2024青岛公寓租赁合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛公寓租赁合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁房屋的位置、面积、用途2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3房屋设施设备维护7.物业费用及公共事业费7.1物业费用承担7.2公共事业费用承担7.3费用支付方式8.违约责任及处理8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任处理9.房屋转租及转借9.1房屋转租条件9.2房屋转借条件9.3转租及转借审批流程10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决方式12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件生效14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：青岛市X区X路X号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋结构：层/室1.3.4房屋用途：住宅2.租赁房屋的位置、面积、用途2.1房屋位置2.1.1所在区域：青岛市X区2.1.2具体地址：X路X号2.1.3交通情况：路附近公交站点、地铁站2.2房屋面积2.2.1实际面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋用途2.3.1仅限居住2.3.2不得用于经营性活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2025年X月X日3.3租赁期限的延长3.3.1若双方同意，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月X日前支付4.3支付时间4.3.1每月X日前支付当月租金4.3.2逾期支付租金的违约责任4.4违约责任4.4.1逾期支付租金，每日按租金金额的万分之五支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏5.2.2承租方按合同约定支付完所有费用5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后X日内退还押金5.3.2退还押金方式：银行转账或现金支付6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任6.1.1租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由租赁方承担6.1.2承租方使用过程中，如因人为原因造成房屋及设施设备的损坏，承担维修或赔偿责任6.2房屋保养责任6.2.1承租方负责房屋及设施设备的日常保养6.2.2房屋及设施设备损坏，承租方应及时通知租赁方6.3房屋设施设备维护6.3.1租赁期间，租赁方负责房屋及设施设备的定期检查和维护7.物业费用及公共事业费7.1物业费用承担7.1.1承租方承担租赁期间的物业管理费7.2公共事业费用承担7.2.1承租方承担租赁期间的电费、水费、燃气费等公共事业费用7.3费用支付方式7.3.1物业管理费及公共事业费按月支付7.3.2每月X日前支付8.违约责任及处理8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若租赁方未按时退还押金，应加倍支付押金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一天租金的滞纳金。8.2.2若承租方擅自改变房屋用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.3违约责任处理8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题。8.3.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.房屋转租及转借9.1房屋转租条件9.1.1承租方需征得租赁方书面同意方可转租。9.1.2转租合同应包含原租赁合同的主要内容，并经双方签字盖章。9.2房屋转借条件9.2.1房屋不得转借给他人使用。9.3转租及转借审批流程9.3.1承租方提出转租或转借申请。9.3.2租赁方在收到申请后X日内予以答复。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方书面通知对方合同解除或终止。10.3.2清理并归还房屋及设施设备。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决。11.1.2争议解决机构调解。11.1.3诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1青岛市仲裁委员会。11.2.2房屋所在地人民法院。11.3争议解决方式11.3.1争议解决方式由双方协商确定。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋及设施设备清单。12.1.2房屋及设施设备现状描述。12.2其他附件12.2.1房屋所有权证明文件。12.2.2房屋租赁合同签订前的相关协议。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致。13.2.2以书面形式修改合同内容。13.3合同附件生效13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规及社会公德。14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务。14.2合同解释及补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.2合同解释权归租赁方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲、乙双方外的任何第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲、乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除。16.第三方介入的职责16.1第三方职责16.1.1中介机构：协助甲、乙双方进行租赁合同的签订，提供市场信息，协调双方关系。16.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲、乙双方协商一致，向第三方提出介入申请。17.1.2第三方在收到申请后X日内予以答复。17.2第三方介入协议17.2.1甲、乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方职责、费用及责任限额。17.2.2介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方责任限额18.1.2.1中介机构：承担不超过中介服务费用%的责任限额。18.1.2.2评估机构：承担不超过评估报告价值的%的责任限额。18.1.2.3律师事务所：承担不超过律师服务费用%的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在执行职责过程中，甲方有权要求第三方履行其职责，并承担相应的责任。19.1.2第三方未履行职责或履行职责不当，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在执行职责过程中，乙方有权要求第三方履行其职责，并承担相应的责任。19.2.2第三方未履行职责或履行职责不当，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1若第三方在执行职责过程中，甲乙双方存在共同责任，则应按照各自的责任比例承担相应责任。20.第三方介入的费用20.1第三方费用20.1.1中介机构：甲、乙双方各自承担中介服务费用的一半。20.1.2评估机构：评估费用由甲方承担。20.1.3律师事务所：律师服务费用由甲乙双方协商确定。20.2费用支付20.2.1第三方费用在签订介入协议时一次性支付。20.2.2若第三方在执行职责过程中发生额外费用，甲乙双方协商确定支付方式。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1甲、乙双方协商一致，终止第三方介入。21.1.2第三方完成其职责后，自行终止介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方在收到终止通知后X日内，完成相关事宜的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋的现有状况。2.房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或合法的产权证明文件。说明：证明房屋所有权合法，为租赁合同的签订提供法律依据。3.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修保养、费用支付、违约责任等内容。说明：本合同是甲乙双方权利义务的明确约定，具有法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等内容。说明：本协议是甲乙双方与第三方权利义务的约定，具有法律效力。5.房屋及设施设备现状描述详细要求：详细描述房屋及设施设备的现状，包括损坏、瑕疵等情况。6.评估报告详细要求：由评估机构对房屋进行评估，提供评估价值及评估依据。7.法律咨询意见书详细要求：由律师事务所提供法律咨询意见，包括合同条款的合法性、风险提示等。说明：本意见书为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。未按约定退还押金。违反合同约定，擅自改变房屋用途。未按约定承担房屋维修及保养责任。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，租赁方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金。擅自转租或转借房屋。损坏房屋或设施设备。未按约定承担房屋维修及保养责任。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并解除合同。全文完。2024青岛公寓租赁合同规范范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3行业规范2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁双方信息3.1房东信息3.1.1姓名3.1.2身份证号码3.1.3联系电话3.2租客信息3.2.1姓名3.2.2身份证号码3.2.3联系电话4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业费用及水电费7.1物业费用7.2水电费支付方式7.3水电费分摊方式8.房屋使用规定8.1房屋用途限制8.2房屋设施使用规范8.3房屋维护责任9.房屋维修责任9.1房屋维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修通知与期限10.房屋转租及转借10.1转租规定10.2转借规定11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规以及青岛市地方性法规和政策制定。1.2本合同订立前，双方应已充分了解并遵守国家、地方及行业的相关规定。1.3本合同签订过程中，双方应遵循公平、公正、诚信的原则，确保合同内容的合法性、合理性和可行性。2.房屋基本情况2.1房屋位于青岛市区街道小区栋单元号，房屋建筑面积为平方米。2.2房屋为钢筋混凝土结构，装修情况为简装。2.3房屋用途为居住，不得用于经营性活动。2.4房屋设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等。3.租赁双方信息3.1房东信息：3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：056783.1.3联系电话：13856783.2租客信息：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：056793.2.3联系电话：139876543214.租赁期限4.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限为一年。4.3如租客提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知房东，并承担相应违约责任。5.租金及支付方式5.1租金金额为每月人民币元。5.2租金支付方式：每月一付，于每月的日前支付。5.3如租客未按约定支付租金，房东有权要求租客支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。6.房屋押金6.1押金金额为人民币元。6.2押金退还条件：租客在租赁期满或提前终止租赁合同后，房屋及附属设施无损坏，水电费结清。6.3押金退还时间为租赁期满后个工作日内。7.物业费用及水电费7.1物业费用按物业公司规定标准收取。7.2水电费由租客承担，按实际使用量结算。7.3水电费支付方式：租客在每月的水电费结算单出具后，按单支付。7.4水电费分摊方式：租客自行承担，不得转嫁给房东或其他租客。8.房屋使用规定8.1房屋仅用于居住，不得进行任何违法活动或改变房屋结构。8.2租客不得将房屋转租、转借或以任何形式进行使用权转让。8.3租客不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前征得房东同意。8.4租客不得在房屋内进行任何有损房屋结构或环境卫生的行为。8.5房屋内禁止使用明火，禁止存放易燃易爆物品。9.房屋维修责任9.1房屋内的正常磨损及损坏，由房东负责维修。9.2因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修或赔偿。9.3房屋维修通知：租客发现房屋损坏应及时通知房东，房东应在接到通知后小时内给予维修。9.4维修费用承担：如维修费用低于元，由房东承担；如维修费用高于元，超出部分由租客承担。10.房屋转租及转借10.1租客如需转租或转借房屋，应提前一个月书面通知房东，并征得房东书面同意。10.2转租或转借期间，租客仍需履行原合同约定的各项义务。10.3转租或转借后，租客与转租客或转借客之间产生的一切纠纷，由双方自行解决，与房东无关。11.合同解除及违约责任11.1.1房屋或附属设施发生严重损坏，无法居住；11.1.2一方违约，且在接到违约通知后日内未予改正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同一方应提前日书面通知对方，并承担相应违约责任。11.3违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向青岛市区人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限为自争议发生之日起个月内。13.合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：青岛市区街道小区栋单元14.3签署人签字或盖章：房东（或代理人）：____________________租客（或代理人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入本合同的目的，是为了保障合同的有效履行，提高交易的安全性，降低交易风险。2.第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和业务能力，并提供相应的服务合同或协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同或协议中约定，最高不超过元。3.3第三方责任限额的约定不降低或免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务合同或协议，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.3第三方有权在本合同履行过程中，提出合理的建议和意见。5.第三方义务5.1第三方应按照服务合同或协议，履行相应的服务义务。5.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。7.第三方介入的终止7.1.1第三方未履行服务合同或协议约定的义务；7.1.2第三方违反法律法规或行业标准；7.1.3第三方存在重大过错，导致合同无法履行。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于服务合同或协议约定的范围内。8.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，不参与甲乙双方的争议解决。8.3第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助甲乙双方协商解决。8.4第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方的违法行为，应及时报告相关部门。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并征得第三方同意。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据服务合同或协议享有的权利和承担的义务。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方需解除合同，应书面通知第三方，并征得第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据服务合同或协议享有的权利和承担的义务。10.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方应根据本合同约定，履行相应的解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件或复印件，以证明房屋的产权归属。说明：此文件用于确认房东对房屋的合法使用权。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋内所有装修项目及装修材料，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单用于明确房屋的装修情况，作为租赁前后的对比依据。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单用于明确房屋内的设施设备情况，作为租赁前后的对比依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明租金的支付情况。5.物业费用及水电费结算单要求：提供物业费用及水电费结算单，以证明相关费用的支付情况。说明：此单据用于明确租客应承担的费用。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：此记录用于明确房屋维修的责任及费用承担。7.第三方服务合同或协议要求：提供第三方服务合同或协议，包括中介机构、担保公司、评估机构等。说明：此合同或协议用于明确第三方在本合同中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客未按约定支付租金。房东未按约定提供房屋或房屋设施。双方未按约定履行房屋维修责任。违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益。2.责任认定标准：违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：租客未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。房东未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。双方未按约定履行房屋维修责任，应由责任方承担维修费用。违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人权益，由违约方承担修复费用或赔偿责任。全文完。2024青岛公寓租赁合同规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用规则6.2维修责任6.3设施损坏赔偿7.装修及改动7.1装修规定7.2改动审批7.3改动后的恢复8.禁止事项8.1禁止行为8.2违规处罚9.转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借审批10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除/终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他权利义务12.2通知方式13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方身份证号码：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方身份证号码：________1.2.3承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：山东省青岛市________区________路________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____天协商一致，并签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付时间：每月________日4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体账号信息由双方另行协商4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额的____%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：合同期满，房屋及设施无损坏，租赁双方无其他争议5.3押金退还流程：合同期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，并在____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1使用规则：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动6.2维修责任：房屋及设施的正常使用和维护责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应按照设施原值或维修费用赔偿出租方7.装修及改动7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动7.2改动审批：如承租方确需对房屋进行改动，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.3改动后的恢复：改动完成后，承租方应将房屋恢复原状，如未恢复原状，承租方应承担相应的赔偿责任8.禁止事项8.1禁止行为8.1.1禁止在房屋内进行非法活动8.1.2禁止在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定8.1.3禁止在房屋内进行噪音扰民活动8.1.4禁止未经允许将房屋转租或转借他人8.1.5禁止损坏房屋结构和公共设施8.2违规处罚8.2.1违反禁止行为之一的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任8.2.2由此造成的损失，承租方应赔偿出租方全部损失9.转租及转借9.1转租条件9.1.1承租方需提前____天书面通知出租方，并征得出租方书面同意方可转租9.1.2转租后的租金不得低于原合同约定的租金9.1.3转租方需对转租期间的房屋使用负责9.2转借条件9.2.1承租方需提前____天书面通知出租方，并征得出租方书面同意方可转借9.2.2转借期间，原承租方仍需承担合同约定的各项责任9.3转租/转借审批9.3.1出租方有权对转租/转借申请进行审查，并在____个工作日内给予答复10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方单方面解除合同的条件：房屋被征收、出租方因故需要收回房屋等10.1.2承租方单方面解除合同的条件：房屋存在严重质量问题、出租方未按时交付房屋等10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除/终止流程10.3.1解除/终止合同前，双方应就解除/终止的原因和后续事宜进行协商10.3.2协商一致后，双方应签订书面解除/终止协议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可选择仲裁机构解决争议12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1承租方应遵守物业管理规定，不得违反社区规章制度12.1.2出租方应确保房屋及设施符合居住安全标准12.2通知方式12.2.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达对方13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力13.2合同附件13.2.1房屋租赁清单13.2.2房屋设施清单13.2.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：山东省青岛市________区________路________号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，确保合同的顺利执行。3.第三方的责任限额3.1第三方因提供相关服务或协助而产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确列出。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按照各自过错承担相应责任。4.第三方的责权利4.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，协助合同双方解决合同履行中的问题。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。4.3第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。5.1.2申请应包括介入原因、目的、所需协助的具体内容等。5.2第三方介入的审批5.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由一方通知第三方。5.2.2第三方在收到通知后____个工作日内，对介入申请进行审查，并告知合同双方审查结果。5.3第三方介入的执行5.3.1第三方介入后，应根据合同双方的要求和实际情况，提供相应的服务或协助。5.3.2第三方在介入过程中应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.