二零二五年度艺术工作室短期租赁场地使用协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度艺术工作室短期租赁场地使用协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任第五条使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途5.3违约责任第六条场地维护及保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3违约责任第七条保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜12.2本合同附件12.3本合同份数第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：场地使用说明14.3附件三：场地设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：艺术工作室1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：艺术培训中心1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：市区街道号艺术工作室2.2场地面积：100平方米2.3场地结构：独立工作室，配备独立卫生间、厨房、休息区等2.4场地设施：桌椅、黑板、音响设备、投影仪等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的10日前通过银行转账支付至租赁方账户4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月的10日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日千分之五的违约金第五条使用范围及用途5.1使用范围：艺术工作室场地仅用于艺术培训、展览、讲座等艺术活动5.2使用用途：不得用于商业经营、餐饮、住宿等与艺术无关的活动5.3违约责任：如承租方违反使用范围及用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失第六条场地维护及保养6.1租赁方责任：负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用6.2承租方责任：在使用过程中，负责保持场地卫生，爱护场地设施，不得擅自改动场地结构6.3违约责任：如承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失第七条保险责任7.1保险范围：场地及场地内设施7.2保险金额：人民币100万元7.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止7.4保险费用：由租赁方承担，承租方在签订合同前需提供保险单复印件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时交付场地或未履行场地维护义务，承租方有权要求租赁方赔偿相应损失。8.1.2如租赁方擅自提高租金或改变合同约定的租赁条件，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2如承租方违反使用范围及用途，造成场地损坏或他人损失，应承担全部责任并赔偿相应损失。8.3违约赔偿8.3.1双方在合同履行过程中发生的违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.2租赁方或承租方违反合同约定，导致合同目的无法实现，受害方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2接到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起15日内确认是否同意解除合同。9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除合同约定的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行场地设施的移交和清理。11.3.2双方应相互出具场地设施使用情况的确认书。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人：租赁方：（签字）承租方：（签字）第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：场地使用说明14.3附件三：场地设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定事务的委托或约定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方不包括中介方、见证方或合同双方指定的代表。第二条第三方介入的依据和目的2.1第三方介入的依据为合同双方的书面同意，或根据法律规定必须引入第三方。2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同，解决合同履行过程中的特定问题。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同双方的约定或法律规定，履行其职责，确保合同履行不受影响。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权要求合同双方按照约定支付报酬。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的职责和权限4.1.2第三方的职责和权限应在合同中明确约定。4.2第三方介入的费用承担4.2.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担。4.2.2如无约定，第三方介入的费用由委托方承担。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其职责和可能产生的风险进行合理评估。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，且不得超过合同双方约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方、承租方的责任划分6.1.1第三方对租赁方和承租方的责任，应根据合同约定和法律规定承担。6.1.2第三方对租赁方和承租方的责任，不因合同双方的关系而免除。6.2第三方与其他第三方的关系6.2.1第三方与其他第三方的关系，应根据各自合同约定和法律规定处理。6.2.2第三方与其他第三方之间，不得相互推诿责任。第七条第三方的变更和解除7.1第三方的变更7.1.1第三方的变更需经合同双方同意，并签订书面协议。7.1.2第三方的变更不得影响合同双方的合法权益。7.2第三方的解除7.2.1第三方的解除需符合合同约定或法律规定。7.2.2第三方的解除，应提前通知合同双方，并妥善处理相关事宜。第八条第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力，以合同约定和法律规定为准。8.2第三方介入的法律效力，不影响合同双方的合法权益。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于合同双方在履行合同过程中，因特定事务的委托或约定，引入第三方介入的情形。9.2本条款不适用于合同双方因违约行为引起的第三方介入。第十条本条款的解释10.1本条款的解释以合同双方的意思表示为准。10.2本条款的解释，如有争议，由合同签订地人民法院解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及用途、场地维护及保养、保险责任、违约责任、合同解除、争议解决等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同主体部分，详细列明了双方的权利和义务。2.附件二：场地使用说明详细要求：包括场地使用规则、安全须知、设施使用说明等。附件说明：本附件为场地使用指南，旨在确保承租方正确使用场地及设施，保障双方权益。3.附件三：场地设施清单详细要求：包括场地内所有设施名称、型号、数量等。附件说明：本附件为场地设施清单，用于记录场地内设施情况，便于双方核对。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入依据和目的、责任和权利、具体条款、责任限额、与其他各方的划分说明、变更和解除、法律效力等。附件说明：本附件为第三方介入时的具体协议，确保第三方在合同履行中的合法地位和责任划分。5.附件五：保险单详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：本附件为场地及场地内设施购买的保险单，用于保障双方在意外事故中的利益。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：本附件为租金支付凭证，用于证明租金已支付。7.附件七：合同履行过程中的通信记录详细要求：包括双方通信内容、日期、时间等。附件说明：本附件为合同履行过程中的通信记录，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若租金为每月5000元，承租方逾期支付一天，应支付50元的违约金。2.违约行为：承租方违反使用范围及用途责任认定标准：造成场地损坏或他人损失，承租方应承担全部责任并赔偿相应损失。示例说明：若