个人住房购买资金借贷协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房购买资金借贷协议版B版本合同目录一览第一条借贷双方的基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息第二条借贷金额与用途2.1借贷金额2.2借贷用途第三条借贷期限3.1借贷期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1利率5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2出借人违约情形第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借贷双方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2借款人身份证号码：X1.1.3借款人联系方式：X1.1.4借款人住址：X1.1.5借款人职业与收入情况：X1.2出借人信息1.2.1出借人姓名：X1.2.2出借人身份证号码：X1.2.3出借人联系方式：X1.2.4出借人住址：X1.2.5出借人职业与收入情况：X第二条借贷金额与用途2.1借贷金额2.1.1本次借贷金额为人民币X元整（大写：X元整）。2.2借贷用途2.2.1借款人将本次借贷资金用于购买位于X的住房，房屋所有权证编号为X。第三条借贷期限3.1借贷期限3.1.1本次借贷期限为X年，自借款人收到出借人出借款项之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1借款人应自借贷资金到账之日起计算，第X个月开始还款。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.1.1借款人应按月向出借人支付固定金额的还款，每月还款金额为X元整。4.2还款计划4.2.1.1第1个月至第X个月，每月还款金额为X元整；4.2.1.2第X个月至第X个月，每月还款金额为X元整；4.2.1.3第X个月至第X个月，每月还款金额为X元整。第五条利率与费用5.1利率5.1.1本次借贷的年利率为X%。5.2相关费用5.2.1借款人应承担的费用包括但不限于：贷款评估费、贷款公证费、房屋买卖合同印花税等。具体费用根据实际发生金额进行计算。第六条担保与抵押6.1担保方式6.1.1借款人同意将位于X的住房作为本次借贷的抵押物，房屋所有权证编号为X。6.2抵押物信息6.2.1抵押物位于X，建筑面积为X平方米，房屋所有权人为借款人。第七条违约责任7.1借款人违约情形7.1.1借款人未能按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2出借人违约情形7.2.1出借人未能按约定时间提供借贷资金的，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：未能提供资金金额×违约利率×违约天数。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.1.2本合同的生效以借款人提供的所有证件和材料真实、合法为前提。9.2合同变更9.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方；9.2.2经双方协商一致，可以书面形式变更本合同；9.2.3合同变更自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同解除9.3.1在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同；9.3.2如果一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同；9.3.3合同解除后，借款人应立即停止还款，出借人应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方同意以书面形式进行通知；10.1.2双方同意以电子邮件、短信、等方式进行日常沟通。10.2送达地址10.2.1双方确认各自的联系地址为合同履行期间的送达地址；10.2.2如果一方变更送达地址，应书面通知对方。第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单详见附件一。第十二条合同的份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份；12.1.2本合同的电子版由双方共同保管。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容；12.2.2合同的保管期限自合同终止之日起计算，为两年。第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.1.2如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的执行。13.2合同解释13.2.1本合同的解释应遵循合同的字面含义；13.2.2如果合同条款有歧义，应根据合同的整体内容、交易背景及诚实信用原则进行解释。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行协商确定；14.1.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：出借人身份证明文件附件三：借款申请书附件四：出借人同意书附件五：借贷合同协议书附件六：房屋所有权证附件七：抵押物清单附件八：还款计划表附件九：费用明细表附件十：担保协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人的身份真实有效。附件二：出借人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明出借人的身份信息，确保出借人的身份真实有效。附件三：借款申请书要求：填写完整的借款申请书，包括借款人基本信息、借款金额、借款用途等。说明：用于记录借款人的借款申请信息，明确借款的金额和用途。附件四：出借人同意书要求：出借人签署的同意书，确认同意提供借款。说明：用于证明出借人同意提供借款，并承诺按照约定的金额和条件提供借款。附件五：借贷合同协议书要求：完整的借贷合同协议书，包括合同条款、双方的权利义务等。说明：本合同的主要文件，记录了借贷双方的权利义务和合同条款。附件六：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件和复印件。说明：用于证明借款人购买的房屋的所有权，作为抵押物的一部分。附件七：抵押物清单要求：列出所有的抵押物，包括房屋及其附属设施。说明：用于明确借款人提供的抵押物的详细信息。附件八：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等。说明：用于明确借款人的还款计划和还款义务。附件九：费用明细表要求：列出所有的相关费用，包括贷款评估费、贷款公证费、印花税等。说明：用于明确借款人应承担的费用。附件十：担保协议要求：提供担保协议，明确担保方式和担保人。说明：用于明确借款人的担保方式和担保人的责任。附件十一：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和适用法律。说明：用于明确双方在争议发生时的解决方式和适用的法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按约定时间还款；2.借款人提供虚假证件或信息；3.出借人未能按约定时间提供借款；4.出借人未按照约定的条件提供借款；5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.逾期还款：借款人应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数；2.虚假证件或信息：借款人应承担因此造成的一切损失和费用；3.未按约定时间提供借款：出借人应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：未能提供资金金额×违约利率×违约天数；4.未按照约定的条件提供借款：出借人应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：未能提供资金金额×违约利率×违约天数；5.双方未能履行合同约定的其他义务：双方应承担因此造成的一切损失和费用。示例说明：如果借款人未能按约定时间还款，出借人可以要求借款人支付逾期利息，具体计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。如果借款人提供虚假证件或信息，