临时商业柜台租赁协议2024年版详例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时商业柜台租赁协议2024年版详例版A版本合同目录一览1.租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.使用与经营范围3.1租赁用途3.2经营范围限制3.3使用要求4.维护与维修4.1租赁双方的责任4.2维修费用承担4.3维修申请流程5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除合同的后续处理7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3续约条款10.其他条款10.1租赁双方的权利与义务10.2通知与送达10.3法律法规适用11.附件11.1柜台平面图11.2租赁押金支付凭证11.3租金支付凭证12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1租赁合同补充协议14.有效日期14.1合同起始日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.租赁柜台基本信息1.1柜台位置：位于商场/步行街/市场等具体位置，具体门牌号为。1.2柜台面积：柜台使用面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.租赁费用2.1租金：承租人应按月支付柜台租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由租赁双方协商确定。2.3租金调整条款：如遇市场行情变化，租金将根据实际情况进行调整，具体调整方式由租赁双方协商确定。3.使用与经营范围3.1租赁用途：承租人不得将柜台用于违法、违规及违反商场规定的用途。3.2经营范围限制：承租人经营范围不得超出双方约定的范围，具体经营范围由租赁双方协商确定。3.3使用要求：承租人应按照商场/步行街/市场等相关规定，合理使用柜台，并保持柜台整洁、安全。4.维护与维修4.1租赁双方的责任：承租人应负责柜台的日常维护与维修，确保柜台设施的正常使用。4.2维修费用承担：如因柜台设施损坏或故障需要维修，维修费用由责任方承担。4.3维修申请流程：如柜台设施出现故障，承租人应立即向出租人提出维修申请，出租人应在接到申请后小时内进行维修。5.保险责任5.1承租人保险：承租人应自行购买柜台及相关经营活动的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2出租人保险：出租人应购买商场的公共责任保险，保障承租人的利益。5.3保险费用承担：保险费用由承租人承担。6.合同的变更与解除6.1变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2.1承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同：a)承租人未按约定支付租金；b)承租人违反合同约定的使用与经营范围；c)承租人未按约定维护与维修柜台；d)承租人违反法律法规或商场规定。6.2.2出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同：a)出租人未按约定提供柜台；b)出租人未按约定履行维修义务；c)出租人未按约定提供保险。6.3解除合同的后续处理：合同解除后，承租人应按照约定向出租人支付违约金，并办理相关手续。8.违约责任8.1承租人违约：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租人损失的，应承担违约责任。8.2出租人违约：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成承租人损失的，应承担违约责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同的签订地为准，双方同意接受该地人民法院的管辖。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。10.3续约条款：合同期满后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并经双方签字盖章确认。11.其他条款11.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护柜台的使用和经营秩序。11.2通知与送达：双方通过书面形式互相送达通知、文件等，送达地址为合同中约定的地址。11.3法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.附件12.1柜台平面图：附上柜台的平面图，明确柜台的具体位置和面积。12.2租赁押金支付凭证：附上承租人支付租赁押金的凭证。12.3租金支付凭证：附上承租人支付租金的凭证。13.签字页13.1出租人签字：出租人姓名或名称，并由授权代表签字。13.2承租人签字：承租人姓名或名称，并由授权代表签字。14.附录14.1租赁合同补充协议：如有补充协议，附上补充协议全文。14.2有效日期14.2.1合同起始日期：2024年X月X日。14.2.2合同终止日期：202X年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.柜台平面图：详细标注柜台在商场/步行街/市场等具体位置的平面图，包括柜台的具体尺寸、形状以及周围环境等。2.租赁押金支付凭证：承租人支付租赁押金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.租金支付凭证：承租人支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。4.租赁合同补充协议：如有补充协议，包括补充协议的全称、签订日期、签订地点以及协议内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为：a)未按约定支付租金；b)违反合同约定的使用与经营范围；c)未按约定维护与维修柜台；d)违反法律法规或商场规定。2.出租人违约行为：a)未按约定提供柜台；b)未按约定履行维修义务；c)未按约定提供保险。3.违约责任认定：a)违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定；b)违约方应承担因违约造成的直接损失；c)违约方应承担因违约导致合同解除的损失。示例说明：a)如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同；b)如果出租人未按约定提供柜台，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将柜台提供给承租人使用，承租人支付租金的合同