2024深圳租房合同下载模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房合同模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物相关规定13.2访客管理规定13.3房屋转租规定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：深圳市X房地产有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2身份证号二条租房基本信息2.1房屋地址：广东省深圳市福田区X路X号X栋X单元2.2房屋面积：建筑面积为X平方米2.3房屋户型：X室X厅X卫2.4房屋设施：家具、家电等设施齐全第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付第五条押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金5.3押金退还日期：租赁期满后X日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全、舒适、便利第八条维修责任8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全、舒适、便利8.2承租方维修责任：乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当或人为原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用第九条保险9.1房屋保险：甲方已为房屋购买了火灾保险，乙方无需承担保险费用9.2第三方责任保险：甲方已为乙方购买了第三方责任保险，保险期限与租赁期限相同第十条合同变更10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认10.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方提前解除合同：乙方应提前X个月书面通知甲方，并支付违约金人民币X元11.1.2甲方提前解除合同：甲方应提前X个月书面通知乙方，并支付违约金人民币X元11.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并办理相关手续第十二条违约责任12.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任12.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：深圳市福田区X路X号X栋X单元14.3合同签署人：深圳市X房地产有限公司（甲方代表：），（乙方代表）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或介入事务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方服务内容：第三方提供的服务范围和内容应明确记载在合同中。2.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或行业标准的限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确记载，或由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并按原合同约定的方式进行备案或登记。4.2第三方变更通知：第三方变更合同内容时，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，协商不成的，可依法寻求解决途径。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并承担服务责任。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并承担服务责任。6.3第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务过程中与甲乙双方的沟通、协商及责任划分，应明确记载在合同中。第七条第三方服务记录和资料保存7.1第三方服务记录：第三方应按合同约定或行业标准，记录服务过程的相关信息。7.2资料保存：第三方应将服务过程中产生的相关资料保存至少五年，以备不时之需。第八条第三方退出机制8.2第三方退出程序：第三方退出服务后，甲乙双方应重新协商选择新的第三方，并按本合同约定进行相关手续。第九条第三方评价和监督9.1第三方评价：甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进建议。9.2第三方监督：甲乙双方有权对第三方提供服务的过程进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外部照片、设施名称、型号、状态等信息。附件说明：用于确认房屋及设施的现状，作为合同履行的依据。附件2：租赁押金收据详细要求：载明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：作为押金支付和退还的凭证。附件3：租金支付凭证详细要求：载明租金金额、支付方式、支付日期等信息。附件说明：作为租金支付的凭证。附件4：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于跟踪房屋的维护和维修情况。附件5：第三方服务协议详细要求：载明第三方服务的范围、内容、费用、责任等信息。附件说明：明确第三方的服务条件和责任，以便甲乙双方和第三方之间的权益保障。附件6：保险单据详细要求：载明保险合同号、保险期间、保险金额等信息。附件说明：作为保险的有效证明，确保保险的有效性。附件7：合同变更协议详细要求：载明变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：用于记录合同变更的详细信息。附件8：违约行为记录详细要求：载明违约行为的描述、发生日期、责任认定等信息。附件说明：用于记录和证明违约行为，便于违约责任的追究。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金和赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约金和赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约金和赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付符合约定条件的房屋，甲方应支付违约金人民币X元，并赔偿乙方因此