二零二五年度房子转让合同抵押与房屋租赁权变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房子转让合同抵押与房屋租赁权变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.转让合同内容3.1转让房屋所有权3.2转让房屋使用权3.3转让房屋相关费用4.抵押合同内容4.1抵押房屋所有权4.2抵押房屋使用权4.3抵押相关费用5.房屋租赁权变更协议5.1租赁房屋基本情况5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁合同变更6.付款方式及期限6.1转让房屋款项支付6.2抵押款项支付6.3租赁款项支付7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3房屋交付手续8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书12.2附件二：房屋抵押登记证明12.3附件三：房屋租赁合同13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同解除条件13.3合同变更14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方联系方式：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.转让合同内容3.1转让房屋所有权3.1.1出让方同意将房屋所有权转让给受让方。3.1.2转让后，房屋所有权归受让方所有。3.2转让房屋使用权3.2.1出让方同意将房屋使用权转让给受让方。3.2.2转让后，受让方享有房屋使用权。3.3转让房屋相关费用3.3.1转让房屋涉及的一切税费、手续费等由双方按照法律规定各自承担。3.3.2双方应在合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续。4.抵押合同内容4.1抵押房屋所有权4.1.1出让方同意以其房屋所有权设立抵押权。4.1.2抵押权设立后，抵押物归抵押权人所有。4.2抵押房屋使用权4.2.1出让方同意将抵押房屋的使用权保留，但不得影响抵押权人的权利。4.2.2抵押期间，受让方不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押房屋。4.3抵押相关费用4.3.1抵押权设立涉及的登记费、评估费等由双方按照法律规定各自承担。5.房屋租赁权变更协议5.1租赁房屋基本情况5.1.1租赁房屋坐落：_______5.1.2租赁房屋面积：_______平方米5.1.3租赁房屋用途：_______5.2租赁期限5.2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3租金及支付方式5.3.1租金为每月_______元，每月_______日前支付。5.3.2租金支付方式：_______5.4租赁合同变更5.4.1租赁合同经双方协商一致，可进行变更。5.4.2变更后的租赁合同与本协议具有同等法律效力。6.付款方式及期限6.1转让房屋款项支付6.1.1受让方应在合同签订之日起_______日内支付房屋转让款项_______元。6.1.2付款方式：_______6.2抵押款项支付6.2.1抵押权人应在合同签订之日起_______日内支付抵押款项_______元。6.2.2付款方式：_______6.3租赁款项支付6.3.1租赁款项按照第五条第5.3款约定支付。7.交付与接收7.1房屋交付时间7.1.1出让方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给受让方。7.2房屋接收条件7.2.1受让方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。7.2.2如房屋存在质量问题，受让方有权要求出让方进行修复。7.3房屋交付手续7.3.1双方应在房屋交付时办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交付确认书等。8.产权过户手续8.1过户手续办理8.1.1双方应按照国家法律法规和地方政策规定，在合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续。8.1.2出让方应配合受让方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。8.2过户费用承担8.2.1房屋过户涉及的所有税费、手续费等费用，按照国家法律法规和地方政策规定各自承担。8.2.2双方应在办理过户手续前，明确各自应承担的费用，并提前缴纳。8.3过户时间8.3.1房屋过户手续应在合同签订之日起_______日内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按合同约定办理房屋过户手续；9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为_______元，具体计算方式为_______；9.3违约赔偿9.3.1违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构或法院应根据合同条款和相关法律法规进行审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定履行付款义务；11.1.2双方办理完毕房屋过户手续。11.2合同终止条件11.2.1房屋所有权转让完成；11.2.2双方约定的其他终止条件成就。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书12.1.1房屋所有权证书复印件。12.2附件二：房屋抵押登记证明12.2.1房屋抵押登记证明复印件。12.3附件三：房屋租赁合同12.3.1房屋租赁合同复印件。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式相互通知，通知送达对方即生效。13.2合同解除条件13.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.3合同变更13.3.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的意见、报告或服务真实、准确、有效。15.2.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为_______元，如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。15.3.2第三方责任限额的计算方式为_______。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。16.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项、目的和预期成果。17.2第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的专业意见、报告或服务。17.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展情况。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用各自承担。18.2第三方介入的费用应在合同签订前协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入的事项已完成或不再需要，甲乙双方可书面通知第三方终止其介入。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的任何事项，均不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。21.2第三方介入的任何费用，均不影响甲乙双方在合同中的付款义务。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。22.第三方介入的补充说明22.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障甲乙双方的合法权益。22.2第三方介入的任何行为，均应遵守国家法律法规和行业标准。22.3本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋所有权的合法性和真实性。2.附件二：房屋抵押登记证明要求：提供房屋抵押登记证明的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋已设立抵押权，明确抵押权人的权利。3.附件三：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋租赁关系的存在，明确租赁期限、租金等条款。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明付款行为的真实性，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户手续的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋过户手续的合法性和真实性。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用和责任。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件的原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：包括但不限于身份证、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定履行付款义务；1.2未按合同约定办理房屋过户手续；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4未按合同约定履行房屋交付义务；1.5违反合同约定，擅自转让、出租或处分房屋；1.6未按合同约定履行通知义务；1.7其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额为_______元，具体计算方式为_______；2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2.4如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定在约定时间内支付房屋转让款项，构成违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定在约定时间内办理房屋过户手续，构成违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.3甲乙双方在合同履行过程中，如因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行，双方均应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房子转让合同抵押与房屋租赁权变更协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋转让3.1转让原因3.2转让价格3.3转让方式3.4转让时间4.房屋抵押4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押担保范围4.4抵押期限4.5抵押登记手续5.房屋租赁权变更5.1租赁权人5.2租赁期限5.3租金支付方式5.4租赁用途5.5租赁合同变更6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：__________房屋所有权人：__________2.2房屋位置房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________2.4房屋结构房屋结构类型：__________房屋建设年代：__________3.房屋转让3.1转让原因甲方因个人原因需将房屋转让给乙方。3.2转让价格房屋转让价格为人民币__________元整。3.3转让方式双方经协商一致，采用书面形式进行房屋转让。3.4转让时间房屋转让时间为__________年__________月__________日。4.房屋抵押4.1抵押权人抵押权人为__________银行。4.2抵押物抵押物为甲方拥有的房屋所有权。4.3抵押担保范围抵押担保范围为房屋转让价格的全部。4.4抵押期限抵押期限为__________年。4.5抵押登记手续双方应在合同签订之日起__________个工作日内办理抵押登记手续。5.房屋租赁权变更5.1租赁权人租赁权人为__________。5.2租赁期限租赁期限为__________年。5.3租金支付方式租金支付方式为__________。5.4租赁用途租赁用途为__________。5.5租赁合同变更如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面协议。6.付款方式及期限6.1付款方式房屋转让价格支付方式为__________。6.2付款时间房屋转让价格支付时间为__________。6.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付__________%的违约金。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为__________年__________月__________日。7.2房屋验收标准房屋验收标准为__________。7.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元违约金。若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。若甲方在抵押期间擅自处置房屋，导致抵押权人权益受损，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付__________元违约金。若乙方未按约定用途使用房屋，应向甲方支付__________元违约金。若乙方在租赁期间擅自转租或改变房屋用途，应向甲方支付__________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件1.房屋所有权证复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋租赁合同（如有）。11.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。13.合同签署地点本合同签署地点为__________。14.合同附件清单1.房屋所有权证复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋租赁合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋转让、抵押和租赁权变更事宜。3.咨询服务：第三方作为咨询机构，为甲乙双方提供专业法律、财务等方面的咨询服务。4.担保服务：第三方作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时约定，并在本合同中予以明确。15.3.2责任划分1.第三方在提供中介服务时，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.第三方在提供评估服务时，应根据国家相关评估标准和程序进行评估，如评估结果存在重大偏差，第三方应承担相应的责任。3.第三方在提供咨询服务时，应根据甲乙双方的需求提供专业、准确的意见，如因第三方提供的咨询意见导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。4.第三方在提供担保服务时，应确保担保合同的履行，如因第三方原因导致担保合同无法履行，第三方应承担相应的责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保合同履行。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务内容进行充分了解。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施予以纠正。17.第三方介入协议1.第三方的服务内容、范围和期限；2.第三方的责任限额；3.第三方的权利和义务；4.第三方的服务费用及支付方式；5.第三方的保密义务；6.第三方的争议解决方式。17.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.本合同其他条款18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。18.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖测绘机构公章的复印件。说明：此附件用于证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的副本，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的存在。4.第三方中介服务协议要求：提供与第三方中介机构签订的协议，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方与第三方中介机构的服务关系。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。说明：此附件用于证明房屋的评估价值。6.第三方咨询服务协议要求：提供与第三方咨询服务机构签订的协议，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方与第三方咨询服务机构的服务关系。7.第三方担保合同要求：提供与第三方担保机构签订的担保合同，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于证明第三方为甲乙双方提供的担保服务。8.第三方保密协议要求：提供与第三方签订的保密协议，需加盖双方公章或签字确认。说明：此附件用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间办理房屋过户手续：甲方应向乙方支付__________元违约金。未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付__________元违约金。在抵押期间擅自处置房屋：甲方应承担相应法律责任，并赔偿抵押权人损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付房屋转让价格：乙方应向甲方支付__________元违约金。未按约定用途使用房屋：乙方应向甲方支付__________元违约金。在租赁期间擅自转租或改变房屋用途：乙方应向甲方支付__________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供中介服务时，未尽到诚实信用、勤勉尽责的义务：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方在提供评估服务时，评估结果存在重大偏差：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方在提供咨询服务时，提供的咨询意见导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方在提供担保服务时，担保合同无法履行：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。若第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值相差超过10%，第三方应向甲乙双方各赔偿人民币5,000元。全文完。二零二四年度房子转让合同抵押与房屋租赁权变更协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行地点1.6合同履行期限1.7合同目的1.8合同变更及解除1.9合同争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同终止条件1.12合同解除程序1.13合同解除后的责任承担1.14合同解除后的权利义务2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋租赁权2.7房屋抵押情况2.8房屋附属设施2.9房屋装修情况2.10房屋现状描述3.房屋转让3.1转让方与受让方3.2转让价格3.3转让方式3.4转让税费3.5转让款项支付3.6转让款项收付时间3.7转让款项支付方式3.8转让款项支付凭证3.9转让款项违约责任3.10转让手续办理3.11转让合同附件4.房屋抵押4.1抵押权人4.2抵押债务人4.3抵押物4.4抵押范围4.5抵押期限4.6抵押利率4.7抵押物保管4.8抵押物转让4.9抵押物出租4.10抵押物处置4.11抵押合同附件5.房屋租赁权变更5.1原租赁合同5.2新租赁合同5.3租赁期限5.4租金标准5.5租金支付方式5.6租金支付时间5.7租金违约责任5.8租赁合同附件6.房屋租赁权利义务6.1租赁用途6.2租赁房屋维护6.3租赁房屋使用6.4租赁房屋安全6.5租赁房屋租赁权变更6.6租赁房屋租赁权转让6.7租赁房屋租赁权终止6.8租赁房屋租赁权争议7.房屋转让权利义务7.1房屋转让权7.2房屋转让义务7.3房屋转让条件7.4房屋转让违约责任7.5房屋转让争议8.房屋抵押权利义务8.1房屋抵押权8.2房屋抵押义务8.3房屋抵押条件8.4房屋抵押违约责任8.5房屋抵押争议9.合同履行与监督9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地点9.5合同履行监督9.6合同履行违约责任9.7合同履行争议10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担10.4合同终止条件10.5合同终止程序10.6合同终止后的责任承担11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任免除11.4违约责任争议12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用12.5争议解决期限12.6争议解决争议13.合同附件13.1房屋转让合同附件13.2房屋抵押合同附件13.3房屋租赁合同附件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议14.5合同附件14.6合同签署日期14.7合同签署地点14.8合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房子转让合同抵押与房屋租赁权变更协议”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。1.6合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.7合同目的1.8合同变更及解除本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.9合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的；1.10.2因不可抗力导致合同无法履行的；1.10.3双方协商一致解除合同的。1.11合同终止条件1.11.1合同履行期限届满；1.11.2合同解除；1.11.3合同其他终止条件。1.12合同解除程序1.12.1提出解除合同的一方应书面通知对方；1.12.2双方应在收到解除通知之日起[具体期限]内，就解除事宜达成一致。1.13合同解除后的责任承担1.13.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；1.13.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。1.14合同解除后的权利义务1.14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；1.14.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的权利义务关系。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。2.2房屋面积房屋总建筑面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建于[具体年份]。2.4房屋用途房屋用途为住宅，具体为[具体用途描述]。2.5房屋权属房屋权属清晰，甲方为房屋所有权人，拥有完全产权。2.6房屋租赁权房屋目前无租赁合同，甲方拥有房屋的出租权。2.7房屋抵押情况房屋目前无抵押，甲方承诺在合同签订前解除任何现有的抵押。2.8房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施]。2.9房屋装修情况房屋装修状况为[装修程度描述]，具体装修情况见附件。2.10房屋现状描述房屋现状为[现状描述]，包括房屋结构完好、设施齐全等。第三条房屋转让3.1转让方与受让方甲方为房屋的转让方，乙方为房屋的受让方。3.2转让价格房屋转让价格为人民币[具体金额]元整。3.3转让方式房屋转让方式为买卖。3.4转让税费甲方负责支付房屋转让过程中的所有税费。3.5转让款项支付乙方应于[具体日期]前将转让款项支付至甲方指定的账户。3.6转让款项收付时间转让款项的收付时间应严格按照本合同约定执行。3.7转让款项支付方式转让款项的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.8转让款项支付凭证乙方支付转让款项后，甲方应提供相应的支付凭证。3.9转让款项违约责任若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。3.10转让手续办理甲方应在收到全部转让款项后[具体期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋抵押4.1抵押权人抵押权人为[抵押权人全称]。4.2抵押债务人抵押债务人为甲方。4.3抵押物抵押物为甲方拥有的房屋。4.4抵押范围抵押范围为房屋的全部价值。4.5抵押期限抵押期限为[具体期限]。4.6抵押利率抵押利率为[具体利率]。4.7抵押物保管抵押物由甲方自行保管。4.8抵押物转让未经抵押权人同意，甲方不得转让抵押物。4.9抵押物出租未经抵押权人同意，甲方不得出租抵押物。4.10抵押物处置抵押物处置需经抵押权人同意，并按照相关法律法规执行。第五条房屋租赁权变更5.1原租赁合同原租赁合同为[原租赁合同名称]，乙方已向甲方支付租金至[具体日期]。5.2新租赁合同本合同签订后，原租赁合同终止，双方另行签订新租赁合同。5.3租赁期限新租赁期限为[具体期限]。5.4租金标准租金标准为[具体金额]元/月。5.5租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.6租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。5.7租金违约责任若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。第六条房屋租赁权利义务6.1租赁用途乙方应按照合同约定，仅将房屋用于[具体用途描述]。6.2租赁房屋维护乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。6.3租赁房屋使用乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。6.4租赁房屋安全乙方应确保租赁房屋的安全，并遵守相关安全规定。6.5租赁房屋租赁权变更租赁权变更需经甲方同意，并签订书面协议。6.6租赁房屋租赁权转让未经甲方同意，乙方不得转让租赁权。6.7租赁房屋租赁权终止租赁权终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。第七条房屋转让权利义务7.1房屋转让权甲方拥有房屋的转让权，并同意将房屋转让给乙方。7.2房屋转让义务甲方应按照合同约定，履行房屋转让的义务。7.3房屋转让条件房屋转让条件包括但不限于：房屋权属清晰、无抵押、无租赁等。7.4房屋转让违约责任若甲方未按约定履行房屋转让义务，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。7.5房屋转让争议房屋转让过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条房屋抵押权利义务8.1房屋抵押权抵押权人拥有房屋的抵押权，并有权在抵押期间优先受偿。8.2房屋抵押义务甲方应按照合同约定，履行房屋抵押的义务。8.3房屋抵押条件房屋抵押条件包括但不限于：抵押物权属清晰、无争议等。8.4房屋抵押违约责任若甲方未按约定履行房屋抵押义务，应向抵押权人支付[具体金额]元的违约金。8.5房屋抵押争议房屋抵押过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条合同履行与监督9.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。9.2合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。9.3合同履行方式合同履行方式为[具体履行方式描述]。9.4合同履行地点合同履行地点为[具体地址]。9.5合同履行监督双方应相互监督，确保合同约定得到履行。9.6合同履行违约责任若任何一方未按约定履行合同，应向对方支付[具体金额]元的违约金。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体期限]内，就解除事宜达成一致。10.3合同终止条件10.3.1合同履行期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同其他终止条件。10.4合同终止程序10.4.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；10.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条违约责任11.1违约责任种类本合同约定的违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。11.4违约责任争议违约责任争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构合同履行地人民法院为争议解决机构。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.5争议解决期限争议解决期限为[具体期限]。12.6争议解决争议双方应按照约定的争议解决方式，积极解决争议。第十三条合同附件13.1房屋转让合同附件13.1.1房屋所有权证复印件；13.1.2房屋他项权证复印件；13.1.3其他相关文件。13.2房屋抵押合同附件13.2.1抵押合同；13.2.2抵押权人同意抵押的证明文件；13.2.3其他相关文件。13.3房屋租赁合同附件13.3.1原租赁合同；13.3.2新租赁合同；13.3.3其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1合同变更本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件和程序进行。14.3合同终止本合同的终止，必须按照合同约定的终止条件和程序进行。14.4合同争议双方应按照约定的争议解决方式，积极解决合同争议。14.5合同签署日期本合同于二零二四年[具体日期]签署。14.6合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。14.7合同签署人签字盖章甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]甲方盖章：[甲方盖章]乙方盖章：[乙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、审计机构、监管机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方参与合同履行。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业、公正的服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，其责任限额不受上述限制。4.第三方职责4.1.1提供专业、公正的服务；4.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；4.1.3严格按照合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1.1获取合同履行所需的相关资料；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立、公正地履行职责。6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同配合第三方履行职责。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的工