专业化房产开发项目管理服务协议模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业化房产开发项目管理服务协议模板2024版本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目性质1.4项目规模1.5项目开发周期第二条服务内容2.1项目管理范围2.2项目管理任务2.3项目管理目标2.4项目管理流程第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和文件3.2甲方对乙方工作的支持与配合3.3甲方对项目开发过程的监督与协调3.4甲方应承担的其他义务与责任第四条乙方义务与责任4.1乙方的专业资质与经验4.2乙方项目管理团队的人员配置4.3乙方的服务费用4.4乙方的工作进度与质量保证4.5乙方应承担的其他义务与责任第五条合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更程序5.3合同的终止条件5.4合同终止后的相关处理事项第六条合同的履行与监督6.1甲乙双方的权利与义务6.2合同履行过程中的协调与沟通6.3合同履行情况的监督与评价6.4违约责任与争议解决第七条服务费用的支付方式与时间7.1服务费用的计算方式7.2服务费用的支付时间7.3服务费用的支付方式7.4服务费用支付的相关手续第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件对合同履行影响的风险分担第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一条合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.2合同的生效时间第十二条合同的续签与延长12.1合同续签的条件12.2合同延长的程序第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的生效与变更第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改与补充14.3合同解除的条件与程序14.4合同解除后的相关处理事项第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：在此处填写项目的全称，如“某某市某区某房产开发项目”。1.2项目地点：在此处填写项目具体位置，包括城市、区域、街道等。1.3项目性质：在此处填写项目的性质，如住宅、商业、综合等。1.4项目规模：在此处填写项目的规模，包括占地面积、建筑面积、建筑高度等。1.5项目开发周期：在此处填写项目的预计开发周期，包括开工日期、竣工日期等。第二条服务内容2.1项目管理范围：在此处明确乙方的项目管理范围，包括项目管理咨询、规划设计、施工管理、营销管理等。2.2项目管理任务：在此处详细描述乙方的项目管理任务，如项目进度控制、成本控制、质量控制、风险管理等。2.3项目管理目标：在此处明确乙方的项目管理目标，如确保项目按时按质完成、实现成本控制目标等。2.4项目管理流程：在此处详细描述乙方的项目管理流程，包括项目启动、计划编制、执行、监控、收尾等阶段。第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和文件：在此处明确甲方应提供的资料和文件，如项目可行性研究报告、土地使用权证、规划许可证等。3.2甲方对乙方工作的支持与配合：在此处明确甲方对乙方工作的支持与配合，如提供必要的工作场地、办公设备、人员支持等。3.3甲方对项目开发过程的监督与协调：在此处明确甲方对项目开发过程的监督与协调，如定期召开项目会议、审查项目进度报告等。3.4甲方应承担的其他义务与责任：在此处明确甲方应承担的其他义务与责任，如遵守法律法规、支付服务费用等。第四条乙方义务与责任4.1乙方的专业资质与经验：在此处明确乙方的专业资质与经验，如具备相应的营业执照、资质证书、业绩证明等。4.2乙方项目管理团队的人员配置：在此处明确乙方的项目管理团队的人员配置，包括项目经理、设计师、工程师等。4.3乙方的服务费用：在此处明确乙方的服务费用，包括服务费的计算方式、支付时间、支付方式等。4.4乙方的工作进度与质量保证：在此处明确乙方的第八条保密条款8.1保密信息的定义：在此处明确保密信息的定义，包括项目资料、客户信息、商业秘密等。8.2保密信息的保护期限：在此处明确保密信息的保护期限，如合同终止后继续保密多长时间。8.3保密信息的泄露责任：在此处明确保密信息泄露的责任，包括违约责任、侵权责任等。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：在此处明确不可抗力的定义，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施：在此处明确不可抗力事件的应对措施，如通知对方、采取应急措施等。9.3不可抗力事件对合同履行影响的风险分担：在此处明确不可抗力事件对合同履行影响的风险分担，如责任免除、延长合同履行时间等。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：在此处明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与地点：在此处明确争议解决的方式与地点，如仲裁或诉讼，以及仲裁委员会或法院的地点。第十一条合同的签订与生效11.1合同的签订程序：在此处明确合同的签订程序，如双方代表签字、盖章等。11.2合同的生效时间：在此处明确合同的生效时间，如合同签字盖章后生效。第十二条合同的续签与延长12.1合同续签的条件：在此处明确合同续签的条件，如双方同意续签、符合法律法规等。12.2合同延长的程序：在此处明确合同延长的程序，如双方协商一致、签订补充协议等。第十三条合同附件13.1附件清单：在此处列出合同附件的清单，包括附件的名称、份数、内容等。13.2附件的生效与变更：在此处明确附件的生效与变更条件，如附件签字盖章后生效、双方协商一致后变更等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：在此处明确双方约定的其他事项，如技术支持、培训、售后服务等。14.2合同的修改与补充：在此处明确合同修改与补充的方式，如双方协商一致、签订补充协议等。14.3合同解除的条件与程序：在此处明确合同解除的条件与程序，如违约行为、双方协商一致等。14.4合同解除后的相关处理事项：在此处明确合同解除后的相关处理事项，如支付违约金、处理未了事项等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述附件二：服务内容详细说明附件三：项目管理范围和任务详细说明附件四：乙方项目管理团队人员配置表附件五：服务费用详细计算方式和支付计划附件六：保密协议附件七：不可抗力事件应对措施和风险分担协议附件八：合同续签和延长条件附件九：附件清单附件十：其他条款详细说明附件一：项目概述详细要求和说明：本附件应详细描述项目的全称、具体位置、性质、规模和开发周期等信息。附件二：服务内容详细说明详细要求和说明：本附件应详细描述乙方的服务内容，包括项目管理范围、任务、目标和流程等。附件三：项目管理范围和任务详细说明详细要求和说明：本附件应详细描述乙方的项目管理范围和任务，包括项目进度控制、成本控制、质量控制、风险管理等。附件四：乙方项目管理团队人员配置表详细要求和说明：本附件应列出乙方项目管理团队的人员配置，包括项目经理、设计师、工程师等及其资质和经验。附件五：服务费用详细计算方式和支付计划详细要求和说明：本附件应详细描述服务费用的计算方式、支付时间和支付方式，包括费用明细和支付计划表。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件应详细描述保密信息的定义、保护期限和泄露责任等内容。附件七：不可抗力事件应对措施和风险分担协议详细要求和说明：本附件应详细描述不可抗力事件的定义、应对措施和风险分担等内容。附件八：合同续签和延长条件详细要求和说明：本附件应详细描述合同续签和延长的条件、程序和相关规定。附件九：附件清单详细要求和说明：本附件应列出所有附件的名称、份数和内容等信息。附件十：其他条款详细说明详细要求和说明：本附件应详细描述其他条款的内容，包括合同修改与补充、合同解除的条件与程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供资料和文件。2.甲方未对乙方工作提供必要的支持与配合。3.甲方未对项目开发过程进行有效监督与协调。4.乙方未按约定完成项目管理任务。5.乙方未按约定提供服务费用。6.乙方未按约定履行保密义务。7.乙方未按约定应对不可抗力事件。责任认定：1.甲方未按约定提供资料和文件，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任。2.甲方未对乙方工作提供必要的支持与配合，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任。3.甲方未对项目开发过程进行有效监督与协调，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任。4.乙方未按约定完成项目管理任务，乙方应承担违约责任。5.乙方未按约定提供服务费用，乙方应承担违约责任。6.乙方未按约定履行保密义务，乙方应承担违约责任。7.乙方未按约定应对不可抗力事件，乙方应承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供项目资料和文件，导致乙方无法按时完成项目管理任务，甲方应承担违约责任，可能需要支付违约金或赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议，包括和所有附件。2.甲方：指合同一方，提供项目资料和支付服务费用的一方。3.乙方：指合同另一方，提供项目管理服务的一方。4.项目管理：指乙方对项目的进度、成本、质量、风险等方面进行控制和协调的工作。5.服务费用