞纳金追讨8.3违约责任的追究双方应友好协商解决违约责任问题如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序诉讼应遵循法定程序，包括起诉、答辩、审理、判决等9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同任何一方违约，守约方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜10.3合同解除后的处理乙方应将房屋完好无损地交付甲方甲方应退还乙方已支付的租金及押金11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效11.2合同终止条件租赁期限届满合同解除11.3合同终止后的处理双方应按照合同约定处理善后事宜12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明12.2通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效12.3合同附件本合同附件包括房屋租赁协议、房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同附件12.4合同解释本合同条款如发生歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋租赁登记备案证明13.3房屋租赁合同附件14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市区街道14.3合同签署双方签字盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额应考虑第三方的服务质量、服务内容以及可能承担的风险等因素。第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同附件中予以详细说明。15.3第三方责权利第三方的权利：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对甲乙双方的行为进行监督和评估。第三方的义务：按照合同约定提供服务，确保服务质量；对甲乙双方提供的信息和资料保密；对自己的服务承担相应的法律责任。第三方的责任：因第三方自身原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的责任；因第三方违反保密义务导致的信息泄露，第三方应承担相应的责任。15.4第三方介入程序甲乙双方应书面同意第三方介入合同关系；第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其提供的服务符合合同要求；甲方应监督第三方履行合同义务，对第三方的不当行为承担连带责任；甲方应配合第三方开展工作，及时提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；乙方应如实提供相关信息和资料，配合第三方开展工作；乙方应监督第三方履行合同义务，对第三方的不当行为有权提出异议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供约定的服务；甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供约定的服务；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权利义务关系，其仅作为提供服务的第三方，对合同其他方的权利义务不承担任何责任；合同其他方应按照合同约定履行各自的义务，对第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：房屋租赁协议应详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、使用范围、维护责任等内容。说明：此协议为本合同的核心附件，是甲乙双方租赁关系的正式文件。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，证明租赁关系的合法性。说明：此证明为租赁合同生效的必要条件，也是租赁双方在房屋管理部门登记备案的证明。3.房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于房屋设施设备清单、房屋使用规则、维修保养协议等。说明：此附件是对房屋租赁合同的具体补充，用于明确双方的权利义务。4.房屋现状检查报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋现状进行检查，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。说明：此报告用于证明房屋交付时的状态，为双方解决交付后可能出现的争议提供依据。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，证明租金已按合同约定支付。说明：此凭证为双方确认租金支付情况的依据。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明违约金已按合同约定支付。说明：此凭证为双方确认违约金支付情况的依据。7.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件为解决争议的记录和结果，是双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟收款造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，以及承担合同解除的后果。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。二零二四版房屋租赁合同标准化范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同订立的方式2.房屋基本情况2.1房屋的地址、面积、结构2.2房屋的装修情况2.3房屋的配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金与保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.使用与维护5.1房屋的使用范围5.2房屋的维护责任5.3房屋的禁止行为6.交付与验收6.1房屋交付的时间与条件6.2房屋验收的标准与程序6.3验收不合格的处理7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决费用的承担10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件的效力10.3合同的解释与适用11.合同签订日期11.1合同签订的具体日期12.合同双方签字盖章12.1双方签字盖章的顺序12.2签字盖章的效力13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达的方式与时间14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同双方的基本信息：甲方全称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________乙方全称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下达成一致。2.房屋基本情况2.1房屋的地址：__________________2.2房屋的面积：__________________平方米2.3房屋的结构：__________________2.4房屋的装修情况：__________________2.5房屋的配套设施：__________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。4.押金与保证金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按时交付房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。5.使用与维护5.1房屋的使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他形式的经营活动。5.2房屋的维护责任：5.2.1甲方负责房屋的结构安全、设施设备的维护和保养。5.2.2乙方负责房屋内部的日常清洁、维护和保养。5.3房屋的禁止行为：5.3.1不得擅自改变房屋的结构和用途。5.3.2不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。6.交付与验收6.1房屋交付的时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。6.2房屋验收的标准与程序：6.2.1乙方应在甲方交付房屋后____日内进行验收。6.2.2验收时，双方应共同检查房屋及配套设施，确认无损坏或遗漏。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改。7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序：7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件与程序：7.2.1甲方有下列情况之一的，可单方面解除合同：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定，造成房屋损坏；c)乙方擅自改变房屋结构或用途；d)乙方进行违法活动或存放危险物品。7.2.2乙方有下列情况之一的，可单方面解除合同：a)甲方未按约定交付房屋；b)甲方未按约定履行房屋维护义务；c)甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益。7.2.3合同解除后，双方应结清所有费用，并按照本合同约定处理房屋及配套设施。8.违约责任8.1违约行为的界定：8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复费用，如无法修复，应按房屋原价值赔偿。8.1.3甲方未按约定交付房屋或未履行房屋维护义务，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2违约责任的承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求赔偿损失。8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金应按实际违约天数或违约金额计算。8.3.2违约金应一次性支付，不计复利。9.争议解决9.1争议解决的方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用的承担：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。10.其他约定10.1合同附件：10.1.1本合同附件一为房屋租赁清单。10.1.2本合同附件二为房屋验收报告。10.2合同附件的效力：10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解释与适用：10.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。10.3.2本合同以中文书就，如有歧义，以中文文本为准。11.合同签订日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。12.合同双方签字盖章12.1甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________12.2签字盖章的顺序：12.2.1甲方代表签字盖章。12.2.2乙方代表签字盖章。13.合同份数与送达13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同送达的方式与时间：13.2.1甲方应在本合同签订后____日内将合同副本送达乙方。13.2.2乙方应在本合同签订后____日内将合同副本送达甲方。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。15.2.2第三方介入的具体范围包括但不限于提供信息、评估、担保、见证、调解等。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序：16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。16.1.2第三方介入协议或合同应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方可以通过提供专业服务或直接参与合同履行来介入本合同。16.2.2第三方介入方式应与本合同的目的和内容相符。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据协议或合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过双方约定的金额。18.1.2第三方的责任限额可根据第三方的专业能力、信誉和风险承担能力等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议或合同约定。19.1.2第三方对甲方的责任不得影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议或合同约定。19.2.2第三方对乙方的责任不得影响甲乙双方之间的合同关系。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方介入导致甲乙双方共同承担责任的情况，甲乙双方应根据各自的责任比例承担相应的责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更：20.1.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更。20.1.2变更内容应以书面形式明确约定，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则解除。20.2.2解除合同后，甲乙双方应根据协议或合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，应与合同一并保管。2.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋的结构、设施设备、装修等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本报告作为房屋交付和验收的正式文件，应与合同一并保管。3.第三方介入协议或合同详细要求：协议或合同应明确第三方的介入目的、权利义务、责任限额等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件说明：本协议或合同作为第三方介入的法律依据，应与合同一并保管。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括租金、押金、保证金等费用的支付记录，并由甲方签字确认。附件说明：本凭证作为支付费用的证明，应与合同一并保管。5.违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括违约金的金额、支付日期等，并由违约方签字确认。附件说明：本凭证作为违约金支付的证明，应与合同一并保管。6.争议解决相关文件详细要求：包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等，作为争议解决的依据。附件说明：本文件作为争议解决的法律依据，应与合同一并保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，乙方应支付10元的违约金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，甲方未按约定交付房屋，应支付10000元的违约金。3.乙方违反合同约定，造成房屋损坏责任认定标准：乙方应承担修复费用，如无法修复，应按房屋原价值赔偿。示例说明：若房屋原价值为10000元，乙方造成房屋损坏，应赔偿10000元。4.甲方未按约定履行房屋维护义务责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，甲方未按约定维护房屋，应支付10000元的违约金。5.第三方违反协议或合同约定责任认定标准：第三方应按照协议或合同约定，承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未按约定提供担保，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房屋租赁合同标准化范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式7.3费用缴纳时间8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租流程8.3转借条件8.4转借流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除通知12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：______1.1.2出租人身份证号码：______1.1.3出租人联系方式：______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：______1.2.2承租人身份证号码：______1.2.3承租人联系方式：______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：______1.3.2代理人身份证号码：______1.3.3代理人联系方式：______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋类型：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋结构：______2.5房屋设施：______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁续约条件：______第四条租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付时间：每月______日前4.3租金支付方式：______4.4逾期支付租金的处理：______第五条房屋押金5.1押金金额：______元5.2押金退还条件：______5.3押金退还流程：______第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：______6.2房屋维护责任：______6.3房屋损坏赔偿：______第七条水电费及其他费用7.1水电费承担方式：______7.2其他费用承担方式：______7.3费用缴纳时间：______第八条房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转借给他人使用。8.2转租流程：如承租人需要转租，应提前______天向出租人提出书面申请，并提交转租人的有效身份证明和信用记录。8.3转借条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转借给他人使用。8.4转借流程：如承租人需要转借，应提前______天向出租人提出书面申请，并提交转借人的有效身份证明。第九条合同解除及违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.1.2承租人未按约定支付租金或逾期支付超过______天；9.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；9.1.4承租人违反合同约定的其他义务；9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金：如一方违反合同约定，应向另一方支付______元作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应按约定的争议解决方式及时启动争议解决程序。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他法定或约定终止情形。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：附件一，详细列明房屋内的设施和物品清单。12.2房屋租赁押金收据：附件二，由出租人出具给承租人的押金收据。12.3其他相关附件：根据实际情况，可添加其他相关附件。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效。13.3合同修改及补充：对本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：______14.2合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的范围及方式2.1.1房屋租赁合同的签订及审核；2.1.2房屋状况的评估及鉴定；2.1.3合同履行过程中的监督与协调；2.1.4争议解决过程中的协助。2.2.1甲乙双方共同邀请第三方参与；2.2.2由一方或双方委托第三方介入；2.2.3根据合同约定，第三方自动介入。第三条甲乙双方的责任划分3.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：3.1.1甲方的责任：甲方应确保房屋符合合同约定，并对第三方的评估结果承担责任；3.1.2乙方的责任：乙方应按照合同约定支付租金，并配合第三方的工作。第四条第三方的责任及权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，保证其工作的客观、公正、准确；4.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担