个人借款与房产抵押标准化协议模板下载一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人借款与房产抵押标准化协议模板一本合同目录一览1.借款人与抵押人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息2.借款详情2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.房产抵押详情3.1抵押房产信息3.2抵押价值评估3.3抵押权设立3.4抵押权实现4.合同的履行4.1借款人履行借款合同的义务4.2抵押人履行抵押合同的义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1借款人违约的责任6.2抵押人违约的责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3保密条款8.4法律适用8.5合同的副本9.附件9.1房产证复印件9.2借款人身份证明复印件9.3抵押人身份证明复印件10.签署页10.1借款人签名10.2抵押人签名10.3见证人签名11.日期11.1签署日期12.合同编号12.1合同编号13.抵押物清单13.1抵押物清单明细14.补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：1.借款人与抵押人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息2.借款详情2.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。2.2借款用途甲方保证所借资金用于【借款用途】，并承诺在借款期限内归还。2.3借款期限借款期限为【借款期限】年（自【借款起始日期】至【借款终止日期】）。2.4借款利率借款年利率为【借款利率】%（按照国家有关规定执行）。3.房产抵押详情3.1抵押房产信息乙方同意将其名下的房产【房产地址】作为借款的抵押物。3.2抵押价值评估抵押房产的价值经评估为人民币【抵押价值】元整（大写：【抵押价值】元整）。3.3抵押权设立甲方和乙方应在借款合同签订后【设立抵押权期限】内向相关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。3.4抵押权实现在甲方未按约定归还借款本息的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以偿还借款本息。4.合同的履行4.1借款人履行借款合同的义务甲方应按约定的用途使用借款，并在借款期限内按期支付利息，按时归还借款本金。4.2抵押人履行抵押合同的义务乙方应保证抵押房产的真实性、合法性，并在甲方未按约定归还借款本息时，配合乙方实现抵押权。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲方按约定归还借款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。6.违约责任6.1借款人违约的责任甲方未按约定用途使用借款、未按期支付利息或未按时归还借款本金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为借款本金的【违约金比例】%。6.2抵押人违约的责任乙方提供的抵押房产存在权利瑕疵、虚构、隐瞒等情况，导致甲方无法实现抵押权的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1双方协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，甲乙双方均有权向借款合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。8.3保密条款甲乙双方应对合同内容及其签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.5合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，具同等法律效力。9.附件9.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件一份。9.2借款人身份证明复印件甲方应向乙方提供身份证复印件一份。9.3抵押人身份证明复印件乙方应向甲方提供身份证复印件一份。10.签署页10.1借款人签名甲方签署本合同时，应在签署页上签字。10.2抵押人签名乙方签署本合同时，应在签署页上签字。10.3见证人签名如双方共同邀请见证人，见证人应在签署页上签字。11.日期11.1签署日期本合同的签署日期为【签署日期】。12.合同编号12.1合同编号本合同的编号为【合同编号】。13.抵押物清单13.1抵押物清单明细抵押物清单详细列明乙方向甲方提供的抵押房产相关信息。14.补充条款14.1补充条款内容甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方应在合同签署前提供房产证原件供甲方核实，并在签署后向甲方提供房产证复印件。附件2：借款人身份证明复印件要求：借款人身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。甲方应在合同签署前提供身份证原件供乙方核实，并在签署后向乙方提供身份证复印件。附件3：抵押人身份证明复印件要求：抵押人身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方应在合同签署前提供身份证原件供甲方核实，并在签署后向甲方提供身份证复印件。附件4：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明乙方向甲方提供的抵押房产相关信息，包括但不限于房产地址、面积、所有权人等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方若未按合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方改正，并按照借款金额的【违约金比例】收取违约金。示例说明：如果甲方未按照合同约定将借款用于购房，而是用于其他个人消费，乙方有权要求甲方改正，并按照借款金额的5%收取违约金。2.甲方未按期支付利息：甲方若未按合同约定的期限支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照未支付利息的【违约金比例】收取违约金。示例说明：如果甲方未能在每季度末支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照未支付利息的2%收取违约金。3.甲方未按时归还借款本金：甲方若未按合同约定的期限归还借款本金，乙方有权要求甲方支付逾期本金，并按照未归还本金的【违约金比例】收取违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的还款日期归还借款本金，乙方有权要求甲方支付逾期本金，并按照未归还本金的5%收取违约金。4.乙方提供的抵押房产存在权利瑕疵、虚构、隐瞒等情况：如果乙方提供的抵押房产存在权利瑕疵、虚构、隐瞒等情况，导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方提供的抵押房产实际上已被查封，导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.抵押人：指乙方，提供房产作为借款抵押的个人。3.房产证：指抵押人名下的房产