2025年度文化旅游区开发承包合同签约与基础设施建设协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游区开发承包合同签约与基础设施建设协议（2024版）本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方注册地址、联系电话2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.项目投资及资金管理6.1项目总投资6.2资金来源6.3资金使用及管理7.项目进度安排7.1项目阶段划分7.2各阶段时间安排8.工程质量及验收标准8.1工程质量标准8.2工程验收标准9.项目变更及调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用10.项目的交付及使用10.1项目交付条件10.2项目使用条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同生效日期14.4合同文本份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1发包方：文化旅游开发有限公司1.1.2承包方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1发包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3双方注册地址、联系电话1.3.1发包方注册地址：省市区路号1.3.2发包方联系电话：056781.3.3承包方注册地址：省市区路号1.3.4承包方联系电话：0876543212.合同背景及目的2.1项目背景2.1.1为响应国家关于文化旅游产业发展的政策，提升地区旅游品质，促进地方经济发展。2.2项目目的2.2.1通过开发文化旅游区，打造集观光、休闲、娱乐、度假于一体的综合性旅游目的地。3.项目范围及内容3.1项目范围3.1.1项目包括文化旅游区内的基础设施建设、景观设计、景点开发等。3.2项目内容3.2.1建设内容包括道路、桥梁、停车场、供水供电设施等；3.2.2景观设计包括园林景观、建筑景观、水景景观等；3.2.3景点开发包括文化体验区、娱乐休闲区、度假酒店等。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.1.1按照合同约定，享有项目施工、监理、验收等权利；4.1.2对项目设计、施工过程中的合理变更享有知情权；4.2承包方的义务4.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成项目施工；4.2.2遵守国家相关法律法规，确保施工安全；4.2.3配合发包方进行项目验收。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.1.1对承包方的施工质量、进度进行监督；5.1.2对项目变更提出意见；5.2发包方的义务5.2.1按时、按质、按量提供项目所需材料、设备；5.2.2配合承包方进行项目施工；5.2.3按合同约定支付工程款项。6.项目投资及资金管理6.1项目总投资6.1.1项目总投资为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；6.2资金来源6.2.1发包方自筹资金；6.2.2银行贷款；6.3资金使用及管理6.3.1资金使用严格按照合同约定执行；6.3.2发包方设立专门账户，对资金使用进行监督管理。8.工程质量及验收标准8.1工程质量标准8.1.1工程质量应符合国家现行相关工程质量标准；8.1.2工程质量应符合设计文件和合同约定的要求；8.1.3工程质量应满足使用功能和安全要求。8.2工程验收标准8.2.1工程验收应按照国家现行相关工程验收标准进行；8.2.2工程验收应由发包方、承包方及监理单位共同参与；8.2.3工程验收合格后，由监理单位出具验收报告。9.项目变更及调整9.1变更范围9.1.1在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更；9.1.2因发包方要求调整的项目内容；9.2变更程序9.2.1变更事项应经双方协商一致；9.2.2变更事项应形成书面文件，并由双方签字确认；9.3变更费用9.3.1变更费用应根据实际情况，按照合同约定的计价方式计算；9.3.2变更费用由变更责任方承担。10.项目的交付及使用10.1项目交付条件10.1.1工程质量合格，符合国家及行业验收标准；10.1.2工程资料齐全，符合档案管理要求；10.1.3工程安全设施完善，无安全隐患；10.2项目使用条件10.2.1项目交付后，发包方有权按照合同约定进行使用；10.2.2项目使用过程中，如发现质量问题，承包方应在接到通知后及时进行修复。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金；11.1.2承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金；11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议；11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1发包方或承包方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规要求；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除或终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等；14.2合同未尽事宜的补充14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4合同文本份数14.4.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，在合同执行过程中可能参与或提供服务的其他组织或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、施工材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应按照合同约定，对提供的服务或产品承担相应的质量责任；15.2.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务或产品符合规定标准；15.2.1.3第三方因自身原因导致的服务或产品存在问题，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付服务费用；15.2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持；15.2.2.3第三方有权对合同执行过程中的问题提出建议或意见。15.2.3第三方的义务15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量要求提供服务或产品；15.2.3.2第三方应配合合同双方的监督检查工作；15.2.3.3第三方应按照合同约定，对提供的服务或产品进行维护和保养。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方之间的关系为独立服务或供货关系，不构成合同双方的合作伙伴或雇主与雇员的关系；15.3.2第三方不得因与合同双方之间的业务往来而干预或影响合同双方的正常权利和义务；15.3.3第三方在合同执行过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给合同双方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由合同双方协商确定；16.1.2第三方选择时，应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方以独立合同主体的身份介入项目；16.2.2第三方的介入活动应与合同双方的约定相符。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定；16.3.2第三方的责任限额应合理，确保合同双方在合同履行过程中不受不公平待遇。16.4第三方的退出机制16.4.1第三方因自身原因退出合同，应提前通知合同双方；17.第三方介入后的合同调整17.1第三方的介入可能对合同内容产生影响，合同双方应协商调整合同相关条款；17.2调整后的合同条款应经双方签字确认，并对所有相关方产生约束力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同原有的争议解决机制；18.2合同双方应与第三方共同协商解决争议，协商不成的，任何一方均可按照合同约定的争议解决方式提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本复印件1.1要求：提供双方营业执照副本的清晰复印件，加盖公章。1.2说明：证明双方具备合法的法人资格。2.附件二：法定代表人或授权代表身份证明2.1要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表授权委托书，加盖公章。2.2说明：证明法定代表人或授权代表的身份和授权。3.附件三：项目设计文件3.1要求：提供项目设计文件，包括总平面图、施工图、设计说明等。3.2说明：作为项目施工和验收的依据。4.附件四：施工图纸4.1要求：提供项目施工图纸，包括施工详图、材料清单等。4.2说明：指导施工过程中的具体操作。5.附件五：工程量清单5.1要求：提供项目工程量清单，包括分部分项工程量、单价等。5.2说明：用于计算工程款和进行进度款支付。6.附件六：项目进度计划6.1要求：提供项目进度计划，包括施工阶段划分、时间节点等。6.2说明：确保项目按计划进行，便于双方监督和管理。7.附件七：工程质量标准7.1要求：提供国家现行相关工程质量标准文件。7.2说明：作为工程质量验收的依据。8.附件八：工程验收报告8.1要求：提供项目验收报告，包括验收时间、验收结果等。8.2说明：证明项目已按照合同约定完成并合格。9.附件九：合同变更记录9.1要求：提供合同变更记录，包括变更原因、变更内容等。9.2说明：记录合同执行过程中的变更情况。10.附件十：第三方介入协议10.1要求：提供第三方介入协议，包括第三方名称、职责等。10.2说明：明确第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款1.1责任认定：发包方应向承包方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。1.2示例：若发包方应支付100万元工程款，但未支付，则应支付5000元违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定完成工程3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务或产品3.1责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，具体赔偿金额由合同双方协商确定。3.2示例：若第三方提供的材料不符合质量要求，导致工程延误，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方未按合同约定履行验收义务4.1责任认定：未履行验收义务的一方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由合同双方协商确定。4.2示例：若发包方未在规定时间内进行验收，则应赔偿承包方因此造成的损失。5.违约行为：一方未按合同约定提供必要的工作条件和支持5.1责任认定：未提供必要工作条件和支持的一方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由合同双方协商确定。5.2示例：若发包方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，则发包方应赔偿承包方因此造成的损失。全文完。2025年度文化旅游区开发承包合同签约与基础设施建设协议（2024版）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1开发区域范围2.2开发项目类型2.3开发项目规模第三章合同签订依据3.1国家相关法律法规3.2地方政府相关政策3.3旅游业发展规划第四章合同签约主体4.1合同签约双方4.2合同签约日期4.3合同签约地点第五章合同内容5.1开发承包方式5.2项目建设工期5.3投资额及资金来源5.4工程质量标准5.5工程验收标准第六章工程设计、施工与监理6.1设计单位6.2施工单位6.3监理单位6.4设计、施工、监理合同关系第七章工程进度与付款7.1工程进度计划7.2付款方式7.3付款节点7.4逾期付款责任第八章权益保障8.1合同变更与解除8.2争议解决方式8.3违约责任第九章项目配套设施建设9.1配套设施类型9.2配套设施建设标准9.3配套设施建设工期第十章环保与安全10.1环保要求10.2安全生产要求10.3应急预案第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案期限第十三章其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化旅游发展有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1开发区域范围本合同开发区域范围为省市区文化旅游区，总面积为平方公里。2.2开发项目类型本项目类型包括文化旅游设施建设、生态景观打造、休闲娱乐设施等。2.3开发项目规模项目总投资额为人民币亿元，建设周期为年。第三章合同签订依据3.1国家相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.2地方政府相关政策本合同签订依据省、市及区关于文化旅游产业发展的相关政策。3.3旅游业发展规划本合同签订依据省、市及区旅游业发展规划。第四章合同签约主体4.1合同签约双方本合同签约双方为甲方和乙方。4.2合同签约日期本合同签约日期为2024年10月10日。4.3合同签约地点本合同签约地点为省市区政府会议室。第五章合同内容5.1开发承包方式本项目采用开发承包方式，由乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。5.2项目建设工期项目建设工期为年，自合同生效之日起计算。5.3投资额及资金来源项目总投资额为人民币亿元，资金来源包括甲方自筹资金、银行贷款等。5.4工程质量标准项目工程质量标准应符合国家相关建筑工程质量标准。5.5工程验收标准项目工程验收标准应符合国家相关建筑工程验收标准。第六章工程设计、施工与监理6.1设计单位设计单位为设计研究院，负责项目的设计工作。6.2施工单位施工单位为建筑工程有限公司，负责项目的施工工作。6.3监理单位监理单位为工程监理有限公司，负责项目的监理工作。6.4设计、施工、监理合同关系设计、施工、监理单位之间应按照合同约定，相互配合，确保项目顺利进行。第七章工程进度与付款7.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并报送甲方审核。7.2付款方式项目付款采用分期付款方式，具体付款节点如下：首付款：合同签订后天内支付，金额为总投资额的%；进度款：根据工程进度，按月支付，金额为总投资额的%；竣工验收款：工程竣工验收合格后天内支付，金额为总投资额的%；保修金：竣工验收合格后年内支付，金额为总投资额的%。7.3付款节点具体付款节点以合同附件中的付款进度表为准。7.4逾期付款责任如乙方未按约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。第八章权益保障8.1合同变更与解除8.1.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.1.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章项目配套设施建设9.1配套设施类型配套设施包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水、通讯等。9.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家相关建筑工程质量标准。9.3配套设施建设工期配套设施建设工期应与主体工程同步进行。第十章环保与安全10.1环保要求乙方在项目建设过程中，应严格遵守国家环保法律法规，确保项目环保达标。10.2安全生产要求乙方应建立健全安全生产责任制，确保项目施工安全。10.3应急预案乙方应制定项目应急预案，并定期进行演练。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件参照第八章8.2条款。11.2合同终止条件合同履行完毕或经双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。12.3合同备案期限合同备案期限为合同生效之日起天内。第十三章其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章合同附件14.1合同附件清单1.项目投资计划表2.项目进度计划表3.付款进度表4.设计方案5.施工方案6.监理方案7.其他双方约定的文件14.2附件内容附件内容详见合同附件清单所列文件。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：甲方在项目开发过程中享有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、合同价款调整等重大事项。条款：1.1.1甲方有权对项目设计进行必要的变更，乙方应予以配合，并按变更后的设计进行施工。1.1.2甲方有权根据项目进展情况调整施工方案，乙方应无条件执行。1.1.3甲方有权根据市场行情和项目实际需要调整合同价款，双方应重新协商签订补充协议。2.2甲方监督权条款说明：甲方有权对项目施工过程进行监督，确保项目质量、进度和安全。条款：2.2.1甲方应定期对项目进行现场检查，乙方应予以配合。2.2.2甲方有权要求乙方提供项目施工过程中的相关资料，乙方应及时提供。2.2.3甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，乙方应立即执行。3.3甲方信息保密条款说明：甲方对项目信息负有保密义务，乙方应予以尊重。条款：3.3.1乙方不得泄露甲方提供的项目信息，包括但不限于技术资料、财务信息等。3.3.2乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方施工自主权条款说明：乙方在施工过程中享有一定的自主权，包括但不限于施工方案的选择、施工技术的应用等。条款：1.1.1乙方有权根据项目特点和自身施工经验选择合适的施工方案。1.1.2乙方有权在确保项目质量的前提下，采用先进的施工技术和工艺。2.2乙方进度控制权条款说明：乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按期完工。条款：2.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。2.2.2乙方有权根据实际情况调整施工进度计划，并通知甲方。3.3乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需要自行采购材料，确保材料质量。条款：3.3.1乙方有权根据项目特点和施工要求，自行采购施工材料。3.3.2乙方应保证采购的材料符合国家相关质量标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介机构选聘条款说明：合同中明确中介机构的选聘方式和职责，确保中介机构的专业性和公正性。条款：1.1.1中介机构由双方协商确定，应具备相关资质和经验。1.1.2中介机构的主要职责包括项目监理、质量检测、进度控制等。2.2中介机构费用承担条款说明：明确中介机构费用的承担方式，确保费用合理。条款：2.2.1中介机构费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.2.2如中介机构因自身原因导致合同无法履行，其费用由中介机构自行承担。3.3中介机构责任条款说明：明确中介机构的责任，确保中介机构在合同履行过程中的责任和义务。条款：3.3.1中介机构应严格按照合同约定履行职责，确保项目质量、进度和安全。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目投资计划表2.项目进度计划表3.付款进度表4.设计方案5.施工方案6.监理方案7.甲方提供的项目信息资料8.乙方提供的施工资料9.中介机构资质证明文件10.合同变更协议11.争议解决协议12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：甲方超过约定的付款期限未支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。认定：经甲方或第三方检测机构检测，发现乙方施工质量不符合合同约定的标准。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的职责。认定：中介机构在合同履行过程中，未能按照合同约定履行监理、检测等职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保护建筑活动当事人的合法权益的法律。3.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：施工质量不合格。解决办法：要求乙方整改，必要时可暂停工程，直至质量合格。3.问题：甲方未能及时支付工程款。解决办法：与甲方协商，确保工程款按时支付。4.问题：中介机构工作不到位。解决办法：与中介机构沟通，明确职责，加强监督。五、所有应用场景：1.文化旅游区开发项目。2.基础设施建设项目。3.开发承包模式的项目合作。4.项目投资与融资。5.工程质量与安全管理。全文完。2025年度文化旅游区开发承包合同签约与基础设施建设协议（2024版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国文化旅游业的快速发展，甲方拟开发建设一文化旅游区，以促进地区经济发展，提升地区形象。为保障项目顺利进行，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游区开发承包及基础设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化旅游区：指以旅游活动为核心，集文化、娱乐、休闲、度假等功能于一体的综合性区域。（2）基础设施建设：指为满足文化旅游区发展需要，进行的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担文化旅游区开发及基础设施建设任务。（2）施工图：指乙方根据甲方要求，编制的具有法律效力的施工图纸。（3）竣工验收：指甲方组织相关单位对乙方完成的建设项目进行验收，确认项目符合合同约定及国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成文化旅游区开发及基础设施建设任务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及相应费用；（4）甲方应负责提供项目建设所需的土地、资源等条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供项目建设所需的土地、资源等条件；（2）乙方应按照甲方要求，编制施工图，并确保施工图符合国家相关标准；（3）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成文化旅游区开发及基础设施建设任务；（4）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至文化旅游区开发及基础设施建设任务全部完成之日止。5.2合同履行地点：文化旅游区建设地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行组织施工，确保项目按期、保质、保量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的建设任务全部完成；（2）合同约定的终止条件发生；（3）经甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款及相应费用；（2）终止合同后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的建设任务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、检验试验费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。3.利息费用：因甲方原因导致工程延期而产生的利息费用。4.其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，经甲方验收合格后，甲方支付已完成工程量的70%作为进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后30日内。2.进度款支付时间：每完成一个阶段工程，验收合格后15日内支付。3.验收款支付时间：竣工验收合格后30日内支付。4.保修金支付时间：保修期满后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程量清单、发票等资料进行审核。2.甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。3.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供土地、资源等条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.甲方违约，赔偿金额最高不超过合同总价款的10%。3.乙方违约，赔偿金额最高不超过合同总价款的10%。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化旅游区开发项目的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中的技术和管理方法的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目开发过程中，对乙方施工质量、进度和安全进行监督检查的权利。2.乙方保留在项目开发过程中，对甲方提供的资料、图纸和设计文件进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何修改和补充，均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容，视为原合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.双方应就项目开发过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。2.及时提供必要的资料和信息，支持项目开发。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议。2.本合同具有独立性，不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款1.合同的任何增减条款，均需双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术参数2.项目用地规划及审批文件3.甲方提供的项目资料、图纸和设计文件4.工程量清单及进度计划5.预付款、进度款、验收款及保修金的支付凭证6.争议解决的相关文件7.不可抗力事件的证明文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定依据为合同条款和支付凭证。未按合同约定提供土地、资源等条件：认定依据为合同条款和项目审批文件。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：认定依据为合同条款和工程量清单。违反保密条款：认定依据为合