二零二五年度绿色环保型社区保洁服务专项合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保型社区保洁服务专项合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同定义2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间2.4服务标准3.服务费用与支付3.1服务费用构成3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件4.服务期限与终止4.1合同期限4.2终止条件4.3终止程序5.服务质量与监督5.1质量标准5.2监督机制5.3质量检查6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：服务质量标准10.3附件三：合同附件清单11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2通知方式11.3通知内容12.合同解除后的处理12.1服务终止12.2费用结算12.3其他事宜处理13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托绿色环保型社区保洁服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指承担绿色环保型社区保洁服务的企业或机构。1.1.3“服务区域”指甲方指定的社区区域范围。1.1.4“服务时间”指甲方要求的保洁服务时间，包括每天的工作时间和每周的工作日。1.1.5“服务标准”指乙方提供服务的质量标准，包括清洁度、卫生度、环境维护等方面。1.2合同定义1.2.1“合同”指本绿色环保型社区保洁服务专项合同。1.2.2“服务费用”指乙方根据合同约定提供保洁服务所需支付的费用。1.2.3“违约”指乙方在履行合同过程中未按照合同约定履行义务的行为。第二条服务内容与范围2.1服务项目2.1.1日常保洁：包括地面清洁、卫生死角清理、垃圾收集与分类等。2.1.2公共区域清洁：包括公共厕所、楼梯、电梯间等区域的清洁工作。2.1.3园林绿化维护：包括绿化带的修剪、花卉浇水、病虫害防治等。2.2服务区域2.2.1本合同约定的服务区域为甲方指定的社区区域，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带等。2.3服务时间2.3.1乙方应在甲方指定的工作时间内提供保洁服务，具体工作时间由双方另行协商确定。2.4服务标准2.4.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求的服务标准提供保洁服务。第三条服务费用与支付3.1服务费用构成3.1.1服务费用包括人工费、物料费、管理费等。3.2付款方式3.2.1甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付服务费用。3.3付款期限3.3.1甲方应在服务完成后的一定时间内支付相应的服务费用。3.4付款条件3.4.1乙方提供的服务符合合同约定的质量标准。第四条服务期限与终止4.1合同期限4.1.1本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。4.2终止条件4.2.1甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下解除合同。4.2.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下解除合同。4.3终止程序4.3.1双方应提前三十天书面通知对方终止合同，并按照合同约定办理相关手续。第五条服务质量与监督5.1质量标准5.1.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求的服务标准提供保洁服务。5.2监督机制5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出整改意见。5.3质量检查5.3.1甲方应定期对乙方提供的服务进行质量检查，并将检查结果反馈给乙方。第六条保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属6.2.1本合同中涉及到的任何知识产权归乙方所有。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，并按照仲裁程序进行仲裁。第八条合同变更与解除8.1变更程序8.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。8.2解除条件8.2.1甲方因不可抗力导致合同无法履行时，有权解除合同，并书面通知乙方。8.2.2乙方连续三次未达到合同约定的服务质量标准，甲方有权解除合同。8.2.3任何一方严重违约，对方有权解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除理由。8.3.2双方应在解除合同后七日内，办理合同终止手续，包括但不限于服务终止、费用结算等。第九条违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1乙方未按时提供或未按标准提供服务的。9.1.2甲方未按时支付服务费用的。9.1.3任何一方违反保密条款的。9.2赔偿标准9.2.1乙方未按时提供服务，每延误一天，应向甲方支付相当于服务费用1%的违约金。9.2.2甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金。9.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。9.3赔偿程序9.3.1违约方应在收到违约通知后十日内支付违约金或赔偿金。9.3.2如违约方未在规定时间内支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第十条合同附件10.1附件一：服务清单10.1.1列明乙方应提供服务的具体项目和内容。10.2附件二：服务质量标准10.2.1明确乙方提供服务的质量要求，包括清洁度、卫生度、环境维护等。10.3附件三：合同附件清单10.3.1列明本合同所有附件的名称和编号。第十一条合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2通知方式11.2.1任何一方通知另一方，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.3通知内容11.3.1通知应包括合同名称、通知事由、通知日期等信息。第十二条合同解除后的处理12.1服务终止12.1.1合同解除后，乙方应立即停止提供服务。12.2费用结算12.2.1双方应根据合同约定和实际提供服务的情况，进行费用结算。12.3其他事宜处理12.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余物料、设备等事宜。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同解释13.3.1本合同的解释权归甲乙双方共有。第十四条合同签署与日期14.1签署14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入情形2.1.1为了确保合同履行，甲乙双方共同约定引入第三方进行监督、评估或咨询。2.1.2由于合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。2.1.3法律、法规或政策要求引入第三方参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或法律规定的责任限额。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观地履行其职责。4.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，按时、保质、保量地履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方与第三方之间的权利义务关系应清晰明确。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务提出意见和建议。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方与第三方之间的权利义务关系应清晰明确。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务提出意见和建议。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。6.2.2第三方的职责、权利和义务。6.2.3第三方介入的具体工作内容、时间安排和工作标准。6.2.4第三方介入的费用及支付方式。6.2.5第三方责任限额及赔偿方式。6.2.6第三方介入协议的生效条件和期限。7.第三方介入的生效与终止7.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件由双方在协议中约定，包括但不限于合同解除、第三方完成其职责等情形。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，双方可依法向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求和说明：列明乙方应提供服务的具体项目和内容，包括但不限于日常保洁、公共区域清洁、园林绿化维护等。明确每个服务项目的具体要求和标准。服务清单应与合同中的服务内容与范围一致。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：规定乙方提供服务的质量要求，包括清洁度、卫生度、环境维护等方面。标准应参照国家标准、行业规范和甲方要求。质量标准应具体、明确，便于操作和检查。3.附件三：合同附件清单详细要求和说明：列明本合同所有附件的名称和编号。包括但不限于服务清单、服务质量标准、第三方介入协议等。附件清单应与实际附件一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。规定第三方的职责、权利和义务。约定第三方介入的具体工作内容、时间安排和工作标准。约定第三方介入的费用及支付方式。约定第三方责任限额及赔偿方式。5.附件五：费用结算明细详细要求和说明：列明服务费用构成，包括人工费、物料费、管理费等。明确付款方式、付款期限和付款条件。列明费用结算的具体细节，如每月或每季度服务费用结算表等。6.附件六：违约责任与赔偿清单详细要求和说明：列明各种违约行为，如未按时提供服务、未按标准提供服务、未按时支付费用等。规定相应的违约责任认定标准和赔偿金额。提供违约责任和赔偿的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提