2024租用教室协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租用教室协议书本合同目录一览第一条租赁教室的基本情况1.1教室的名称、地址和面积1.2租赁期限1.3租赁双方的基本信息第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租赁使用范围3.1使用时间3.2使用目的3.3使用范围第四条维护和保养责任4.1出租方的维护保养责任4.2承租方的维护保养责任第五条保险责任5.1出租方应购买的保险5.2承租方应购买的保险第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的保护期限第十一条合同的转让11.1转让的条件11.2转让的通知义务第十二条适用法律和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2双方约定的其他优惠政策第十四条附件14.1教室平面图14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁教室的基本情况1.1教室的名称、地址和面积本合同租赁的教室名称为“ABC教室”，位于路号大楼的层，教室使用面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。1.3租赁双方的基本信息出租方为“学校”，统一社会信用代码为X，地址为市区路号，联系人姓名为，联系电话为。承租方为“公司”，统一社会信用代码为X，地址为市区路号，联系人姓名为，联系电话为。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每季度支付一次。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付周期为每季度的第一个月。2.3租金支付账户信息户名：学校账号：X开户行：银行分行第三条租赁使用范围3.1使用时间租赁教室的使用时间为每工作日的09:00至18:00，共计小时。3.2使用目的承租方租赁教室的目的为进行培训活动，不得用于其他商业用途。3.3使用范围承租方在使用期间有权使用教室内的基本设施，包括讲台、黑板、投影仪等。不得擅自改动教室设施和结构。第四条维护和保养责任4.1出租方的维护保养责任出租方负责对教室的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。4.2承租方的维护保养责任承租方应合理使用教室设施，并负责日常的清洁和维护工作，保持教室的卫生和整洁。第五条保险责任5.1出租方应购买的保险出租方应购买火灾、爆炸等意外事件造成的损失保险，并将保险单复印件交予承租方备案。5.2承租方应购买的保险承租方应购买财产保险，并将保险单复印件交予出租方备案。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按照约定提供教室，应支付承租方违约金，违约金为当月租金的20%。6.2承租方违约责任承租方如未按照约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为当月租金的20%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前个月书面通知出租方解除合同；第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）合同提前解除；（3）一方违反合同条款，导致合同无法继续履行。9.3合同续约条件合同到期前个月，双方可进行续约谈判。如双方达成续约意向，应签署书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后年。第十一条合同的转让11.1转让的条件任何一方不得擅自转让合同权利和义务。如确需转让，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。11.2转让的通知义务转让合同权利和义务的一方应在转让完成后个工作日内，向对方提供转让证明文件。第十二条适用法律和争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务双方同意，除本合同明确规定的内容外，还需遵守的相关法律法规、政策规定。13.2双方约定的其他优惠政策双方同意，在合同有效期内，如国家出台相关优惠政策，可按政策规定享受优惠。第十四条附件14.1教室平面图附件中包含教室平面图，用以明确教室的具体布局和面积。14.2租赁合同专用条款附件中包含租赁合同专用条款，用以明确合同双方的特殊权益和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教室平面图附件2：租赁合同专用条款详细要求和说明：此附件应包含本合同中未明确规定的特殊条款，如特殊事件处理、特殊需求的满足等，以确保合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间提供教室，或提供的教室不符合约定条件。2.承租方未按约定时间支付租金，或未合理使用教室导致设施损坏。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约金，违约金为合同金额的10%30%。2.违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若出租方未按约定时间提供教室，承租方可要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁时间或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供教室并有权要求支付租金的法人或其他组织。2.承租方：指租赁教室并有权使用教室的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始时间和结束时间。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.违约金：指违