2024深圳二手房购房定金及房屋质量保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳二手房购房定金及房屋质量保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋信息1.3购房定金金额及支付方式2.购房定金退还条件及流程2.1退还条件2.2退还流程3.房屋质量保障内容3.1质量标准3.2质量检测3.3质量问题处理4.交房时间及流程4.1交房时间4.2交房流程5.产权过户及税费承担5.1产权过户流程5.2税费承担6.合同解除条件及流程6.1解除条件6.2解除流程7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋信息清单10.2附件二：购房定金收据10.3附件三：房屋质量检测报告11.合同未尽事宜11.1协商解决11.2法律适用12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2房屋信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋产权性质：____________________房屋权属证书编号：____________________1.3购房定金金额及支付方式购房定金金额：人民币____________________元整支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房定金支付至甲方指定的银行账户。第二条购房定金退还条件及流程2.1退还条件（1）因甲方原因导致合同解除的；（2）因房屋质量问题严重影响居住使用，经修复后仍不符合合同约定的；（3）法律法规规定的其他应当退还购房定金的情况。2.2退还流程（1）乙方提出退还购房定金的书面申请；（2）甲方收到申请后，经核实符合退还条件的，应于收到申请之日起____个工作日内退还购房定金；（3）退还方式：通过银行转账或现金支付。第三条房屋质量保障内容3.1质量标准本合同所指房屋质量标准应符合国家有关房屋质量验收规范。3.2质量检测（1）甲方应在交房前委托具有资质的第三方检测机构对房屋进行质量检测；（2）乙方有权要求甲方提供质量检测报告。3.3质量问题处理（1）如检测发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复；（2）修复期间，乙方有权要求延期交房；（3）修复后，如再次检测发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。第四条交房时间及流程4.1交房时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。4.2交房流程（1）甲方通知乙方交房时间；（2）乙方在接到交房通知后____个工作日内，带齐相关手续到指定地点验收房屋；（3）双方共同验收房屋，签署验收报告。第五条产权过户及税费承担5.1产权过户流程（1）乙方按照约定支付购房款；（2）甲方协助乙方办理房屋产权过户手续；（3）过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书交付乙方。5.2税费承担（1）房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由双方各自承担；（2）甲方应如实向乙方提供房屋权属证明及相关资料。第六条合同解除条件及流程6.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行或继续违约的；（3）法律法规规定的其他应当解除合同的情形。6.2解除流程（1）一方提出解除合同书面申请；（2）对方收到申请后____个工作日内，经协商达成一致后，签署解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方按照协议约定处理相关事宜。第八条争议解决方式8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，争议应提交至深圳仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。第十条合同附件10.1附件一：房屋信息清单附件一应详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋的面积、结构、设施等。10.2附件二：购房定金收据附件二应由甲方出具，作为购房定金已支付的有效凭证。10.3附件三：房屋质量检测报告附件三应由第三方检测机构出具，作为房屋质量检测结果的证明文件。第十一条合同未尽事宜11.1协商解决合同未尽事宜，由双方协商解决。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十三条合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方聘请或委托的，提供中介服务、咨询、检测、评估、法律服务等非合同主体方。第二条第三方责任限额2.1第三方因履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额不得超过其服务费用总额的三倍。第三条第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的必要性；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）介入第三方需与甲方或乙方签订书面服务合同。第四条第三方职责（1）提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照约定的时间和方式完成服务任务；（3）遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方权利（1）按照合同约定获得服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由其与服务方签订的服务合同约定；6.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的利益冲突，应立即通知甲方和乙方，并按照甲方和乙方的指示行事；6.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利义务的条款应相应变更，以适应第三方介入的需要。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方按照服务合同的约定承担；8.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲方或乙方可根据实际情况要求延长合同期限。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入产生的风险，由第三方自行承担；9.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照服务合同约定解决；10.2如服务合同未约定争议解决方式，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，甲方或乙方应向第三方支付已完成服务部分的费用；11.2第三方应将相关资料和成果交付甲方或乙方，并办理相关手续。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲方或乙方应按照本合同约定继续履行合同；12.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求解除合同，并按照合同约定承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、权属情况等。2.附件二：购房定金收据要求：收据上应注明收到的购房定金金额、收据出具日期、甲方及乙方的联系方式等信息。说明：此收据为购房定金支付的有效凭证，需妥善保管。3.附件三：房屋质量检测报告要求：由具备资质的第三方检测机构出具，详细列明房屋的质量状况，包括但不限于结构、水电、装修等。说明：此报告为房屋质量保障的重要依据，需确保检测结果的准确性和权威性。4.附件四：合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容无误，并注明签订日期。说明：此确认书为合同生效的重要证明，需确保双方签字（或盖章）的真实性和有效性。5.附件五：产权过户手续清单要求：列明产权过户所需提交的材料清单，包括但不限于身份证、户口本、房屋权属证明等。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。说明：此凭证为税费缴纳的有效证明，需确保凭证的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按时交付房屋；（2）提供虚假房屋信息；（3）未按约定修复房屋质量问题；（4）未按约定办理产权过户手续。乙方违约：（1）未按时支付购房款；（2）未按时支付购房定金；（3）未按约定履行合同解除条件；（4）未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；（2）提供虚假房屋信息的，应退还已支付的全部购房款，并承担乙方因此遭受的损失；（3）未按约定修复房屋质量问题的，应承担修复费用及相应的违约金；（4）未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的过户费用及违约金。乙方违约责任认定：（1）未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_____%；（2）未按时支付购房定金的，应向甲方支付违约金，违约金为购房定金金额的_____%；（3）未按约定履行合同解除条件的，应承担相应的违约责任；（4）未按约定承担违约责任的，应承担相应的违约金。3.违约责任示例：甲方未按时交付房屋，逾期交房一个月，乙方有权要求甲方支付房屋总价款的1%作为违约金。全文完。2024深圳二手房购房定金及房屋质量保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.定金支付方式及金额3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金支付金额4.定金退还条件4.1退还条件一4.2退还条件二4.3退还条件三5.定金退还方式及时间5.1退还方式5.2退还时间6.房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.房屋过户及费用7.1过户时间7.2过户费用7.3费用承担方8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间9.交房时间及条件9.1交房时间9.2交房条件10.违约责任10.1违约责任一10.2违约责任二10.3违约责任三11.争议解决方式11.1争议解决方式一11.2争议解决方式二12.合同解除条件12.1解除条件一12.2解除条件二12.3解除条件三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2双方地址甲方地址：[卖方详细地址]乙方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[卖方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[买方联系电话及邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：[具体地理位置及门牌号码]2.2房屋面积房屋建筑面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构：[砖混结构/框架结构/钢结构等]2.4房屋用途房屋用途：[住宅/商业/办公等]3.定金支付方式及金额3.1定金支付方式乙方应于签订本合同时向甲方支付定金人民币[金额]元。3.2定金支付时间定金应于本合同签订之日起[天数]个工作日内支付至甲方指定账户。3.3定金支付金额定金金额：人民币[金额]元。4.定金退还条件4.1退还条件一如甲方违反本合同约定，导致房屋买卖交易无法继续，乙方有权要求退还定金。4.2退还条件二如乙方在合同约定的期限内未支付购房款，甲方有权解除本合同并退还定金。4.3退还条件三如因不可抗力导致房屋买卖交易无法继续，双方协商一致后，定金可部分或全部退还。5.定金退还方式及时间5.1退还方式定金退还应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。5.2退还时间定金退还应在双方达成一致意见后[天数]个工作日内完成。6.房屋质量保证6.1质量保证范围甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在重大质量问题。6.2质量保证期限质量保证期限为自房屋交付之日起[年数]年内。6.3质量保证责任如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至问题解决。7.房屋过户及费用7.1过户时间房屋过户手续应在双方达成购房协议后[天数]个工作日内办理完毕。7.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据国家相关政策及实际情况由双方协商确定。7.3费用承担方过户费用由双方按照国家相关政策及实际情况协商确定，并在合同中明确各自承担的费用。8.付款方式及时间8.1付款方式（1）首付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付首付款人民币[金额]元。（2）分期付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付首付款，剩余购房款按照约定的分期付款计划支付。8.2付款时间（1）首付款支付时间：如无特殊约定，首付款应在房屋过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付。（2）分期付款时间：每期付款时间按照双方约定的分期付款计划执行。9.交房时间及条件9.1交房时间甲方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方，具体交房时间为：[具体日期]。9.2交房条件（1）房屋所有权证书齐全。（2）房屋不存在任何产权纠纷。（3）房屋已达到交付使用条件。（4）房屋内所有附属设施设备齐全且符合约定标准。10.违约责任10.1违约责任一如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于日租金[金额]元的违约金。10.2违约责任二如乙方未按约定支付购房款，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于日购房款[金额]%的违约金。10.3违约责任三如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式一双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决方式二如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1解除条件一如一方违约，另一方有权解除本合同。12.2解除条件二如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3解除条件三如房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕。（2）本合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入范围（1）提供交易咨询和服务。（2）协助进行房屋产权调查。（3）协助进行房屋质量检测。（4）协助办理房屋过户手续。（5）提供法律咨询和代理。16.第三方责任与义务16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。17.2赔偿请求权第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他原因造成损失，有权向甲乙双方请求赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其服务不依附于甲乙任何一方，而是独立于双方，为双方提供专业服务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。任何一方引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。19.2第三方介入的合同效力第三方介入后的合同，甲乙双方应继续履行，第三方不得因介入而免除甲乙任何一方的责任。19.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。20.2第三方介入的合同终止如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。21.第三方介入的特殊情况处理21.1第三方违约如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。21.2不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决，如无法解决，可解除与第三方的合同。21.3第三方责任界定如第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，界定第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是房屋交易的重要依据。3.房屋质量检测报告详细要求：由具有资质的检测机构出具，对房屋质量进行检测，包括结构安全、设施设备等。说明：本附件用于证明房屋质量，是房屋交付的重要依据。4.房屋交易税费清单详细要求：列明房屋交易过程中应缴纳的各项税费，包括契税、印花税、登记费等。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的详细内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务内容，是合同履行的重要补充。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款行为，是合同履行的重要证据。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性，是合同履行的重要补充。8.合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因、解除日期等。说明：本附件用于证明合同解除的有效性，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于日租金[金额]元的违约金。示例：如甲方未在合同约定的交房日期前交付房屋，应支付乙方违约金人民币[金额]元/日。（2）房屋质量不符合约定责任认定：甲方应修复房屋或退还部分购房款，并承担修复或退还的费用。示例：如房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复，或退还乙方人民币[金额]元的购房款。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于日购房款[金额]%的违约金。示例：如乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应支付甲方违约金人民币[金额]元/日。（2）擅自变更房屋用途责任认定：乙方应赔偿甲方因房屋用途变更造成的损失。示例：如乙方将房屋用于商业用途，应赔偿甲方人民币[金额]元的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未提供合格服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方提供的房屋质量检测报告存在重大错误，应退还检测费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿人民币[金额]元的损失。全文完。2024深圳二手房购房定金及房屋质量保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金违约责任4.房屋交付条款4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋交付条件4.4房屋交付违约责任5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2房屋质量检验5.3质量问题处理5.4质量保证期限6.房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格6.2支付方式6.3付款时间6.4付款违约责任7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋产权登记信息查询结果12.3房屋交易税费缴纳证明13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号房屋产权证号：_________2.3房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________2.5房屋现状房屋现状：_________3.定金条款3.1定金金额定金金额：人民币_________元整3.2定金支付方式定金支付方式：_________3.3定金退还条件3.3.1甲方未按时交付房屋，乙方有权要求退还定金。3.3.2乙方未按时支付房款，甲方有权要求退还定金。3.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可退还定金。3.4定金违约责任3.4.1甲方违约，应向乙方支付定金金额的____%作为违约金。3.4.2乙方违约，应向甲方支付定金金额的____%作为违约金。4.房屋交付条款4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________4.2房屋交付方式房屋交付方式：_________4.3房屋交付条件4.3.1甲方应保证房屋所有权无争议，且房屋不存在任何权属瑕疵。4.3.2房屋应具备居住条件，不存在影响居住安全的问题。4.4房屋交付违约责任4.4.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付房屋成交价格____%的违约金。4.4.2乙方未按时接收房屋，应向甲方支付房屋成交价格____%的违约金。5.房屋质量保证5.1房屋质量标准房屋质量标准：_________5.2房屋质量检验房屋质量检验：_________5.3质量问题处理5.3.1发现房屋质量问题，双方应在_________日内协商解决。5.3.2协商不成，可向有关部门申请鉴定，鉴定结果为依据。5.4质量保证期限质量保证期限：_________6.房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币_________元整6.2支付方式支付方式：_________6.3付款时间付款时间：_________6.4付款违约责任6.4.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付房屋成交价格____%的违约金。6.4.2甲方未按时收取房款，应向乙方支付房屋成交价格____%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应于_________日内达成和解或提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.2.2通知应发送至对方提供的地址或联系方式。11.3合同附件11.3.1房屋产权证复印件；11.3.2房屋产权登记信息查询结果；11.3.3房屋交易税费缴纳证明。12.合同签署日期合同签署日期：_________13.合同签署地点合同签署地点：_________14.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及因合同履行需要介入的其他第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。16.第三方职责16.1第三方在合同履行中的职责包括但不限于：16.1.1为甲乙双方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、公证服务等。16.1.2协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。16.1.3对合同履行过程中的问题进行协调和处理。17.第三方权利17.1第三方在合同履行中的权利包括但不限于：17.1.1收取甲乙双方约定的服务费用。17.1.2在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.1.3在甲乙双方违约时，有权根据合同约定采取相应的措施。18.第三方责任18.1第三方在合同履行中的责任包括但不限于：18.1.1对提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准。18.1.2对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人信息保密。18.1.3对因自身原因导致的合同履行延误或损失承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：19.1.1第三方因自身原因导致合同履行延误或损失，责任限额为人民币_________元整。19.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因过失导致甲乙双方权益受损，责任限额为人民币_________元整。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的权责。20.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。2