专业舞蹈练习房2024租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业舞蹈练习房2024租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及设施2.1租赁场地2.2设施与设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.保险条款11.1保险责任11.2保险购买12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.适用法律13.1合同适用的法律14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：X舞蹈工作室1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1名称：X舞蹈学校1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁标的及设施2.1租赁场地2.1.1场地位置：市区路号2.1.2场地面积：平方米2.1.3场地使用范围：仅供舞蹈训练使用2.2设施与设备2.2.1设施清单：舞蹈镜、把杆、音响设备、空调、照明等2.2.2设备清单：舞蹈服装、舞蹈鞋、音乐播放器等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付周期：每月底支付下月租金4.3支付方式：银行转账5.费用承担5.1出租方费用：水、电、物业管理费等5.2承租方费用：舞蹈培训费、舞蹈表演活动费等6.合同的变更与终止6.1变更条件：双方协商一致，并书面确认6.2终止条件：租赁期满，或双方协商一致提前终止6.3终止后的事宜：承租方应按照出租方要求迁离场地，并支付相关费用8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供场地和设施，导致承租方不能正常使用，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定使用场地和设施，造成损坏，应承担修复费用或赔偿责任。8.2.2承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除后，承租方应按照出租方要求迁离场地，并支付相关费用。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.保险条款12.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，保障场地和设施的安全。12.2保险责任范围应涵盖出租方的利益，保险单证应提交出租方备案。13.合同的转让13.1承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2出租方在收到承租方书面申请后，有权同意或拒绝转让。14.适用法律14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，按国家法律、法规、政策和行业惯例执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：设施和设备清单附件三：租金支付证明附件四：费用承担明细表附件五：保密协议附件六：保险单证附件七：转让协议附件一：租赁场地平面图详细要求：提供详细的场地平面图，包括场地尺寸、设施位置等信息。附件说明：场地平面图用于明确租赁场地的具体布局和设施分布，便于双方了解和使用。附件二：设施和设备清单详细要求：列出所有租赁期间可使用的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：设施和设备清单用于确认租赁期间双方的权利和义务，确保设施和设备的有效使用。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件说明：租金支付证明用于记录和证明承租方按时支付租金的情况。附件四：费用承担明细表详细要求：详细列出出租方和承租方应承担的费用项目。附件说明：费用承担明细表用于明确双方在租赁期间应承担的费用，避免纠纷。附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。附件说明：保密协议用于保护双方的合法权益，防止秘密信息的泄露。附件六：保险单证详细要求：提供承租方购买的保险单证，包括保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险单证用于证明承租方已购买相关保险，保障场地和设施的安全。附件七：转让协议详细要求：明确承租方在合同履行过程中的转让条件和程序。附件说明：转让协议用于规范承租方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地和设施。2.出租方未按时支付租金。3.承租方未按约定使用场地和设施，造成损坏。4.承租方未按时支付租金。责任认定：1.出租方未按约定提供场地和设施的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：出租方未能在租赁开始日期前完成场地的装修和设施的布置，导致承租方不能正常使用，出租方应支付违约金人民币元整。2.出租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给承租方造成的损失。示例：出租方未能在约定的时间内支付租金，应支付滞纳金人民币元整，并赔偿承租方因未能按时使用场地而导致的损失人民币元整。3.承租方未按约定使用场地和设施，造成损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。示例：承租方在使用场地和设施过程中，未经允许将把杆弯曲，应承担修复费用人民币元整。4.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。示例：承租方未能在约定的时间内支付租金，应支付滞纳金人民币元整，并赔偿出租方因未能按时收到租金而导致的损失人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金