2024煤炭经营场地租赁合同-煤炭行业技术创新场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤炭经营场地租赁合同——煤炭行业技术创新场地租赁协议本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.场地基本情况4.1场地位置4.2场地面积4.3场地用途5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租金调整6.场地使用及维护6.1场地使用规则6.2场地维护责任6.3环保要求7.技术创新场地使用规定7.1技术创新场地使用目的7.2技术创新场地使用限制7.3技术创新场地使用审批流程8.场地租赁费用及支付8.1场地租赁费用8.2费用支付方式8.3费用调整9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国煤炭法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.定义与解释2.1定义“场地”指出租方提供的位于[具体地址]的煤炭经营场地；“煤炭行业技术创新场地”指专门用于煤炭行业技术创新活动的场地；“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始日至终止日的期间；“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用；“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.2解释本合同中对有关术语的解释，如无特别说明，应按照通常含义理解。如双方对术语的理解发生争议，应以书面形式协商解决。3.合同双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]4.场地基本情况4.1场地位置场地位于[具体地址]，具体范围为[详细描述场地范围]。4.2场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。4.3场地用途场地主要用于煤炭经营及相关技术创新活动。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。5.2租金本合同租金为每月[具体金额]元，共计[租赁期限]个月。5.3租金支付方式租金按月支付，每[具体天数]前支付当月租金。5.4租金调整如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。6.场地使用及维护6.1场地使用规则承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。6.2场地维护责任6.2.1出租方负责场地的日常维护和保养；6.2.2承租方负责在租赁期间对场地进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失或损坏。6.3环保要求承租方在使用场地过程中，应遵守国家环保法规，确保场地使用符合环保要求。7.技术创新场地使用规定7.1技术创新场地使用目的技术创新场地主要用于煤炭行业的技术研发、试验、中试等活动。7.2技术创新场地使用限制7.2.1承租方不得将技术创新场地用于与煤炭行业无关的活动；7.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变技术创新场地的用途。7.3技术创新场地使用审批流程7.3.1承租方使用技术创新场地前，应向出租方提交使用申请；7.3.2出租方应在收到使用申请后[具体时间]内予以审批。8.场地租赁费用及支付8.1场地租赁费用场地租赁费用总额为人民币[具体金额]元，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。8.2费用支付方式8.2.1租金支付：承租方应按月支付租金，每次支付金额为[具体金额]元，支付日期为每月[具体日期]。8.2.2物业管理费、水电费等：除租金外的其他费用，由承租方根据实际发生情况支付，并在每月[具体日期]前支付。8.3费用调整如遇政府政策调整或市场价格波动，导致费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方有权解除合同的情形：承租方未按约定支付租金或相关费用；承租方违反合同约定的使用规定；承租方未按约定进行场地维护；承租方从事违法活动；出租方因不可抗力原因需解除合同。9.2违约责任9.2.1承租方违约：承租方未按约定支付租金或相关费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为租金的[具体比例]。承租方违反使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约金的计算及支付违约金按合同未履行部分的实际价值计算，并由违约方一次性支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]后视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于场地使用说明、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署时间本合同自[具体日期]起生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1场地使用说明14.2租金支付凭证14.3本合同正本及副本各一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理机构、评估机构等。1.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、咨询、评估、担保、保险等环节。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的约定2.2.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2.2责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，由第三方自行承担。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：对第三方的资质、能力、信誉等进行审查；对第三方的工作进行监督、检查；要求第三方提供履约保证金或担保。3.1.2甲方的义务：向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方完成工作；支付第三方按照合同约定应得的报酬；对第三方在工作中违反合同约定的行为，及时通知乙方。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：对第三方的资质、能力、信誉等进行审查；对第三方的工作进行监督、检查；要求第三方提供履约保证金或担保。3.2.2乙方的义务：向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方完成工作；支付第三方按照合同约定应得的报酬；对第三方在工作中违反合同约定的行为，及时通知甲方。4.第三方的责任与义务4.1第三方的责任4.1.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定执行，确保工作质量、进度和安全。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成工作；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，应明确约定各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，应明确约定各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，应明确约定各自的权利、义务和责任，确保合同的履行。6.第三方的变更与替换6.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方的替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.第三方的退出与解除7.1第三方的退出如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方的解除如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包括但不限于双方基本信息、场地基本情况、租赁期限及租金、场地使用及维护、技术创新场地使用规定、费用及支付方式、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字盖章。2.场地使用说明详细要求：包括但不限于场地布局、设施设备使用说明、安全注意事项等。说明：本附件用于指导承租方正确使用场地，确保安全。3.租金支付凭证详细要求：包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证。4.费用支付凭证详细要求：包括但不限于费用名称、费用金额、费用支付时间、费用支付方式等。说明：本附件作为各项费用支付的有效凭证。5.第三方资质证明详细要求：包括但不限于第三方营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的能力和资质。6.第三方履约保证金缴纳凭证详细要求：包括但不限于保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：本附件作为第三方履行合同保证的凭证。7.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同附件清单详细要求：包括但不限于附件名称、附件内容、附件说明等。说明：本附件用于汇总所有合同附件，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或相关费用；违反合同约定的使用规定；未按约定进行场地维护；从事违法活动；因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金的计算按合同未履行部分的实际价值计算，并由违约方一次性支付给守约方。3.违约行为示例说明：违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为租金的[具体比例]。违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。违约行为：甲方未在约定时间内提供场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。全文完。2024煤炭经营场地租赁合同——煤炭行业技术创新场地租赁协议1本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整机制6.1调整原则6.2调整方式6.3调整时间7.租赁费用及其他费用7.1租赁费用7.2其他费用7.3费用支付8.场地使用要求8.1场地使用范围8.2场地使用限制8.3场地维护与保养9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签订时间与地点第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：煤炭经营有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：煤炭技术创新研发中心1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同签订依据与目的2.1签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国煤炭法》2.1.3《煤炭行业技术创新场地租赁管理规定》2.2合同目的2.2.1甲方将煤炭经营场地出租给乙方，供乙方进行煤炭行业技术创新研究使用。2.2.2双方共同推动煤炭行业技术创新发展，提高煤炭资源利用效率。3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地位于省市区路号，煤炭经营有限公司院内。3.2场地面积3.2.1场地总面积为1000平方米。3.3场地用途3.3.1场地仅用于煤炭行业技术创新研究，不得用于其他商业用途。3.4场地设施3.4.1场地内配备有实验室、办公室、会议室等设施，满足乙方研究需求。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始时间为2024年1月1日。4.1.2租赁终止时间为2028年12月31日。4.2租赁期限4.2.1租赁期限为五年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币X万元整。5.2支付方式5.2.1乙方应于每季度首月5日前支付当季度租金，租金支付至甲方指定账户。6.租金调整机制6.1调整原则6.1.1租金调整以物价指数变动、市场租金水平等因素为依据。6.2调整方式6.2.1租金每两年调整一次，调整幅度根据实际情况确定。6.3调整时间6.3.1租金调整时间为租赁期限满两年后的第一个租赁年度。7.租赁费用及其他费用7.1租赁费用7.1.1租赁费用包括租金、水电费、物业管理费等。7.2其他费用7.2.1场地使用过程中产生的其他费用，由双方协商确定承担方。8.场地使用要求8.1场地使用范围8.1.1乙方仅限于使用租赁场地进行煤炭行业技术创新研究活动，不得擅自改变场地用途。8.2场地使用限制8.2.1乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。8.2.2乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。8.2.3乙方不得擅自拆除、破坏租赁场地内的任何设施。8.3场地维护与保养8.3.1乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。8.3.2乙方应遵守甲方关于场地使用的规定，不得损害场地结构和使用功能。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。9.1.2甲方有权在合同约定的范围内调整租赁费用。9.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。9.2甲方义务9.2.1甲方应保证租赁场地的使用权完整无瑕疵。9.2.2甲方应提供必要的场地设施和条件，支持乙方进行技术创新研究。9.2.3甲方应按时收取租金和其他费用。10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行约定的技术创新研究。10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。10.1.3乙方有权在合同期满后获得租赁场地的退还。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。10.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。10.2.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施，避免损坏。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按时提供租赁场地或提供的使用条件不符合约定，应向乙方支付违约金。11.1.2若甲方违反合同约定，擅自调整租赁费用，乙方有权解除合同。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。11.2.2若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决方式13.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括场地平面图、租赁费用明细表等。14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同签订时间与地点14.5.1本合同于2024年1月1日在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术支持方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于场地租赁管理、技术支持、合同履行监督、争议解决等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性、预期效果及所需费用。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到第三方介入申请后五个工作日内予以书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的选定16.3.1双方同意的第三方，由甲方或乙方负责选定，并通知对方。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方介入的具体工作内容、预期风险等因素确定。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。17.2.2第三方应按照双方的要求，独立、公正、高效地完成工作。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方对第三方的责任18.1.1甲方与乙方共同对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方行为超出了其授权范围。18.2第三方对甲方与乙方的责任18.2.1第三方应对其自身行为承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间不存在任何合同关系，第三方独立承担其工作责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。19.2第三方有权在合同履行过程中，根据工作需要提出合理化建议。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应配合第三方退出，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的合同补充21.1双方可根据实际情况，在本合同的基础上，与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。21.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、设施分布等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.租赁费用明细表要求：详细列明租金、水电费、物业管理费等各项费用。说明：用于明确租赁费用的构成和支付方式。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体工作内容、责任范围、费用标准等。说明：用于规范第三方介入的流程和责任划分。4.技术创新研究计划书要求：详细描述技术创新研究的目标、方法、进度安排等。说明：用于明确技术创新研究的具体内容和实施计划。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：用于规范争议解决的流程和时效性。6.租赁合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：用于记录合同变更的历史和合法性。7.租赁合同终止协议要求：明确合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：用于记录合同终止的原因和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的%。示例：若甲方未在合同约定日期前提供场地，应支付乙方X元违约金。1.2未按时收取租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利率为%。示例：若甲方未在规定时间内收取租金，应支付乙方X元利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日租金的%。示例：若乙方未在合同约定日期前支付租金，应支付甲方X元违约金。2.2擅自改变场地用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于场地恢复费用、违约金等。示例：若乙方擅自将场地用于其他用途，应承担恢复原状费用及X元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，金额为每日工作费用的%。示例：若第三方未在约定时间内完成工作，应支付甲方和乙方X元违约金。3.2损坏场地设施责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若第三方损坏场地设施，应承担修复费用及X元违约金。全文完。2024煤炭经营场地租赁合同——煤炭行业技术创新场地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4其他相关费用5.场地使用要求5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.技术创新要求6.1技术创新目标6.2技术创新支持6.3技术创新成果7.甲方权利与义务7.1场地提供义务7.2维护与管理义务7.3其他权利与义务8.乙方权利与义务8.1租赁支付义务8.2场地使用义务8.3技术创新义务8.4其他权利与义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方注册地址：_________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方注册地址：_________________乙方联系方式：__________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地所在区域：________________具体地址：____________________2.2场地面积场地总面积：__________________平方米2.3场地用途场地用途为煤炭行业技术创新使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式租金支付方式：银行转账4.3支付时间租金支付时间为每月____日前，具体支付日期双方另行约定。4.4其他相关费用场地使用期间产生的其他费用，如水、电、物业管理费等，由乙方承担。5.场地使用要求5.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用场地进行煤炭行业技术创新活动。5.2使用规则乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理制度以及场地相关使用规则。5.3使用限制未经甲方同意，乙方不得将场地转租、分租或变相转租给第三方。6.技术创新要求6.1技术创新目标乙方在租赁期间应开展煤炭行业技术创新项目，提升煤炭行业技术水平。6.2技术创新支持甲方提供必要的技术支持和协助，包括但不限于场地设施、设备等。6.3技术创新成果乙方在技术创新过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。7.甲方权利与义务7.1场地提供义务甲方应按约定时间向乙方提供符合使用要求的场地。7.2维护与管理义务甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施完好。7.3其他权利与义务甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。8.乙方权利与义务8.1租赁支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并保证支付款项的合法合规。8.2场地使用义务乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，并确保场地使用安全。8.3技术创新义务乙方应按照合同约定开展技术创新活动，确保技术创新项目的顺利进行。8.4其他权利与义务乙方有权在租赁期间享有场地内的使用权，但不得损害甲方或其他第三方的合法权益。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同项下所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密范围。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未能按约定提供场地或违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任如乙方未能按约定支付租金、擅自改变场地用途或违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.3违约赔偿违约方应按照实际损失的一定比例支付违约金，最高不超过合同总金额的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系，并按照约定处理遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行场地清场，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于：租赁场地清单、租金支付明细表、技术创新项目计划等。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保技术创新项目的顺利进行。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前____天以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方的具体职责应在合同附件中明确，一般包括但不限于：（1）提供专业技术支持；（2）监督合同执行情况；（3）协调解决合同执行中的问题；（4）确保项目进度和质量。17.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在必要时向甲方和乙方提出建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，