2025年度体育健身场地租赁与健康管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育健身场地租赁与健康管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.业主方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.租金调整4.使用规则4.1.场地使用时间4.2.场地使用人数限制4.3.场地使用安全规定4.4.场地维护责任5.健康管理服务5.1.健康管理服务内容5.2.健康管理服务人员资质5.3.健康管理服务费用5.4.健康管理服务期限6.合同签订及生效6.1.合同签订日期6.2.合同生效日期7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止的程序8.违约责任8.1.违约责任条款8.2.违约责任承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同附件10.3.合同份数及效力11.合同生效条件12.合同变更及解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地设施清单13.3.健康管理服务协议14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：体育健身有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.2.业主方信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：健身中心2.2.场地地址：市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.场地用途：体育健身活动3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额：每月人民币10,000元整3.3.付款方式：每月租金于每月的25日前支付，逾期未付的，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额1%的滞纳金3.4.租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整4.使用规则4.1.场地使用时间：每日开放时间为早上6:00至晚上22:004.2.场地使用人数限制：每次最多容纳100人同时使用4.3.场地使用安全规定：使用场地者须遵守场地的安全规定，如遇紧急情况，应立即通知管理人员4.4.场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，业主方负责场地的重大维修5.健康管理服务5.1.健康管理服务内容：提供健身指导、运动损伤预防与处理、健康咨询等服务5.2.健康管理服务人员资质：服务人员须具备相关专业资质证书5.3.健康管理服务费用：健康管理服务费用为每月人民币2,000元整，包含在租金中5.4.健康管理服务期限：与租赁期限一致6.合同签订及生效6.1.合同签订日期：2024年12月1日6.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.合同解除及终止7.1.合同解除条件：任何一方在合同期内，如因不可抗力或其他正当理由，可提前30日书面通知对方解除合同7.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止7.3.合同解除及终止的程序：合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理场地及设备等事宜8.违约责任8.1.违约责任条款8.1.1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向业主方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2.业主方未按时提供场地或服务，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.3.租赁方损坏场地设施，应按设施原值或实际修复费用进行赔偿。8.1.4.业主方未保证场地安全，导致租赁方或他人受伤的，应承担相应的赔偿责任。8.2.违约责任承担方式8.2.1.违约金应在违约行为发生之日起7日内支付。8.2.2.赔偿金应在损害事实发生后30日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。10.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括场地平面图、场地设施清单、健康管理服务协议等。10.3.合同份数及效力10.3.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.合同生效条件11.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1.合同变更程序12.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方确认。13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地设施清单13.3.健康管理服务协议14.合同签署14.1.合同签署日期：2024年12月1日14.2.合同签署人签字14.2.1.体育健身有限公司（盖章）14.2.2.（签字）14.2.3.房地产开发有限公司（盖章）14.2.4.（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。15.1.2.第三方介入合同是指合同任何一方或双方共同邀请的第三方参与合同履行或合同管理的行为。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在合同中的责任限于其提供的服务或担保范围内。15.3.2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。15.4.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由第三方与甲乙双方另行签订的协议约定。15.5.2.第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同中甲乙双方的权利义务不变。16.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、场地使用情况等。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。17.2.第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1.第三方因提供的服务或担保造成的直接经济损失；17.2.2.第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；17.2.3.第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失。18.第三方介入的合同变更18.1.第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。18.2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1.第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。19.2.合同解除后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的规定，处理合同解除后的相关事宜。20.第三方介入的合同终止20.1.第三方介入的合同终止条件由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.2.合同终止后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的规定，处理合同终止后的相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可按本合同第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供详细的场地平面图，包括场地布局、设施位置、进出口等。附件说明：作为合同附件，用于明确场地使用范围和设施布局。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：作为合同附件，用于明确场地设施情况，便于双方检查和维护。3.健康管理服务协议详细要求：明确健康管理服务的具体内容、服务人员资质、服务费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确健康管理服务的细节，确保服务质量。4.第三方协议详细要求：根据第三方介入的具体情况，提供第三方与甲乙双方签订的协议。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的责任和义务。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、机构、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏场地设施、违反场地使用规定等。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或根据实际损失进行赔偿。示例说明：租赁方未按时支付租金，应向业主方支付相当于租金总额1%的违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供场地或服务、违反场地安全规定等。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，或根据实际损失进行赔偿。示例说明：业主方未按时提供场地，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的服务或担保义务、违反法律法规等。责任认定标准：按照第三方与甲乙双方签订的协议约定，或根据实际损失进行赔偿。示例说明：第三方未按协议提供健康管理服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决、拒绝履行争议解决结果等。责任认定标准：按照争议解决协议约定，或根据实际损失进行赔偿。示例说明：一方拒绝参与争议解决，应承担由此产生的额外费用和损失。全文完。2025年度体育健身场地租赁与健康管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息第二章场地租赁2.1场地概况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金支付方式2.6租金金额2.7租金调整机制第三章健康管理服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用3.5服务费用支付方式3.6服务质量保证第四章场地设施与维护4.1场地设施清单4.2设施维护责任4.3设施维修及更换4.4设施使用规定4.5设施损坏赔偿第五章人员管理5.1人员资质要求5.2人员培训与考核5.3人员招聘与解聘5.4人员薪酬及福利5.5人员劳动保护第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约处理程序第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1场地租赁合同附件9.2健康管理服务合同附件9.3其他相关附件第十章合同生效与通知10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3通知方式10.4通知送达第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充11.4合同变更与补充的效力第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件认定13.3不可抗力事件处理13.4不可抗力事件赔偿第十四章合同其他约定14.1合同保密14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署14.5合同附件清单合同编号202510001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度体育健身场地租赁与健康管理服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章场地租赁2.1场地概况甲方拥有的体育健身场地位于__________，占地面积__________平方米，具备__________等设施。2.2租赁面积乙方租赁甲方场地面积为__________平方米。2.3租赁用途乙方租赁场地用于__________。2.4租赁期限乙方租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.5租金支付方式租金支付方式为__________。2.6租金金额租金金额为人民币__________元。2.7租金调整机制租金调整机制为__________。第三章健康管理服务3.1服务内容（1）__________（2）__________（3）__________3.2服务标准服务标准参照__________。3.3服务期限服务期限与场地租赁期限一致。3.4服务费用服务费用为人民币__________元。3.5服务费用支付方式服务费用支付方式为__________。3.6服务质量保证甲方保证提供的服务符合合同约定的标准。第四章场地设施与维护4.1场地设施清单场地设施清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.2设施维护责任甲方负责场地设施的维护。4.3设施维修及更换设施维修及更换费用由__________承担。4.4设施使用规定设施使用规定如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.5设施损坏赔偿乙方造成设施损坏的，应负责赔偿。第五章人员管理5.1人员资质要求甲方提供的服务人员应具备__________。5.2人员培训与考核甲方应定期对服务人员进行培训与考核。5.3人员招聘与解聘人员招聘与解聘按照__________规定执行。5.4人员薪酬及福利人员薪酬及福利按照__________规定执行。5.5人员劳动保护甲方应保障服务人员的劳动权益。第六章违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额为人民币__________元。6.4违约处理程序违约处理程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________第七章合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________7.3合同解除与终止的程序合同解除与终止程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________7.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理如下：（1）__________（2）__________（3）__________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择，诉讼应向__________人民法院提起。8.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可请求__________进行调解；调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件9.1场地租赁合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、租赁保证金收据等。9.2健康管理服务合同附件包括但不限于：服务内容明细、服务人员资质证明、服务质量标准等。9.3其他相关附件包括但不限于：双方身份证复印件、营业执照复印件等。第十章合同生效与通知10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。10.3通知方式通知方式为__________。10.4通知送达通知送达至双方约定的地址或联系人。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________11.3合同补充合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。11.4合同变更与补充的效力合同变更与补充自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________12.3合同解除与终止的程序合同解除与终止程序如下：（1）__________（2）__________（3）__________12.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理如下：（1）__________（2）__________（3）__________第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件认定不可抗力事件认定由双方共同确定。13.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.4不可抗力事件赔偿因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。第十四章合同其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权及配套设施条款：甲方保证场地及配套设施的合法使用权，并承担因场地及配套设施引起的法律风险。说明：甲方需提供场地及配套设施的合法证明文件，确保乙方在租赁期间不会因场地及配套设施的问题而遭受法律追责。1.2场地装修及改造条款：甲方负责场地装修及改造，乙方有权提出装修及改造建议，但最终方案由甲方决定。说明：甲方负责场地的整体装修和改造，乙方有权提出建议，但甲方可根据实际情况调整方案，确保场地满足乙方的使用需求。1.3场地使用期间的安全责任条款：甲方对场地使用期间的安全负责，包括但不限于设施安全、消防安全等。说明：甲方需确保场地设施安全，定期进行安全检查，并及时消除安全隐患，保障乙方及顾客的安全。1.4甲方提供的管理服务条款：甲方提供必要的管理服务，包括但不限于场地清洁、绿化维护等。1.5甲方协助乙方办理相关手续条款：甲方协助乙方办理租赁场地相关的工商、税务、卫生等手续。说明：甲方需协助乙方办理租赁场地所需的各项手续，确保乙方顺利开展业务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主决定经营内容条款：乙方有权自主决定经营内容，但需符合国家法律法规及场地使用规定。说明：乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营内容，但必须遵守相关法律法规和场地使用规定。2.2乙方提出场地设施改造要求条款：乙方有权提出场地设施改造要求，经甲方同意后，由乙方自行承担改造费用。说明：乙方有权根据自身需求提出场地设施改造要求，经甲方同意后，乙方负责改造并承担相应费用。2.3乙方自主招聘员工条款：乙方有权自主招聘员工，但需确保员工符合国家相关法律法规及甲方要求。说明：乙方在招聘员工时，需遵守国家相关法律法规，并确保员工具备相应的资质和能力。2.4乙方负责场地卫生及维护条款：乙方负责场地卫生及维护，确保场地整洁、安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，乙方在签订合同时支付中介服务费。说明：中介服务费用由甲方支付，乙方需在签订合同时向中介支付服务费。3.2中介服务内容条款：中介提供场地租赁、健康管理服务咨询、合同起草等服务。说明：中介在合同履行过程中提供相关咨询服务，协助双方完成合同签订及履行。3.3中介保密义务条款：中介对合同内容及双方信息负有保密义务。说明：中介需对合同内容及双方信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任条款：中介在履行中介服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍的，由中介承担相应责任。说明：中介在履行中介服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，中介需承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.租赁保证金收据4.服务内容明细5.服务人员资质证明6.服务质量标准7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.双方身份证复印件10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供场地或服务。b.甲方未保证场地及配套设施的合法性。c.乙方未按时支付租金或服务费用。d.乙方未按规定使用场地或服务。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生需有证据证明。b.双方协商一致认定违约行为。c.若协商不成，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律后果。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。4.保密义务：指双方对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金或服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可能采取法律手段追讨。3.问题：场地设施损坏或安全问题。解决办法：及时修复损坏设施，确保场地安全，必要时追究责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或法律途径解决理解不一致的问题。五、所有应用场景：1.体育健身场地租赁场景。2.健康管理服务提供场景。3.第三方中介服务场景。4.法院或仲裁机构解决合同争议场景。全文完。2025年度体育健身场地租赁与健康管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对体育健身的需求日益增长。为了满足广大人民群众的健身需求，甲方拥有体育健身场地，现愿将其出租给乙方，并由乙方提供健康管理服务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在体育健身场地租赁及健康管理服务方面的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育健身场地：指甲方拥有的、用于开展体育健身活动的场地。（2）健康管理服务：指乙方根据甲方提供的场地，为承租方提供包括运动指导、健康咨询、营养指导等在内的全方位健康管理服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方体育健身场地的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用体育健身场地。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应按时向乙方提供符合约定的体育健身场地。（4）甲方应协助乙方开展健康管理服务，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的体育健身场地。（2）乙方应按照合同约定，支付租金和物业管理费。（3）乙方应遵守国家法律法规及场地管理规定，合理使用场地。（4）乙方应按照合同约定，提供健康管理服务，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的体育健身场地地址为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业管理费。（2）乙方应在租赁期间，负责场地内的卫生、安全等日常管理工作。（3）乙方应在甲方提供的场地内，开展健康管理服务，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方或乙方提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.3终止程序：（1）提前终止合同，双方应协商一致，签订终止协议。（2）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将场地交还甲方。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照本合同约定的物业管理费标准，向甲方支付场地物业管理费用。（3）增值服务费：乙方如需甲方提供增值服务，应按照实际发生费用向甲方支付增值服务费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在支付时提供收据。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，支付第一个月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每个季度开始前五个工作日内，支付当季的物业管理费。（3）增值服务费：乙方应在服务完成后五个工作日内，支付增值服务费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。（2）甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的%。（2）乙方违反合同约定，损坏场地设施，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于实际损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应在违约行为发生后个工作日内，向乙方支付违约金。（2）乙方违约赔偿：乙方应在违约行为发生后个工作日内，向甲方支付滞纳金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于场地运营数据、客户信息、服务流程等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致场地设施损坏。（2）政府行为：政府出台政策，限制场地运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间，不得将场地转租或转借给第三方。（2）甲方在合同履行期间，不得将场地出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途或进行任何形式的改造。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对场地进行必要维护和更新的权利。（2）乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行场地维护和更新工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护场地设施的正常运行。（2）乙方应协助甲方进行场地安全检查，确保场地安全。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论场地运营和管理事宜。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁与健康管理服务的完整协议，任何口头承诺或协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：（1）未经双方同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）任何增加或减少条款的协议，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（）日期：（）盖章：（）乙方（承租方）：签字：（）日期：（）盖章：（）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息4.场地平面图及设施清单5.健康管理服务方案6.不可抗力事件清单7.争议解决相关文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：（1）未按照合同约定提供场地，认定违约。（2）擅自改变场地用途，认定违约。2.乙方违约：（1）未按照合同约定支付租金或物业管理费，认定违约。（2）违反合同约定，损坏场地设施，认定违约。3.不可抗力：（