摄影采风大院租赁合同

摄影采风大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁范围1.1本合同租赁的大院位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁大院的用途为摄影采风活动，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）大院租金为每月__________元人民币。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大院交还给甲方，甲方在确认大院无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方义务5.1甲方应保证大院的安全、卫生、设施正常使用，并按照约定提供乙方所需的场地、设施等。5.2乙方应按照约定的用途使用大院，爱护大院设施，维护大院秩序，不得擅自改变大院用途，不得损害甲方权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大院所有权证明文件2.乙方摄影采风活动计划书3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.大院设施清单6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未能保证大院安全、卫生、设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定提供大院设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定用途使用大院的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.摄影采风大院：指甲方拥有合法所有权，可供乙方进行摄影采风活动的场地。2.租赁期限：指双方约定乙方租赁大院的时长。3.租金：指乙方按约定标准支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指乙方违反合同约定，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大院设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复设施。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.乙方未按约定用途使用大院：甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。4.发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.乙方租赁大