二零二五年度长租公寓房地产买卖居间代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长租公寓房地产买卖居间代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本信息2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.代理范围3.1居间代理服务内容3.2居间代理服务期限3.3居间代理服务费用4.代理方式4.1双方权利义务4.2履约责任4.3保密义务5.履约条件5.1履约期限5.2履约地点5.3履约方式6.履约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3争议解决7.佣金支付7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.代理费用8.1代理费用计算方式8.2代理费用支付时间8.3代理费用支付方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议标的2.1房地产基本信息房产证号：[房产证号]房产地址：[房产详细地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2房地产位置[房产所在区域、街道、小区名称等]2.3房地产面积[房产建筑面积、使用面积等]2.4房地产用途[房产用途描述，如居住、商业等]3.代理范围3.1居间代理服务内容3.1.1提供房产市场行情分析3.1.2协助寻找购房客户3.1.3协助签订房产买卖合同3.1.4协助办理房产过户手续3.2居间代理服务期限[服务期限，如自本合同签订之日起一年]3.3居间代理服务费用[服务费用金额，如人民币壹拾万元整]4.代理方式4.1双方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务4.1.2乙方有义务按照甲方要求提供居间代理服务4.2履约责任4.2.1乙方应尽合理努力寻找购房客户4.2.2甲方应配合乙方完成居间代理服务4.3保密义务4.3.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.履约条件5.1履约期限[履约期限，如本合同签订之日起一年内]5.2履约地点[履约地点，如房产所在地]5.3履约方式[履约方式，如线上、线下等]6.履约责任6.1履约保证6.1.1乙方保证提供的信息真实、准确、完整6.1.2甲方保证按约定支付居间代理服务费用6.2违约责任6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任6.2.2违约方应支付违约金，违约金为[违约金金额]6.3争议解决6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.佣金支付8.1佣金计算方式8.1.1佣金按照成交房产总价的[佣金比例]计算8.1.2佣金比例由双方在合同中约定，如3%8.2佣金支付时间8.2.1佣金在房产买卖合同签订后五个工作日内支付8.2.2甲方应在收到乙方提供的佣金发票后五个工作日内支付佣金8.3佣金支付方式8.3.1佣金支付方式为银行转账8.3.2甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户9.代理费用9.1代理费用计算方式9.1.1代理费用按照[代理费用金额]一次性支付9.1.2代理费用包括但不限于市场调研、客户接待、合同起草等费用9.2代理费用支付时间9.2.1代理费用在合同签订后五个工作日内支付9.2.2甲方应在收到乙方提供的发票后五个工作日内支付代理费用9.3代理费用支付方式9.3.1代理费用支付方式为银行转账9.3.2甲方应将代理费用支付至乙方指定的银行账户10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方在合同履行期间严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的佣金和代理费用不予退还10.3.2双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效12.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为合同签订地13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认13.2.2变更后的合同具有同等法律效力13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务14.1.2双方应保护对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方14.2其他约定变更程序14.2.1其他约定事项的变更，应按照本合同第十三条的规定进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，可能介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同关系时，其责任限额应明确约定，并在合同中予以体现。15.3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量等因素确定。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在介入合同关系中，其行为应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或造成损失，应承担全部或部分赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。16.1.2第三方介入的具体工作内容和责任，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议或服务合同约定。17.第三方权利义务17.1第三方在合同关系中的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2第三方在合同关系中的义务：17.2.1第三方应按照合同约定或补充协议的约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定支付方式、时间及责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自义务。20.第三方介入的法律适用20.1第三方介入的法律适用，应参照本合同约定的法律适用原则。20.2如第三方介入涉及特殊法律关系，应另行约定适用的法律法规。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，提供最近一年内的有效复印件。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，提供最近一年内的有效复印件。3.房地产产权证复印件要求：加盖房产证专用章，清晰可辨，提供房产证正本复印件。4.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。5.居间代理服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。6.佣金支付凭证要求：支付凭证清晰，注明支付金额、支付时间、支付方式等。7.代理费用支付凭证要求：支付凭证清晰，注明支付金额、支付时间、支付方式等。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。9.争议解决相关文件要求：包括但不限于起诉状、答辩状、证据材料等。10.其他可能涉及的文件要求：根据实际情况提供，确保文件真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付佣金或代理费用：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应费用。违反合同约定的其他行为：甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未在约定的五个工作日内支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成居间代理服务：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应费用。违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未在约定的服务期限内找到购房客户，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应费用。第三方违反合同约定的其他行为：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度长租公寓房地产买卖居间代理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间代理方）信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权2.4房地产面积2.5房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用4.2支付方式4.3支付时间4.4支付条件5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排5.3逾期责任6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.履约保证及违约责任7.1履约保证7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：产权过户手续清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________1.3丙方（居间代理方）信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方法定代表人：________1.3.4丙方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产名称：________2.2房地产地址：________2.3房地产产权：________2.4房地产面积：________平方米2.5房地产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于签订本协议之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后________日内支付；3.4付款条件：3.4.1乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋钥匙；3.4.2乙方支付尾款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用：人民币________元整4.2支付方式：________4.3支付时间：于签订本协议之日起________日内支付4.4支付条件：乙方支付居间代理费用后，丙方应立即开始履行居间代理职责。5.交易流程及时间安排5.1交易流程：5.1.1乙方与甲方签订本协议；5.1.2乙方支付首付款；5.1.3甲方提供房屋钥匙；5.1.4乙方支付尾款；5.1.5甲方协助乙方办理房屋产权过户手续；5.1.6交易完成。5.2时间安排：5.2.1本协议签订后，乙方应在________日内支付首付款；5.2.2乙方支付首付款后，甲方应在________日内提供房屋钥匙；5.2.3乙方支付尾款后，甲方应在________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。6.产权过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1甲方提供房屋产权证；6.1.2乙方提供身份证、户口本等相关证件；6.1.3丙方协助双方办理过户手续。6.2过户费用：6.2.1交易税费：________；6.2.2其他费用：________；6.2.3费用承担：________。7.履约保证及违约责任7.1履约保证：7.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何债权债务；7.1.2乙方保证支付交易款项；7.1.3丙方保证提供真实、有效的居间代理服务。7.2违约责任：7.2.1若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付________元违约金；7.2.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付________元违约金；7.2.3若丙方未按约定履行居间代理职责，应向甲方或乙方支付________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会名称：________8.2.2仲裁地点：________8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，任何一方应在________日内向对方发出书面争议通知；8.3.2双方应在收到争议通知之日起________日内进行协商；8.3.3若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力原因，导致本协议无法履行；9.1.2不可抗力事件的具体范围由双方协商确定。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；9.2.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内继续履行本协议。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2丙方收到居间代理费用；10.1.3交易款项支付完毕。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2出现本合同第七条所述违约情形；10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：产权过户手续清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更程序：12.1.1变更内容应以书面形式提出；12.1.2双方协商一致后，签署变更协议；12.1.3变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：12.2.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1解除条件：13.1.1出现本合同第十条所述合同解除条件；13.1.2出现本合同第七条所述违约情形，经对方催告后仍未纠正；13.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。13.2终止条件：13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同自签订之日起至交易完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和丙方居间代理方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、测绘机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量负责。15.2.2第三方应保证其提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。15.3.2若第三方因疏忽或过失导致合同一方或多方遭受损失，其责任限额不超过合同约定的金额。15.3.3超出责任限额的损失，由责任方按照法律规定承担。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前________日通知丙方居间代理方。15.4.2丙方居间代理方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.5.2第三方有权在合同约定的时间和范围内，对甲乙双方进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.6.2第三方与丙方居间代理方之间是合作关系，丙方居间代理方对第三方的行为承担连带责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方造成损害，丙方居间代理方应承担责任，然后向第三方追偿。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、时间、费用及责任分配。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证第三方能够有效履行其职责。16.3甲乙双方应就第三方介入的事宜达成书面协议，作为本合同的补充部分。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签署变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：详细记录甲乙双方关于房地产买卖的条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间、产权过户等。附件说明：此附件为本合同的核心部分，应确保所有交易条款的准确性和完整性。2.附件二：产权过户手续清单详细要求：列明产权过户所需的全部文件、手续及办理流程。附件说明：此附件用于指导甲乙双方完成产权过户手续，确保交易顺利进行。3.附件三：居间代理服务协议详细要求：明确丙方居间代理方的权利、义务和责任，以及甲乙双方对丙方的授权范围。附件说