2024版二次工程建筑框架承包细则合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二次工程建筑框架承包细则合同版本合同目录一览1.承包范围与工程概述1.1承包范围1.2工程概述2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收程序与标准6.安全生产与环境保护6.1安全生产措施6.2环境保护要求7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任与赔偿计算9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止与解除条件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改与补充13.3合同的继承与转让14.附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概述1.1承包范围1.1.1承包方同意按照发包方提供的工程设计图纸、施工规范和技术要求，完成土建工程、安装工程、装饰工程等相关施工内容。1.1.2承包方应负责工程所需材料采购、施工设备准备、施工人员配置及工程质量、进度、安全等方面的全面管理工作。1.2工程概述1.2.1本工程为二次工程建筑框架，位于_______（具体位置），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括_______层建筑。1.2.2工程主要建设内容包括：土建工程、钢结构工程、安装工程（含电气、给排水、暖通等）、装饰工程等。第二条合同主体2.1承包方信息2.1.1承包方名称：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系人：_______2.1.5联系方式：_______2.2发包方信息2.2.1发包方名称：_______2.2.2注册地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系人：_______2.2.5联系方式：_______第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1双方经协商一致，本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.1.2合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税费等所有费用。3.2支付方式与时间表3.2.1发包方应按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间如下：1）工程开工后15天内支付合同价的30%；2）工程进度达到50%时支付合同价的30%；3）工程进度达到80%时支付合同价的20%；4）工程竣工验收合格后支付合同价的10%。3.2.2支付方式：银行转账。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1承包方应按照合同约定的工程进度计划完成施工，确保工程按时交付。4.1.2工程进度计划如需调整，承包方应提前15天向发包方提出申请，经双方协商一致后方可实施。4.2工程交付标准4.2.1工程完成后，承包方应按照合同约定的质量标准进行自检。4.2.2自检合格后，承包方应向发包方提交工程验收申请，发包方应在接到申请后15天内组织验收。4.2.3工程验收合格，发包方支付合同价款的10%。如验收不合格，承包方应按照验收意见整改，并重新申请验收。第五条质量保证与验收5.1质量保证5.1.1承包方应对工程质量负全责，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.1.2承包方应按照合同约定的质量要求进行施工，不得使用劣质材料和设备。5.2验收程序与标准5.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。5.2.2初步验收：工程完成后，承包方自检合格后向发包方申请验收。5.2.3最终验收：发包方组织相关部门对工程进行全面检查，确认工程符合合同约定的质量标准。第六条安全生产与环境保护6.1安全生产措施6.1.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，落实安全生产责任制。6.1.2承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。6.2环境保护要求6.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.2.2承包方应采取有效措施，防止噪声、扬尘、废水等污染。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，一方应提前30天向另一方提出书面变更申请，经双方协商一致后签订补充协议。8.1.2合同变更不得影响工程质量和进度。8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定承担违约责任。第九条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，视为违约。8.1.2发包方未按照合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。8.2违约责任与赔偿计算8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比率。8.2.2日违约金比率为本合同约定的一般违约金比率，具体比率双方另有约定的从其约定。第十条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、技术资料、商业计划等。10.2保密期限与违约责任10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.1.2双方应在合同中明确不可抗力事件的范围和认定标准。11.2不可抗力后果的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商不成，按合同约定或依法处理。第十三条其他条款12.1合同的书面形式12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方签字盖章后，合同生效。12.2合同的修改与补充12.2.1合同签订后，如双方认为有必要修改或补充，可签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的继承与转让12.3.1本合同签订后，双方不得将其转让给第三方。12.3.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十四条附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于：工程设计图纸、施工规范、材料品牌及型号、设备参数等。14.1.2附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件内容14.2.1附件应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工规范附件3：材料品牌及型号附件4：设备参数附件5：工程进度计划附件6：工程交付标准附件7：质量保证协议附件8：安全生产措施方案附件9：环境保护要求方案附件10：合同变更与解除协议附件11：违约金计算公式附件12：争议解决方式协议附件13：保密协议附件14：不可抗力事件认定标准附件详细要求和说明：附件1：工程设计图纸附件1应包括完整的工程设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由专业设计师绘制，并符合相关法律法规及行业标准。附件2：施工规范附件2应包括施工过程中应遵守的规范和标准，如建筑工程施工质量验收规范、建筑工程施工安全规范等。施工规范应由相关部门审核批准，并用于指导施工过程。附件3：材料品牌及型号附件3应详细列出工程所需的各种材料品牌、型号、规格和数量。材料应符合国家相关质量标准，并经过相关部门的检测合格。附件4：设备参数附件4应详细列出工程所需的各类设备的技术参数、型号、数量等信息。设备应符合国家相关法律法规及行业标准，并具备相应的资质证书。附件5：工程进度计划附件5应详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。进度计划应根据工程实际情况制定，并具备可操作性。附件6：工程交付标准附件6应明确工程交付的标准和要求，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。交付标准应符合合同约定及相关法律法规。附件7：质量保证协议附件7应详细规定承包方对工程质量的保证措施和责任，包括质量检测、质量保证期、质量问题的处理等内容。附件8：安全生产措施方案附件8应制定详细的安全生产措施，包括安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产培训等内容。附件9：环境保护要求方案附件9应明确施工过程中应遵守的环境保护要求，包括废水、废气、噪声、固体废弃物处理等内容。附件10：合同变更与解除协议附件10应详细规定合同变更和解除的条件、程序和责任等内容。附件11：违约金计算公式附件11应提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件12：争议解决方式协议附件12应规定争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。附件13：保密协议附件13应明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密期限和违约责任等内容。附件14：不可抗力事件认定标准附件14应详细规定不可抗力事件的认定标准和处理程序，包括自然灾害、社会事件等不可抗力事件的认定和影响程度的评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的。2.发包方未按照合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同总价款的违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比率。2.日违约金比率为本合同约定的一般违约金比率，具体比率双方另有约定的从其约定。3.违约方应承担因违约造成的对方损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工