2024简易版个人房屋租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简易版个人房屋租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金2.租金调整2.1租金调整机制2.2调整时间2.3调整幅度3.房屋使用3.1使用范围3.2房屋维护3.3禁止行为3.4装修及改动4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险理赔6.房屋交付及退还6.1房屋交付6.2房屋退还6.3退还押金7.提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的后果8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律10.其他条款10.1宠物10.2访客10.3房屋转让10.4法律法规变更11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.补充协议13.1补充条款13.2补充协议生效日期14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同租赁的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内设施包括【列举主要设施】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知期限】通知对方。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。承租人应于每月的【指定日期】前将租金支付给出租人。1.4押金承租人应在签订合同时支付押金【金额】元。租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到合理修复，押金将无息退还给承租人。2.租金调整2.1租金调整机制租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。2.2调整时间租金调整时间定于【具体日期】。2.3调整幅度租金调整幅度为【具体百分比】。3.房屋使用3.1使用范围承租人仅限于【具体范围】使用房屋，不得用于任何非法活动。3.2房屋维护承租人应负责日常的房屋维护，包括【列举维护事项】。3.3禁止行为承租人不得在房屋内进行【列举禁止行为】。3.4装修及改动承租人如需进行装修或改动，应提前【提前通知期限】通知出租人，并取得书面同意。装修或改动造成的损坏应由承租人负责修复，并支付相关费用。4.维修责任4.1出租人维修责任出租人应负责房屋及设施的【列举维修项目】的维修。4.2承租人维修责任承租人应负责房屋内【列举维修项目】的维修。4.3维修费用承担维修费用由【承担方】承担。5.保险责任5.1出租人保险出租人应购买【具体险种】的保险，保障房屋及设施的安全。5.2承租人保险承租人应购买【具体险种】的保险，保障自身及租用物的安全。5.3保险理赔发生保险理赔事件时，双方应共同协助保险公司进行理赔手续。6.房屋交付及退还6.1房屋交付房屋应在【交付日期】前交付给承租人。6.2房屋退还租赁期满后，承租人应将房屋退还给出租人，并确保房屋及设施的完好。6.3退还押金出租人在确认房屋及设施无损坏或损坏已得到合理修复后，【退还日期】内退还押金。7.提前解除合同7.1解除合同的条件合同解除的条件如下：【详细说明解除合同的条件】。7.2解除合同的通知期限承租人应提前【提前通知期限】通知出租人解除合同。7.3解除合同的后果解除合同后，承租人应按照合同约定退还房屋，并承担相应的违约责任。8.违约责任8.1出租人违约出租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约承租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或按照合同约定的违约金计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点为【具体地点】，仲裁机构为【具体机构】；如选择诉讼，管辖法院为【具体法院】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1宠物承租人不得在房屋内养宠物。10.2访客承租人应妥善管理访客，确保不影响邻居安宁。10.3房屋转让出租人在合同期内不得转让房屋所有权。10.4法律法规变更如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。11.附件11.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。11.2租赁押金收据附件中包含押金收据，证明承租人已支付押金。11.3租金支付记录附件中包含租金支付记录，证明承租人已按约支付租金。12.签字页12.1出租人签字【出租人姓名】在此页签字，以证明本合同内容已获其同意。12.2承租人签字【承租人姓名】在此页签字，以证明本合同内容已获其同意。12.3日期本合同签订日期为【具体日期】。13.补充协议13.1补充条款【具体补充内容】。13.2补充协议生效日期补充协议自【具体日期】起生效。14.合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期为【具体期限】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房、阳台等区域，以及房屋周边环境。附件说明：照片应真实反映房屋现状，作为合同附件随合同一同保管，如有争议，可作为证据使用。附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期及收款账号等信息。附件说明：押金收据作为承租人支付押金的凭证，证明押金已妥善保管。附件三：租金支付记录附件要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式及支付凭证等信息。附件说明：租金支付记录证明承租人按约履行支付租金的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违约：未按照合同约定交付房屋或未能履行维修责任。2.承租人违约：未按照合同约定支付租金、提前解除合同或违反房屋使用规定。违约责任认定标准：1.出租人违约：每项违约行为需赔偿承租人相应损失，损失金额以实际损失为限。2.承租人违约：每项违约行为需赔偿出租人相应损失，损失金额以实际损失为限。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按计划入住，承租人因此产生的额外住宿费用由出租人承担。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：指合同约定的承租人使用租赁房屋的时间范围。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，用于保障房屋及设施的安全。4.维修责任：指合同约定的一方对房屋及设施进行维护和修复的责任。5.保险责任：指