二零二五年度房地产税务代办与房产拆除重建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产税务代办与房产拆除重建协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.协议标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.税务代办服务内容3.1税务申报3.2税务筹划3.3税务审计3.4税务咨询4.房产拆除重建服务内容4.1拆除工程4.2重建工程4.3工程设计4.4工程施工5.服务期限5.1税务代办服务期限5.2房产拆除重建服务期限6.服务费用及支付方式6.1税务代办服务费用6.2房产拆除重建服务费用6.3支付方式6.4付款时间7.质量要求7.1税务代办服务质量要求7.2房产拆除重建工程质量要求8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1税务代办服务违约责任9.2房产拆除重建服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：税务咨询服务有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系电话：139xxxx66662.协议标的2.1房地产项目名称广场2.2房地产项目地址省市区路号2.3房地产项目类型住宅及商业综合体2.4房地产项目面积总面积为100000平方米，其中住宅面积为80000平方米，商业面积为20000平方米。3.税务代办服务内容3.1税务申报乙方负责甲方房地产项目的税务申报工作，包括但不限于增值税、企业所得税、房产税等。3.2税务筹划乙方根据甲方实际情况，提供合理的税务筹划方案，降低甲方税务风险。3.3税务审计乙方对甲方税务申报的真实性、合法性进行审计，确保甲方税务合规。3.4税务咨询乙方为甲方提供税务相关咨询服务，包括但不限于政策解读、税务风险提示等。4.房产拆除重建服务内容4.1拆除工程乙方负责甲方房地产项目的拆除工程，包括但不限于拆除旧建筑、清理现场等。4.2重建工程乙方负责甲方房地产项目的重建工程，包括但不限于设计、施工等。4.3工程设计乙方负责甲方房地产项目的工程设计，包括但不限于结构设计、电气设计等。4.4工程施工乙方负责甲方房地产项目的工程施工，确保工程质量和进度。5.服务期限5.1税务代办服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。5.2房产拆除重建服务期限自合同签订之日起至2026年12月31日。6.服务费用及支付方式6.1税务代办服务费用甲方应支付乙方税务代办服务费用人民币500,000元。6.2房产拆除重建服务费用甲方应支付乙方房产拆除重建服务费用人民币2,000,000元。6.3支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%服务费用在服务期限届满后30日内支付。7.质量要求7.1税务代办服务质量要求乙方应确保税务申报、筹划、审计、咨询等工作的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。7.2房产拆除重建工程质量要求乙方应确保拆除工程、重建工程、工程设计、工程施工等工作的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。8.保密条款8.1保密信息合同双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.违约责任9.1税务代办服务违约责任若乙方未能按照约定提供税务代办服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2房产拆除重建服务违约责任若乙方未能按照约定提供房产拆除重建服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失或严重影响合同履行的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。13.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于协商、签订书面协议等。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.税务代办服务内容明细2.房产拆除重建工程方案3.服务费用支付计划表14.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.4合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于移交资料、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，或解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、审计服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、费用等进行协商一致。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同或提供相关服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。17.2责任限额约定甲乙双方与第三方应在协议中明确约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致责任限额不足以覆盖风险，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2第三方义务第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲乙双方负责，其责任不涉及合同以外的第三方。19.2权利划分第三方的权利仅限于协议约定的范围内，超出范围的权利不受法律保护。19.3义务划分第三方的义务限于协议约定的范围内，超出范围的义务不产生法律效力。20.第三方介入与合同履行的关系20.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。20.2第三方介入的补充第三方介入的目的是补充合同履行，而非替代合同履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件在合同履行完毕或达到协议约定的终止条件时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确保合同终止后的善后处理。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方与第三方应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向协议约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税务代办服务内容明细详细列出乙方提供的税务代办服务项目、具体操作流程、预期成果等。2.房产拆除重建工程方案包括拆除工程方案、重建工程方案、工程设计图纸、施工计划等。3.服务费用支付计划表列出合同约定的服务费用，包括分期支付的时间节点和金额。4.第三方介入协议详细列明第三方介入的条款，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。5.保密协议约定双方对合同内容和保密信息的保密义务，包括保密期限、违约责任等。6.争议解决协议明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以及选择的具体机构。7.合同变更协议记录合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。8.合同解除协议记录合同解除的原因、解除的时间、解除后的善后处理等。9.第三方资质证明文件第三方提供的资质证书、营业执照、相关许可证等证明文件。10.第三方服务报告第三方在合同履行过程中提交的服务报告，包括工作进度、服务质量、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供税务代办服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未按时提供服务期间服务费用的百分比。示例：若乙方未按时提供税务代办服务，每延迟一天，应支付相当于一天服务费用的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按照约定的质量要求完成房产拆除重建工程。责任认定：乙方应重新进行施工，直至达到约定的质量标准，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方施工的工程质量不符合约定，乙方应免费返工，直至合格，并承担由此产生的额外费用。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定费用的百分比。示例：若第三方未按照协议约定履行职责，每延迟一天，应支付相当于一天协议约定费用的5%作为违约金。4.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未按时支付金额的百分比。示例：若甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应支付相当于未支付金额的1%作为滞纳金。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房地产税务代办与房产拆除重建协议1本合同目录一览1.1房地产税务代办服务内容1.2税务代办服务期限1.3税务代办服务费用及支付方式2.1房产拆除重建项目概述2.2拆除重建项目范围2.3拆除重建项目时间节点3.1拆除重建项目审批手续3.2拆除重建项目规划设计3.3拆除重建项目施工许可4.1拆除重建项目施工单位4.2施工单位资质要求4.3施工单位责任与义务5.1拆除重建项目监理单位5.2监理单位资质要求5.3监理单位责任与义务6.1房产拆除重建项目验收标准6.2验收流程及时间6.3验收不合格的处理7.1合同履行过程中的变更7.2变更程序的遵循7.3变更对合同价款及履行期限的影响8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1违约责任及赔偿9.2违约金计算方式9.3违约责任的承担10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案及登记12.1合同解除后的后续处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除后的权利义务13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.1合同解释及适用法律14.2合同签订及签署14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1房地产税务代办服务内容1.1.1提供房产交易过程中的税费计算及申报服务。1.1.2协助办理房产过户、登记等相关手续。1.1.3提供税务咨询及解答服务。1.1.4跟踪税务政策变化，及时调整税务申报策略。1.2税务代办服务期限1.2.1本合同约定的税务代办服务期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。1.3税务代办服务费用及支付方式1.3.1税务代办服务费用为人民币____元。1.3.2服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付全部服务费用。2.1房产拆除重建项目概述2.1.1拆除重建项目位于____市____区____路____号。2.1.2拆除重建项目总面积为____平方米，拆除部分面积为____平方米。2.2拆除重建项目范围2.2.1拆除重建项目包括拆除现有建筑物、构筑物及附属设施。2.2.2重建项目包括新建住宅、商业设施及配套设施。2.3拆除重建项目时间节点2.3.1拆除工作应在合同签订后____个月内完成。2.3.2重建工作应在拆除工作完成后____个月内完成。3.1拆除重建项目审批手续3.1.1乙方负责办理拆除重建项目的相关审批手续。3.1.2甲方应配合乙方提供必要的资料及证明文件。3.2拆除重建项目规划设计3.2.1乙方负责项目的规划设计工作，确保符合相关法律法规及城市规划要求。3.2.2甲方有权对规划设计提出合理建议。3.3拆除重建项目施工许可3.3.1乙方负责办理拆除重建项目的施工许可证。3.3.2甲方应配合乙方提供必要的资料及证明文件。4.1拆除重建项目施工单位4.1.1乙方应选择具备相应资质的施工单位进行拆除重建工作。4.2施工单位资质要求4.2.2施工单位应具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度。4.3施工单位责任与义务4.3.1施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工。4.3.2施工单位应确保施工安全，防止发生安全事故。5.1拆除重建项目监理单位5.1.1乙方应选择具备相应资质的监理单位进行项目监理。5.2监理单位资质要求5.2.2监理单位应具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度。5.3监理单位责任与义务5.3.1监理单位应按照监理合同及工程合同要求进行监理工作。5.3.2监理单位应确保工程质量，防止发生质量问题。8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.2.3双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用应继续支付。8.3.2双方应按照合同约定，妥善处理拆除重建项目剩余工作。8.3.3合同解除不影响已发生的违约责任的承担。9.1违约责任及赔偿9.1.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.1.2违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。9.2违约金计算方式9.2.1违约金按每日____元计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.3违约责任的承担9.3.1违约方应立即采取补救措施，减少对方损失。9.3.2如违约行为无法补救或补救后仍造成损失的，违约方应赔偿损失。10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____日内生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自签订之日起____日内生效。11.3合同备案及登记11.3.1双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案及登记手续。12.1合同解除后的后续处理12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理拆除重建项目剩余工作。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除后的权利义务12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止，但已发生的违约责任除外。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房产拆除重建项目规划设计方案、施工图纸、税务代办服务明细等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改13.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1合同解释及适用法律14.1.1本合同条款的解释以中文为准，适用中华人民共和国法律。14.2合同签订及签署14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效及终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕或合同解除、终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：拆除重建项目的规划设计、施工监理、税务代办、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签署相关合作协议。15.3.2第三方授权：甲乙双方应明确授权第三方在合同范围内的权利和义务。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：第三方应在本合同中约定其责任限额，最高不超过合同总金额的____%。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定：甲乙双方应依据相关法律法规和合作协议，对第三方的责任进行认定。16.2.2第三方责任承担：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应责任。17.1第三方权利17.1.1第三方在合同范围内享有相应的权利，包括但不限于：获取合同履行所需的资料、参与项目决策、收取服务费用等。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的义务，包括但不限于：提供专业服务、保证服务质量、保守商业秘密等。18.1第三方与其他各方的关系18.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的参与方，应与甲乙双方保持密切合作，共同确保合同目标的实现。18.2第三方与其他各方责任划分18.2.1第三方责任：第三方在其职责范围内承担相应责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。18.2.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不因甲乙双方责任而承担额外责任。19.1第三方介入后的合同调整19.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行必要调整，确保合同的有效性和可操作性。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务。20.1第三方介入后的争议解决20.1.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.1.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1第三方介入后，若发生合同终止情况，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同终止后的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产拆除重建项目规划设计方案详细要求：包括项目总体设计、建筑风格、功能分区、空间布局等。说明：规划设计方案应经甲乙双方及第三方共同确认。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等。说明：施工图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范。3.附件三：税务代办服务明细详细要求：包括税费计算依据、申报流程、所需资料等。说明：税务代办服务明细应清晰、完整，便于甲方了解服务内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：合作协议应明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：拆除重建项目施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、质量标准等。说明：施工进度计划应合理、可行，确保项目按时完成。6.附件六：拆除重建项目验收报告详细要求：包括工程质量、安全、环保等方面的验收结果。说明：验收报告应真实、客观，作为项目完成的依据。7.附件七：合同履行过程中的变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：变更记录应详细记录变更过程，便于追溯和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定支付服务费用。1.2未按时提供项目所需资料。1.3未按合同约定履行拆除重建项目。乙方违约：2.1未按合同约定提供专业服务。2.2未按时完成拆除重建项目。2.3未按合同约定承担违约责任。第三方违约：3.1未按合同约定提供专业服务。3.2未按时完成项目任务。3.3未按合同约定承担违约责任。2.违约责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应依据合同约定或法律法规的规定，对违约行为进行认定。违约责任认定标准包括：违约行为的事实、违约行为的性质、违约行为对合同履行的影响等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。示例二：乙方未按时完成拆除重建项目，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产税务代办与房产拆除重建协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2税务代办的定义1.3房产拆除重建的定义1.4本合同的定义2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3代理机构信息3.税务代办事项3.1税务代办的范围3.2税务代办的方式3.3税务代办的责任与义务4.房产拆除重建事项4.1拆除重建的范围4.2拆除重建的方式4.3拆除重建的责任与义务5.期限与费用5.1合同期限5.2费用构成5.3费用支付方式6.合同履行与变更6.1合同履行要求6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：税务代办委托书12.3附件三：拆除重建方案13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产的定义：本合同所指房地产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其附属设施，具体范围以双方签订的房地产权证为准。1.2税务代办的定义：税务代办是指受让方委托，由代理机构代表其办理房地产相关税务事项的服务。1.3房产拆除重建的定义：房产拆除重建是指将原有房地产拆除，重新建设新的房地产项目。1.4本合同的定义：本合同是指出让方与受让方就房地产税务代办与房产拆除重建事项所签订的协议。第二条双方基本信息2.1出让方信息：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。2.2受让方信息：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。2.3代理机构信息：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。第三条税务代办事项3.1税务代办的范围：包括但不限于房产交易税、土地增值税、契税等税务事项的办理。3.2税务代办的方式：通过代理机构提供的线上或线下服务，代表受让方办理相关税务事项。3.3税务代办的责任与义务：代理机构应依法合规办理税务事项，确保受让方的合法权益。第四条房产拆除重建事项4.1拆除重建的范围：包括拆除原有房产及其附属设施，以及重新建设新的房产项目。4.2拆除重建的方式：按照相关法律法规和规划要求，进行拆除重建工作。4.3拆除重建的责任与义务：出让方应负责拆除原有房产及其附属设施，受让方负责重新建设新的房产项目。第五条期限与费用5.1合同期限：自本合同签订之日起至房地产税务代办和房产拆除重建事项全部完成之日止。5.2费用构成：包括税务代办费用、拆除重建费用、其他相关费用。5.3费用支付方式：按双方协商一致的比例和支付时间进行支付。第六条合同履行与变更6.1合同履行要求：双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.3合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1违约情形：一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定造成对方损失的，构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际情况，参照合同约定和法律法规的规定进行计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁机构的仲裁规则进行；提起诉讼的，应按照人民法院的诉讼程序进行。8.3争议解决机构：双方同意将争议提交至位于______的______仲裁委员会进行仲裁。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达方式：通知应以约定的送达地址或双方认可的地址为送达地点。11.3送达地址：本合同的送达地址为：出让方：_______受让方：_______代理机构：_______第十二条合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：税务代办委托书12.3附件三：拆除重建方案第十三条其他约定13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点：本合同签订地点为_______。14.3签署人员：双方授权代表签字盖章，代表双方确认本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供税务代办服务的专业机构；15.2.2承担房产拆除重建工程的设计、施工、监理等任务的单位；15.2.3提供法律、财务、评估等咨询服务的企业或个人。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方参与合同的履行，但所选第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方的授权：甲乙双方应将第三方的相关信息和授权内容以书面形式通知对方，并确保第三方知晓其权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；17.1.2遵守国家法律法规和行业标准；17.1.3保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.1按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成工作；17.2.2对其提供的服务质量承担连带责任；17.2.3如有违约行为，应承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：甲乙双方应根据第三方的专业能力、服务内容和风险程度，共同协商确定第三方责任限额。18.2责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.3责任限额的调整：如因市场变化、法律法规调整等原因，需要调整第三方责任限额的，甲乙双方应重新协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分：第三方的权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。19.2责任划分：第三方的责任仅限于其自身提供的服务范围，对甲乙双方之间因合同履行产生的责任，第三方不承担责任。19.3义务划分：第三方应履行其合同约定的义务，甲乙双方应履行其合同约定的义务，第三方不替代甲乙双方履行义务。20.第三方的退出与替换20.1第三方的退出：第三方因故无法继续履行合同义