二零二五年殡葬墓地资源承包租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年殡葬墓地资源承包租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.租赁方基本信息2.承包墓地资源范围2.1.地理位置及面积2.2.承包期限3.承包费用及支付方式3.1.承包费用总额3.2.支付期限3.3.支付方式4.承包方权利与义务4.1.承包方权利4.2.承包方义务5.租赁方权利与义务5.1.租赁方权利5.2.租赁方义务6.违约责任6.1.承包方违约责任6.2.租赁方违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.合同解除条件8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.合同附件清单10.2.附件内容11.其他约定事项11.1.其他约定事项11.2.其他约定事项12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息承包方名称：X墓地管理有限责任公司法定代表人：注册地址：省市区路号注册资金：人民币壹仟万元整1.2.租赁方基本信息租赁方名称：殡葬服务有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号注册资金：人民币伍佰万元整2.承包墓地资源范围2.1.地理位置及面积承包墓地位于省市区路，占地面积为亩。2.2.承包期限本合同承包期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.承包费用及支付方式3.1.承包费用总额本合同承包费用总额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。3.2.支付期限租赁方应在合同签订后5个工作日内支付首期承包费用人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00），剩余承包费用人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）分两年等额支付，每年支付人民币二百五十万元整（￥25,000,000.00）。3.3.支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.承包方权利与义务4.1.承包方权利（1）承包方有权在合同约定的承包期限内使用、管理承包墓地资源；（2）承包方有权在承包期限内对墓地资源进行合理规划、开发和建设；（3）承包方有权根据市场情况调整墓地资源价格。4.2.承包方义务（1）承包方应按照合同约定，确保墓地资源的合法、合规使用；（2）承包方应保证墓地资源的卫生、整洁，提供优质服务；（3）承包方应遵守国家有关殡葬行业的法律法规。5.租赁方权利与义务5.1.租赁方权利（1）租赁方有权在合同约定的承包期限内租赁承包墓地资源；（2）租赁方有权根据业务需求对墓地资源进行合理规划、开发和建设；（3）租赁方有权要求承包方提供相关服务。5.2.租赁方义务（1）租赁方应按照合同约定，合理使用墓地资源；（2）租赁方应遵守国家有关殡葬行业的法律法规；（3）租赁方应按时支付承包费用。6.违约责任6.1.承包方违约责任（1）如承包方未按合同约定支付承包费用，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）如承包方未按合同约定履行义务，导致租赁方遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。6.2.租赁方违约责任（1）如租赁方未按合同约定支付承包费用，应向承包方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）如租赁方未按合同约定履行义务，导致承包方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1.争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构无9.合同解除条件9.1.合同解除条件（1）一方违约，另一方在履行期限届满前书面通知违约方，违约方在接到通知后30日内仍未履行义务的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行的；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失，且损失难以弥补的；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1.合同附件清单（1）墓地资源平面图；（2）墓地资源详细资料；（3）双方银行账户信息；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2.附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。12.其他约定事项12.1.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.合同签署地点本合同签署地点为省市区路号会议室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。2.第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）双方约定引入第三方进行合同履行的监督和检查；（3）双方认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情况。3.第三方责权利3.1.第三方在合同中的责任、权利和义务如下：（1）责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务或技术支持承担相应的责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和费用。（3）义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、技术支持、监督和检查等。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方根据合作协议或服务合同的要求，开始履行其职责。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款（1）甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责；（2）甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，及时支付第三方提供的服务的费用；（3）甲乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和法律法规的要求。6.第三方责任限额6.1.第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的10%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，其不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的20%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失由第三方承担；因甲乙方原因导致的损失由甲乙方承担；（3）第三方与合同其他相关方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失由第三方承担；因合同其他相关方原因导致的损失，由相应的责任方承担。8.第三方变更8.1.若第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及合同其他相关方。9.第三方退出9.1.第三方在合同履行过程中，如因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的相关事宜，包括但不限于合同变更、费用结算等。10.第三方保密10.1.第三方应遵守合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方及合同其他相关方的商业秘密和敏感信息进行保密。11.第三方资质11.1.第三方在介入合同履行前，应向甲乙双方提供相应的资质证明文件，证明其具备履行合同职责的能力和条件。12.第三方责任保险12.1.第三方应自行购买并持有相应的责任保险，以保障其在履行合同职责过程中可能发生的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地资源平面图要求：详细标注墓地资源的具体位置、面积、边界及规划布局。说明：平面图是合同附件，用于明确承包墓地资源的具体范围。2.墓地资源详细资料要求：包括土地使用证明、产权证明、建设审批文件等。说明：详细资料是合同附件，用于证明墓地资源的合法性和合规性。3.双方银行账户信息要求：包括开户银行、账号、户名等详细信息。说明：银行账户信息是合同附件，用于明确合同费用的支付方式。4.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：附件清单是合同附件，用于汇总和确认所有合同附件。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方在合同中的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和职责。6.第三方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：资质证明文件是合同附件，用于证明第三方具备履行合同职责的能力。7.第三方责任保险单要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：责任保险单是合同附件，用于证明第三方已购买责任保险，保障合同履行过程中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付承包费用。责任认定：承包方应向租赁方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例：如承包方应在2024年1月5日支付首期承包费用人民币伍佰万元整，但未按时支付，则应支付违约金人民币伍拾万元整。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付承包费用。责任认定：租赁方应向承包方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例：如租赁方应在2024年1月5日支付首期承包费用人民币伍佰万元整，但未按时支付，则应支付违约金人民币伍拾万元整。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：根据第三方责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在履行职责过程中因重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任不得超过合同总价款的20%。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，给对方造成重大损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：如一方违反合同约定导致对方遭受重大损失，则违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年殡葬墓地资源承包租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式1.6违约责任1.7争议解决2.承包方义务2.1承包范围2.2资源保护2.3维护保养2.4环保要求2.5安全保障2.6服务质量2.7合同终止3.租赁方义务3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁条件3.5租赁变更3.6租赁终止4.合同履行4.1合同生效4.2合同变更4.3合同解除4.4合同续约5.违约责任5.1承包方违约责任5.2租赁方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：殡葬墓地资源承包租赁明细表11.2附件二：合同履行监督协议11.3附件三：合同争议解决协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案材料13.3备案程序14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体（1）承包方：指依法设立并具有完全民事行为能力的殡葬墓地资源承包人。（2）租赁方：指依法设立并具有完全民事行为能力的殡葬墓地资源承租人。1.2合同标的（1）承包标的：指本合同约定的殡葬墓地资源，包括土地、建筑、设施等。（2）租赁标的：指承包方同意租赁给租赁方的殡葬墓地资源。1.3合同期限（1）承包期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。（2）租赁期限：自承包方取得殡葬墓地资源所有权之日起，至____年____月____日止。1.4合同金额（1）承包金额：根据承包标的实际情况，经双方协商一致，承包金额为人民币____元。（2）租赁费用：租赁方按照租赁期限支付给承包方的租赁费用为人民币____元/年。1.5付款方式（1）承包方收到租赁方支付的租赁费用后，应及时向租赁方提供相应的殡葬墓地资源。（2）租赁费用支付方式：租赁方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给承包方。1.6违约责任（1）若承包方未按时提供殡葬墓地资源，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）若租赁方未按时支付租赁费用，应向承包方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。1.7争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.承包方义务2.1承包范围（1）承包方负责殡葬墓地资源的维护、保养和管理工作。（2）承包方应确保殡葬墓地资源的合法合规使用。2.2资源保护（1）承包方应采取有效措施，保护殡葬墓地资源，防止资源浪费和破坏。（2）承包方应定期对殡葬墓地资源进行巡查，发现问题及时整改。2.3维护保养（1）承包方应按照国家标准和行业规范，对殡葬墓地资源进行定期维护保养。（2）维护保养费用由承包方承担。2.4环保要求（1）承包方应遵守国家环保法律法规，确保殡葬墓地资源的环保要求。（2）承包方应采取有效措施，防止环境污染。2.5安全保障（1）承包方应建立健全安全管理制度，确保殡葬墓地资源的安全。（2）承包方应定期对工作人员进行安全培训，提高安全意识。2.6服务质量（1）承包方应提供优质、高效的服务，满足租赁方的合理需求。（2）承包方应积极改进服务质量，提高客户满意度。3.租赁方义务3.1租赁范围（1）租赁方有权使用承包方提供的殡葬墓地资源，但不得改变资源用途。（2）租赁方应按照合同约定，合理使用殡葬墓地资源。3.2租赁期限（1）租赁方应按照合同约定的租赁期限使用殡葬墓地资源。（2）租赁期限届满，租赁方应向承包方返还殡葬墓地资源。3.3租赁费用（1）租赁方应按照合同约定的租赁费用支付给承包方。（2）租赁费用支付方式：租赁方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给承包方。3.4租赁条件（1）租赁方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。（2）租赁方应按照合同约定，合理使用殡葬墓地资源。3.5租赁变更（1）租赁方如需变更租赁期限、租赁范围等事项，应提前____日向承包方提出书面申请。（2）经双方协商一致，租赁变更事项应在本合同中予以明确。3.6租赁终止（1）租赁期限届满，租赁方有权终止租赁关系，但应提前____日向承包方提出书面通知。（2）租赁方终止租赁关系后，应按照合同约定，将殡葬墓地资源返还给承包方。4.合同履行4.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。4.2合同变更（1）双方对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。4.3合同解除（1）本合同因下列原因之一解除：1）本合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除；3）依法应当解除。（2）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。4.4合同续约（1）租赁期限届满前，如双方有意继续履行本合同，应提前____日书面通知对方。（2）经双方协商一致，本合同可自动续约，续约期限与原合同期限相同。5.违约责任5.1承包方违约责任（1）若承包方未按时提供殡葬墓地资源，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）若承包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2租赁方违约责任（1）若租赁方未按时支付租赁费用，应向承包方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（2）若租赁方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.3第三方违约责任（1）若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应相互协商，共同承担责任。（2）第三方违约责任由第三方承担，双方无需承担责任。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）双方应将争议提交至合同签订地人民法院。（2）人民法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，依法审理并作出判决。6.3争议解决程序（1）争议提交人民法院后，双方应积极配合人民法院审理。（2）人民法院在审理过程中，双方应遵守诉讼程序，按时提交证据和答辩状。6.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。8.合同解除8.1合同解除条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方提出解除；（4）双方协商一致解除。8.2合同解除程序（1）提出解除方应提前____日以书面形式通知对方；（2）对方收到通知后，应于____日内确认是否同意解除；（3）如双方就解除达成一致，应签订解除协议；（4）解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）承包方应将租赁资源恢复原状，返还给租赁方；（3）租赁方应将已支付的租赁费用中未使用部分退还给承包方；（4）双方应按照合同约定，处理因合同解除产生的其他事宜。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致终止。9.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定处理未了事宜；（2）合同终止后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同；（2）承包方应将租赁资源恢复原状，返还给租赁方；（3）租赁方应将已支付的租赁费用中未使用部分退还给承包方；（4）双方应按照合同约定，处理因合同终止产生的其他事宜。10.合同生效10.1合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件（1）双方均具备完全民事行为能力；（2）合同内容不违反法律法规；（3）合同形式符合法律规定。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：殡葬墓地资源承包租赁明细表（1）资源名称及数量；（2）资源位置及面积；（3）承包期限及租赁费用；（4）其他约定事项。12.2附件二：合同履行监督协议（1）监督机构及职责；（2）监督方式及频率；（3）监督报告及处理。12.3附件三：合同争议解决协议（1）争议解决方式及机构；（2）争议解决程序及期限；（3）争议解决费用承担。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点（1）本合同签署地点为____。13.3签署人员（1）承包方代表：____；（2）租赁方代表：____。14.合同其他事项14.1合同解释（1）本合同内容如有歧义，以双方协商解释为准。14.2合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同解除条件（1）合同到期；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除；（4）依法应当解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不改变本合同的主体权利和义务。15.3第三方介入范围（1）第三方可提供中介、咨询、监督、评估等服务；（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的甲方义务（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方介入时的乙方义务（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.3第三方介入时的双方责任划分（1）第三方在介入过程中，对甲乙双方的权利义务不承担责任；（2）第三方仅对自身提供的服务负责，不涉及甲乙双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额：指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如未约定，第三方责任限额为____元。17.3第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（3）第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方按照本合同约定的责任承担比例分担。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式（1）甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。18.2第三方介入后的争议解决程序（1）争议提交后，双方应积极配合争议解决机构或法院的工作；（2）争议解决机构或法院应依法审理，并作出公正的裁决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经双方书面同意；（2）变更后的合同内容应与本合同其他条款保持一致。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除条件（1）合同到期；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除；（4）依法应当解除。20.2第三方介入后的合同解除程序（1）提出解除方应提前____日以书面形式通知对方；（2）对方收到通知后，应于____日内确认是否同意解除；（3）如双方就解除达成一致，应签订解除协议；（4）解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。20.3第三方介入后的合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）第三方应将介入事项处理完毕；（3）甲乙双方应按照本合同约定，处理因合同解除产生的其他事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：殡葬墓地资源承包租赁明细表要求：详细列明殡葬墓地资源的名称、数量、位置、面积等基本信息；明确承包期限、租赁费用及支付方式；列出双方约定的其他重要事项。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应仔细核对并签字确认。2.附件二：合同履行监督协议要求：明确监督机构及职责；规定监督方式及频率；规定监督报告内容及处理。说明：本附件旨在确保合同履行过程中的公平、公正，双方应共同遵守。3.附件三：合同争议解决协议要求：明确争议解决方式及机构；规定争议解决程序及期限；规定争议解决费用承担。说明：本附件旨在明确争议解决机制，双方应按照约定执行。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围及责任；规定第三方介入的具体事项及期限；规定第三方介入的费用及支付方式。说明：本附件旨在明确第三方介入的相关事宜，双方应共同遵守。5.附件五：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序及后果；规定合同终止后的处理事宜。说明：本附件旨在明确合同终止的相关事宜，双方应按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供殡葬墓地资源；b.未按照合同约定进行资源维护、保养；c.违反环保要求；d.未按时支付租赁费用。乙方违约行为：a.未按时支付租赁费用；b.违反合同约定的使用范围；c.未按时返还殡葬墓地资源。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时提供殡葬墓地资源：赔偿乙方违约金，违约金为租赁费用总额的____%；b.未按照合同约定进行资源维护、保养：赔偿乙方因此遭受的损失；c.违反环保要求：承担相应法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失；d.未按时支付租赁费用：赔偿乙方违约金，违约金为租赁费用总额的____%。乙方违约责任：a.未按时支付租赁费用：赔偿甲方违约金，违约金为租赁费用总额的____%；b.违反合同约定的使用范围：赔偿甲方因此遭受的损失；c.未按时返还殡葬墓地资源：赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按时提供殡葬墓地资源，导致乙方无法按期使用，甲方应赔偿乙方违约金，违约金为租赁费用总额的____%。全文完。二零二四年殡葬墓地资源承包租赁协议2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息第二条殡葬墓地资源的租赁范围2.1承包区域2.2承包期限第三条租赁费用的计算与支付方式3.1租赁费用总额3.2计算方式3.3支付期限第四条租赁费用的调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知期限第五条殡葬墓地资源的维护与管理5.1承包方责任5.2承租方责任5.3维护标准第六条违约责任6.1承包方违约责任6.2承租方违约责任第七条合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件第十条其他约定10.1合同附件的效力10.2合同份数10.3合同签署日期第十一条合同解除或终止后的处理11.1殡葬墓地资源移交11.2租赁费用结算11.3违约责任第十二条合同解除或终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条殡葬墓地资源的租赁范围2.1承包区域：具体描述租赁区域的地理位置、面积等。2.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁费用的计算与支付方式3.1租赁费用总额：人民币____元整。3.2计算方式：按年度支付，每年支付金额为人民币____元。3.3支付期限：每年支付一次，每次支付时间为每年的____月____日。第四条租赁费用的调整4.1调整条件：在物价上涨或政策变动等不可抗力因素影响下，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整。4.2调整方式：按物价指数或政策变动幅度进行调整。4.3通知期限：调整前____个工作日通知对方。第五条殡葬墓地资源的维护与管理5.1承包方责任：负责租赁区域的日常维护和管理，确保其符合相关法律法规和行业标准。5.2承租方责任：遵守租赁区域的各项管理规定，不得擅自改变租赁区域的用途和结构。第六条违约责任6.1承包方违约责任：如未按约定履行维护和管理责任，导致租赁区域出现问题，承包方应承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约责任：如未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。第七条合同解除与终止7.1解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致；3.出现其他依法或双方约定的解除情形。7.2终止条件：1.承包期限届满；2.合同解除；3.出现其他依法或双方约定的终止情形。7.3解除或终止后的处理：1.租赁区域应按原状移交；2.双方应结算租赁费用；3.承包方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在发生争议后____个工作日内启动争议解决程序。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自____年____月____日起生效。9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：9.3.1.1租赁区域平面图；9.3.1.2租赁费用明细表；9.3.1.3维护管理细则。第十条其他约定10.1合同附件的效力10.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数10.2.1本合同一式____份，双方各执____份。10.3合同签署日期10.3.1本合同自____年____月____日双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同解除或终止后的处理11.1殡葬墓地资源移交11.1.1合同解除或终止后，承租方应将殡葬墓地资源按原状移交给承包方。11.2租赁费用结算11.2.1合同解除或终止时，双方应结算未支付的租赁费用。11.3违约责任11.3.1合同解除或终止后，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第十二条合同解除或终止后的争议解决12.1争议解决方式12.1.1同第八条8.1争议解决方式。12.2争议解决机构12.2.1同第八条8.2争议解决机构。12.3争议解决期限12.3.1同第八条8.3争议解决期限。第十三条合同的附件13.1附件名称13.1.1附件一：租赁区域平面图13.1.2附件二：租赁费用明细表13.1.3附件三：维护管理细则13.2附件内容13.2.1附件内容应符合本合同的相关规定。13.3附件效力13.3.1附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3生效条件14.3.1本合同自签署之日起生效，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司或分支机构。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入需经合同双方书面同意。2.2第三方的介入应有助于合同的履行或争议的解决。2.3第三方的介入应不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。3.1.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：3.1.2.1第三方的责任限额为人民币____元。3.1.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定和介入目的，提出解决方案或建议。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定。3.3.2第三方应保证其提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系4.1.1第三方与合同双方之间不存在利益冲突。4.1.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观和公正。4.2第三方与承租方的关系4.2.1第三方在介入过程中，应尊重