个人网上店铺租赁合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人网上店铺租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺名称与地址1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条店铺使用与经营范围3.1店铺使用3.2经营范围第四条维修与维护4.1租赁期内维修责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1租赁期内保险责任5.2保险费用承担第六条店铺形象与装修6.1店铺形象6.2装修要求与限制第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺名称与地址本合同租赁店铺名称为：（店铺名称），店铺地址为：（店铺地址）。1.2租赁期限租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计：（租赁总月数）个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为：（租金金额）元/月。租金总计为：（租金总金额）元。2.2租金支付方式租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3租金支付时间租金支付时间为：（租金支付日期，如每月5日）。第三条店铺使用与经营范围3.1店铺使用承租人享有租赁店铺的使用权，并应按照合同约定合法使用店铺。3.2经营范围承租人应在租赁店铺内从事：（经营范围）业务。如承租人需变更经营范围，应提前：（提前通知时间）天向出租人提出申请，并经出租人同意。第四条维修与维护4.1租赁期内维修责任出租人应保证租赁店铺的结构安全、设施正常运行。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用由出租人承担。4.2维修费用承担因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第五条保险责任5.1租赁期内保险责任承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条店铺形象与装修6.1店铺形象承租人应保持店铺内部装修及形象整洁、美观，不得擅自改变店铺外观。6.2装修要求与限制承租人进行店铺内部装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。装修完成后，应向出租人出示相关装修验收文件。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金：（违约金金额）元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地：（争议解决地点）。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方达成终止协议时，本合同终止。10.3合同解除条件一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为：（送达地址）。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：（保密期限）。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名称）。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权与解释权本合同的修改权与解释权归：（拥有方）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或实体。第三方可能提供特定的服务或协助，以促进合同的顺利执行。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责。第三方对甲乙双方承担的责任以其承诺的服务范围和质量标准为限。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑其信誉、专业能力、服务标准等因素。2.2第三方认可甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款，必要时，第三方应签署同意书或类似的确认文件。第三条第三方服务内容与标准3.1服务内容第三方提供的服务内容应详细列明在本合同中，包括但不限于技术支持、物流配送、市场营销等。3.2服务标准第三方应按照甲乙双方约定的服务标准履行其职责。如第三方提供的服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。费用应在第三方提供服务前或服务完成后按照约定支付。4.2支付方式与时间第三方费用的支付方式与时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为如第三方未能按照合同约定提供服务或服务不符合约定，视为第三方违约。5.2违约处理甲乙双方有权要求第三方改正违约行为或赔偿因此造成的损失。如第三方违约严重，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第六条第三方责任限额6.1责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度等因素协商确定。责任限额可以在合同中以金额或赔偿方式等形式明确。6.2责任限额的例外第三方在故意违约或重大过失的情况下，不享有责任限额的保护。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通渠道第三方应与甲乙双方建立有效的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。7.2协调机制甲乙双方应与第三方建立协调机制，处理履行合同过程中的协调问题。第八条第三方资料保密与保护8.1保密义务第三方对在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、客户信息等资料承担保密义务。8.2保护措施甲乙双方应采取必要的措施保护其资料不被第三方泄露或滥用。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应协商确定替代方案。9.2替代程序甲乙双方应尽快协商确定新的第三方，并按照本合同约定进行替代。第十条第三方介入的变更与解除10.1变更程序如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议。10.2解除程序如甲乙双方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并明确后续处理事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、空间等信息，以及店铺内外部设施的具体位置和类型。附件二：租金支付明细表列明租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。附件三：店铺使用与经营范围详细说明具体描述店铺允许使用的范围，以及禁止使用的项目。附件四：维修与维护责任划分明细表详细列出出租人和承租人在维修与维护方面的责任划分。附件五：保险购买详情包括保险的种类、保险公司的信息、保险费用的金额等。附件六：店铺形象与装修要求列明店铺形象的要求，以及装修的具体要求和限制。附件七：合同变更、解除和终止的条件与程序详细描述合同变更、解除和终止的条件和必须遵循的程序。附件八：违约行为及责任认定标准列出所有可能的违约行为，以及每种违约行为的责任认定标准和可能的赔偿金额。附件九：第三方服务提供商的详细信息包括第三方的名称、地址、联系方式、提供的服务内容、服务标准和费用等信息。附件十：保密协议列明需要保密的信息范围、保密期限、保密义务和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金2.承租人未按照约定的用途使用店铺3.承租人进行违法经营活动4.出租人未能按时交付店铺5.出租人未能履行维修与维护的义务6.第三方服务提供商未能按照约定提供服务对于上述违约行为，责任认定标准如下：1.承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的千分之五作为滞纳金。2.承租人未按照约定的用途使用店铺的，应支付违约金人民币：（违约金金额）。3.承射租人进行违法经营活动导致店铺被查处或强制关闭的，应支付违约金人民币：（违约金金额），并且承担因此造成的一切损失。4.出租人未能按时交付店铺的，每延迟一日，应支付延迟交付金额的千分之五作为违约金。5.出租人未能履行维修与维护的义务的，应承担因此造成的一切损失，并且支付违约金人民币：（违约金金额）。6.第三方服务提供商未能按照约定提供服务的，应承担因此造成的一切损失，并且支付违约金人民币：（违约金金额）。个人网上店铺租赁合同（2024版）1本合同目录一览第一条租赁商品及租赁期限1.1商品名称与数量1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁店铺使用及管理3.1租赁店铺的使用范围3.2租赁店铺的管理责任第四条维修与保养4.1租赁商品的维修责任4.2租赁商品的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1店铺经营规范12.2店铺形象维护第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商品及租赁期限1.1商品名称与数量1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。租金每【周期】支付一次，首次支付时间为签订合同之日起的五个工作日内。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】2.3租金支付时间乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第三条租赁店铺使用及管理3.1租赁店铺的使用范围乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方，不得改变店铺使用性质，不得在店铺内进行违法活动。3.2租赁店铺的管理责任乙方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。乙方应遵守我国的法律法规，不得在店铺内进行任何违法活动。第四条维修与保养4.1租赁商品的维修责任甲方向乙方提供租赁商品时，应保证商品的质量和功能正常。如商品在正常使用过程中出现故障，甲方应负责维修或更换。4.2租赁商品的保养责任乙方应按照甲方提供的商品使用说明进行正确使用和保养，确保商品的使用寿命。如因乙方使用不当导致商品损坏，乙方应承担维修或更换的费用。第五条保险5.1保险责任乙方应自行办理店铺和租赁商品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如乙方未办理保险，发生损失时，乙方应自行承担。5.2保险费用乙方应承担保险费用，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1出租方违约甲方未按照合同约定提供店铺或租赁商品，或未按时支付租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的【比例】。6.2承租方违约乙方未按照合同约定支付租金，或未经甲方同意转租、改变店铺使用性质或进行违法活动，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的【比例】。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼管辖地为【法院名称】。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款，应以书面形式通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不再继续履行合同；（3）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方要求解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同解除或租赁期限届满后，本合同即告终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将店铺及租赁商品按照甲方要求返还甲方，并办理相关交接手续。如乙方未能按时返还商品或存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1店铺经营规范乙方应遵守国家关于电子商务的法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方声誉。12.2店铺形象维护乙方应保持店铺装修风格、产品陈列和宣传材料的统一性，不得擅自更改甲方提供的店铺形象。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。13.3合同解除条件合同的解除应经双方协商一致，并签字盖章。解除合同后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________合同签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术服务提供商等。1.2第三方范围（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）评估机构对租赁商品进行评估；（3）监管机构对租赁过程进行监管；（4）技术服务提供商为店铺提供技术支持。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，确保租赁过程的顺利进行。2.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致的损失，对于甲方和乙方之间的纠纷，第三方不承担责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用或报酬。3.2第三方权益的保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方协调4.2第三方沟通如在合同履行过程中出现纠纷，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方因履行合同义务过程中产生的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务范围和服务期限等因素确定，具体金额由甲方和乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据实际情况及时调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的合同。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。7.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行合同义务产生的责任由第三方承担，甲方和乙方之间的纠纷由甲方和乙方自行解决。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方合同变更如因客观原因需要变更与第三方的合同，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方合同解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方应保密甲方和乙方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。9.2第三方保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方服务范围第三方服务的具体范围、内容和要求由甲方和乙方在合同中明确约定。11.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第十二条第三方介入的合同生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方协商一致并签字盖章后生效。12.3合同解除条件合同的解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，