2025年度租赁合同的履行保证书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同的履行保证书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁物的使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.租赁物的保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险费支付8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同生效12.合同附件13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。（2）“租赁物”指乙方租用的甲方拥有的房屋及附属设施。（3）“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中的条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.当事人信息2.1出租方信息（1）甲方名称：__________（2）甲方地址：__________（3）甲方联系人：__________（4）甲方联系电话：__________2.2承租方信息（1）乙方名称：__________（2）乙方地址：__________（3）乙方联系人：__________（4）乙方联系电话：__________3.租赁物信息3.1租赁物名称（1）房屋名称：__________（2）附属设施：__________3.2租赁物规格（1）房屋面积：__________平方米（2）房屋结构：__________（3）附属设施情况：__________3.3租赁物数量（1）房屋数量：1套（2）附属设施数量：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额（1）每月租金：__________元（2）押金：__________元5.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。5.3支付日期（1）租金支付日期：每月____日（2）押金支付日期：签订本合同之日起____个工作日内6.租赁物的使用和维护6.1使用规定（1）乙方应按租赁物的实际用途使用租赁物。（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.2维护责任（1）租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。（2）租赁物在使用过程中如出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。6.3故意损坏赔偿（1）如乙方因故意损坏租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）赔偿金额由双方协商确定。7.租赁物的保险7.1保险范围（1）租赁物本身的保险。（2）租赁物使用过程中产生的意外保险。7.2保险金额（1）租赁物本身的保险金额：__________元。（2）意外保险金额：__________元。7.3保险费支付（1）保险费由乙方支付。（2）保险费支付方式：与租金支付方式相同。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的违约金支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）如乙方提前终止租赁合同，未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为剩余租赁期限租金的百分之五十。8.2出租方违约责任（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。（2）如甲方隐瞒租赁物的瑕疵，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。（3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.租赁合同的解除9.1解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续。10.合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同争议解决机构：合同签订地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单。（2）房屋租赁合同附件二：附属设施清单。13.合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期（1）甲方签字（或盖章）日期：____年____月____日。（2）乙方签字（或盖章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、评估、咨询等服务而介入的独立法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方与乙方达成租赁协议。2.2担保服务：第三方作为担保方，为乙方提供履约保证。2.3评估服务：第三方作为评估方，对租赁物进行价值评估。2.4咨询服务：第三方作为咨询方，为甲方或乙方提供专业建议。3.第三方责任3.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规及行业规范。3.2第三方对所提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险及合同金额等因素。4.2第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，则视为无限责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并在合同中明确约定。5.2第三方介入后，应在合同中明确其权利、义务及责任。6.甲乙方额外条款6.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。6.2乙方在引入第三方时，应确保第三方服务的合理性和必要性。6.3甲方、乙方在引入第三方时，应确保第三方介入不违反本合同约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方、担保方、评估方或咨询方，与甲方之间形成委托合同关系。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方、担保方、评估方或咨询方，与乙方之间形成委托合同关系。7.3第三方与租赁合同的关系：第三方介入的目的是为了确保租赁合同的履行，其责任与租赁合同中的甲乙方责任相区分。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。8.2第三方介入后的合同变更，应不影响本合同中其他条款的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，甲乙方可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙方有权解除合同。10.2解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定承担相应的责任。11.2合同终止后，第三方应向甲乙方提供相应的服务报告或证明材料。12.第三方介入后的资料保管12.1第三方介入后，应妥善保管与合同履行相关的资料。12.2保管期限应不少于合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施、功能分区等信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物的具体状况。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出租赁房屋内附属设施的种类、数量、状态等信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁房屋内的附属设施情况。3.附件三：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用方法、禁止事项等。说明：本规则作为租赁合同的附件，用于规范租赁物的使用。4.附件四：租赁物维护保养指南要求：提供租赁物的日常维护保养方法、注意事项等。说明：本指南作为租赁合同的附件，用于指导租赁物的保养。5.附件五：租赁合同补充协议要求：针对合同中未明确或需变更的条款，双方协商一致后签署补充协议。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于完善和补充合同内容。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构。1.3乙方提前终止租赁合同，未按约定退还租赁物。1.4甲方未按约定提供租赁物。1.5甲方隐瞒租赁物的瑕疵。1.6第三方提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。2.3乙方提前终止租赁合同，未按约定退还租赁物，应支付剩余租赁期限租金的百分之五十作为违约金。2.4甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.5甲方隐瞒租赁物的瑕疵，应承担由此产生的损失。2.6第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在约定日期支付租金，逾期三天，应向甲方支付____元滞纳金。3.2乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，应恢复原状或赔偿甲方损失____元。3.3乙方提前终止租赁合同，未按约定退还租赁物，应支付剩余租赁期限租金的百分之五十，即____元作为违约金。全文完。2024年度租赁合同的履行保证书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4租赁房屋地址1.5租赁期限2.租赁房屋情况2.1房屋面积2.2房屋结构2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4水电费支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露10.3合同附件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止合同的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：LZ20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4租赁房屋地址：市区路号栋单元室1.5租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日第二条租赁房屋情况2.1房屋面积：100平方米2.2房屋结构：框架结构2.3房屋装修情况：精装修，含家具、家电等2.4房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、热水器、空调、洗衣机、冰箱等第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币10,000元/月3.2租金支付周期：每月一付3.3租金支付方式：银行转账3.4水电费支付方式：由承租方按实际使用情况缴纳，每季度结算一次第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币5,000元4.2保证金支付方式：在签订合同时一次性支付4.3保证金退还条件：4.3.1租赁期满且房屋无损坏4.3.2承租方已结清所有费用4.3.3出租方在收到退还申请后10个工作日内退还第五条租赁双方权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1按合同约定使用房屋5.1.2享有房屋内的私有物品所有权5.1.3在租赁期间，有权要求出租方提供必要的生活设施5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金及水电费5.2.2保持房屋的整洁与完好5.2.3不得擅自改变房屋结构或用途5.3出租方权利：5.3.1收取租金5.3.2监督承租方遵守合同约定5.3.3维修房屋及配套设施5.4出租方义务：5.4.1提供符合合同约定的房屋5.4.2维护房屋的安全与完好5.4.3不得随意提高租金第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出现合同约定的解除情形6.1.3法律法规规定的其他解除情形6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致6.2.3出现合同约定的终止情形6.2.4法律法规规定的其他终止情形6.3解除或终止合同的程序：6.3.1双方书面通知对方6.3.2确认解除或终止合同的事实6.3.3按合同约定处理相关事宜第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途7.1.3出租方未按时提供房屋或配套设施7.1.4双方其他违约行为7.2违约责任承担：7.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金7.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失7.2.3未按时提供房屋或配套设施的，应赔偿承租方损失7.2.4双方其他违约行为，应根据具体情况进行赔偿7.3违约金计算：7.3.1未按时支付租金的违约金为应支付租金的1%按日计算7.3.2擅自改变房屋结构或用途的违约金为实际损失的一倍7.3.3未按时提供房屋或配套设施的违约金为实际损失的一倍7.3.4其他违约行为的违约金根据具体情况进行计算第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日第十条其他约定事项10.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.2信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于房屋维修、租金调整等情况。10.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证、水电费支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1变更方式：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，变更内容对本合同具有约束力。11.3变更生效日期：变更协议生效日期以双方协商一致的时间为准。第十二条合同解除与终止12.1.1出租方出售房屋12.1.2承租方因特殊原因需提前终止租赁12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致12.3解除或终止合同的程序：参照本合同第六条的规定执行。第十三条违约责任13.1.1任何一方未履行本合同约定的保密义务13.1.2任何一方故意隐瞒重要信息导致对方遭受损失13.2违约责任承担：参照本合同第七条的规定执行。13.3违约金计算：参照本合同第七条的规定执行。第十四条合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同有效期：自2024年1月1日至2026年1月1日，合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务或参与合同履行的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意，且符合法律法规的规定。2.2第三方介入应当通过书面协议或合同附件的形式明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助完成合同约定的各项内容。3.2第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。6.3.1第三方服务的性质和内容6.3.2第三方服务可能产生的风险6.3.3第三方服务的市场标准第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。7.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙任何一方，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.3第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第八条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。8.2甲乙双方应确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。8.3甲乙双方应要求第三方提供相应的服务承诺或保证，并在合同中予以明确。8.4甲乙双方应就第三方介入过程中的风险进行评估，并在合同中约定相应的风险分担机制。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的服务符合合同要求。9.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。9.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行评估，并按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方应按照合同约定解除合同，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一