2025年度租赁中介服务合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁中介服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.服务内容2.1中介服务范围2.2服务具体事项2.3服务质量标准3.双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3中介方权利义务4.服务费用及支付4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：租赁房屋详细信息10.2附件二：中介服务明细10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同解释12.3合同未尽事宜13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2费用结算13.3其他后续事宜14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障各方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，经丙方审核无误后，视为合同生效。第二条服务内容2.1中介服务范围丙方在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、合同起草等。2.2服务具体事项（1）丙方协助乙方寻找符合乙方要求的租赁房屋；（2）丙方陪同乙方看房，并提供相关咨询；（3）丙方协助甲乙双方签订租赁合同；（4）丙方在租赁过程中提供必要的服务。2.3服务质量标准丙方应保证提供的服务符合行业规范，确保房屋信息的真实、准确、完整。第三条双方权利义务3.1出租方权利义务（1）甲方保证房屋所有权合法，有权出租；（2）甲方提供房屋相关证明文件；（3）甲方保证房屋符合租赁要求，无重大瑕疵；（4）甲方按时收取租金。3.2承租方权利义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件；（2）乙方有权要求丙方提供中介服务；（3）乙方按时支付租金；（4）乙方爱护房屋及设施，不得擅自改动。3.3中介方权利义务（1）丙方有权要求甲乙双方提供真实信息；（2）丙方有权要求甲乙双方履行合同约定；（3）丙方有权收取中介服务费用；（4）丙方应保证提供的服务质量。第四条服务费用及支付4.1服务费用标准丙方中介服务费用为租金总额的3%，由乙方支付。4.2费用支付方式乙方应在本合同签订之日起3个工作日内向丙方支付中介服务费用。4.3费用支付时间中介服务费用支付时间与租金支付时间相同。第五条合同变更与解除5.1变更条件甲乙双方可经协商一致，对本合同内容进行变更。5.2解除条件（1）租赁期满，甲乙双方可协商续签或解除本合同；（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；（3）房屋及设施发生不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。5.3变更或解除程序甲乙双方协商一致后，应以书面形式通知丙方，并由丙方审核确认。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；（2）乙方未按时支付租金或损坏房屋及设施；（3）丙方未履行中介服务义务。6.2违约责任承担（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失；（2）乙方未按时支付租金或损坏房屋及设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）丙方未履行中介服务义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准参照相关法律法规及双方协商结果确定。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方及丙方对本合同内容、房屋信息、交易信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁关系终止后三年。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：租赁房屋详细信息附件一应包括房屋的具体地址、面积、结构、设施、租赁用途、租金等详细信息。10.2附件二：中介服务明细附件二应详细列明丙方提供的服务内容、服务费用、支付方式等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。第十一条合同份数及生效11.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1通知方式甲乙双方及丙方之间的通知，应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送，自发送之日起视为送达。12.2合同解释本合同的解释权归丙方所有。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第十三条合同解除后的处理13.1房屋退还合同解除后，乙方应立即将房屋及设施恢复原状，并退还甲方。13.2费用结算合同解除后，甲乙双方应根据合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。13.3其他后续事宜合同解除后，甲乙双方应妥善处理与租赁房屋相关的其他事宜，包括但不限于物业管理、水电费等。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为甲方提供的房屋所在地或双方协商一致的其他地点。14.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________丙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方及中介方丙方之外，因特定事项或合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同相关活动的任何个人或单位。1.2第三方分类（1）维修服务方：提供房屋维修服务的个人或单位。（2）装修服务方：提供房屋装修服务的个人或单位。（3）保险服务方：提供房屋及相关财产保险的个人或单位。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条甲乙方额外条款及说明2.1第三方引入程序甲乙双方引入第三方参与合同活动，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。2.2第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和条件，承担相应的法律责任。（2）第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。2.3第三方合同第三方参与合同活动时，应与甲乙双方或中介方丙方另行签订合同，明确各方权利义务。第三条明确第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲乙双方或丙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）根据第三方提供的资质证明和行业规范，确定其责任限额。（2）甲乙双方可协商确定第三方责任限额，但不得低于行业最低标准。3.3责任限额变更（1）若第三方资质发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）若合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方增加责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利义务划分第三方在合同履行过程中的权利义务，由其与甲乙双方或中介方丙方签订的合同约定。4.2责任划分（1）第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。（2）若第三方违约，导致甲乙双方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3争议解决第三方与甲乙双方或丙方之间的争议，应按照其与甲乙双方或丙方签订的合同约定解决。第五条第三方介入后的合同调整5.1合同调整程序甲乙双方同意引入第三方后，应书面通知对方，并经双方协商一致后，对本合同进行必要调整。5.2合同调整内容（1）明确第三方在合同中的地位和作用。（2）调整合同条款，确保第三方权利义务的清晰界定。（3）调整责任限额，确保合同各方权益得到保障。5.3合同调整生效经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后，本合同调整内容生效。第六条本合同适用范围本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中引入的所有第三方。第七条本合同解释权本合同中关于第三方介入的修正条款，由中介方丙方负责解释。第八条本合同生效条件本合同中关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋详细信息要求：包含房屋的具体地址、面积、结构、设施、租赁用途、租金、租赁期限、押金等信息。说明：此附件为合同履行的重要依据，应详细、准确记录房屋的基本情况。2.附件二：中介服务明细要求：列出中介方提供的服务内容、服务费用、支付方式、服务期限等。说明：此附件用于明确中介方的服务范围和费用，保障甲乙双方的权益。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：此附件用于证明甲方拥有房屋出租的权利。4.附件四：房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性。5.附件五：维修保养记录要求：记录房屋及设施维修保养情况。说明：此附件用于保障房屋及设施的良好状态。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳凭证。说明：此附件用于证明乙方已缴纳租赁保证金。7.附件七：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证。说明：此附件用于记录房屋使用过程中的水电费缴纳情况。8.附件八：违约行为记录要求：记录合同履行过程中的违约行为。说明：此附件用于证明违约行为的存在及违约责任的认定。9.附件九：争议解决协议要求：提供争议解决协议文件。说明：此附件用于记录甲乙双方在发生争议时达成的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋或房屋不符合约定；b.故意隐瞒房屋瑕疵；c.未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏房屋及设施；c.未经甲方同意擅自转租房屋。丙方违约：a.未履行中介服务义务；b.提供虚假信息；c.故意泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应赔偿乙方相应的损失。b.甲方故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。c.甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。b.乙方损坏房屋及设施，应修复或赔偿相应损失。c.乙方未经甲方同意擅自转租房屋，应承担违约责任，赔偿甲方损失。丙方违约责任：a.丙方未履行中介服务义务，应退还中介服务费用。b.丙方提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。c.丙方故意泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如误工费、住宿费等。若乙方损坏房屋内的电器设备，乙方应修复或赔偿相应损失，如购买同款电器的费用。若丙方未提供真实房屋信息，导致乙方签订合同后发现问题，丙方应退还中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式2.租赁中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.租赁中介服务费用3.1服务费用标准3.2付款方式3.3付款时间4.租赁中介服务责任4.1中介方责任4.2租赁方责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1中介方名称：________1.1.2租赁方名称：________1.2住所地1.2.1中介方住所地：________1.2.2租赁方住所地：________1.3联系方式1.3.1中介方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2租赁方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁中介服务内容2.1服务范围2.1.1提供租赁信息查询服务2.1.2协助租赁方与出租方进行洽谈2.1.3协助租赁方签订租赁合同2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自________起至________止。2.2.2服务期限为________年。2.3服务方式2.3.1中介方通过电话、邮件、面谈等方式提供服务。2.3.2租赁方应积极配合中介方的工作，提供必要的信息和资料。3.租赁中介服务费用3.1服务费用标准3.1.1中介服务费用为租赁合同金额的________%。3.1.2服务费用总额为________元。3.2付款方式3.2.1租赁方应在签订租赁合同后________个工作日内支付中介服务费用。3.2.2付款方式为________（现金、转账等）。3.3付款时间3.3.1付款时间为每个工作日的上午9:00至下午17:00。4.租赁中介服务责任4.1中介方责任4.1.1中介方应保证提供的服务真实、准确、完整。4.1.2中介方应对租赁方提供的信息保密。4.2租赁方责任4.2.1租赁方应提供真实、准确、完整的租赁信息。4.2.2租赁方应配合中介方的工作，及时提供必要的资料。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2出现法律、法规规定的解除合同的情形。5.2合同终止条件5.2.1服务期限届满，合同自行终止。5.2.2合同解除后，合同终止。6.违约责任6.1违约情形6.1.1中介方未履行合同约定，导致租赁方遭受损失的。6.1.2租赁方未履行合同约定，导致中介方遭受损失的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任。6.2.2违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。8.2.2即使合同终止或解除，保密条款仍然有效，保密义务持续至保密信息不再构成商业秘密为止。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应将合同文本送交各自法定代表人或授权代表签字（或盖章）。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。10.2合同附件租赁合同服务费用明细表其他双方认可的文件。11.合同签订日期11.1本合同于____年____月____日签订。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：附件一：租赁合同附件二：服务费用明细表附件三：其他文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入条款8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指中介方以外的，为履行本合同提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因，需引入第三方协助或服务，双方应协商一致，并在本合同中增加相应条款。8.3第三方责任8.3.1第三方应承担其在履行本合同过程中产生的法律责任，包括但不限于合同违约责任、侵权责任等。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助或配合。8.5第三方费用8.5.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定分摊，或在合同中明确第三方费用承担方式。9.第三方介入后的合同修改9.1.1明确第三方的角色、职责和权利。9.1.2修改合同中的相关条款，以适应第三方介入后的情况。9.1.3确保合同条款的完整性和一致性。9.2修改合同的方式9.2.1双方应以书面形式签订补充协议，对本合同进行修改。9.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方责任限额10.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。10.2.1公平合理，考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。10.2.2不得超过法律规定的最高限额。11.第三方与其他各方的关系11.1第三方与中介方的关系11.1.1第三方与中介方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受本合同约束。11.1.2中介方对第三方的行为不承担法律责任。11.2第三方与甲乙双方的关系11.2.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受本合同约束。11.2.2第三方对甲乙双方的行为不承担法律责任。11.3第三方与其他第三方的关系11.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。11.3.2第三方与其他第三方之间的纠纷，由各自解决，不影响本合同的履行。12.第三方变更12.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。12.2更换第三方不影响本合同的效力，除非双方另有约定。13.第三方退出13.1如第三方因故退出，双方应协商一致，并采取必要措施，确保本合同继续履行。13.2第三方退出不影响本合同的效力，除非双方另有约定。14.补充条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式