汽车车库租赁协议

汽车车库租赁协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：第一章总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的汽车车库出租给乙方使用的相关权利和义务关系，保证双方在租赁过程中的合法权益得到保障，使乙方获得车库的合法使用权，同时让甲方获得相应的租金收益。1.2协议适用范围本协议适用于甲方位于[具体地址]的汽车车库租赁事宜，涵盖租赁期限内双方关于车库使用、租金支付、维护保养、权利义务等相关方面的约定。1.3定义与解释1.3.1“车库”：本协议中所指车库为甲方提供给乙方租赁使用的位于[具体地址]的用于停放汽车的特定空间。1.3.2“租赁期限”：自协议规定的起始日期起至终止日期止的时间段，包括可能存在的续租期间。第二章租赁车库基本信息2.1车库位置甲方出租给乙方的车库位于[详细地址]，该地址为车库的法定地址，乙方应知晓并保证在使用车库过程中不改变其用途且按照地址进行合理使用。2.2车库规格与设施2.2.1车库规格：车库内部净尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，足以容纳[车辆类型]车辆停放。2.2.2车库设施：车库内配备有[照明设施、通风设施等具体设施情况]，乙方应妥善使用这些设施，如有损坏应按照本协议规定进行赔偿或维修。第三章租赁期限3.1起始日期租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权按照本协议约定使用车库。3.2终止日期租赁终止日期为[具体日期]，在终止日期到达时，乙方应腾空车库并将其交还给甲方，除非双方按照续租条款达成续租协议。3.3续租条款3.3.1若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]日向甲方提出书面续租申请。3.3.2甲方有权根据市场情况、车库使用状况等因素决定是否同意续租。若同意续租，双方应重新签订租赁协议或签订续租补充协议，明确续租的租金金额、租赁期限等相关条款。第四章租金及支付方式4.1租金金额车库的月租金为[具体金额]元，该租金金额为固定金额，在租赁期限内除本协议另有约定外不做调整。4.2支付周期乙方应按照[月/季/年]为周期支付租金，首个支付周期的租金应在租赁起始日期前[X]日支付。4.3支付方式乙方应通过[银行转账/现金/其他合法方式]向甲方支付租金，支付时应注明“车库租金”及租赁期限等相关信息。4.4逾期支付处理4.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。4.4.2逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，腾空车库并支付拖欠的租金及违约金。第五章车库使用与维护5.1租户使用权限5.1.1乙方有权在租赁期限内将其合法拥有的车辆停放在车库内，并且有权使用车库内的配套设施。5.1.2乙方可以根据自身需要在车库内合理放置与车辆使用相关的物品，但不得存放危险物品或违反法律法规的物品。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改变车库的结构、用途或对车库进行任何形式的改建、扩建。5.2.2乙方不得将车库转租给第三方，若违反此规定，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。5.3车库维护责任5.3.1甲方负责车库主体结构的维护和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3.2乙方负责车库内部设施（如照明设施、通风设施等乙方使用过程中涉及的设施）的日常维护和小修，若设施出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方。5.4维修通知义务5.4.1若乙方发觉车库存在任何影响正常使用的问题（包括但不限于结构安全、设施故障等），应在发觉问题后[X]小时内通知甲方。5.4.2甲方在接到乙方的维修通知后，应在合理时间内（一般不超过[X]个工作日）安排人员对车库进行检查和维修。第六章双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1权利6.1.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金，乙方逾期支付租金时，甲方有权按照本协议规定收取逾期违约金并采取相应的措施，如解除协议等。6.1.1.2甲方有权定期检查车库的使用情况，但应提前[X]小时通知乙方，以保证乙方的合理权益。6.1.1.3若乙方违反本协议约定，甲方有权根据协议规定追究乙方的违约责任，包括但不限于解除协议、要求赔偿损失等。6.1.2义务6.1.2.1甲方应按照本协议约定将车库交付给乙方使用，并保证车库在交付时具备正常的使用条件，包括车库结构安全、设施完好等。6.1.2.2甲方应负责车库主体结构的维护和维修，在接到乙方关于车库主体结构问题的通知后，应及时安排维修人员进行维修，保证车库的安全性。6.1.2.3甲方应遵守法律法规的规定，在租赁期间不得干扰乙方正常使用车库，除非乙方存在违反本协议约定的行为。6.2承租方权利与义务6.2.1权利6.2.1.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车库及其配套设施，不受甲方及第三方的非法干扰。6.2.1.2若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用车库，乙方有权要求甲方采取措施改正，并按照本协议规定追究甲方的违约责任，如减免租金、要求赔偿损失等。6.2.2义务6.2.2.1乙方应按照本协议约定按时足额支付租金，不得逾期支付。6.2.2.2乙方应合理使用车库及其设施，不得故意损坏或滥用。如因乙方故意或重大过失造成车库或设施损坏的，乙方应负责赔偿。6.2.2.3乙方应遵守法律法规以及本协议关于车库使用的规定，不得将车库用于非法目的或违反本协议约定的用途。6.2.2.4在租赁期满或协议解除时，乙方应按照约定腾空车库，将车库及其设施完好地交还给甲方。若存在损坏或未清理的情况，乙方应负责修复和清理，并承担相应的费用。第七章保险7.1保险责任划分7.1.1甲方负责购买车库主体结构的财产保险，以应对因自然灾害、意外等不可抗力因素造成的车库主体结构损坏或灭失的风险。7.1.2乙方负责为停放在车库内的自有车辆购买车辆保险，包括但不限于交强险、商业险等，以应对车辆在车库内可能发生的碰撞、盗窃、火灾等风险。7.1.3若因乙方车辆原因（如车辆自燃等）导致车库损坏，乙方车辆保险不足以赔偿车库损失的部分，由乙方承担赔偿责任。7.2保险购买要求7.2.1甲方购买的车库主体结构财产保险应涵盖本租赁协议的租赁期限，并且保险金额应足以赔偿车库主体结构可能遭受的重大损失。7.2.2乙方购买的车辆保险应符合法律法规的要求，并且在租赁期限内持续有效。在车辆保险即将到期前，乙方应及时续保，保证车辆在车库内停放期间始终处于保险保障之下。第八章协议变更与解除8.1变更程序8.1.1若双方需要变更本协议的任何条款，应提前[X]日以书面形式通知对方。8.1.2变更协议的内容应经双方协商一致，并签订书面的协议变更补充协议，该补充协议应明确变更的条款内容、变更的生效日期等相关信息。8.1.3协议变更补充协议应与本协议具有同等法律效力，双方应按照变更后的协议条款履行各自的义务。8.2解除条件8.2.1双方协商一致同意解除本协议的，可以解除。8.2.2因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害，征收、拆迁等行为）导致车库无法继续使用或本协议无法继续履行的，本协议可以解除。8.2.3若乙方逾期支付租金超过本协议规定的期限（如逾期超过[X]日），甲方有权解除本协议。8.2.4若乙方违反本协议关于车库使用的规定，如擅自改变车库结构、用途，将车库转租给第三方等严重违约行为，甲方有权解除本协议。8.2.5若甲方未能按照本协议约定提供车库的正常使用条件，且经乙方通知后在合理时间内仍未解决问题，乙方有权解除本协议。8.3解除程序8.3.1一方提出解除本协议的，应向对方发出书面的解除通知，通知中应明确解除的原因、解除的生效日期等相关信息。8.3.2在解除通知生效后，双方应按照本协议的规定进行善后处理。如乙方应腾空车库并交还给甲方，甲方应按照规定退还乙方已支付的未使用期间的租金（如有）。8.3.3若因一方违约导致协议解除的，违约方应按照本协议关于违约责任的规定承担相应的违约责任。第九章违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若甲方未能按照本协议约定将车库按时交付给乙方使用，每逾期一日应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并应尽快交付车库。9.1.2若甲方未按照本协议约定对车库主体结构进行维护和维修，导致乙方车辆或其他财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。9.1.3若甲方无故干扰乙方正常使用车库，应向乙方支付[具体金额]元的违约金，并应停止干扰行为，保证乙方的正常使用权益。9.2承租方违约责任9.2.1如乙方逾期支付租金，除按照本协议规定支付逾期违约金外，若逾期超过[X]日，乙方应承担因逾期支付租金给甲方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、追讨租金的费用等。9.2.2若乙方擅自改变车库结构、用途或进行改建、扩建，乙方应负责恢复车库原状，并向甲方支付[具体金额]元的违约金。若无法恢复原状，乙方应按照车库的市场价值向甲方进行赔偿。9.2.3若乙方将车库转租给第三方，乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金，甲方有权解除本协议，并且乙方应承担因转租行为给甲方造成的全部损失。9.3违约责任承担方式9.3.1违约金应在违约行为发生后[X]日内支付给对方。9.3.2若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿对方超出违约金部分的损失。9.3.3双方应按照法律法规的规定承担违约责任，不得通过任何方式逃避或减轻责任。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。协商应在争议发生后[X]日内开始，双方应指定代表进行协商。10.1.2协商过程中，双方应本着平等、互利、诚实信用的原则，充分交流意见，寻求解决争议的最佳方案。10.2仲裁或诉讼10.2.1若协商不成，双方可以选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.2若选择仲裁方式，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。双方应按照仲裁裁决的结果执行，不得再向法院提起诉讼。10.2.3若选择诉讼方式，双方应按照法律规定的诉讼程序进行诉讼，由法院根据事实和法律作出判决，双方应执行法院的判决结果。第十一章附则11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达。11.1.2通知的送达地址为双方在本协议中填写的地址，若一方地址发生变更，应在变更后[X]日内通知对方。11.1.3通知自送达对方之日起生效，若通过邮寄方式送达，以邮件寄出后的第[X]日视为送达日（以邮戳日期为准）；若通过传真或邮件方式送达，以发送成功之日视为送达日。11.2协议生效条件11.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。11.3协议份数与效力11.3.1本协议一式[X]份，出租方和承租方各执