二零二五年度建筑工程施工合同协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况描述3.工程合同内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程工期3.4工程进度款支付3.5工程验收标准4.甲方义务4.1甲方提供场地及设施4.2甲方提供施工图纸及资料4.3甲方提供施工许可及审批手续4.4甲方配合乙方施工5.乙方义务5.1乙方按照合同要求完成施工任务5.2乙方遵守国家法律法规及政策5.3乙方按照甲方要求进行施工5.4乙方保证工程质量及安全6.工程变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更责任及费用7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收结果及处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同价款及支付9.1工程合同价款9.2工程款支付方式9.3工程款支付时间9.4工程款结算及退款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为2024年3月15日。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅小区2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2总投资：5亿元人民币2.4工程类型2.4.1住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程概况描述2.5.1本工程为住宅小区建设项目，包括住宅楼、商业楼及地下车库，共计10栋建筑物，总投资预计5亿元人民币。第三条工程合同内容3.1工程范围3.1.1乙方负责住宅小区的土建施工、装修施工及室外工程。3.2工程质量要求3.2.1严格按照国家有关工程质量标准执行，确保工程质量达到国家标准。3.3工程工期3.3.1工程总工期为36个月，自合同签订之日起计算。3.4工程进度款支付3.4.1按照工程进度分期支付进度款，具体支付比例及时间节点详见附件。3.5工程验收标准3.5.1工程验收标准按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。第四条甲方义务4.1甲方提供场地及设施4.1.1甲方负责提供施工现场的场地使用权。4.2甲方提供施工图纸及资料4.2.1甲方负责在合同签订后10日内向乙方提供完整的施工图纸及资料。4.3甲方提供施工许可及审批手续4.3.1甲方负责办理并取得工程施工许可证及所需的各种审批手续。4.4甲方配合乙方施工4.4.1甲方应积极配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工条件。第五条乙方义务5.1乙方按照合同要求完成施工任务5.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。5.2乙方遵守国家法律法规及政策5.2.1乙方在施工过程中必须遵守国家有关法律法规及政策。5.3乙方按照甲方要求进行施工5.3.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.4乙方保证工程质量及安全5.4.1乙方应确保施工过程中的工程质量及施工安全。第六条工程变更6.1变更程序6.1.1任何一方要求变更工程内容时，应提前向对方提出书面变更申请。6.2变更内容6.2.1变更内容应包括工程量、工程范围、工程进度、工程价格等。6.3变更责任及费用6.3.1变更责任及费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第七条工程验收7.1验收条件7.1.1工程达到合同约定的质量标准。7.1.2工程按计划完成。7.1.3验收资料齐全。7.2验收程序7.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请。7.2.2甲方应在收到验收申请后10日内组织验收。7.2.3验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后15日内整改完毕。7.3验收标准7.3.1验收标准按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。7.4验收结果及处理7.4.1验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。7.4.2验收不合格，乙方应按甲方要求整改，直至合格为止。第八条工程保修8.1保修范围8.1.1乙方负责本工程主体结构、地基基础工程、屋面防水工程、装饰装修工程等质量保修。8.2保修期限8.2.1主体结构、地基基础工程保修期限为设计使用年限；8.2.2屋面防水工程、装饰装修工程保修期限为5年；8.2.3电气管道、给排水管道、设备安装等保修期限为2年。8.3保修责任8.3.1保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无条件进行维修，直至符合质量要求。第九条合同价款及支付9.1工程合同价款9.1.1本工程合同总价为人民币5亿元整。9.2工程款支付方式9.2.1工程款支付采用分期付款方式，具体支付节点及比例详见附件。9.3工程款支付时间9.3.1每期工程款支付时间为工程进度达到约定节点后5个工作日内。9.4工程款结算及退款9.4.1工程完工验收合格后，甲方应在15个工作日内结算剩余工程款。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，且经双方协商一致的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在3个工作日内确认是否同意解除。10.3合同终止条件10.3.1工程按合同约定完成，且双方无未了事宜；10.3.2合同到期，双方无续约意向。10.4合同终止程序10.4.1双方协商一致，签订合同终止协议；10.4.2合同终止后，双方应办理工程交接手续。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2甲方未按合同约定支付工程款；11.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请；12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15个工作日内组成仲裁庭；12.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的时间内作出仲裁裁决。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2双方盖章或签字确认。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件同第十条。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程进度款支付计划、工程质量验收标准等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于设计、监理、咨询、检测、融资、保险等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接参与、提供服务、提供资金等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在本合同项下对甲方和乙方的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3责任限额条款16.3.1第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过约定的责任限额。第十七条第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定和自身职责，对甲方和乙方提供的服务或支持。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助。17.3利益17.3.1第三方在履行合同过程中，享有因提供专业服务或技术支持而产生的合法利益。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的具体职责，并与甲方和乙方进行明确划分。18.1.2甲方和乙方应配合第三方履行其职责，不得无故干涉。18.2责任划分18.2.1第三方在其职责范围内对甲方和乙方负责，超出职责范围的损失由甲方和乙方自行承担。18.2.2甲方和乙方应明确各自的责任范围，避免责任交叉。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入审批19.1.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。19.1.2第三方介入前，需向甲方和乙方提交相关资质证明和履约能力证明。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入产生的费用，由第三方自行承担。19.2.2第三方介入费用在合同中明确约定。第二十条第三方介入的说明20.1第三方介入的必要性20.1.1第三方介入旨在提高工程质量、缩短工期、降低风险。20.2第三方介入的监督20.2.1甲方和乙方应共同监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。20.3第三方介入的变更20.3.1如需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并书面修改合同。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2第三方介入引发的争议，应优先考虑协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.3第三方介入引发的争议，仲裁委员会应在仲裁规则规定的时间内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度款支付计划详细要求：列出每期工程进度款的支付节点、金额及付款条件。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确工程款支付的具体安排。2.工程质量验收标准详细要求：详细列出工程质量验收的各项标准，包括国家相关标准和合同约定标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确工程质量的验收标准。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用及责任限制。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。4.不可抗力事件处理方案详细要求：明确不可抗力事件的定义、处理程序及双方责任。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理机制。5.工程变更记录详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、批准时间和影响。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确工程变更的记录。6.违约责任认定及赔偿计算标准详细要求：明确违约行为的种类、认定标准及相应的赔偿计算方法。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的处理。7.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的机制。8.合同终止及解除条件详细要求：明确合同终止及解除的条件、程序及双方责任。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同终止及解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应承担延迟付款的利息损失，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的额外损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担工程延期及质量不达标的赔偿责任，包括但不限于返工、修复费用及延误工期赔偿。示例：若乙方未按合同约定在规定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因工程延期造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方损失，并赔偿相应的经济损失。示例：若第三方未按合同约定提供合格的检测报告，导致工程质量问题，第三方应承担由此产生的修复费用和责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同协议书模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同项目名称及地点1.4合同工程规模及建设内容2.工程范围及内容2.1工程范围界定2.2工程建设内容2.3工程质量要求3.工程工期3.1工期安排3.2工期延误及处理4.工程造价4.1工程造价组成4.2工程造价调整4.3工程造价支付方式5.材料设备5.1材料设备采购5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应及验收6.施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供及使用6.2技术要求及规范6.3施工图纸变更及处理7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工人员及设备管理8.施工进度及质量控制8.1施工进度计划8.2施工质量控制8.3施工质量验收9.施工安全与环境保护9.1施工安全责任9.2施工安全措施9.3环境保护要求及措施10.付款方式及进度10.1付款方式10.2付款进度安排10.3付款条件及违约责任11.合同变更及解除11.1合同变更范围及条件11.2合同解除条件及程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同解释及适用法律14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同签订时间及地点：签订日期、签订地点1.3合同项目名称及地点：项目名称、项目地点1.4合同工程规模及建设内容：工程规模、主要建设内容、建设标准2.工程范围及内容2.1工程范围界定：明确合同约定的工程范围，包括但不限于建筑主体、附属设施、配套设施等2.2工程建设内容：详细列出工程的具体建设内容，如结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等2.3工程质量要求：按照国家及行业标准，明确工程质量要求，包括设计、施工、验收等各阶段的质量标准3.工程工期3.1工期安排：明确合同约定的工期，包括开工时间、竣工时间等关键节点3.2工期延误及处理：约定工期延误的原因、责任及处理方式，包括延期赔偿等4.工程造价4.1工程造价组成：详细列出工程造价的构成部分，包括直接费、间接费、利润、税金等4.2工程造价调整：约定工程造价调整的条件、方式和范围，如市场价格波动、政策调整等4.3工程造价支付方式：明确工程造价的支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等5.材料设备5.1材料设备采购：约定材料设备的采购方式，包括甲方指定或乙方自行采购等5.2材料设备质量要求：明确材料设备的质量要求，包括生产厂家、品牌、规格型号等5.3材料设备供应及验收：约定材料设备的供应时间和方式，以及验收标准和程序6.施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供及使用：明确施工图纸的提供时间、份数及使用要求6.2技术要求及规范：列出合同约定的技术要求及适用的国家及行业标准6.3施工图纸变更及处理：约定施工图纸变更的程序、条件和责任7.施工组织与管理7.1施工组织设计：明确施工组织设计的要求，包括施工方案、施工顺序、施工方法等7.2施工现场管理：约定施工现场的管理要求，包括现场安全、文明施工、环境保护等7.3施工人员及设备管理：明确施工人员及设备的配备要求，包括资质、技能、数量等8.施工进度及质量控制8.1施工进度计划8.1.1乙方应按照甲方要求编制施工进度计划，包括关键节点、施工顺序、时间安排等8.1.2施工进度计划应经甲方审核批准后方可实施8.2施工质量控制8.2.1乙方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和有关标准8.2.2乙方应定期进行质量检查，发现质量问题应及时整改8.3施工质量验收8.3.1工程施工完成后，乙方应按照合同约定和有关标准进行自检8.3.2甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工9.施工安全与环境保护9.1施工安全责任9.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全9.1.2乙方应制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任9.2施工安全措施9.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生，如设置安全警示标志、配备安全防护设施等9.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训9.3环境保护要求及措施9.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染9.3.2乙方应制定环境保护措施，如废水处理、噪音控制、固体废弃物处理等10.付款方式及进度10.1付款方式10.1.1甲方按合同约定分期支付工程进度款10.1.2乙方提交付款申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后一定期限内支付10.2付款进度安排10.2.1首付款在合同签订后一定期限内支付10.2.2主体结构完工后支付一定比例的进度款10.2.3竣工验收合格后支付尾款10.3付款条件及违约责任10.3.1乙方应按合同约定提供工程进度报告和验收报告10.3.2甲方逾期付款的，应向乙方支付违约金11.合同变更及解除11.1合同变更范围及条件11.1.1合同变更应经双方协商一致11.1.2合同变更的范围包括工程范围、工期、造价、质量要求等11.2合同解除条件及程序11.2.1合同解除应满足法定或约定的条件11.2.2合同解除的程序应按照法律法规和合同约定执行12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.1.2违约金的计算标准按照合同约定执行12.2争议解决方式12.2.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼12.2.2争议解决地点及法律适用按照合同约定执行13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同的生效不以任何其他合同或文件的生效为前提13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除或终止13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.1.1合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合同变更记录等14.1.2补充协议经双方协商一致后，作为合同的一部分14.2合同解释及适用法律14.2.1合同解释应按照合同条款的文义进行14.2.2合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单应列明所有附件的名称、份数及用途第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计咨询、材料检测、工程评估等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的委托合同或协议。2.2第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够独立承担其职责。2.3第三方的职责：第三方应根据合同约定和委托合同或协议的条款，履行相应的职责。3.第三方的责任3.1第三方应按照合同约定和委托合同或协议的条款，对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据委托合同或协议的约定确定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2第三方的责任限额应在委托合同或协议中明确，并在合同附件中予以说明。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程任务，乙方应配合第三方的工作，并承担因配合不当造成的损失。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同条款变更6.1合同条款的变更：甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同条款进行必要的变更。6.2变更后的合同条款：变更后的合同条款应明确第三方的介入方式、职责、责任限额等内容。7.第三方介入后的合同履行7.1工程进度管理：第三方应根据合同约定，对工程进度进行监督管理，确保工程按计划进行。7.2质量控制：第三方应按照合同约定，对工程质量进行监督和检验，确保工程质量符合要求。7.3风险控制：第三方应协助甲乙双方识别、评估和控制工程风险，减少损失。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按照原合同约定的方式执行。8.2争议解决地点及法律适用：争议解决地点及法律适用按照原合同约定执行。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：第三方介入后的合同解除条件仍按照原合同约定执行。9.2合同解除程序：合同解除程序按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。说明：本附件作为合同签订的依据之一，确保双方信息的准确无误。2.附件二：工程范围及内容说明书要求：详细列出工程的具体范围、建设内容、建设标准等。说明：本附件作为合同附件，明确工程的具体实施范围和标准。3.附件三：施工图纸及技术要