2024版平房房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版平房房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条出租方及承租方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条其他约定12.1宠物管理12.2保险责任12.3安全管理第十三条附件13.1租赁房屋平面图13.2租赁房屋设施清单第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号平房一套，具体地址以合同附件中的租赁房屋平面图为准。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以合同附件中的房屋面积测量报告为准。1.3租赁房屋设施及条件：租赁房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，承租方在租赁期间可以使用上述设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租方有权入住租赁房屋。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，承租方应按照合同约定退还租赁房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将租赁房屋及设施完好无损地退还给出租方，出租方应在租赁期满后X日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护和修理由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。6.2转租手续：承租方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租方备案。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，或者未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金，或者未按照合同约定使用租赁房屋及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：出租方和承租方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任一方可以向相关房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：除合同另有约定外，双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条出租方及承租方信息11.1出租方信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区街号联系方式：电话：，邮箱：11.2承租方信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区街号联系方式：电话：，邮箱：第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。12.2保险责任：出租方和承租方应各自负责自身的财产保险和人身安全，如因保险责任范围内的事故导致的损失，由责任方承担。12.3安全管理：承租方应遵守租赁房屋所在地的安全管理规定，确保租赁期间的人身和财产安全。第十三条附件13.1租赁房屋平面图：作为本合同的附件，详细标注租赁房屋的布局和面积等信息。13.2租赁房屋设施清单：作为本合同的附件，详细列举租赁房屋内的设施和设备。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2签字盖章：合同双方在合同文本上签字盖章后，合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：租赁房屋平面图应清晰标注房屋的各个房间布局、面积、设施位置等详细信息，以便承租方了解房屋结构和使用范围。附件二：租赁房屋设施清单详细要求和说明：租赁房屋设施清单应详细列举房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、设施配件等，并注明每项设施的品牌、型号、数量和状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，或者未按照合同约定履行维修责任。2.出租方未按照合同约定按时交付租赁房屋。3.承租方未按照合同约定支付租金、押金。4.承租方未按照合同约定使用租赁房屋及设施，擅自改变房屋结构和用途。5.承租方未按照合同约定转租租赁房屋，或未征得出租方书面同意擅自转租。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定的违约金金额进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，还需额外赔偿实际损失。2.承租方违约：按照合同约定的违约金金额进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，还需额外赔偿实际损失。示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，属于违约行为，应按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为，应按照合同约定的违约金金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。3.押金：指承租方为保证合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的违约补偿金额。5.争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.