建筑行业资产处置操作手册

建筑行业资产处置操作手册合同编号：__________一、资产描述1.1资产名称：certain资产1.2资产数量：certain1.3资产现状：certain1.4资产评估价值：certain1.5资产所在地：certain二、处置方式2.1甲方同意将资产出售给乙方，乙方愿意购买该资产。2.2资产处置的价格为：certain元（大写：_______________________元整）。2.3资产处置的付款方式为：certain2.4资产处置的交付时间为：certain三、资产转让条件3.1甲方应保证资产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应保证资产在转让前符合相关法律法规的要求，能够正常使用。3.3乙方应按照本协议约定的价格和付款方式及时支付资产购买价款。四、权利义务4.1甲方应按照约定时间、方式交付资产，并保证资产的质量和功能。4.2乙方应按照约定时间、方式支付资产购买价款，并按照约定使用、保管资产。4.3双方应相互配合，共同完成资产的转让手续。4.4双方应对资产转让过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2如果甲方不能按照约定时间、方式交付资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：certain元（大写：_______________________元整）。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（本页无，仅作为合同签署之用）一、附件列表：1.资产评估报告2.资产所有权证明3.资产现状照片4.资产购买价款支付凭证5.资产交付凭证6.资产转让手续相关文件7.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、方式交付资产，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间、方式支付资产购买价款，认定为违约行为。3.甲方未能保证资产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，认定为违约行为。4.甲方未能保证资产在转让前符合相关法律法规的要求，能够正常使用，认定为违约行为。5.双方未履行相互配合义务，导致资产转让手续，认定为违约行为。6.双方未按照约定对资产转让过程中的商业秘密予以保密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有资产并同意出售的一方。2.乙方：指购买资产的一方。3.资产：指合同中约定的特定资产。4.处置：指甲方将资产出售给乙方的行为。5.购买价款：指乙方按照约定支付给甲方的资产购买费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间、方式交付资产。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间、方式支付资产购买价款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：资产权属不清晰，存在法律纠纷。解决办法：双方可以协商解决权属问题，或寻求法律途径明确权属。4.问题：资产不符合相关法律法规要求，无法正常使用。解决办法：甲方应负责解决资产不符合法律法规的问题，确保资产能够正常使用。5.问题：双方未履行相互配合义务，导致手续。解决办法：双方应加强沟通，相互配合，确保转让手续的完成。6.问题：商业秘密泄露。解决办法：双方应严格按照保密协议约定履行保密义务，如有泄露，应承担相应责任。五、所有应