2024青苔离婚房产分割及居住权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青苔离婚房产分割及居住权协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2离婚事宜1.3房产情况1.3.1房产所有权1.3.2房产价值评估1.3.3房产分割方式1.4居住权1.4.1居住权人1.4.2居住权范围1.4.3居住权期限1.5财产分配1.6财产过户1.7债务承担1.8补偿金1.9违约责任1.10争议解决1.11合同生效1.12合同解除1.13合同变更1.14合同终止第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.1.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.2离婚事宜1.2.1甲方与乙方自愿离婚，经双方协商一致，达成离婚协议。1.2.2双方同意在协议签订之日起办理离婚手续。1.3房产情况1.3.1房产地址：[具体地址]1.3.2房产产权证号：[具体产权证号]1.3.3房产所有权归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权要求。1.3.4房产价值：经双方协商，房产价值确定为人民币[具体金额]元。1.4居住权1.4.1乙方在离婚后享有对房产的居住权。1.4.2居住权范围限于乙方及其子女居住使用。1.4.3居住权期限自离婚之日起至[具体日期]，届时甲方有权要求乙方搬离。1.5财产分配1.5.1双方同意将夫妻共同财产进行分割，甲方获得[具体金额]元现金及房产。1.5.2乙方获得[具体金额]元现金及[具体物品]。1.6财产过户1.6.1甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要协助。1.6.2过户手续完成后，甲方将房产过户至自己名下。1.7债务承担1.7.1双方确认在婚姻关系存续期间所欠债务，甲方承担[具体金额]元，乙方承担[具体金额]元。1.7.2双方承诺履行各自债务，不得向对方追究。1.8补偿金1.8.1甲方同意向乙方支付离婚补偿金人民币[具体金额]元。1.8.2补偿金分[具体次数]期支付，每次支付金额为[具体金额]元。1.9违约责任1.9.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。1.9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.10争议解决1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.11合同生效1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.12合同解除1.12.1在本合同履行期间，如双方协商一致，可解除本合同。1.12.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。1.13合同变更1.13.1如需变更本合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。1.13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同终止1.14.1本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。8.1补偿金支付方式8.1.1甲方应在本合同签订后的第一个月内支付第一期补偿金人民币[具体金额]元。8.1.2甲方应在每月的[具体日期]支付下一期的补偿金。8.1.3支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。9.违约责任9.1如甲方未按时支付补偿金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。9.2如乙方违反居住权条款，擅自搬离房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。9.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。11.合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。12.合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.合同变更13.1本合同的任何变更，均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2任何未经双方同意的变更，均属无效。14.合同终止14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3合同双方协商一致终止合同；14.1.4法律法规规定的其他情形。14.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于财产分割、债务清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够有效地协助甲乙双方完成合同约定的义务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成其职责范围内的工作。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担能力。18.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商或向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.第三方权利和义务19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、提供场地等。19.2第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合作协议履行职责。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。20.2第三方与甲乙双方之间的关系不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.3第三方与其他方的权利义务关系由各自之间的合同或协议约定。21.第三方介入的具体条款21.1中介方：若引入中介方，甲乙双方应明确中介方的服务内容、费用及支付方式。21.2评估机构：若引入评估机构，甲乙双方应明确评估机构的评估标准、方法及费用。21.3法律服务机构：若引入法律服务机构，甲乙双方应明确法律服务机构的服务范围、费用及支付方式。22.第三方介入的合同终止22.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合作协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与其他方的争议，应通过协商或调解解决。23.2若协商或调解不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件：包括身份证、户口簿等。2.房产相关证明文件：包括房产证、契税证明、维修基金缴纳证明等。3.财产清单：详细列明甲乙双方共同财产和各自财产。4.债务清单：详细列明甲乙双方在婚姻关系存续期间所欠债务。5.补偿金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.居住权证明文件：包括租赁合同、物业管理证明等。7.第三方合作协议：包括中介方、评估机构、法律服务机构的合作协议。8.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、判决书等。9.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：附件应真实、完整、有效，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件应与合同内容相符，不得有误导性陈述。附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付补偿金。乙方未按居住权约定使用房产。甲方未按时办理房产过户手续。第三方未按合作协议履行职责。甲乙任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失包括直接损失和间接损失。违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。示例说明：甲方未按时支付第一期补偿金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方擅自搬离房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为1000元。第三方未按时完成评估工作，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方退还已收取的评估费用。全文完。2024青苔离婚房产分割及居住权协议1本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订目的2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.居住权分配4.1居住权人4.2居住权范围4.3居住权期限4.4居住权变更及终止5.房产价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间6.4过户手续7.房产贷款及债务处理7.1贷款情况7.2债务清偿7.3贷款变更8.房产维修及保养责任8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.合同履行及违约责任9.1履行期限9.2履行方式9.3违约责任9.4争议解决10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同变更及补充11.1变更程序11.2补充协议11.3合同解释12.合同生效及失效12.1生效条件12.2生效时间12.3失效条件12.4失效时间13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2房产分割协议13.3居住权协议13.4其他相关文件14.合同签署及日期14.1双方签字14.2签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1本合同签订时间为2024年2月15日。1.2本合同签订地点为我国市区。1.3本合同签订双方为甲方（男方），身份证号码：X；乙方（女方），身份证号码：X。1.4本合同签订目的为明确双方在离婚过程中对房产的分割及居住权的协议。2.房产基本情况2.1房产所有权归甲方所有，房产证号为。2.2房产位于市区路号，具体地址为：栋单元室。2.3房产面积为100平方米。2.4房产用途为居住。2.5房产权属证书复印件附于本合同附件一。3.房产分割方式3.1房产按50%归甲方所有，50%归乙方所有。3.2分割方式为甲方将所持房产份额出售给乙方，乙方支付相应款项。3.3分割时间为2024年3月15日前完成。4.居住权分配4.1居住权归乙方所有。4.2居住权范围为栋单元室。4.3居住权期限为自本合同签订之日起至乙方再婚或子女成年为止。4.4居住权变更及终止需经双方协商一致。5.房产价值评估5.1评估机构为房地产评估有限公司，评估时间为2024年2月10日。5.2评估方法为市场法。5.3评估结果为房产价值为人民币200万元。6.房产过户手续6.1过户申请于2024年3月15日前提交至市区不动产登记中心。6.2过户税费按照国家相关政策执行。6.3过户时间为2024年4月15日前完成。6.4过户手续由双方共同办理，具体事宜详见附件二。7.房产贷款及债务处理7.1房产贷款情况：甲方所持房产目前尚有贷款余额人民币50万元。7.2债务清偿：甲方负责在2024年3月15日前还清贷款，乙方不承担该债务。7.3贷款变更：如需变更贷款，双方协商一致后方可进行。8.房产维修及保养责任8.1甲方负责房产的日常维修及保养工作。8.2乙方在居住期间，如因个人原因造成房产损坏，应负责维修并承担相应费用。8.3双方应共同维护房产的完好状态，避免因不当使用或忽视保养导致房产价值下降。9.合同履行及违约责任9.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决：如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1.1双方协商一致；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.3本合同自解除之日起失效。11.合同变更及补充11.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同的解释以双方意思表示一致为准。12.合同生效及失效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3本合同失效条件同第十条所述。13.合同附件13.1本合同附件一：房产权属证书复印件。13.2本合同附件二：房产过户手续清单。13.3本合同附件三：双方身份证复印件。14.合同签署及日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字（或盖章）日期为2024年2月15日。甲方（男方）：（签字/盖章）乙方（女方）：（签字/盖章）附件一：房产权属证书复印件附件二：房产过户手续清单附件三：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行，并符合法律法规的规定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应根据合同约定及法律法规的规定，履行其职责。17.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.3第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理的意见和建议。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。18.2如合同未约定费用分担比例，则由双方平均分担。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.1第三方为中介方的，其责任限额为本合同标的金额的5%；19.2.2第三方为评估机构、律师、审计机构等，其责任限额为本合同标的金额的1%；19.2.3如第三方为其他组织或个人，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的协议为准；20.1.2第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的协议为准；20.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，以本合同及相关协议为准。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的特殊条款23.1.1中介方应保持中立，不得偏袒任何一方；23.1.2中介方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导；23.1.3中介方应遵守职业道德，不得泄露商业秘密。23.2.1评估机构应独立、客观、公正地进行评估；23.2.2评估机构应按照国家规定的评估方法和标准进行评估；23.2.3评估机构应保证评估结果的准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房产证号、产权人姓名、房产地址、面积、用途等信息。说明：本附件作为房产所有权证明，是合同履行的重要依据。2.房产过户手续清单要求：清单应详细列出过户所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于确保过户手续的完整性和准确性。3.双方身份证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址等信息。说明：本附件作为双方身份证明，是合同履行的重要依据。4.房产价值评估报告要求：评估报告应包含评估机构名称、评估时间、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件作为房产价值评估的权威文件，是确定房产分割价值的重要依据。5.居住权协议要求：协议应明确居住权人的居住范围、期限、变更及终止条件等。说明：本附件作为居住权分配的书面文件，是合同履行的重要依据。6.第三方协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的详细约定，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行过户手续；1.2甲乙双方未按约定时间履行贷款偿还义务；1.3甲乙双方未按约定履行维修保养责任；1.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间履行过户手续，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10,000元。3.2乙方未按约定时间偿还贷款，导致甲方承担额外利息支出，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。3.3第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果失实，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方各人民币2,000元。全文完。2024青苔离婚房产分割及居住权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住址2.离婚原因及程序2.1离婚原因概述2.2离婚程序及时间节点3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权登记情况3.3房产购买时间及价格4.房产分割原则4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.居住权安排5.1居住权归属5.2居住期限5.3居住权变更条件6.财产分割及补偿6.1财产清单及价值评估6.2财产分割方式6.3财产补偿条款7.儿童抚养权及抚养费7.1儿童抚养权归属7.2抚养费支付方式及数额7.3儿童教育费用承担8.知识产权分割8.1知识产权清单8.2知识产权分割方式8.3知识产权收益分配9.担保条款9.1担保方式9.2担保范围9.3担保期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件及补充协议14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方住址：甲方住址：市区路号；乙方住址：市区路号2.离婚原因及程序2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，双方自愿离婚。2.2离婚程序：双方已达成离婚协议，拟通过法院判决离婚。2.3离婚时间节点：预计离婚判决书生效时间为2024年2月28日。3.房产基本情况3.1房产地址：市区路号3.2房产产权登记情况：该房产为甲方婚前购买，登记在甲方名下。3.3房产购买时间及价格：购买时间为2010年5月，总价为200万元。4.房产分割原则4.1房产分割比例：甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%。4.2房产分割方式：甲方以现金支付乙方100万元，作为房产分割补偿。4.3房产分割时间：自离婚判决书生效之日起30日内完成房产分割。5.居住权安排5.1居住权归属：乙方在离婚后享有该房产的居住权。5.2居住期限：乙方居住权期限为自离婚判决书生效之日起至2027年12月31日。5.3居住权变更条件：若乙方在此期限内再婚，则居住权自动终止。6.财产分割及补偿6.1财产清单及价值评估：双方共同财产包括房产、存款、股票等，经评估总价值为300万元。6.2财产分割方式：双方财产平均分割，每人获得150万元。6.3财产补偿条款：若一方在分割过程中存在过错，另一方有权要求对方支付相应的补偿。7.儿童抚养权及抚养费7.1儿童抚养权归属：双方共同抚养子女，甲方每月支付抚养费1000元，乙方每月支付抚养费1000元。7.2抚养费支付方式及数额：抚养费自离婚判决书生效之日起支付，每月支付一次。7.3儿童教育费用承担：双方共同承担子女的教育费用，具体费用由双方协商确定。8.知识产权分割8.1知识产权清单：双方共同拥有的知识产权包括专利、商标、著作权等。8.2知识产权分割方式：知识产权按照各自贡献比例进行分割，若无法确定贡献比例，则平均分割。8.3知识产权收益分配：知识产权产生的收益按照分割比例分配，具体分配方式由双方协商确定。9.担保条款9.1担保方式：为确保本合同的履行，甲方同意提供房产作为担保。9.2担保范围：担保范围包括本合同项下的全部义务。9.3担保期限：担保期限自离婚判决书生效之日起至2029年12月31日。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方式：违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同标的额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，不得采取任何影响诉讼进行的措施。12.保密条款12.1保密内容：本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。12.3保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。13.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，可解除本合同。14.其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及生效日期：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入原因：在履行本合同过程中，若出现需要第三方专业服务或监督的情况，甲乙双方均可邀请第三方介入。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由合同签订地的人民法院指定。16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。16.2第三方工作方式：第三方应提供书面报告或口头建议，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。16.3第三方保密义务：第三方对本合同内容及其履行过程中的保密信息负有保密义务。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.2第三方收费方式：第三方收费方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照