二零二五年度都市商业大厦广告位短期租赁及广告投放服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度都市商业大厦广告位短期租赁及广告投放服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁广告位基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限说明4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.广告投放内容5.1广告内容要求5.2广告内容审批5.3广告内容变更6.广告位使用权及责任6.1广告位使用权6.2广告位维护责任6.3广告位使用限制7.广告投放费用7.1广告投放费用计算7.2广告投放费用支付7.3费用调整8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3违约责任豁免10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项说明12.2其他约定事项执行13.合同附件13.1附件一：广告位平面图13.2附件二：广告投放内容清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署程序14.2合同生效时间14.3合同备案及公示第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：都市商业大厦管理有限责任公司乙方：广告投放公司1.2双方地址甲方地址：市区路号都市商业大厦乙方地址：市区路号广告投放公司1.3双方联系方式2.租赁广告位基本情况2.1广告位位置甲方提供的广告位位于都市商业大厦一层入口处显眼位置。2.2广告位面积广告位总面积为20平方米。2.3广告位用途广告位仅用于乙方投放商业广告。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限说明租赁期限为一年，乙方在租赁期限内不得提前解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币10万元。4.2租金支付方式乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付首期租金，此后每月支付租金，每月租金为人民币8333.33元。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的千分之五。5.广告投放内容5.1广告内容要求乙方投放的广告内容必须符合国家相关法律法规，不得含有虚假、违法信息。5.2广告内容审批乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。5.3广告内容变更如乙方需变更广告内容，应提前五个工作日向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可变更。6.广告位使用权及责任6.1广告位使用权乙方在租赁期限内享有广告位的独立使用权。6.2广告位维护责任乙方应负责广告位的日常维护，保持广告位整洁、完好。6.3广告位使用限制乙方不得在广告位上设置任何与广告无关的物品，不得损害广告位的结构及外观。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金；2.甲方未按合同约定提供广告位；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自动终止。8.3合同解除及终止程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金和相关费用。9.违约责任9.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算违约金按未履行部分租金的百分之十计算。9.3违约责任豁免如因不可抗力导致合同无法履行，违约方可免除部分或全部违约责任，但应提供相关证明。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序双方应在争议发生后三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序合同解除按第八条的规定执行。12.其他约定事项12.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项执行其他约定事项按双方协商一致的原则执行。13.合同附件13.1附件一：广告位平面图13.2附件二：广告投放内容清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署程序本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效，至2004年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行效率，确保合同条款得到有效执行。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同执行过程中，为甲方和乙方提供信息、咨询、协调、组织等服务的第三方。16.2监理方监理方是指在本合同执行过程中，对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方。16.3评估机构评估机构是指在本合同执行过程中，对合同履行结果进行评估、鉴定的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申请任何一方提出第三方介入申请时，应向对方提交书面申请，并说明介入目的、第三方类型及具体要求。17.2介入审批对方应在收到介入申请后五个工作日内，对介入申请进行审批，并通知提出方审批结果。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或过失导致合同无法履行时，需承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的必要性和可能承担的风险。19.第三方责权利划分19.1责任划分第三方在介入过程中，对因自身原因导致的违约或过失承担相应责任。19.2权利划分1.获取合同履行相关信息；2.要求甲方和乙方提供必要的协助；3.对合同履行情况进行监督、检查和评估。19.3利益划分第三方在介入过程中，不享有合同履行所产生的利益，但可按合同约定获得合理的劳务报酬。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。20.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方关系，不参与合同其他方的权利义务关系。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更本合同中，任何一方提出第三方介入合同的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。21.2解除本合同中，任何一方提出第三方介入合同的解除，应按照本合同第8条的规定执行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。22.2争议解决程序第三方介入过程中产生的争议，按照第10.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位平面图要求：广告位平面图需清晰展示广告位的实际位置、尺寸、周边环境等信息。平面图需标明广告位的编号、用途等详细信息。平面图需由甲方提供，乙方审核无误后签字确认。2.附件二：广告投放内容清单要求：清单需详细列出广告投放的具体内容，包括广告文案、图片、视频等。清单需注明广告投放的时间、频次等关键信息。清单需由乙方提供，甲方审核无误后签字确认。3.附件三：合同变更协议要求：变更协议需详细列出变更内容，包括但不限于租金、期限、广告内容等。变更协议需由双方协商一致后签字盖章。变更协议与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、类型、权限和责任。协议需由双方和第三方协商一致后签字盖章。协议需与本合同同时生效。5.附件五：违约责任确认书要求：确认书需详细列出违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。确认书需由违约方签字确认，甲方审核无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供广告位。乙方提供的广告内容违反国家法律法规。第三方在介入过程中违反协议约定。2.责任认定