二零二五年度酒店客房租赁及健身中心合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁及健身中心合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.房间租赁条款2.1房间类型及数量2.2房间租赁价格及调整机制2.3房间预订及退房规定2.4房间维护及维修责任3.健身中心合作条款3.1健身中心服务内容3.2健身中心使用规定3.3健身中心收费及优惠政策3.4健身中心设施维护及更新4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同终止后的处理8.1合同终止后的费用结算8.2合同终止后的资产移交9.合同附件9.1房间租赁清单9.2健身中心服务项目清单10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同份数及签署10.3其他约定事项11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同解除后的后续处理12.1费用结算12.2资产返还13.合同附件13.1房间租赁清单13.2健身中心服务项目清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（酒店方）名称：酒店1.1.2甲方（酒店方）地址：市区路号1.1.3乙方（租赁方）名称：公司1.1.4乙方（租赁方）地址：市区路号1.2合同标的物1.2.1甲方提供给乙方的客房数量：30间1.2.2客房类型：标准间、商务间、豪华间1.2.3健身中心设施：跑步机、动感单车、力量训练区、瑜伽室1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2025年12月31日1.4合同金额及支付方式1.4.1客房租赁总金额：人民币100万元1.4.2健身中心合作总金额：人民币50万元1.4.3支付方式：每月1日支付上月费用，采用银行转账方式支付2.房间租赁条款2.1房间类型及数量2.1.1标准间：20间2.1.2商务间：5间2.1.3豪华间：5间2.2房间租赁价格及调整机制2.2.1标准间租赁价格：人民币500元/晚2.2.2商务间租赁价格：人民币800元/晚2.2.3豪华间租赁价格：人民币1200元/晚2.2.4价格调整：如市场波动，价格可按甲方公告进行调整2.3房间预订及退房规定2.3.1预订：乙方需提前24小时预订房间2.3.2退房：乙方需在入住当天18:00前办理退房手续2.3.3逾期退房：按每小时100元收取滞纳金2.4房间维护及维修责任2.4.1甲方负责客房的日常维护及清洁2.4.2乙方在使用过程中造成客房损坏，需照价赔偿3.健身中心合作条款3.1健身中心服务内容3.1.1提供全天候健身设施使用3.1.2定期举办健身课程3.1.3提供专业健身教练服务3.2健身中心使用规定3.2.1乙方需遵守健身中心的使用规定3.2.2乙方不得在健身中心内吸烟、饮酒3.2.3乙方不得携带宠物进入健身中心3.3健身中心收费及优惠政策3.3.1健身中心使用费用：人民币100元/月3.3.2优惠政策：乙方员工免费使用健身中心3.4健身中心设施维护及更新3.4.1甲方负责健身中心设施的日常维护3.4.2如设施出现故障，甲方需在24小时内修复4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方遵守合同条款4.1.2甲方负责客房及健身中心的日常管理4.1.3甲方需确保客房及健身中心的安全4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权使用甲方提供的客房及健身中心设施4.2.2乙方需按合同规定支付费用4.2.3乙方需爱护甲方提供的设施，不得损坏5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按合同规定支付费用5.1.2乙方损坏甲方提供的设施5.1.3乙方违反健身中心使用规定5.2违约责任承担5.2.1乙方未按合同规定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.2.2乙方损坏甲方提供的设施，需照价赔偿5.2.3乙方违反健身中心使用规定，甲方有权制止并要求乙方承担相应责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商解决6.1.2请求仲裁机构仲裁6.1.3向人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：市仲裁委员会7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规及政策要求7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2违约方严重违约7.2.3法律法规或政策变动导致合同无法履行8.合同终止后的处理8.1合同终止后的费用结算8.1.1合同终止前，乙方应结清所有未支付的费用8.1.2合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括但不限于客房租赁费、健身中心使用费等8.1.3如有未预见的费用，双方应协商解决8.2合同终止后的资产移交8.2.1合同终止后，乙方应将甲方提供的客房及健身中心设施完好无损地移交给甲方8.2.2乙方需在合同终止后的5个工作日内完成资产移交手续8.2.3如乙方未按时完成资产移交，甲方有权要求乙方支付违约金9.合同附件9.1房间租赁清单9.1.1房间类型、数量、价格及租赁期限9.1.2房间设施清单9.1.3房间维护及维修责任说明9.2健身中心服务项目清单9.2.1健身中心设施清单9.2.2健身课程安排9.2.3健身中心使用规定10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.1.3合同符合法律法规及政策要求10.2合同份数及签署10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2.2合同自双方签字盖章之日起生效10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.3.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认11.法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循诚实信用原则11.2管辖法院11.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖12.合同解除后的后续处理12.1费用结算12.1.1合同解除后，双方应立即进行费用结算12.1.2乙方应结清所有未支付的费用12.1.3甲方应退还乙方已支付但未使用的费用12.2资产返还12.2.1合同解除后，乙方应立即将甲方提供的客房及健身中心设施返还给甲方12.2.2乙方应确保返还的资产符合合同约定的状态13.合同附件13.1房间租赁清单13.1.1房间类型、数量、价格及租赁期限13.1.2房间设施清单13.1.3房间维护及维修责任说明13.2健身中心服务项目清单13.2.1健身中心设施清单13.2.2健身课程安排13.2.3健身中心使用规定14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方是指合同双方以外的独立第三方机构或个人，其介入合同目的在于协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同双方的授权和合同条款，履行相应的职责。15.3.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守合同双方的授权范围，不得超越权限行事。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.1.2如第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，其责任限额不受上述限制。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应由第三方承担全部责任。17.2.2如第三方因合同双方的共同原因造成损失的，由合同双方按比例分担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。18.1.2第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。18.2.2第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应同时向合同双方负责，确保合同的顺利履行。18.3.2第三方在履行合同过程中，如涉及合同双方之间的争议，应保持中立，协助双方解决争议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交终止报告。19.2.2合同双方应确认第三方介入的终止，并签署终止协议。19.2.3第三方应按照合同约定和终止协议的约定，完成相关后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间租赁清单详细要求：列明房间类型、数量、价格、租赁期限、设施清单等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房间租赁的具体细节。2.健身中心服务项目清单详细要求：列明健身中心提供的设施、课程、服务项目及价格。说明：本清单作为合同附件，用于明确健身中心的服务内容。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、专业资格证书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同职责的能力。4.费用支付凭证详细要求：提供银行转账记录、发票等费用支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明费用已支付。5.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括会议纪要、通知、函件等。说明：本文件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项。6.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、日期、费用结算等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同终止的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同规定支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付未支付的费用，并按合同约定的利率支付违约金。示例：若乙方未按时支付客房租赁费，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。违约方损坏合同标的物责任认定标准：违约方应照价赔偿受损的标的物。示例：若乙方在使用过程中损坏客房设施，应向甲方支付维修费用或赔偿等额的金额。违约方违反健身中心使用规定责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失及责任。示例：若乙方在健身中心吸烟，造成他人身体伤害，乙方应承担赔偿责任。第三方未履行合同职责责任认定标准：第三方应承担因其未履行合同职责而造成的损失。示例：若第三方未按照合同约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度酒店客房租赁及健身中心合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章客房租赁条款2.1客房类型及数量2.2客房价格及支付方式2.3客房入住及退房规定2.4客房维护及损坏责任2.5客房预订与取消政策第三章健身中心合作条款3.1健身中心设施及服务内容3.2健身中心使用费用及支付方式3.3健身中心使用时间及预约规定3.4健身中心维护及安全责任3.5健身中心特殊活动及优惠第四章合同履行与监督4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同履行监督4.4合同履行变更第五章合同费用及结算5.1客房租赁费用5.2健身中心使用费用5.3其他相关费用5.4费用结算方式5.5费用结算时间第六章违约责任6.1客房租赁违约责任6.2健身中心合作违约责任6.3其他违约责任6.4违约责任承担方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任8.4合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1客房租赁协议10.2健身中心使用协议10.3其他相关协议第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三章合同解除后的处理13.1客房租赁解除后的处理13.2健身中心合作解除后的处理13.3其他相关处理第十四章合同终止后的处理14.1客房租赁终止后的处理14.2健身中心合作终止后的处理14.3其他相关处理合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度酒店客房租赁及健身中心合作合同”。1.2合同双方甲方（酒店方）：[酒店名称]乙方（租赁方）：[租赁方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[日期]。1.4合同有效期本合同有效期为2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将客房及健身中心设施租赁给乙方使用，并规定双方的权利和义务。第二章客房租赁条款2.1客房类型及数量甲方同意向乙方提供[具体数量]间[具体类型]客房。2.2客房价格及支付方式客房租赁价格为每间每晚[具体金额]。支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金。2.3客房入住及退房规定乙方须在每日[具体时间]前办理入住手续，在[具体时间]前办理退房手续。2.4客房维护及损坏责任乙方应妥善使用客房，如发生损坏，应负责修复或赔偿。2.5客房预订与取消政策乙方需提前[具体天数]预订客房，如需取消预订，应提前[具体天数]通知甲方。第三章健身中心合作条款3.1健身中心设施及服务内容甲方同意向乙方提供健身中心内的全部设施及服务。3.2健身中心使用费用及支付方式健身中心使用费用为每月[具体金额]。支付方式为每月[具体日期]前支付当月费用。3.3健身中心使用时间及预约规定乙方可在每日[具体时间]至[具体时间]使用健身中心，需提前[具体天数]预约。3.4健身中心维护及安全责任健身中心的维护和安全责任由甲方承担。3.5健身中心特殊活动及优惠甲方将不定期举办健身中心特殊活动，并给予乙方相应的优惠。第四章合同履行与监督4.1合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.3合同履行监督双方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。4.4合同履行变更任何合同履行变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章合同费用及结算5.1客房租赁费用客房租赁费用按月结算，具体金额见第二章2.2条款。5.2健身中心使用费用健身中心使用费用按月结算，具体金额见第三章3.2条款。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于水、电、网络等，由乙方承担。5.4费用结算方式费用结算方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.5费用结算时间费用结算时间为每月[具体日期]前。第六章违约责任6.1客房租赁违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停客房租赁服务。6.2健身中心合作违约责任如乙方未按时支付健身中心使用费用，甲方有权暂停健身中心服务。6.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.4违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向[具体机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构名称]的仲裁规则执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或未履行合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。8.3合同解除责任合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。8.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同终止责任合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十章合同附件10.1客房租赁协议10.2健身中心使用协议10.3其他相关协议第十一章合同签署与生效11.1合同签署本合同由双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同生效后，双方应向相关部门备案。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。第十三章合同解除后的处理13.1客房租赁解除后的处理解除后，乙方应退还甲方所有客房钥匙，并结清所有费用。13.2健身中心合作解除后的处理解除后，乙方应退还甲方健身中心会员卡，并结清所有费用。13.3其他相关处理双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十四章合同终止后的处理14.1客房租赁终止后的处理终止后，乙方应退还甲方所有客房钥匙，并结清所有费用。14.2健身中心合作终止后的处理终止后，乙方应退还甲方健身中心会员卡，并结清所有费用。14.3其他相关处理双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。甲方（酒店方）：[酒店名称]代表签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）：[租赁方名称]代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导的营销活动说明：甲方应负责组织和实施针对乙方的营销活动，包括但不限于推广活动、折扣优惠等，以提高乙方的入住率和满意度。条款内容：1.1甲方应每年至少举办一次针对乙方的营销活动，活动内容需经乙方同意。1.2甲方负责承担营销活动的全部费用。1.3甲方需向乙方提供活动效果报告，包括活动参与人数、客房入住率等数据。附加条款2：甲方主导的客房升级说明：甲方有权根据市场需求和乙方需求，对客房进行升级改造，以提高客房品质和满足乙方需求。条款内容：2.1甲方在客房升级前需提前[具体时间]通知乙方。2.2甲方承担客房升级的全部费用。2.3客房升级后，如乙方同意，客房租金可适当调整。附加条款3：甲方主导的健身中心设施更新说明：甲方负责健身中心设施的定期更新和维护，确保设施处于良好状态。条款内容：3.1甲方应每两年对健身中心设施进行全面检查，必要时进行更新。3.2甲方需向乙方提供设施更新计划和时间表。3.3更新期间，甲方应提供替代设施或调整使用时间。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导的客房特殊需求说明：乙方有权提出对客房的特殊需求，甲方应尽量满足。条款内容：1.1乙方需提前[具体时间]向甲方提出客房特殊需求。1.2甲方应尽力满足乙方的合理需求，如需额外费用，双方协商确定。1.3如因乙方特殊需求导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。附加条款2：乙方主导的健身中心活动策划说明：乙方有权策划健身中心内的活动，以吸引更多顾客。条款内容：2.1乙方需提前[具体时间]向甲方提交活动策划方案。2.2甲方应提供必要的支持，包括场地、设备等。2.3活动收益按双方协商的比例分成。附加条款3：乙方主导的会员服务优化说明：乙方有权根据市场反馈，对健身中心会员服务进行优化。条款内容：3.1乙方需定期收集会员反馈，并提出优化建议。3.2甲方应认真考虑乙方的建议，并采取措施进行优化。3.3优化措施的实施效果需经乙方确认。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责说明：第三方中介负责协助双方签订合同、履行合同，并监督合同的执行。条款内容：1.1第三方中介有权监督双方履行合同，确保合同条款得到执行。1.2第三方中介有权向双方提出违约警告，并采取必要措施制止违约行为。1.3第三方中介的费用由双方承担。附加条款2：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。条款内容：2.1第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密和隐私信息。2.2第三方中介在合同终止后，仍需遵守保密义务。附加条款3：第三方中介的争议解决权说明：第三方中介有权在双方发生争议时，提出调解方案，协助双方解决争议。条款内容：3.1第三方中介在双方发生争议时，有权提出调解方案。3.2双方应积极配合第三方中介的调解工作。3.3如调解不成，双方可按本合同第七章的约定解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁协议2.健身中心使用协议3.第三方中介协议4.甲方提供的营销活动方案5.客房升级改造计划6.健身中心设施更新计划7.会员服务优化方案8.第三方中介费用结算清单9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或使用费用。认定：根据合同约定的支付方式和期限，如乙方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供客房或健身中心服务。认定：根据合同约定的服务内容和质量标准，如甲方未达到约定标准，则构成违约。3.违约行为：双方未按约定履行合同变更或解除程序。认定：任何合同变更或解除均需书面通知对方，未履行程序则构成违约。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：根据合同约定，第三方中介泄露商业秘密和隐私信息则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。3.败诉方：在争议解决过程中，承担败诉责任的一方。4.保密义务：当事人对商业秘密和隐私信息应承担的保守秘密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方对客房或健身中心设施造成损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，具体金额根据实际损失确定。2.问题：合同履行过程中，甲方未按约定提供营销活动支持。解决办法：甲方应立即采取措施，提供相应的营销活动支持，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：合同履行过程中，第三方中介未能有效履行职责。解决办法：双方应重新选择第三方中介，并确保中介具备履行合同的能力和信誉。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁2.健身中心合作3.第三方中介服务4.营销活动策划与执行5.客房及健身中心设施更新6.会员服务优化7.争议解决全文完。二零二五年度酒店客房租赁及健身中心合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲方通过出租酒店客房及提供健身中心服务，满足乙方在住宿和健身方面的需求；乙方通过租赁甲方酒店客房及使用健身中心，提高自身生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：1.客房：指甲方拥有的可用于出租的住宿房间，包括但不限于标准间、套房等。2.健身中心：指甲方拥有的可用于健身活动的场所，包括但不限于健身器材、瑜伽房、游泳池等。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照约定支付租金，在约定的期限内使用甲方提供的客房及健身中心服务。2.合作：指甲方与乙方在客房租赁及健身中心使用方面达成共识，共同推进项目实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权确保客房及健身中心设施的正常使用。3.甲方有权对乙方在客房及健身中心内的行为进行监督，确保不影响其他客户。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定租赁客房及使用健身中心。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用客房及健身中心时，应遵守相关规定，不得损坏设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：客房租赁及健身中心使用地点为甲方指定地点。5.3合同履行方式：1.乙方租赁客房时，应提前与甲方预约，甲方将按照预约情况安排房间。2.乙方使用健身中心时，应提前预约，甲方将按照预约情况提供相应服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或终止合同。2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还客房及健身中心设施。2.双方应按照约定结算租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.客房租赁费用：包括标准间、套房等不同类型客房的租金。2.健身中心使用费用：包括健身器材使用费、瑜伽房使用费、游泳池使用费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.乙方应在每月的指定日期前将租金及其他费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.客房租赁费用：乙方应在入住前支付首月租金，之后每月在指定日期前支付租金。2.健身中心使用费用：乙方应在每次使用健身中心前支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方支付租金及其他费用时，应确保资金到账无误。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供客房及健身中心服务，应向乙方支付违约金。2.甲方未在约定时间内退还乙方已支付的费用，应双倍赔偿。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方损坏客房及健身中心设施，应照价赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额根据实际情况确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合作过程中讨论的敏感信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，双方可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起十五日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.甲方不得将客房及健身中心转让给第三方。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对客房及健身中心设施的最终管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变客房及健身中心的结构和功能。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对客房及健身中心进行临时调整的权利。2.乙方在租赁期间，不得将客房及健身中心用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均不得违背本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于客房租赁及健身中心合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：日期：盖章：乙方（承租方）：签字：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租赁清单及价格表2.健身中心使用规则及收费标准3.甲方酒店客房设施清单4.乙方入住登记表5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供客房及健身中心服务。b.未按时退还乙方已支付的费用。c.损坏客房及健身中心设施。乙方违约：