2024版XX农业生产基地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农业生产基地租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方2.2出租方2.3合同期限3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物范围4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3续租条款6.租赁费用6.1水电费用6.2税费6.3其他费用7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.禁止事项9.1禁止行为9.2违反后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3损害赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指愿意租赁出租方农业生产基地的法人或其他组织。（2）“出租方”指拥有农业生产基地并愿意出租给租赁方使用的法人或其他组织。（3）“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的农业生产基地及其附属设施。（4）“合同期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。1.2解释本合同中对相关词语的解释，如无特殊说明，均以本条定义为准。2.双方信息2.1租赁方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系电话：____________________（4）通讯地址：____________________2.2出租方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系电话：____________________（4）通讯地址：____________________2.3合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁物3.1租赁物描述出租方提供的农业生产基地位于____________________，占地面积为____亩，土地性质为____________________，土地用途为____________________。3.2租赁物位置租赁物位于____________________，具体位置详见租赁物示意图。3.3租赁物范围租赁物范围包括____________________，具体范围详见租赁物示意图。4.租金及支付4.1租金金额本合同租赁物的租金为人民币____元/年。4.2支付方式租赁方应于每年的____月____日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间本合同租赁物的租金支付时间为每年的____月____日。5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为____年____月____日。5.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为____年____月____日。5.3续租条款租赁期满前，租赁方有意继续租赁的，应在租赁期满前____个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。6.租赁费用6.1水电费用租赁期间，租赁方应承担租赁物的水电费用，按实际使用量缴纳。6.2税费租赁期间，租赁方应依法承担租赁物的相关税费。6.3其他费用租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，由租赁方承担。8.维护与保养8.1维护责任租赁方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养，确保其正常运行和良好状态。8.2保养要求（1）租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行维修。（2）租赁方不得随意改变租赁物的结构和使用功能。（3）租赁方应按照出租方提供的操作手册和保养指南进行保养。8.3维修费用租赁物的维修费用，除因出租方责任造成的损坏外，由租赁方承担。9.禁止事项9.1禁止行为（1）未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。（2）租赁方不得在租赁物上安装、使用未经出租方同意的设施设备。（3）租赁方不得在租赁物上进行任何可能损害其结构和使用功能的活动。9.2违反后果违反本条第9.1款规定的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的损失。10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金的；（2）租赁方违反本合同约定的使用条款的；（3）租赁方未履行本合同约定的维护与保养责任的；（4）出租方未按时提供租赁物的；（5）出租方违反本合同约定的其他义务的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）出租方有权解除合同，并要求租赁方返还租赁物。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁方未按合同约定支付租金的；（2）租赁方违反合同约定的使用条款，经出租方通知仍不改正的；（3）租赁方未按合同约定进行维护与保养，导致租赁物损坏的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（5）出租方与租赁方协商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起____日内，双方应就解除合同的相关事宜达成一致；（3）未能达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.3解除后果（1）合同解除后，租赁方应立即返还租赁物；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应就解除合同前的违约责任进行协商。12.争议解决12.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应当根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。13.通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。13.2送达地址（1）租赁方送达地址：____________________（2）出租方送达地址：____________________13.3送达方式（1）邮寄送达：自邮寄之日起____个工作日后视为送达；（2）直接送达：自直接送达之日起视为送达。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，方为有效。14.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行合同谈判、签订等；（2）提供担保服务，保证甲乙双方的权益；（3）提供技术服务，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题；（4）提供评估服务，对租赁物的价值、使用情况等进行评估。15.3第三方责任限额（1）第三方介入合同后，其责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和法律规定进行确定。（2）第三方在提供中介、担保、技术服务或评估等服务时，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。（3）第三方责任限额不得超过其提供的具体服务合同中约定的金额或法律规定。15.4第三方责权利划分（1）第三方在介入本合同后，享有合同中约定的相应权利，如收取中介费、担保费、技术服务费或评估费等。（2）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在提供中介、担保、技术服务或评估等服务时，应尽到合理注意义务，确保服务质量和效果。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。（2）第三方在介入本合同后，应明确其与甲乙双方之间的权利义务关系，避免产生争议。（3）第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不得干预。（4）第三方介入本合同后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商在引入第三方介入本合同前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入后的通知义务（1）甲乙双方应在引入第三方介入后，及时通知对方。（2）第三方应在介入本合同后，向甲乙双方提供相关服务或履行相应义务。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。（2）第三方在提供中介、担保、技术服务或评估等服务时，应遵守本合同约定。16.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入本合同后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。16.5第三方介入后的合同解除（1）如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。（2）合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《农业生产基地租赁协议》正本2.《农业生产基地租赁协议》副本3.租赁物示意图4.出租方土地使用证明5.租赁方营业执照副本6.租赁方法定代表人身份证明7.租赁物保养指南8.租赁物操作手册9.第三方服务协议10.不可抗力事件证明材料11.违约金计算公式说明12.争议解决机构仲裁规则详细要求和说明：1.《农业生产基地租赁协议》正本：用于甲乙双方签订合同，具有法律效力。2.《农业生产基地租赁协议》副本：用于甲乙双方保存，作为合同副本。3.租赁物示意图：清晰展示租赁物位置、范围等信息。4.出租方土地使用证明：证明出租方对租赁物的使用权。5.租赁方营业执照副本：证明租赁方具有合法经营资格。6.租赁方法定代表人身份证明：证明租赁方法定代表人的身份。7.租赁物保养指南：指导租赁方对租赁物进行保养。8.租赁物操作手册：指导租赁方正确使用租赁物。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方服务内容、费用等。10.不可抗力事件证明材料：证明不可抗力事件发生的相关材料。11.违约金计算公式说明：说明违约金计算的方法和依据。12.争议解决机构仲裁规则：争议解决机构制定的相关仲裁规则。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反合同约定的使用条款；（3）租赁方未按合同约定进行维护与保养；（4）出租方未按时提供租赁物；（5）出租方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准（1）租赁方未按时支付租金：应按合同约定的违约金比例支付违约金；（2）租赁方违反合同约定的使用条款：应承担相应的法律责任，赔偿出租方损失；（3）租赁方未按合同约定进行维护与保养：应承担维修费用，赔偿出租方损失；（4）出租方未按时提供租赁物：应承担违约责任，赔偿租赁方损失；（5）出租方违反合同约定的其他义务：应承担相应的法律责任，赔偿租赁方损失。简要示例说明：1.租赁方未按时支付租金：租赁方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则应按合同约定的违约金比例支付____元/日。2.租赁方违反合同约定的使用条款：租赁方在租赁期间将租赁物用于非法活动，应承担相应的法律责任，赔偿出租方损失____元。3.租赁方未按合同约定进行维护与保养：租赁方未对租赁物进行定期保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用____元，并赔偿出租方损失____元。4.出租方未按时提供租赁物：出租方应在合同约定的日期前提供租赁物，如未按时提供，则应承担违约责任，赔偿租赁方损失____元。5.出租方违反合同约定的其他义务：出租方未按合同约定提供相关配套设施，导致租赁方损失，应承担相应的法律责任，赔偿租赁方损失____元。全文完。2024版农业生产基地租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3生产基地基本信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1合法用途5.2违规用途5.3用途变更6.租赁物维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修费用7.附属设施及设备7.1列出附属设施及设备7.2使用规定7.3维修责任8.不可抗力条款8.1定义8.2处理原则8.3通知义务9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同变更与解除14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“生产基地”指位于[具体地址]的农业生产基地，包括土地、建筑物、附属设施及设备等。“租赁期限”指本合同约定的出租方将生产基地出租给承租方使用的期间。“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。“附属设施及设备”指生产基地内除土地和建筑物外的其他设施和设备，如灌溉系统、农机具等。1.2解释本合同中，除非上下文另有说明，否则所有词语均应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1出租方出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]2.2承租方承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]2.3生产基地基本信息生产基地名称：[生产基地名称]地址：[生产基地地址]土地面积：[土地面积]建筑物面积：[建筑物面积]3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同约定的租赁起始日期为：[起始日期]3.2租赁结束日期本合同约定的租赁结束日期为：[结束日期]3.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为：[租金金额]元/年。4.2支付方式租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3支付时间租金支付时间为：[支付时间，如每年一付、每半年一付等]。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。5.租赁用途5.1合法用途承租方租赁生产基地的用途为：[合法用途，如农业生产、农产品加工等]。5.2违规用途未经出租方同意，承租方不得将生产基地用于任何违规用途。5.3用途变更如承租方需变更租赁用途，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，并经出租方同意。6.租赁物维护与保养6.1承租方责任承租方应负责生产基地的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.2出租方责任出租方负责对生产基地内的附属设施及设备进行定期检查和维护。6.3维修费用租赁期间，因正常使用导致的维修费用由承租方承担；因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。8.不可抗力条款8.1定义“不可抗力”是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行的事件。8.2处理原则发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同后续事宜。8.3通知义务发生不可抗力事件后，受影响方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途、未按时维护保养租赁物等，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2出租方违约责任若出租方违反本合同约定，包括但不限于未按时交付租赁物、违反维修保养义务等，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金的具体数额由双方在合同中约定，通常为未履行部分租金的[百分比]%。违约金应在违约行为发生之日起[支付期限]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为：[合同签订地]。10.3争议解决期限争议发生后，双方应在[解决期限]内解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序解除合同的一方应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜。12.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和争议解决等条款仍然有效。13.合同续签13.1续签条件租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知对方。13.2续签程序续签合同应遵循本合同的订立程序，并签订新的租赁协议。13.3续签期限续签期限由双方协商确定。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单；附属设施及设备清单；不可抗力事件证明材料；其他双方认为需要附件的内容。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同变更与解除本合同的变更与解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.5合同解释权本合同的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式中介方协助甲乙双方签订、履行本合同；担保方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；技术服务提供方提供专业技术服务，协助甲乙双方完成合同约定的任务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。责任限额包括但不限于：第三方直接造成的损失；第三方行为导致甲乙双方之间的合同争议；第三方违约行为导致的损失。15.3.2责任承担第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。若第三方行为导致甲乙双方之间的合同争议或损失，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供的服务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。服务费用包括但不限于中介费、担保费、技术服务费等。15.4.2服务标准第三方提供的服务，应满足合同约定的服务标准。若第三方提供的服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方介入本合同，其职责应与甲乙双方的职责相区分。甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。15.5.2争议解决若第三方介入本合同过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方变更与退出16.1变更若甲乙双方同意变更第三方，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并签订补充协议。16.2退出若第三方因故退出本合同，应提前[通知期限]以书面形式通知甲乙双方，并说明退出原因。退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。17.第三方介入的补充条款17.1中介方中介方应具备相应的资质，并按照合同约定履行中介职责。中介方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2担保方担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定履行担保职责。担保方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3技术服务提供方技术服务提供方应具备相应的专业技术能力，并按照合同约定履行技术服务职责。技术服务提供方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便核实租赁物的实际情况。2.附属设施及设备清单详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。要求附件中包含附属设施及设备的照片，以便核实设施及设备的情况。3.不可抗力事件证明材料提供不可抗力事件的官方文件或证明，如自然灾害的预警信息、政府发布的紧急通知等。要求证明材料应具有法律效力，并由相关官方机构出具。4.合同签订地证明材料提供合同签订地的官方证明，如政府出具的合同签订地证明文件。要求证明材料应具有法律效力，并由相关官方机构出具。5.合同附件包括但不限于甲乙双方同意的其他文件、协议、声明等。要求附件应与合同内容相关，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金违反租赁用途未按时维护保养租赁物未按约定支付服务费用未按约定提供担保未按约定提供技术服务2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期天数计算，每日支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。违反租赁用途：造成租赁物损坏或影响出租方权益的，承租方应赔偿损失。未按时维护保养租赁物：造成租赁物损坏的，承租方应负责维修或赔偿损失。未按约定支付服务费用：按未支付服务费用总额的[百分比]%计算违约金。未按约定提供担保：造成出租方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。未按约定提供技术服务：造成甲乙双方损失的，技术服务提供方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方逾期支付租金10天，则应支付逾期租金的10%作为违约金。若承租方在租赁期间将生产基地用于非法活动，造成出租方损失5万元，则承租方应赔偿出租方5万元。若技术服务提供方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方损失2万元，则技术服务提供方应赔偿甲乙双方2万元。全文完。2024版农业生产基地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.标的物种类2.2.标的物数量2.3.标的物位置2.4.标的物现状3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用条件与限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规处理7.维护保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修保养费用8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任8.3.保险费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除条件11.1.双方协商解除11.2.违约解除11.3.法定解除12.合同终止后的处理12.1.租赁物返还12.2.租金结算12.3.其他遗留问题处理13.其他约定事项13.1.通知送达13.2.附件13.3.合同生效14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业生产基地1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1.标的物种类：农作物种植用地2.2.标的物数量：共计亩2.3.标的物位置：市区镇村2.4.标的物现状：土地平整，无建筑物，符合农业生产条件3.租赁期限3.1.租赁起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2.租赁期限：6年3.3.租赁续约条件：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限为3年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年租金为人民币万元整4.2.支付方式：按年支付，每年度租金于每年的1月10日前支付至出租方指定账户4.3.支付时间：每年1月10日5.租金调整机制5.1.调整条件：租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，可进行租金调整5.2.调整方式：租金调整幅度不超过上一年度租金的10%，调整幅度由双方协商确定5.3.调整通知：租金调整后，出租方应在调整生效前一个月向承租方发出书面通知6.使用条件与限制6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业生产活动，不得改变土地用途6.2.使用限制：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得在租赁土地上建设永久性或临时性建筑物6.3.违规处理：如有违规行为，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失7.维护保养责任7.1.出租方责任：负责租赁土地的日常维护，确保土地符合农业生产条件7.2.承租方责任：负责租赁土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等7.3.维修保养费用：租赁期内，因自然原因或人为因素造成的土地损坏，由承租方负责修复，费用由承租方承担8.保险责任8.1.出租方保险责任8.1.1.出租方应为其拥有的租赁土地及其附属设施投保财产险，保险金额不低于租赁土地市场价值的120%8.1.2.出租方应在租赁合同签订后30日内向承租方提供保险单副本8.2.承租方保险责任8.2.1.承租方应为其在租赁土地上投入的农作物、设施设备等投保农业险，保险金额根据实际投入价值确定8.2.2.承租方应在租赁合同签订后30日内向出租方提供保险单副本8.3.保险费用承担8.3.1.保险费用由双方各自承担，具体费用根据保险单约定执行8.3.2.出租方和承租方应在保险合同生效前，将保险单及保费支付证明提交对方备案9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付租赁土地，应向承租方支付每日租金的%作为违约金9.1.2.出租方未履行维护保养责任，导致土地损坏，应承担修复责任及相应的赔偿责任9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为违约金9.2.2.承租方未按约定使用土地，或改变土地用途，应承担相应的法律责任及赔偿责任9.3.违约赔偿9.3.1.双方违约行为给对方造成损失的，应按实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失9.3.2.违约方应承担因违约行为而产生的全部诉讼费用及执行费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至市区人民法院管辖10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决10.3.2.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼11.合同解除条件11.1.双方协商解除11.1.1.双方可在租赁期限届满前30日内协商解除合同11.1.2.解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的返还和租金结算11.2.违约解除11.2.1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同11.2.2.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.3.法定解除11.3.1.出现不可抗力因素，导致租赁合同无法履行时，双方可协商解除合同11.3.2.法定解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的返还和租金结算12.合同终止后的处理12.1.租赁物返还12.1.1.租赁合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，并交付出租方12.1.2.租赁土地上的农作物、设施设备等归承租方所有，但需遵守合同约定12.2.租金结算12.2.1.租赁合同终止后，双方应按照合同约定结算租金12.2.2.如有未支付租金，承租方应在合同终止后30日内付清12.3.其他遗留问题处理12.3.1.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于土地恢复、设施设备拆除等12.3.2.如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.其他约定事项13.1.通知送达13.1.1.双方任何一方变更联系方式，应在变更后3日内通知对方13.1.2.通知应以书面形式送达，自送达之日起生效13.2.附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租赁土地地形图、租赁物清单等13.2.2.附件与本合同具有同等法律效力13.3.合同生效13.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：市区街道号14.3.签署人签字14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用承担、责任范围等事项。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据《第三方介入协议》的要求，提供专业服务，对甲乙双方履行本合同情况进行监督、评估和咨询。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。4.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。4.3第三方介入费用应在《第三方介入协议》中明确，并在签订协议时一次性支付。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额根据《第三方介入协议》约定，不得超过万元人民币。5.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙