2025年度租房安全协议及租客垃圾分类责任书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全协议及租客垃圾分类责任书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全协议1.租房安全要求乙方租赁的房屋应具备基本的安全设施，如消防设施、防盗设施等，确保居住安全。乙方应遵守国家相关安全法规，定期对房屋进行安全检查，发现问题及时报告甲方。乙方保证在租赁期间，房屋内不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。2.安全责任甲方负责房屋的基本维修和安全设施的维护，确保房屋处于安全状态。乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。二、租客垃圾分类责任书1.垃圾分类要求乙方应按照国家垃圾分类标准，对产生的垃圾进行分类投放。乙方应熟悉垃圾分类知识，确保垃圾投放准确。乙方不得将有害垃圾与其他垃圾混合投放。2.垃圾分类责任乙方保证在租赁期间，严格按照垃圾分类要求进行垃圾分类，不得随意丢弃垃圾。乙方对因违反垃圾分类规定造成的后果承担责任。三、租房费用及支付方式1.租房费用租房费用为每月______元，共计______个月，共计______元。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.终止条件甲方或乙方任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。乙方租赁期满后，如无续租意向，应提前______个月向甲方提出书面通知。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行安全检查，确保居住环境安全。有权要求乙方遵守租赁协议中的安全规定。义务：提供符合安全标准的租赁房屋，并确保房屋设施的正常使用。对乙方在租赁期间的安全问题提供必要的帮助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间安全使用房屋内的设施。有权要求甲方在房屋出现安全隐患时及时进行维修。义务：遵守租赁协议中的安全规定，确保自身及他人安全。对房屋设施进行合理使用，避免损坏。六、租房安全检查与维修1.安全检查乙方应在租赁期间定期进行安全检查，发现问题及时报告甲方。甲方应在接到报告后______个工作日内进行维修或更换。2.维修责任乙方在使用过程中因不当使用造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。甲方负责房屋本身的正常磨损和老化引起的维修。七、垃圾处理与分类1.垃圾处理乙方应按照当地垃圾分类规定，对垃圾进行分类投放。乙方应确保垃圾投放点清洁，不得影响环境卫生。2.分类责任乙方对垃圾分类不准确造成的后果承担责任。甲方有权对乙方的垃圾分类行为进行监督和指导。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议提供符合安全标准的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未及时对房屋进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，造成安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照垃圾分类规定进行垃圾处理，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方隐私、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住环境要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__