二零二五年建筑设计与施工总承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑设计与施工总承包合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.设计内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计进度3.4设计成果4.施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工组织设计5.质量要求5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序6.工期要求6.1总工期6.2各分项工程工期6.3工期延误处理7.合同价格7.1合同总价7.2工程量清单7.3付款方式7.4价格调整机制8.付款条件8.1预付款8.2进度款8.3验收款8.4保修金9.施工图纸与技术资料9.1施工图纸提供9.2技术资料提供9.3图纸及技术资料的修改10.施工现场管理10.1施工现场布置10.2施工现场安全10.3施工现场环保10.4施工现场协调11.施工变更11.1变更程序11.2变更价格11.3变更工期12.竣工验收12.1验收标准12.2验收程序12.3验收报告13.保修期13.1保修期限13.2保修范围13.3保修责任14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担14.3违约赔偿标准14.4违约争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[地址]1.1.3甲方联系电话：[电话号码]1.1.4乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.5乙方地址：[地址]1.1.6乙方联系电话：[电话号码]1.2合同订立日期：2024年[月]日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目建设内容：[项目建设内容详细描述]3.设计内容3.1设计范围：[设计范围详细描述]3.2设计标准：[设计标准详细描述，包括国家标准、行业标准等]3.3设计进度：3.3.1初步设计完成时间：[日期]3.3.2施工图设计完成时间：[日期]3.3.3设计变更完成时间：[日期]3.4设计成果：3.4.1初步设计文件3.4.2施工图设计文件3.4.3设计变更文件4.施工内容4.1施工范围：[施工范围详细描述]4.2施工标准：[施工标准详细描述，包括国家标准、行业标准等]4.3施工进度：4.3.1施工准备完成时间：[日期]4.3.2施工开始时间：[日期]4.3.3预计竣工时间：[日期]4.4施工组织设计：4.4.1施工组织设计文件4.4.2施工进度计划4.4.3施工安全措施5.质量要求5.1质量标准：5.1.1符合国家标准、行业标准及相关规范要求5.1.2质量检验标准5.2质量控制措施：5.2.1施工过程中的质量检查5.2.2质量问题整改5.2.3质量责任追究5.3质量验收程序：5.3.1施工单位自检5.3.2甲方或监理单位验收5.3.3验收合格标准6.工期要求6.1总工期：[天数]6.2各分项工程工期：6.2.1[分项工程名称]：[天数]6.2.2[分项工程名称]：[天数]6.2.3[分项工程名称]：[天数]6.3工期延误处理：6.3.1工期延误原因分析6.3.2工期延误责任认定6.3.3工期延误赔偿标准8.合同价格8.1合同总价：人民币[金额]元整8.2工程量清单：8.2.1工程量清单明细8.2.2工程量清单价格8.2.3工程量清单总价8.3付款方式：8.3.1预付款：合同签订后[天数]内支付合同总价[百分比]%作为预付款8.3.2进度款：按月进度支付，每月支付上个月实际完成工程量清单价值的[百分比]%8.3.3验收款：工程验收合格后支付合同总价[百分比]%作为验收款8.3.4保修金：合同总价[百分比]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还8.4价格调整机制：8.4.1人工费调整：根据国家相关政策调整8.4.2材料费调整：根据市场价格波动调整8.4.3设备费调整：根据市场供应情况调整9.付款条件9.1预付款：甲方在合同签订后[天数]内支付预付款9.2进度款：乙方每月提交进度款申请，甲方在[天数]内支付9.3验收款：工程验收合格后[天数]内支付验收款9.4保修金：在保修期满后[天数]内退还10.施工图纸与技术资料10.1施工图纸提供：乙方在施工前[天数]内提供完整的施工图纸10.2技术资料提供：乙方在施工前[天数]内提供必要的技术资料10.3图纸及技术资料的修改：如需修改，双方协商一致后进行，修改费用由责任方承担11.施工现场管理11.1施工现场布置：乙方负责施工现场的合理布置，确保施工顺利进行11.2施工现场安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全11.3施工现场环保：乙方负责施工现场的环保措施，确保符合环保要求11.4施工现场协调：乙方与甲方及监理单位保持良好沟通，及时协调解决施工现场问题12.施工变更12.1变更程序：任何变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认12.2变更价格：变更价格根据实际情况确定，可能涉及材料费、人工费、机械费等12.3变更工期：变更工期根据变更内容调整，需经双方协商一致13.竣工验收13.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收13.2验收程序：验收前由乙方进行自检，验收时甲方或监理单位进行现场验收13.3验收报告：验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告14.保修期14.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，[年]年内为保修期14.2保修范围：保修范围内的问题，乙方应负责免费修复14.3保修责任：保修期内，如因乙方原因造成的问题，乙方应负责修复并承担相应责任14.4违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同执行的效率、保证工程质量、监督合同履行过程，以及提供专业意见和解决方案。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的委托协议或服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担所委托的任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在委托协议或服务合同中约定，并不得超过该限额。17.2超出责任限额的赔偿：若第三方责任造成的损失超出约定的责任限额，超出部分由责任方按照合同约定或法律规定承担。18.第三方责权利18.1第三方责任：第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行其职责，并对因自身原因导致的损失或损害承担责任。18.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中享有相应的知情权、参与权和监督权。18.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，对合同执行进行监督或提供服务，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工过程进行监督或提供技术支持，乙方应配合第三方的监督检查工作。19.3第三方与监理单位的关系：若第三方为监理单位，则其与甲方、乙方及设计单位之间的关系按照国家相关监理规定执行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由合同约定，甲乙双方应按照各自的责任分担费用。20.2第三方介入时间：第三方介入时间应与合同执行进度相协调，避免对施工进度产生不利影响。20.3第三方介入结果的确认：第三方介入的结果需经甲乙双方确认，并作为合同执行的重要依据。20.4第三方介入信息的保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：若需变更第三方的职责、权限或服务内容，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。21.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议或服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同合同附件合同补充协议2.项目相关文件项目设计文件项目施工图纸项目技术规范项目质量标准项目安全标准3.付款相关文件付款计划表付款凭证付款确认函4.施工管理文件施工组织设计施工进度计划施工日志施工现场管理记录5.质量验收文件质量检验报告质量验收记录质量问题整改记录6.工期延误报告工期延误原因分析报告工期延误处理方案7.第三方介入相关文件第三方委托协议第三方服务合同第三方验收报告8.争议解决文件争议协商记录争议调解协议争议仲裁裁决书9.其他附件相关法律法规行业标准政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付预付款、进度款、验收款或保修金未按合同约定提供设计文件或技术资料未按合同约定提供施工现场未按时完成验收工作1.2乙方违约行为：未按合同约定完成施工任务施工质量不符合合同约定施工进度延误施工现场管理不善未按时提交验收报告2.责任认定标准2.1甲方违约责任：按照逾期付款的[百分比]支付违约金赔偿乙方因此遭受的损失2.2乙方违约责任：按照逾期完成施工任务的[百分比]支付违约金赔偿甲方因此遭受的损失承担因施工质量问题导致的修复费用3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付进度款，导致乙方施工进度延误，甲方应支付乙方[金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外损失，如材料价格上涨、人工费增加等。3.2乙方施工过程中发现质量问题，经核实确属乙方责任，乙方应承担修复费用，并支付甲方[金额]的违约金。全文完。二零二四年建筑设计与施工总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目工期3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围3.3设计与施工的衔接4.设计阶段工作内容4.1初步设计4.2技术设计4.3施工图设计4.4设计变更及洽商5.施工阶段工作内容5.1施工准备5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工质量控制5.5施工安全措施5.6施工现场管理6.质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量检验与验收7.安全要求7.1设计安全要求7.2施工安全要求7.3安全责任与措施8.进度要求8.1设计进度要求8.2施工进度要求8.3进度调整及违约责任9.资金管理9.1设计费用9.2施工费用9.3资金支付方式9.4资金支付时间10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1设计违约责任11.2施工违约责任11.3违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目投资估算[项目投资估算金额]2.5项目工期[项目开始时间]至[项目结束时间]第三条设计与施工范围3.1设计范围[详细设计内容描述]3.2施工范围[详细施工内容描述]3.3设计与施工的衔接[设计施工衔接的具体安排和责任划分]第四条设计阶段工作内容4.1初步设计[初步设计时间节点、要求及成果]4.2技术设计[技术设计时间节点、要求及成果]4.3施工图设计[施工图设计时间节点、要求及成果]4.4设计变更及洽商[设计变更及洽商的处理流程和时效]第五条施工阶段工作内容5.1施工准备[施工准备时间节点、要求及成果]5.2施工组织设计[施工组织设计内容、要求及审批流程]5.3施工进度计划[施工进度计划的时间安排、节点控制及调整机制]5.4施工质量控制[施工质量控制标准、检验方法及不合格处理]5.5施工安全措施[施工安全措施的具体内容、执行及监督]5.6施工现场管理[施工现场管理要求、措施及责任]第六条质量要求6.1设计质量要求[设计质量标准、检验方法及责任归属]6.2施工质量要求[施工质量标准、检验方法及责任归属]6.3质量检验与验收[质量检验与验收的标准、程序及结果处理]第七条安全要求7.1设计安全要求[设计安全标准、措施及责任]7.2施工安全要求[施工安全标准、措施及责任]7.3安全责任与措施[安全责任主体、安全措施落实及事故处理]第八条资金管理9.1设计费用[设计费用总额、支付方式及时间节点]9.2施工费用[施工费用总额、支付方式及时间节点]9.3资金支付方式[预付款、进度款、竣工结算款的支付方式]9.4资金支付时间[各款项支付的具体日期和提前通知要求]第九条合同变更与解除10.1合同变更条件[合同变更的触发条件、审批流程及变更内容]10.2合同解除条件[合同解除的法定情形、协商解除及单方面解除的条件]10.3合同变更及解除程序[合同变更及解除的具体步骤、通知方式和法律效力]第十条违约责任11.1设计违约责任[设计方违约的情形、违约责任及赔偿金额]11.2施工违约责任[施工方违约的情形、违约责任及赔偿金额]11.3违约责任的承担[违约责任的具体承担方式、时间及争议解决]第十一条争议解决12.1争议解决方式[争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼方式]12.2争议解决机构[争议解决的具体机构名称和地址]12.3争议解决程序[争议解决的程序步骤、时效及费用承担]第十二条合同生效与终止13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如项目完工、双方协商一致等]13.3合同终止后的处理[合同终止后的资产清算、债权债务处理及资料归档]第十三条其他约定14.1合同附件[合同附件的内容、数量及法律效力]14.2合同解释[合同解释的原则、优先级及适用范围]14.3合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同双方甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目的设计、施工、监理、检测、咨询等环节，具体介入内容应在合同中明确约定。第二条第三方介入的引入方式与程序2.1引入方式（1）合同双方协商一致引入；（2）依据法律法规或项目需要引入；（3）经合同双方授权的其他方式。2.2引入程序（1）合同双方协商一致后，应以书面形式通知对方；（2）通知内容应包括第三方的基本信息、介入范围、职责及费用；（3）合同双方应在收到通知后[具体时间]内回复是否同意第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保项目质量、安全和进度；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（3）第三方对自身行为造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资料；（2）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；（3）第三方有权要求合同双方按照约定支付费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方的划分甲方与第三方在项目中的关系为委托与受托关系，甲方对第三方的工作进行监督和管理。4.2乙方与第三方的划分乙方与第三方在项目中的关系为承包与协作关系，乙方应配合第三方的工作，并确保项目顺利进行。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据项目规模、风险程度及合同约定确定。5.2责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，在责任限额范围内由第三方承担；（2）超出责任限额部分的损失，由合同双方按照约定的比例承担。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更（1）合同双方协商一致后，可对第三方进行变更；（2）变更内容应在合同中明确约定，并经双方签字盖章。6.2第三方的退出（1）第三方因自身原因或合同约定的其他情形退出；（2）第三方退出前，应完成其职责范围内的各项工作，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于劳务费、咨询费、检测费等。7.2费用支付（1）第三方介入的费用应在合同中明确约定；（2）费用支付方式及时间节点按照合同约定执行。第八条第三方的保密义务8.1保密内容第三方在项目过程中获得的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等，均属于保密内容。8.2保密义务（1）第三方应遵守保密义务，未经合同双方同意，不得泄露保密内容；（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本2.合同双方法定代表人身份证明3.项目相关批准文件4.设计文件及技术规范5.施工图设计文件6.施工组织设计文件7.施工进度计划表8.施工质量控制计划表9.施工安全措施计划表10.施工现场管理制度11.施工合同补充协议12.第三方介入协议13.质量检验报告14.安全事故报告15.施工变更记录16.施工竣工报告17.资金支付凭证18.争议解决文件19.合同终止证明20.合同附件清单详细要求和说明：1.合同双方营业执照副本：需提供双方最新的营业执照副本，以证明双方具备合法经营资格。2.合同双方法定代表人身份证明：需提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.项目相关批准文件：需提供项目立项、规划、施工许可等相关批准文件。4.设计文件及技术规范：需提供项目设计文件、相关技术规范及标准。5.施工图设计文件：需提供项目施工图设计文件，包括建筑、结构、电气、给排水等图纸。6.施工组织设计文件：需提供项目施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、质量控制措施等。7.施工进度计划表：需提供项目施工进度计划表，明确各阶段的施工时间节点。8.施工质量控制计划表：需提供项目施工质量控制计划表，明确各阶段的质量控制措施。9.施工安全措施计划表：需提供项目施工安全措施计划表，明确各阶段的安全防护措施。10.施工现场管理制度：需提供施工现场管理制度，包括人员管理、材料管理、设备管理等。11.施工合同补充协议：需提供双方就合同内容达成的补充协议。12.第三方介入协议：需提供第三方介入的协议，明确第三方介入的范围、职责及费用等。13.质量检验报告：需提供项目质量检验报告，证明项目质量符合设计要求。14.安全事故报告：需提供项目安全事故报告，明确事故原因、处理措施及责任认定。15.施工变更记录：需提供项目施工变更记录，记录施工过程中的变更情况。16.施工竣工报告：需提供项目施工竣工报告，证明项目已按照设计要求完成。17.资金支付凭证：需提供项目资金支付凭证，证明资金已按照约定支付。18.争议解决文件：需提供争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。19.合同终止证明：需提供合同终止的证明文件，如终止协议、解除通知等。20.合同附件清单：需提供合同附件清单，明确各附件的名称、数量及法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付设计费、施工费；（2）乙方违约：未按约定完成设计、施工任务，或施工质量不符合要求；（3）第三方违约：未按约定履行职责，或提供的成果不符合要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应承担未支付款项的利息及违约金；（2）乙方违约：应承担修复、返工或重新施工的费用，并赔偿因此造成的损失；（3）第三方违约：应承担由此产生的损失，包括但不限于修复、返工或重新施工的费用。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付设计费，乙方有权要求甲方支付设计费及相应的利息和违约金。2.乙方违约示例：乙方在施工过程中，因自身原因导致施工质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行修复或返工，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约示例：第三方在监理过程中，未能及时发现施工质量问题，导致项目延误，甲方有权要求第三方承担由此产生的损失。全文完。二零二四年建筑设计与施工总承包合同3本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.合同双方基本信息2.1建设单位基本信息2.2施工单位基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.设计内容与要求4.1设计范围4.2设计标准4.3设计阶段5.施工内容与要求5.1施工范围5.2施工标准5.3施工进度6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款进度7.设计与施工期限7.1设计期限7.2施工期限8.设计与施工质量要求8.1设计质量要求8.2施工质量要求9.设计与施工责任9.1设计单位责任9.2施工单位责任10.工程验收与移交10.1验收标准10.2验收程序10.3工程移交11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、政策规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及行业规范，具体包括但不限于《建筑工程施工合同管理办法》、《建筑工程质量验收统一标准》等。2.合同双方基本信息2.1建设单位基本信息甲方（建设单位）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2施工单位基本信息乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.工程概况3.1工程名称[工程名称]3.2工程地点[工程地点]3.3工程规模[工程规模描述，如：占地面积、建筑面积等]3.4工程类型[工程类型描述，如：住宅、商业、工业等]4.设计内容与要求4.1设计范围[设计范围描述，如：包括总体设计、结构设计、设备设计等]4.2设计标准[设计标准描述，如：按照国家现行相关设计规范和标准进行设计]4.3设计阶段[设计阶段描述，如：初步设计、施工图设计等]5.施工内容与要求5.1施工范围[施工范围描述，如：包括土建施工、装饰装修、设备安装等]5.2施工标准[施工标准描述，如：按照国家现行相关施工规范和标准进行施工]5.3施工进度[施工进度描述，如：分阶段施工，包括基础工程、主体工程、装饰装修等]6.合同价款及支付方式6.1合同价款[合同价款描述，如：总合同价款为人民币若干元]6.2支付方式[支付方式描述，如：分阶段支付，具体支付比例和时间节点]6.3付款进度[付款进度描述，如：按照工程进度和验收结果分阶段支付款项]7.设计与施工期限7.1设计期限[设计期限描述，如：自合同签订之日起至[具体日期]完成设计工作]7.2施工期限[施工期限描述，如：自合同签订之日起至[具体日期]完成施工工作]8.设计与施工质量要求8.1设计质量要求设计文件必须符合国家现行设计标准、规范和设计深度要求，确保设计质量满足工程建设的需要。8.2施工质量要求施工过程必须严格按照工程设计文件和施工规范进行，确保工程质量达到国家规定的合格标准。9.设计与施工责任9.1设计单位责任设计单位负责对设计工作进行全面的监督和指导，确保设计质量符合合同要求。9.2施工单位责任施工单位负责施工过程中的质量控制，确保施工质量符合设计要求和国家标准。10.工程验收与移交10.1验收标准工程验收按照国家现行建筑工程质量验收标准执行，包括但不限于观感质量、安全、环保等方面的验收。10.2验收程序验收程序包括自检、预验收和正式验收三个阶段，每个阶段都有具体的验收流程和时间节点。10.3工程移交工程验收合格后，施工单位应将工程移交给建设单位，移交内容包括但不限于工程资料、设备清单、使用说明书等。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于设计延误、施工质量不合格、工程进度拖延、合同价款拖欠等。11.2违约责任对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，双方应优先选择协商和调解。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决程序按照该机构的规则进行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法律规定的其他情形。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度决定部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立主体。1.2.1专业咨询机构1.2.2工程监理公司1.2.3质量检测机构1.2.4造价咨询公司1.2.5保险机构2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方服务内容符合合同要求3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。3.1.2第三方对提供的服务结果承担相应的责任。3.1.3第三方在合同履行过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.3第三方有权根据合同约定参与合同的变更和解除。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应接受甲方监督和管理。4.1.2第三方应按照甲方要求提供服务，并接受甲方的评价。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应配合乙方施工，确保施工质量和进度。4.2.2第三方应接受乙方的指导和建议。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1如有多个第三方介入，应明确各方的职责和分工。4.3.2各第三方之间应相互配合，避免工作冲突。5.第三方责任限额5.1.1第三方提供服务的类型和内容5.1.2第三方服务的市场价格5.1.3甲乙双方协商确定的合理范围5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。5.3第三方责任限额的调整5.3.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方应协商修改合同中与第三方服务相关的条款，确保合同内容与第三方介入后的实际情况相符。6.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字确认，并通知第三方。6.3修改后的合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括总体设计、结构设计、设备设计等，应符合国家现行设计标准和规范。说明：设计文件应包含图纸、说明书、计算书等，并由设计单位盖章。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸等，符合施工规范。说明：施工图纸应由设计单位提供，并由施工单位确认无误。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单应由施工单位编制，并由甲方确认。4.付款计划详细要求：付款计划应明确每个付款阶段的金额、时间节点和支付条件。说明：付款计划应由甲乙双方共同制定，并作为合同附件。5.工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确每个阶段的起止时间、关键节点和工期要求。说明：工程进度计划应由施工单位编制，并由甲方确认。6.工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收时间、验收结果、验收人等信息。说明：验收报告应由验收人员填写，并由甲乙双方签字确认。7.工程变更单详细要求：变更单应记录变更原因、变更内容、变更金额等信息。说明：变更单应由甲乙双方共同确认，并由施工单位执行。8.合同签订文本详细要求：合同签订文本应包含合同双方的基本信息、合同条款、签订日期等。说明：合同签订文本应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。9.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：保密协议应由甲乙双方签订，并作为合同附件。10.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：不可抗力证明应由相关机构出具，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1设计单位违约设计延误：设计单位未按约定时间完成设计工作。设计质量不合格：设计文件不符合国家现行设计标准和规范。1.2施工单位违约施工延误：施工单位未按约定时间完成施工工作。施工质量不合格：施工质量不符合设计要求和施工规范。1.3甲方违约付款延误：甲方未按约定时间支付款项。工程变更未及时通知：甲方未及时通知施工单位进行工程变更。1.4乙方违约工程进度延误：乙方未按约定时间完成施工工作。施工质量不合格：施工质量不符合设计要求和施工规范。2.责任认定标准2.1设计单位违约责任设计延误：赔偿甲方因延误造成的损失。设计质量不合格：承担修复或重新设计的费用。2.2施工单位违约责任施工延误：赔偿甲方因延误造成的损失。施工质量不合格：承担修复或重新施工的费用。2.3甲方违约责任付款延误：向乙方支付违约金。工程变更未及时通知：承担由此造成的额外费用。2.4乙方违约责任工程进度延误：向甲方支付违约金。施工质量不合格：承担修复或重新施工的费用。3.违约示例说明设计单位未按约定时间完成设计工作，导致施工延误。甲方因此遭受损失，设计单位应赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。二零二四年建筑设计与施工总承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目工期3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围3.3设计与施工的协调与配合4.设计与施工费用4.1设计费用4.2施工费用4.3费用支付方式4.4费用变更及调整5.设计与施工进度5.1设计进度5.2施工进度5.3进度变更及调整6.设计与施工质量6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3质量验收与整改7.设计与施工安全7.1施工现场安全7.2设计安全7.3安全事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员14.合同附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYY建筑集团有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米2.4项目类型：住宅小区2.5项目总投资：人民币伍仟万元整2.6项目工期：自合同签订之日起12个月3.设计与施工范围3.1设计范围3.1.1完成项目的总体设计、施工图设计、技术交底等工作3.1.2设计文件应满足国家现行规范、标准及甲方要求3.2施工范围3.2.1完成项目的施工、安装、调试等工作3.2.2施工应符合设计文件要求，确保施工质量、安全和进度4.设计与施工费用4.1设计费用4.1.1设计费用总额为人民币壹佰万元整4.1.2设计费用支付方式：合同签订后支付50%，设计完成后支付50%4.2施工费用4.2.1施工费用总额为人民币肆仟万元整4.2.2施工费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及节点由双方另行约定4.3费用变更及调整4.3.1由于设计变更、材料价格波动等原因导致费用增加，经双方协商一致，可对费用进行相应调整5.设计与施工进度5.1设计进度5.1.1设计单位应在合同签订后3个月内完成初步设计5.1.2设计单位应在合同签订后6个月内完成施工图设计5.2施工进度5.2.1施工单位应在合同签订后2个月内完成施工准备工作5.2.2施工单位应在合同签订后10个月内完成主体结构施工5.2.3施工单位应在合同签订后12个月内完成全部施工内容6.设计与施工质量6.1设计质量标准6.1.1设计文件应符合国家现行规范、标准及甲方要求6.1.2设计文件应保证施工质量、安全和进度6.2施工质量标准6.2.1施工单位应严格按照设计文件和规范、标准进行施工6.2.2施工单位应保证施工质量达到国家标准和甲方要求6.3质量验收与整改6.3.1质量验收应按国家标准和甲方要求进行6.3.2对于不合格工程，施工单位应立即整改，直至合格7.设计与施工安全7.1施工现场安全7.1.1施工单位应建立健全施工现场安全管理制度7.1.2施工单位应定期进行安全检查，确保施工安全7.2设计安全7.2.1设计单位应在设计文件中充分考虑安全因素7.2.2设计单位应确保设计文件中的安全措施得到有效实施7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故，施工单位应立即启动应急预案，采取措施进行处理7.3.2安全事故处理完毕后，双方应共同分析原因，制定预防措施8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.1.2合同变更不得降低工程质量标准，增加合同总额不得超过原合同总额的10%。8.2合同解除8.2.1任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行时，有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.1.2违约金按合同总金额的1%计算，但最高不超过人民币10万元。9.2赔偿方式9.2.1赔偿金应在违约事实发生后10日内支付。9.2.2若违约金不足以赔偿实际损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3赔偿金额9.3.1设计单位未按时完成设计工作，每延迟一天，应支付违约金人民币5000元。9.3.2施工单位未按时完成施工工作，每延迟一天，应支付违约金人民币10000元。9.3.3任何一方造成工程质量不合格，应根据损失程度赔偿对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。11.2合同终止11.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.2.2合同终止后，双方应相互退还已交付的款项和物品。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、合同变更协议等。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人员13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：14.合同附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同变更协议14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于监理方、咨询方、鉴定方、监理单位、检测机构等。15.2责任与权利15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用、公平公正的原则。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并对其提供的信息和资料的真实性负责。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利开展工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的5%。19.第三方责任划分19.1第三方在提供专