2025年度产业园区厂房租赁及配套设施管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区厂房租赁及配套设施管理协议本合同目录一览1.1.合同订立背景及目的1.2.定义与解释1.3.合同主体及权利义务2.1.租赁房屋的概况2.2.租赁期限及租金2.3.租金支付方式及时间2.4.租金调整机制3.1.租赁房屋的使用范围3.2.租赁房屋的维护与保养3.3.租赁房屋的设施设备3.4.租赁房屋的装修与改造4.1.配套设施的使用与管理4.2.配套设施的费用承担4.3.配套设施的维护与保养5.1.合同解除与终止5.2.合同解除的条件5.3.合同终止的条件5.4.合同解除或终止后的处理6.1.违约责任6.2.违约金的计算与支付6.3.违约责任的承担7.1.争议解决方式7.2.争议解决程序7.3.争议解决地点8.1.法律适用8.2.争议解决的法律依据9.1.合同的生效与变更9.2.合同的补充与附件10.1.合同的履行与执行10.2.合同的终止与解除11.1.合同的转让与继承11.2.合同的转让条件11.3.合同的继承条件12.1.合同的保密条款12.2.保密内容的范围12.3.保密期限13.1.合同的解除与终止13.2.合同解除的条件13.3.合同终止的条件13.4.合同解除或终止后的处理14.1.合同的生效与备案14.2.合同的解除与终止14.3.合同的补充与附件第一部分：合同如下：1.1合同订立背景及目的1.1.1本合同订立于2025年，旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在产业园区厂房租赁及配套设施管理方面的权利义务关系。1.1.2本合同的目的在于确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢，共同推进产业园区的发展。1.2定义与解释1.2.1“厂房”指甲方拥有的位于产业园区内的厂房，包括但不限于生产车间、仓库等。1.2.2“配套设施”指厂房内外的供水、供电、供暖、通讯、消防等基础设施。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁时间。1.2.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。1.3合同主体及权利义务1.3.1甲方为产业园区厂房的所有者，享有厂房的出租权。1.3.2乙方为厂房的承租方，享有在租赁期限内使用厂房的权利。1.3.3甲方有权对厂房进行必要的维护和修缮。1.3.4乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。2.1租赁房屋的概况2.1.1厂房位于产业园区内，具体地址为[详细地址]。2.1.2厂房面积为[具体面积]平方米，包括生产车间、办公室、仓库等。2.1.3厂房设施包括但不限于供水、供电、供暖、通讯、消防等。2.2租赁期限及租金2.2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.2.2租金总额为[具体金额]元，分[具体期数]期支付，每期支付[具体金额]元。2.2.3租金支付时间为每季度第一个月的[具体日期]前。2.3租金支付方式及时间2.3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.4租金调整机制2.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。2.4.2租金调整应提前[具体天数]天通知乙方，乙方有[具体天数]天的异议期。3.1租赁房屋的使用范围3.1.1乙方仅可使用厂房进行合法的生产经营活动。3.1.2乙方不得将厂房用于违法活动或危害公共安全的行为。3.2租赁房屋的维护与保养3.2.1乙方应保持厂房的清洁卫生，定期进行维护保养。3.2.2乙方在使用过程中造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。3.3租赁房屋的设施设备3.3.1厂房内的设施设备由甲方负责提供和维护。3.3.2乙方在使用过程中，如需增加或更换设施设备，应事先征得甲方同意。3.4租赁房屋的装修与改造3.4.1未经甲方同意，乙方不得对厂房进行装修或改造。3.4.2如需装修或改造，乙方应事先提交设计方案，经甲方审核批准后方可进行。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决。8.2争议解决程序8.2.1提交争议的一方应在争议发生后[具体天数]内向另一方发出书面通知。8.2.2双方应自收到书面通知之日起[具体天数]内进行协商，协商不成则进入下一程序。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为[具体地点]，即[具体法院或仲裁机构]所在地。8.4法律适用8.4.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约、争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.5争议解决的法律依据8.5.1争议解决的法律依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。9.1合同的生效与变更9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同的补充与附件9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付计划等。10.1合同的履行与执行10.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求其履行或承担相应的违约责任。10.2合同的终止与解除10.2.1本合同租赁期满后，自动终止。10.2.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.1合同的转让与继承11.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。11.1.2乙方在租赁期间去世或丧失民事行为能力，其权利义务可由其合法继承人继承。11.2合同的转让条件11.2.1乙方如需转让其在本合同项下的权利义务，应提前[具体天数]书面通知甲方。11.2.2甲方有权在[具体天数]内同意或拒绝乙方转让。11.3合同的继承条件11.3.1乙方在租赁期间去世，其合法继承人应在[具体天数]内通知甲方。11.3.2甲方应在[具体天数]内确认继承人的资格，并同意继承人的权利义务。12.1合同的保密条款12.1.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务。12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的相关信息。12.2保密内容的范围12.2.1保密内容主要包括但不限于厂房的具体情况、租金数额、合同条款等。12.3保密期限12.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后[具体年数]年。13.1合同的解除与终止13.1.1本合同租赁期满后，自动终止。13.1.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除的条件13.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。13.3合同终止的条件13.3.1租赁期满，合同自然终止。13.3.2双方协商一致解除合同。13.4合同解除或终止后的处理13.4.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并归还甲方提供的设施设备。13.4.2甲方应在合同解除或终止后[具体天数]内退还乙方已支付的租金余额。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义与范围14.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构、评估机构等。14.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同订立、履行、争议解决、合同履行监督等方面。14.2第三方介入的条件与程序a)双方同意；b)符合法律法规的规定；c)第三方具备相应的资质和能力。14.2.2第三方介入的程序如下：a)双方共同协商确定第三方的介入；b)双方与第三方签订相应的合作协议；c)第三方按照合作协议履行职责。14.3第三方介入的职责与权利a)协助双方履行合同；b)对合同履行情况进行监督；c)提供专业意见或建议；d)协助解决合同履行过程中出现的争议。a)要求双方提供相关资料；b)要求双方按照合同约定履行义务；c)在必要时向法院或仲裁机构提出申请。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。14.4.2第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的责任。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方的责任限额根据其合作协议确定，不得超过合作协议约定的金额。14.5.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。14.5.3如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。14.6第三方介入的费用承担14.6.1第三方介入的费用由双方协商确定，原则上由甲方和乙方共同承担。14.6.2如第三方介入的费用超过约定金额，超出部分由甲方和乙方按照约定比例承担。14.7第三方的退出机制14.7.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知双方。14.7.2第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方继续履行职责，或自行履行相关义务。14.8第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。14.8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决。14.9第三方介入的法律适用14.9.1第三方介入的相关法律问题，适用中华人民共和国法律。14.10第三方介入的保密条款14.10.1第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.10.2未经甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同的相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图：详细展示厂房的布局、面积、房间分布等信息。2.租赁房屋设施设备清单：列出厂房内外的供水、供电、供暖、通讯、消防等设施设备的名称、型号、数量等。3.租金支付计划：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。4.合同签订证明：包括双方签字盖章的合同原件、身份证复印件等。5.第三方合作协议：包括第三方与甲方、乙方签订的独立合作协议。6.不可抗力事件证明：如自然灾害、政府行为等导致合同无法履行的相关证明文件。7.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的协商记录、仲裁或诉讼文件等。8.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方未按照合同约定使用厂房；c)乙方未按照合同约定进行厂房维护与保养；d)甲方未按时提供配套设施；e)甲方未按照合同约定进行厂房维护与修缮；f)第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于日租金千分之五的滞纳金。b)乙方未按照合同约定使用厂房，造成甲方损失的，乙方应赔偿损失。c)乙方未按照合同约定进行厂房维护与保养，导致厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。d)甲方未按时提供配套设施，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。e)甲方未按照合同约定进行厂房维护与修缮，导致乙方损失的，甲方应赔偿损失。f)第三方未按照合作协议履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付滞纳金为日租金的千分之十五。2.乙方擅自将厂房用于非法活动，导致甲方遭受罚款，乙方应赔偿罚款金额。3.甲方未按时提供供暖设施，导致乙方生产停滞，甲方应赔偿乙方因停产造成的损失。4.第三方在监督厂房维护过程中，因操作不当导致厂房损坏，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度产业园区厂房租赁及配套设施管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点第二章厂房租赁基本条款2.1租赁物基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5押金及退还第三章配套设施管理3.1配套设施清单3.2配套设施使用规定3.3配套设施维护责任3.4配套设施费用第四章租赁场地使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任4.4安全责任第五章合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4解除合同后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院8.3仲裁条款第九章合同附件9.1厂房租赁图纸9.2配套设施清单及使用规定9.3其他附件第十章合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除10.4合同终止后的处理第十一章合同解除后的处理11.1租赁物返还11.2押金退还11.3费用结算11.4违约责任第十二章其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同解除条件12.4争议解决12.5合同解释第十三章合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更14.4合同失效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度产业园区厂房租赁及配套设施管理协议》。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点合同签订地点：_______第二章厂房租赁基本条款2.1租赁物基本情况租赁物为甲方位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.4租金调整租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。2.5押金及退还乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第三章配套设施管理3.1配套设施清单配套设施包括但不限于：_______3.2配套设施使用规定乙方应遵守配套设施的使用规定，不得擅自改变设施用途。3.3配套设施维护责任甲方负责配套设施的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。3.4配套设施费用配套设施的使用费用由乙方承担，具体费用标准见附件。第四章租赁场地使用规范4.1使用范围乙方租赁的厂房仅用于_______。4.2使用限制乙方不得在租赁场地内进行_______。4.3违约责任若乙方违反使用规范，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.4安全责任乙方应确保在租赁场地内的活动符合安全规定，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。第五章合同变更与解除5.1合同变更合同内容如有变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.3合同解除条件（1）提前通知对方；（2）书面确认解除事宜。5.4解除合同后的处理（1）租赁物返还；（2）押金退还；（3）费用结算；（4）违约责任。第六章违约责任6.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反使用规范；（3）造成租赁物损坏；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。6.4违约争议解决违约争议解决方式同第五章争议解决条款。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构（1）_______；（2）_______。7.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第八章法律适用与管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同争议的解决，双方同意提交_______人民法院管辖。8.3仲裁条款如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。第九章合同附件9.1厂房租赁图纸附件一：厂房租赁图纸。9.2配套设施清单及使用规定附件二：配套设施清单及使用规定。9.3其他附件其他附件包括但不限于：_______第十章合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除合同解除按第五章的规定执行。10.4合同终止后的处理（1）租赁物返还；（2）押金退还；（3）费用结算；（4）违约责任。第十一章合同解除后的处理11.1租赁物返还合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。11.2押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。11.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。11.4违约责任如合同解除是由于乙方违约所致，乙方应承担相应的违约责任。第十二章其他约定12.1通知与送达（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3合同解除条件合同解除条件同第五章规定。12.4争议解决争议解决方式同第七章规定。12.5合同解释本合同的解释以中文文本为准。第十三章合同签署13.1签署人甲方（出租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表签字：________________13.2签署日期甲方（出租方）签署日期：____年__月__日乙方（承租方）签署日期：____年__月__日13.3签署地点甲方（出租方）签署地点：________________乙方（承租方）签署地点：________________第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲方和乙方应妥善保管本合同正本，并确保合同的完整性和保密性。甲方（出租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任说明：甲方作为出租方，应承担厂房及配套设施的日常维修责任，确保乙方正常使用。具体维修范围、维修周期及维修费用承担方式如下：（1）日常维修：甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修；（2）大修：大修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的施工；（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。1.2甲方租赁物验收说明：在乙方接收租赁物时，甲方应提供租赁物的详细清单，包括设施、设备等，乙方应在____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出。1.3甲方提供相关证明文件说明：甲方应向乙方提供租赁厂房及配套设施的合法使用证明文件，包括土地使用权证、房产证等，以证明甲方对租赁物的所有权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用范围变更说明：乙方如需对租赁物使用范围进行变更，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。变更后的使用范围应在合同中予以明确。2.2乙方装修要求说明：乙方如需对租赁物进行装修，应提前____个工作日向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在____个工作日内回复是否同意装修。装修完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。2.3乙方设施设备维护责任说明：乙方应负责租赁物内设施设备的日常维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：本合同中介服务费用由甲方承担，具体费用标准为_______元，中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任说明：中介方应协助双方完成合同签订、租赁物交付等事宜，并对双方提供的信息真实性负责。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决说明：中介方与双方在履行本合同时发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。3.5中介合同解除（1）中介方未履行保密义务，泄露商业秘密；（2）中介方未履行协助义务，导致合同无法履行；（3）中介方存在欺诈、虚假宣传等行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁图纸2.配套设施清单及使用规定3.中介服务协议（如有）4.乙方装修方案（如有）5.相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自约定的支付日期起超过____个工作日未支付租金。2.违约行为：乙方违反使用规范。认定：乙方在租赁场地内进行违反合同约定的活动。3.违约行为：乙方造成租赁物损坏。认定：乙方在使用过程中对租赁物造成损坏，经评估确定。4.违约行为：甲方未按时提供租赁物。认定：自约定交付日期起超过____个工作日未提供租赁物。5.违约行为：甲方未履行维修责任。认定：甲方未在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。6.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方未经双方同意，向任何第三方泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式，提供多种支付渠道，设立逾期支付提醒。2.问题：设施设备维护不及时。解决办法：设立设施设备维护记录，定期检查，及时修复。3.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：在中介服务协议中明确保密条款，对违约行为进行处罚。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于产业园区厂房租赁及配套设施管理。2.适用于厂房及配套设施的租赁合同。3.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。4.适用于有第三方中介参与的服务协议。全文完。2025年度产业园区厂房租赁及配套设施管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：三、定义与解释3.1专业术语：1）产业园区：指为促进某一产业或相关产业的发展，由政府或企业投资建设的，具有产业集聚效应、配套设施完善的区域。2）厂房：指用于生产经营活动的房屋建筑物，包括但不限于生产车间、仓储仓库等。3）配套设施：指为满足生产、生活需求而建设的公共设施，包括但不限于供电、供水、供暖、污水处理、绿化、交通、消防等。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及配套设施的有效期限。2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括厂房租金及配套设施使用费。3）保证金：指乙方在签订本协议时向甲方缴纳的保证金，用于确保乙方履行合同义务。4）物业管理：指甲方对租赁范围内的厂房及配套设施进行的管理，包括但不限于安全、消防、卫生、绿化、交通等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方租赁范围内的厂房及配套设施行使物业管理权。2）甲方应按照合同约定提供租赁范围内的厂房及配套设施，确保其符合租赁要求。3）甲方应确保租赁范围内的厂房及配套设施的安全、消防等设施齐全，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用租赁范围内的厂房及配套设施，开展生产经营活动。2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳保证金。3）乙方应合理使用租赁范围内的厂房及配套设施，不得擅自改变其结构、用途。4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，维护租赁范围内的环境卫生、公共秩序。七、费用与支付7.1费用构成：1）厂房租金：根据租赁面积、租赁期限及市场行情，经双方协商确定。2）配套设施使用费：包括水、电、暖、气等能源费用，按实际使用量或约定标准计费。3）物业管理费：包括公共设施维护、绿化、清洁、安全等费用，按实际发生或约定标准计费。4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：1）乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付各项费用。2）乙方应在每个支付周期内，将应支付的费用足额转入甲方指定账户。7.3支付时间：1）厂房租金：每月____日前支付，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。2）配套设施使用费：按实际使用量或约定标准，每月____日前支付。3）物业管理费：按实际发生或约定标准，每月____日前支付。7.4支付条款：1）乙方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供租赁范围内的厂房及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定支付租金及配套设施使用费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。2）赔偿方式可根据双方协商确定，如现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方商业秘密：包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。2）乙方商业秘密：包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。9.2保密期限：1）保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1）如协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议签订后，甲方保留对产业园区厂房及配套设施的所有权。2）乙方租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置其租赁权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对产业园区厂房及配套设施进行必要维修、保养和改造的权力。2）在紧急情况下，甲方有权进入乙方租赁区域进行必要的管理和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本协议的修改和补充，必须经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力：1）经双方同意的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护产业园区厂房及配套设施的正常运行。2）乙方应配合甲方进行安全生产检查、消防演练等。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通租赁事宜，协调解决相关问题。2）遇有紧急情况，双方应立即采取措施，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用：1）本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1）本协议构成双方之间关于租赁产业园区厂房及配套设施的全部协议，并取代了之前所有书面或口头协议。2）本协议各条款是相互独立、完整的，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1）任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________年____月____日甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：_________年____月____日乙方（盖章）：________________________本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园区厂房及配套设施租赁合同文本2.产业园区厂房及配套设施现状描述3.产业园区厂房及配套设施使用说明4.产业园区厂房及配套设施租金及费用明细表5.产业园区厂房及配套设施安全管理规定6.产业园区厂房及配套设施维修保养计划7.产业园区厂房及配套设施应急预案8.产业园区厂房及配套设施租赁双方身份证复印件9.产业园区厂房及配套设施租赁双方营业执照复印件10.产业园区厂房及配套设施租赁双方签字确认的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供租赁范围内的厂房及配套设施。b)违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a)未按合同约定支付租金及配套设施使用费。b)违反保密条款，泄露甲方商业秘密。