2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交易税费4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除合同程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.其他约定10.1通知方式10.2合同份数10.3合同解释11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项返还12.3违约责任承担13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现无房产证房屋的合法交易。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于市区路号，具体位置详见附件一。2.2房屋产权证号房屋暂无产权证，但已取得相关部门的备案证明。2.3房屋面积房屋建筑面积为100平方米，具体面积以测绘报告为准。2.4房屋结构房屋为框架结构，共三层，地上两层，地下一层。2.5房屋用途房屋用途为住宅，可用于居住或出租。第三条房屋交易条件3.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式买方应分两次支付房款，首付款为人民币50万元，在合同签订后3个工作日内支付；尾款为人民币50万元，在房屋交付前支付。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订后3个工作日内；尾款支付时间：房屋交付前。3.4交易税费交易税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的金额为准。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为2024年1月1日。4.2房屋交付条件房屋交付时，应具备居住条件，无重大质量问题。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。4.4房屋验收程序买方应在房屋交付后3个工作日内进行验收，并书面通知卖方。第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为房屋交付后6个月内。5.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准。5.3过户手续买方应按照卖方提供的资料办理过户手续。5.4过户风险因房屋无产权证，过户过程中可能存在风险，双方应共同承担。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.2违约责任（1）因买方原因导致合同解除，买方应承担违约责任，支付卖方合同总价款的20%作为违约金；（2）因卖方原因导致合同解除，卖方应承担违约责任，退还买方已支付的房款，并支付同等金额的违约金。6.3解除合同程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋产权过户完成后，合同自然终止；（2）合同解除后，合同自然终止；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，办理相关手续，处理相关事宜。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件卖方应提供房屋备案证明的复印件，买方在合同签订后有权要求查看原件。9.2房屋测绘报告卖方应提供房屋测绘报告的复印件，买方在合同签订后有权要求查看原件。9.3其他相关文件双方应提供与合同履行相关的其他文件，如贷款协议、抵押权证等。第十条其他约定10.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄（包括特快专递）；（3）电子邮件。10.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。10.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同签订后，如出现本合同第六条规定的合同解除条件，任何一方均可解除合同。11.3合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，卖方应将房屋返还给买方，买方应将已支付的房款返还给卖方。12.2交易款项返还如因买方原因解除合同，买方应将已支付的房款返还给卖方，卖方应退还买方同等金额的房款。12.3违约责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件卖方应提供房屋备案证明的复印件，买方在合同签订后有权要求查看原件。13.2房屋测绘报告卖方应提供房屋测绘报告的复印件，买方在合同签订后有权要求查看原件。13.3其他相关文件双方应提供与合同履行相关的其他文件，如贷款协议、抵押权证等。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）贷款机构；（6）其他协助合同履行的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额设定第三条第三方介入程序3.1第三方介入条件甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的，可以邀请第三方介入。3.2第三方介入方式（1）甲、乙双方共同委托第三方；（2）甲、乙双方分别委托第三方；（3）第三方主动提出协助。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、协助沟通等；（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，提出建议或意见；（3）第三方有权要求甲、乙双方支付相关费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和自身职责，履行协助义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲、乙双方。6.2合同履行方式第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务，共同履行合同。6.3合同履行责任（1）甲方对房屋交付、产权过户等合同履行事项承担责任；（2）乙方对房款支付、税费承担等合同履行事项承担责任；（3）第三方对提供的服务质量承担责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原约定的争议解决方式一致。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同原约定的争议解决机构一致。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件与合同原约定的合同终止条件一致。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序与合同原约定的合同终止程序一致。第九条第三方介入后的合同附件9.1合同附件变更第三方介入后，合同附件如有变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同附件补充第三方介入后，如需补充合同附件，甲、乙双方应与第三方协商一致，签订书面补充协议。第十条第三方介入后的合同解释第三方介入后的合同解释权仍归甲、乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋备案证明复印件要求：提供房屋备案证明的复印件，需加盖备案部门公章，并由卖方签字确认。说明：备案证明是房屋交易的必要文件，证明房屋已取得相关部门的备案。2.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的复印件，需加盖测绘机构公章，并由卖方签字确认。说明：测绘报告是房屋面积的权威证明，确保交易面积的准确性。3.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权登记部门公章，并由卖方签字确认。说明：产权证是房屋所有权的法律凭证，证明卖方对房屋拥有合法所有权。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，需加盖税务机关公章，并由卖方签字确认。说明：交易税费是房屋交易过程中必须缴纳的费用，凭证证明税费已缴纳。5.房屋贷款协议复印件（如有）要求：提供房屋贷款协议的复印件，需加盖贷款机构公章，并由卖方签字确认。说明：贷款协议是房屋购买过程中可能涉及的贷款合同，证明买方已获得贷款。6.房屋抵押权证复印件（如有）要求：提供房屋抵押权证的复印件，需加盖抵押权登记部门公章，并由卖方签字确认。说明：抵押权证是房屋已设定抵押权的证明，证明房屋存在抵押关系。7.房屋租赁合同复印件（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，需加盖租赁双方签字或盖章确认。说明：租赁合同是房屋出租过程中可能涉及的租赁合同，证明房屋存在租赁关系。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如委托书、授权书等。说明：其他相关文件可能因具体情况而异，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的房款支付时间内支付房款，视为违约。示例说明：乙方应在合同签订后3个工作日内支付首付款，但实际支付时间为5个工作日后，乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成房屋测绘工作，导致房屋交付延迟，第三方构成违约。4.违约行为：甲乙双方未按约定办理过户手续责任认定标准：甲乙双方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，视为违约。示例说明：甲乙双方应在房屋交付后6个月内办理过户手续，但实际办理时间为7个月后，双方构成违约。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失的，视为违约。示例说明：卖方泄露买方商业秘密，导致买方利益受损，卖方构成违约。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.交易税费及承担4.1交易税费明细4.2税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费6.3过户时间7.房屋交付后的维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方住所地：________________1.1.4买方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方住所地：________________1.2.4卖方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋权属：________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款方式：3.3.1首付款：银行转账至卖方指定账户；3.3.2尾款：银行转账至卖方指定账户。4.交易税费及承担4.1交易税费明细：4.1.1契税：________________元整；4.1.2房产交易手续费：________________元整；4.1.3其他税费：________________元整；4.2税费承担：4.2.1买方承担契税、房产交易手续费；4.2.2卖方承担其他税费。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日；5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；5.2.2房屋已具备居住条件；5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全；5.3.2房屋设施设备齐全，功能正常；5.3.3房屋内外清洁，无明显损坏。6.房屋产权过户6.1过户手续办理：6.1.1卖方协助买方办理房屋产权过户手续；6.1.2买方按照国家法律法规及相关政策要求，按时足额缴纳过户税费；6.2过户税费：6.2.1过户税费明细详见附件；6.2.2过户税费由买方承担；6.3过户时间：6.3.1房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。7.房屋交付后的维修责任7.1维修责任划分：7.1.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担；7.1.2因买方使用不当或人为损坏导致的维修责任由买方承担；7.2维修费用承担：7.2.1卖方承担房屋交付后的维修费用；7.2.2买方承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1卖方提供虚假信息，导致买方无法办理房屋产权过户手续；8.1.2卖方未按约定时间、条件交付房屋；8.1.3买方在房屋交付后____个工作日内提出，房屋存在严重质量问题，卖方未在合理期限内予以维修；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；8.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议；8.2.3若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间、条件交付房屋；9.1.2卖方提供虚假信息，导致买方无法办理房屋产权过户手续；9.1.3买方未按约定时间、金额支付房款；9.2违约责任承担9.2.1卖方违约的，应向买方支付相当于已付款额____%的违约金；9.2.2买方违约的，应向卖方支付相当于已付款额____%的违约金；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并签字盖章；11.1.2买方按照约定支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1合同解除；11.2.2房屋交付并办理完毕产权过户手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业规范开展业务。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋买卖过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.1.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的职责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的协议17.1.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。17.1.1.2服务协议应与本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价款的____%。17.1.3第三方服务费用17.1.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。17.1.3.2第三方服务费用支付方式及时间节点应在服务协议中明确。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对其他方承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应由第三方承担相应责任。18.第三方介入的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、交易税费及承担、房屋交付及验收、房屋产权过户、房屋交付后的维修责任、合同解除条件及程序、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同的主要文件，是甲乙双方签订房屋买卖关系的正式文件。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。附件说明：证明房屋所有权合法性的文件，是房屋买卖交易的重要依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款、责任限制等。附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利和义务。4.附件四：交易税费明细详细要求：列出契税、房产交易手续费、其他税费的具体金额。附件说明：详细记录交易过程中产生的税费，作为双方支付和承担的依据。5.附件五：房屋验收报告详细要求：包含房屋验收的日期、验收人员、验收结果等。附件说明：记录房屋交付时的验收情况，作为双方确认房屋交付条件的依据。6.附件六：解除合同协议详细要求：包含合同解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：当合同需要解除时，双方签订的协议，作为解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间、条件交付房屋；卖方提供虚假信息，导致买方无法办理房屋产权过户手续；买方未按约定时间、金额支付房款；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：卖方未按约定时间、条件交付房屋，应向买方支付相当于已付款额____%的违约金；卖方提供虚假信息，导致买方无法办理房屋产权过户手续，应承担全部损失；买方未按约定时间、金额支付房款，应向卖方支付相当于已付款额____%的违约金；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明：例1：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付相当于已付款额2%的违约金。例2：卖方提供虚假房产证，导致买方无法办理产权过户，卖方应赔偿买方因购房而产生的全部损失。例3：第三方评估机构在提供房屋价值评估时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明情况3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人/负责人：__________身份证号码：__________住所地：__________联系方式：__________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人/负责人：__________身份证号码：__________住所地：__________联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：__________具体地址：__________房屋坐落：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋权属证明情况房屋权属证明类型：__________房屋权属证明编号：__________3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间本合同签订日期：__________3.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价款：__________人民币大写：__________4.2付款时间及方式首付款：__________（支付时间及方式）尾款：__________（支付时间及方式）付款凭证：__________5.交房时间及条件5.1交房时间交房日期：__________5.2交房条件1.房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2.房屋结构安全，符合居住条件；3.房屋内设施齐全，符合合同约定。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续1.出卖方须在合同签订后__________个工作日内，将房屋权属证明及过户所需文件提交给买受方；2.买受方在收到文件后__________个工作日内，办理房屋过户手续；3.过户手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权。6.2过户费用1.房屋过户税费：__________；2.其他相关费用：__________；7.合同解除条件及程序7.1解除条件1.合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；2.出卖方未按约定时间过户，买受方有权解除合同；3.出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同。7.2解除程序1.解除合同需经双方协商一致；2.一方提出解除合同，另一方应在__________个工作日内给予答复；3.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.违约责任及赔偿8.1违约责任1.出卖方未按约定时间过户，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金；2.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付__________元违约金；3.出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿__________元；4.出卖方隐瞒房屋权属瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿__________元。8.2赔偿标准1.因出卖方违约导致合同解除的，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付违约金；2.因买受方违约导致合同解除的，买受方应赔偿出卖方因违约造成的损失；3.因房屋质量问题导致合同解除的，出卖方应赔偿买受方因房屋质量问题造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________。10.合同附件及补充协议10.1合同附件1.房屋权属证明复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.其他相关文件。10.2补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更1.合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；2.合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.2合同解除1.合同签订后，任何一方需解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止1.房屋过户手续办理完毕，买受方取得房屋所有权，合同终止；2.合同解除后，合同终止。13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同签署日期：__________13.2签署地点本合同签署地点：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构：甲乙双方可委托中介机构提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等服务。2.律师事务所：甲乙双方可聘请律师提供法律咨询、起草合同、审查合同、代为诉讼等服务。3.评估机构：甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。4.鉴定机构：甲乙双方可委托鉴定机构对房屋质量进行鉴定。15.3第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅对本合同项下的服务负责，不对甲乙双方的履约行为承担责任。中介机构因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的__________倍。2.律师事务所：律师事务所仅对本合同项下的法律服务负责，不对甲乙双方的履约行为承担责任。律师事务所因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的__________倍。3.评估机构：评估机构对本合同项下的评估结果负责，但不承担甲乙双方因评估结果而产生的任何损失。4.鉴定机构：鉴定机构对本合同项下的鉴定结果负责，但不承担甲乙双方因鉴定结果而产生的任何损失。16.甲乙双方额外条款16.1中介机构介入1.甲乙双方同意，中介机构可参与本合同的签订和履行过程，但中介机构不得干预甲乙双方的自由意志。2.中介机构收取的服务费用由甲乙双方按照中介合同约定支付。16.2律师事务所介入1.甲乙双方同意，律师事务所可参与本合同的签订和履行过程，提供法律意见和起草合同。2.律师事务所收取的法律服务费用由甲乙双方按照律师服务合同约定支付。16.3评估机构介入1.甲乙双方同意，评估机构可参与本合同的签订和履行过程，对房屋价值进行评估。2.评估机构收取的评估费用由甲乙双方按照评估合同约定支付。16.4鉴定机构介入1.甲乙双方同意，鉴定机构可参与本合同的签订和履行过程，对房屋质量进行鉴定。2.鉴定机构收取的鉴定费用由甲乙双方按照鉴定合同约定支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对甲乙双方合同约定的服务内容负责，不承担甲乙双方履约行为以外的责任。2.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分1.第三方仅对甲乙双方合同约定的服务内容负责，不承担甲乙双方履约行为以外的责任。2.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。2.如第三方在提供服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更1.如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房时间、过户手续及费用、违约责任及赔偿、争议解决方式等。说明：此附件是甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。3.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应明确合同未尽事宜，包括但不限于付款时间、交房条件、违约责任等。说明：此附件是对合同内容的补充和细化，与合同具有同等法律效力。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明已按约定支付房款。说明：此附件是证明甲乙双方履行付款义务的重要依据。5.房屋过户手续及费用清单要求：列出房屋过户所需办理的手续及费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。6.房屋质量鉴定报告要求：提供房屋质量鉴定机构的鉴定报告，证明房屋质量符合合同约定。说明：此附件是证明房屋质量的权威依据。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已按约定缴纳相关税费。说明：此附件是证明甲乙双方履行税费缴纳义务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间过户责任认定标准：出卖方每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金。示例：若合同约定过户时间为2024年5月1日，但出卖方实际过户时间为2024年5月10日，则出卖方需向买受方支付9日的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方每逾期一日，应向出卖方支付__________元违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年3月1日，但买受方实际支付时间为2024年3月10日，则买受方需向出卖方支付9日的违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿__________元。示例：若房屋存在严重漏水、墙体裂缝等重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿房屋修复费用。4.违约行为：出卖方隐瞒房屋权属瑕疵责任认定标准：买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿__________元。示例：若出卖方在合同签订前隐瞒房屋存在抵押、查封等权属瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若中介机构未按约定提供房屋买卖信息，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障13本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.解除限制与合法交易6.1解除限制条件6.2合法交易保障措施7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.附件与补充条款10.1附件一：房屋权属证明10.2附件二：房屋买卖合同附件11.合同签署与生效11.1合同签署时间11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋权属证明12.2房屋买卖合同附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字或盖章后，自合同约定的生效之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于中国省市区街道号，房屋编号为。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋权属：卖方为该房屋的合法所有者，拥有房屋所有权证书。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方全称为公司，注册号为，法定代表人为，联系电话为。3.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号为，联系电话为。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：本合同房屋买卖价格为人民币万元整（￥万元）。4.2付款方式：买方应按照本合同的约定分批次支付房款，具体付款时间及金额如下：1）首付：合同签订后5个工作日内，买方支付人民币万元（￥万元）作为首付款；2）尾款：房屋交付前10个工作日内，买方支付剩余房款人民币万元（￥万元）；4.3付款时间：付款时间应严格按照合同约定执行，买方未按时付款的，应按照合同约定承担违约责任。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的房屋交付日前天内将房屋交付给买方。1）房屋结构安全、无渗漏、无损坏；2）房屋内部设施齐全，符合约定标准；3）房屋权属清晰，无争议；5.3验收程序：买方在收到房屋后应在约定的验收时间内进行验收，并填写验收报告。如有问题，应在验收报告上注明，卖方应在收到验收报告后天内予以解决。6.解除限制与合法交易6.1解除限制条件：本合同签订后，卖方应立即办理房屋所有权证书过户手续，并解除房屋买卖过程中的一切限制，确保买方可以合法交易。6.2合法交易保障措施：卖方承诺在本合同签订后个工作日内完成房屋所有权证书过户手续，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。9.合同解除与终止1）一方违反合同约定，未履行付款义务；2）一方未按约定时间交付房屋；3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，合同即告终止。10.附件与补充条款10.1附件一：房屋权属证明10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署与生效11.1合同签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋权属证明：附件一为卖方提供的房屋所有权证书复印件。12.2房屋买卖合同附件：附件二包括但不限于房屋买卖合同附件、付款凭证、验收报告等。13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数：本合同副本若干份，供双方留存或备案使用。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，一方发出的通知、函件等应通过书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同变更：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。14.3合同语言：本合同使用中文书写，如双方另有约定，应以约定的语言为准。14.4合同签署地：本合同签订地为中华人民共和国省市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除买卖双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同旨在协助买卖双方完成交易，提供专业服务，确保交易安全、合规。16.第三方介入程序16.1第三方选择：买卖双方可自行选择第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元（￥万元），超过此限额的部分，由买卖双方另行协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。18.2第三方保密义务：第三方对本合同内容负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系：第三方作为买方的代理人或顾问，在买卖双方签订本合同时，应维护买方的合法权益。19.2第三方与卖方的关系：第三方作为卖方的代理人或顾问，在买卖双方签订本合同时，应维护卖方的合法权益。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在本合同履行过程中，应协助买卖双方完成交易，并对交易过程进行监督。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入时间：第三方介入时间应在本合同签订后，买卖双方完成房屋交付前。20.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易文件审核、交易资金监管等。20.3第三方介入费用：第三方介入费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。21.2合同变更生效：合同变更经买卖双方和第三方签字或盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后发生的争议，仍应遵循本合同约定的争议解决方式。22.2第三方责任：如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止：在第三方介入期间，如发生合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。23.2合同终止程序：合同终止程序应遵循本合同约定的合同解除与终止条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：作为买卖双方权利义务的凭证。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、转账记录等付款证明。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。4.验收报告要求：验收报告内容包括房屋验收结果、存在问题及处理意见。说明：作为房屋交付验收的记录。5.房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具。说明：作为房屋交易价格确定的依据。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按照法律规定缴纳。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应由买卖双方与第三方签订。说明：明确第三方在本合同中的权利义务。8.合同变更协议要求：变更协议内容完整，双方签字或盖章。说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议要求：解除协议内容完整，双方签字或盖章。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：买方逾期付款30天，应支付每日万分之五的逾期付款利息。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担违约责任。示例：卖方逾期交付房屋15天，应支付房屋总价的1%作为违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息导致合同无法履行责任认定：提供虚假信息的一方应承担全部违约责任，并赔偿对方损失。示例：卖方提供虚假房屋权属证明，导致买方无法办理贷款，卖方应赔偿买方损失。4.违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方损失。示例：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款利息，并承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方损失。示例：买方未按约定办理房屋过户手续，导致卖方无法及时收到房款，买方应承担违约责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障14本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋权属证明4.1房屋权属证明文件4.2房屋权属证明文件审核5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.合同解除后的处理7.1房屋返还7.2交易款项返还7.3其他相关事宜处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定事项12.1合同补充条款12.2合同补充协议13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房屋权属证明4.1房屋权属证明文件：________4.2房屋权属证明文件审核：买方应在合同签署前对房屋权属证明文件进行审核，确认无误后方可签署本合同5.交易税费承担5.1税费种类：________、________、________5.2税费承担方式：5.2.1卖方承担税费：________5.2.2买方承担税费：________6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件：6.1.1买方在合同约定的付款期限内未能支付全部款项6.1.2卖方未按约定时间交付房屋6.2合同解除程序：6.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除合同通知之日起________日内书面回复6.2.2双方协商一致解除合同7.合同解除后的处理7.1房屋返还：买方在合同解除后应将房屋返还给卖方7.2交易款项返还：合同解除后，已支付的款项按照双方协商一致的方式进行返还7.3其他相关事宜处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付款项8.1.2卖方未按约定时间交付房屋8.1.3双方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金8.2.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金8.2.3双方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决的仲裁规则适用________仲裁规则9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成所有交易手续后，本合同终止10.2.2合同解除后，本合同亦终止11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋权属证明文件11.1.2房屋测绘报告11.1.3其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分12.合同其他约定事项12.1合同补充条款12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2合同补充协议12.2.1本合同签订后，如需签订补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式签署13.合同签署13.1合同签署地点：________13.2合同签署日期：________年________月________日13.3合同签署人签字13.3.1卖方签字：________13.3.2买方签字：________14.合同附件清单14.1房屋权属证明文件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，其参与本合同的目的是协助甲乙双方完成交易或提供专业服务。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，确保服务的质量和及时性。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误或遗漏，应承担相应的责任。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.第三方介入的合同条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式及资质证明；17.1.2第三方提供的服务内容及服务期限；17.1.3第三方的服务费用及支付方式；17.1.4第三方的责任限额及违约责任；17.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务风险及行业标准确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务：19.1.1第三方应按照甲方的要求，提供相关服务，确保甲方权益；19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。19.2第三方与乙方的权利义务：19.2.1第三方应按照乙方的要求，提供相关服务，确保乙方权益；19.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。19.3第三方与甲乙双方的权利义务：19.3.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求；19.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；19.3.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止合同；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：该文件用于证明房屋的权属清晰，是交易的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：该报告用于核实房屋的实际面积和结构，确保交易的准确性。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：该凭证用于证明买方已按合同约定支付款项。4.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，包括室内外环境、房屋结构等。说明：该照片用于记录房屋交付时的现状，作为交付验收的依据。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：该凭证用于证明交易税费已缴纳完毕。6.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，合同应包含服务内容、费用、期限等。说明：该合同用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.补充协议要求：提供补充协议，协议应包含合同变更、争议解决等内容。说明：该协议用于对合同进行补充或修改，确保合同的完整性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，协议应包含争议解决方式、仲裁机构等。说明：该协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付款项责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。示例：若买方未按合同约定支付首付款，则每逾期一日需支付首付款金额的_____%作为违约金。1.2未按约定时间接收房屋责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。示例：若买方未按合同约定时间接收房屋，则每逾期一日需支付房屋价值的_____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。示例：若卖方未按合同约定时间交付房屋，则每逾期一日需支付房屋价值的_____%作为违约金。2.2房屋权属不清晰责任认定：卖方应对房屋权属承担全部责任，如因房屋权属问题导致交易，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按合同约定提供测绘服务，则应退还测绘费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2服务质量不达标责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括重新提供服务、赔偿损失等。示例：若第三方提供的测绘报告存在错误，则应重新提供准确的测绘报告，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋权属转移登记6.1登记时间6.2登记手续6.3登记费用7.交易限制解除7.1解除限制的条件7.2解除限制的程序7.3解除限制的时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件内容13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖协议书13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）：1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：2.4.3房屋土地使用权证号：2.4.4土地使用权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付时间：3.3支付时间：3.3.1首付款支付日期：3.3.2尾款支付日期：4.交易税费承担4.1税费种类：4.1.1契税：4.1.2土地增值税：4.1.3印花税：4.1.4其他税费：4.2税费承担：4.2.1买方承担税费：4.2.2卖方承担税费：5.交付及验收5.1交付时间：5.1.1房屋交付日期：5.2验收标准：5.2.1房屋质量标准：5.2.2房屋配套设施标准：5.3验收程序：5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收地点：6.房屋权属转移登记6.1登记时间：6.1.1登记申请日期：6.2登记手续：6.2.1申请登记所需材料：6.2.2登记机构：6.3登记费用：6.3.1登记费用承担方：6.3.2登记费用支付时间：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付日万分之五的违约金。8.1.2买方未按时办理房屋权属转移登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此造成的损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付日万分之五的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或退还购房款，并支付相应的违约金。8.3违约金8.3.1违约金的支付方式为现金支付或银行转账。8.3.2违约金的支付期限为违约行为发生之日起十个工作日内。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或违约行为未得到纠正的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起十个工作日内办理合同解除手续。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利和义务。10.3.2合同解除不影响双方因违约所应承担的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1房屋权属转移登记手续完成。11.2.2合同约定的解除条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发出通知之日起五个工作日视为送达。12.2.2送达地址为合同约定的地址或双方协商一致的其他地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件内容13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖协议书13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同交易金额的10%。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展业务，并获取合理的报酬。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合作协议。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并保证服务质量。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。17.1.2第三方应协助甲方履行本合同约定的义务，如协助办理房屋权属转移登记等。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。17.2.2第三方应协助乙方履行本合同约定的义务，如协助办理房屋权属转移登记等。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的权利义务关系，仅提供专业服务，不承担任何法律风险。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。18.1.2约定第三方介入的时间节点和进度要求。18.1.3约定第三方介入的费用承担方式。18.2.1第三方介入的协议内容不得违反本合同约定。18.2.2第三方介入的协议内容不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方介入的协议内容应在甲乙双方协商一致的基础上签订。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确，并作为本合同的附件。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。