零售店铺租赁中止合约

零售店铺租赁中止合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于：2.乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方拥有的租赁房屋；4.由于______等原因，乙方需要提前终止原租赁合同的履行。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，达成如下中止协议：第一条中止范围1.1本合约中止原租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用等一切权利和义务。第二条中止期限2.1本合约自签字盖章之日起生效，中止期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如双方在中止期限内就原租赁合同的续约或重新签订新的租赁合同达成一致，本合约自动终止。第三条中止后的处理3.1中止期间，乙方不得以任何理由占用租赁房屋，并将立即搬离租赁房屋。3.2中止期间，甲方不得要求乙方支付租金，但乙方应承担原租赁合同约定的其他费用（如物业管理费、水电费等）。3.3中止期间，甲方应积极协助乙方处理与租赁房屋相关的遗留问题，包括但不限于产权转移、物业交割等。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合约外，双方应对本合约的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本合约生效之日起至本合约终止之日起______年内有效。第五条法律适用及争议解决5.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合约引起的或与本合约有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.原租赁合同2.房屋所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.授权委托书（如有）6.中止合约书面通知7.物业交割清单8.水电气等公共费用结算单9.物业管理费支付凭证10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定的期限和方式支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按照原租赁合同的约定使用租赁房屋，造成房屋及其设施的损坏或丢失。3.乙方未按照本中止合约约定的期限搬离租赁房屋。4.甲方未按照本中止合约的约定协助乙方处理与租赁房屋相关的遗留问题。5.双方未按照本中止合约约定的方式处理争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权对房屋进行出租和收回。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指双方签订的关于租赁房屋的协议。4.中止合约：指双方为解决特定问题而签订的暂时停止原租赁合同履行的协议。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离租赁房屋：甲方可以提醒乙方按照中止合约约定的期限搬离，如乙方仍不搬离，甲方有权采取必要的措施，如断水断电等，要求乙方搬离。2.乙方未支付相关费用：甲方可以提醒乙方按照中止合约约定的期限支付相关费用，如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨。3.甲方未协助乙方处理遗留问题：甲方应按照中止合约的约定，积极协助乙方处理与租赁房屋相关的遗留问题，如产权转移、物业交割等。4.争议发生：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.乙方因业务需