西宁市生态农业园租赁合同

西宁市生态农业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：西宁市生态农业园地址：西宁市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有西宁市生态农业园的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的西宁市生态农业园部分场地，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将西宁市生态农业园的部分场地租赁给乙方使用。具体租赁场地面积、位置及界线详见附件一。1.2乙方租赁场地主要用于发展生态农业、开展农业科技研究、举办农业科普教育和休闲旅游等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。4.2乙方应按合同约定使用租赁场地，遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方应在租赁期内自行承担租赁场地的安全和防火责任。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场地的整体维修和保养，确保场地设施的正常使用。5.2乙方应负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。7.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并按甲方要求恢复场地原状。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：西宁市生态农业园乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地界线划分图3.附件三：租赁场地内部设施清单4.附件四：乙方经营计划书5.附件五：租赁场地保险单副本6.附件六：甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变场地用途，视为违约。3.乙方未按合同约定使用租赁场地，违反法律法规，视为违约。4.乙方未按约定进行场地维护保养，视为违约。5.乙方未按约定办理保险并将保险单副本提交甲方备案，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市生态农业园。2.承租方：指租赁甲方拥有的西宁市生态农业园部分场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。5.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日计算滞纳金。2.乙方改变场地用途：及时制止并要求乙方恢复场地原状，违约金赔偿。3.乙方未按合同约定使用场地：通知乙方并督促其改正，严重者解除合同。4.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险并将保险单副本提交甲方备案。5.设施损坏或维修：及时联系乙方进行维修或更换，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.生态农业发展：乙方租赁场地发展生态农业，提供绿色农产品。2.农业科技研究：乙方在租赁场地内开展农业科技研究，推动产业发展。3.农业科普教育：乙方举