2025年度个人商铺租赁合同能源消耗监测与管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺租赁合同能源消耗监测与管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，能源消耗问题日益突出。为响应国家节能减排政策，提高能源利用效率，甲方决定将商铺租赁给乙方，并就能源消耗监测与管理达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商铺租赁期间关于能源消耗监测与管理的权利、义务及责任，确保双方共同遵守国家节能减排政策，降低能源消耗，提高能源利用效率。三、定义与解释3.1专业术语：能源消耗：指商铺在使用过程中消耗的各种能源，包括电力、天然气、水等。监测：指对商铺能源消耗进行实时、连续、全面的记录、分析和评估。管理：指对商铺能源消耗进行规划、控制、调整和优化，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释：商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房屋。租赁：指甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守国家节能减排政策，合理使用能源。（2）甲方有权对乙方能源消耗进行监测和管理，并提出合理化建议。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，对商铺进行能源消耗的结算。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间合理使用商铺能源。（2）乙方应按照甲方要求，配合能源消耗监测和管理。（3）乙方应按照国家节能减排政策，提高能源利用效率。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：商铺所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，定期提供能源消耗数据。（2）甲方负责对乙方能源消耗进行监测和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致同意终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就能源消耗进行结算。（2）合同终止后，乙方应将商铺交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理能源消耗问题。（2）合同终止后，本合同所涉及的权利、义务和责任自行终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）商铺租赁费用：按照双方协商确定的租金标准支付。（2）能源消耗监测费用：甲方负责能源消耗监测设备的购置、安装和维护，费用由甲方承担。（3）能源消耗管理费用：甲方提供能源消耗管理服务，费用由甲方承担。（4）能源消耗改进措施费用：如乙方根据甲方建议采取能源消耗改进措施，所需费用由乙方承担。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月前五日内，将租赁费用汇入甲方指定账户。（2）能源消耗监测和管理费用：甲方每月向乙方开具发票，乙方应在收到发票后十个工作日内支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月前五日。（2）能源消耗监测和管理费用：每月发票开具后十个工作日内。7.4支付条款：（1）支付凭证：乙方支付费用时，应提供支付凭证，以备甲方查验。（2）逾期支付：如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供能源消耗监测和管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付费用的百分之十。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用或能源消耗监测和管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付费用的百分之十。（2）乙方违反能源消耗监测与管理要求，导致能源消耗超标的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述违约金标准计算。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）能源消耗监测和管理过程中的技术秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致商铺损坏，无法正常使用。（2）因政府政策调整，导致能源消耗监测设备无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对商铺进行合理修缮的权利。（2）甲方保留在合同终止后对商铺进行能源消耗评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保能源消耗监测与管理工作的顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论能源消耗监测与管理相关事宜。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于能源消耗监测与管理的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源消耗监测设备清单2.能源消耗监测与管理方案3.能源消耗数据记录表4.能源消耗改进措施实施计划5.保密协议6.违约金计算标准7.不可抗力事件清单8.争议解决流程图9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供能源消耗监测和管理服务，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用或能源消耗监测和管理费用，认定违约。违反能源消耗监测与管理要求，导致能源消耗超标，认定违约。擅自改变商铺结构和使用性质，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律规范。5.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对合同内容进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗监测数据不准确。解决办法：定期检查监测设备，确保其正常运行；对数据进行校准和核实。2.问题：乙方不配合能源消耗改进措施的实施。解决办法：加强沟通，解释改进措施的重要性；提供必要的培训和支持。3.问题：能源消耗成本较高。解决办法：优化能源消耗管理，寻找节能减排的机会；引入能源消耗管理系统，提高能源利用效率。4.问题：合同终止后，能源消耗数据争议。解决办法：按照合同约定进行能源消耗结算；如有争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理，如合同终止或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：__________________第三方介绍：__________________2.第三方责任：第三方负责能源消耗监测设备的安装、调试和维护。第三方负责提供专业的能源消耗监测数据和分析报告。3.第三方权利：第三方有权获取必要的监测数据，以便进行监测工作。第三方有权对监测数据进行分析，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应确保监测设备的正常运行和数据准确性。第三方应按照合同约定的时间节点提交监测报告。5.第三方报酬：第三方报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供能源消耗监测数据和分析报告。乙方有权要求甲方采取合理的节能措施，降低能源消耗成本。2.乙方利益条款：乙方在合同期间享受能源消耗监测服务的优先权。乙方有权根据能源消耗监测数据调整经营策略，优化能源使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供监测数据、未采取节能措施等。甲方的违约金为每日应付费用的百分之十。甲方不得单方面修改合同内容，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守能源消耗监测和管理要求。甲方可根据监测数据对乙方进行节能指导。2.甲方的利益条款：甲方可通过乙方的节能措施降低能源消耗成本。甲方可根据乙方的能源消耗情况调整租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未配合监测工作等。乙方的违约金为每日应付费用的百分之十。乙方不得擅自改变商铺结构和使用性质，影响能源消耗监测。全文完。2025年度个人商铺租赁合同能源消耗监测与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.能源消耗监测与管理4.1能源消耗监测范围4.2能源消耗监测方法4.3能源消耗监测设备4.4能源消耗监测数据记录与报告4.5能源消耗管理措施5.能源消耗监测费用5.1能源消耗监测费用承担5.2能源消耗监测费用支付方式6.能源消耗节约奖励6.1奖励标准6.2奖励发放方式6.3奖励申请与审核7.能源消耗违规责任7.1违规行为认定7.2违规责任承担7.3违规处理方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同签署11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约处理方式12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后事项处理13.合同附件13.1能源消耗监测设备清单13.2能源消耗监测数据记录表13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.能源消耗监测与管理4.1能源消耗监测范围：包括商铺内的水、电、燃气等能源消耗。4.2能源消耗监测方法：采用专业的能源消耗监测设备，对能源消耗进行实时监测。4.3能源消耗监测设备：包括但不限于电能表、水表、燃气表等。4.4能源消耗监测数据记录与报告：承租方应每日记录能源消耗数据，每月向出租方提交能源消耗报告。4.5能源消耗管理措施：双方应共同制定能源消耗管理措施，降低能源消耗。5.能源消耗监测费用5.1能源消耗监测费用承担：能源消耗监测费用由双方共同承担。5.2能源消耗监测费用支付方式：按月支付，支付至能源消耗监测设备供应商指定账户。6.能源消耗节约奖励6.1奖励标准：根据能源消耗节约量，设定奖励比例。6.2奖励发放方式：奖励按月发放，直接支付至承租方指定账户。6.3奖励申请与审核：承租方应于每月____日前向出租方提交奖励申请，出租方在____日内完成审核。7.能源消耗违规责任7.1违规行为认定：包括但不限于未按时缴纳能源消耗监测费用、未按规定使用能源消耗监测设备等。7.2违规责任承担：违规方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违规处理方式：出租方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施处理违规行为。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1出租方变更：因商铺所有权转移等原因，需变更合同内容的，出租方应提前____个月通知承租方。8.1.2承租方变更：因承租方自身原因需变更合同内容的，应提前____个月与出租方协商一致。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致：经双方协商一致，可以解除合同。8.2.2违约解除：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知：解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。8.3.2解除确认：收到解除通知的一方应在____日内予以确认，否则视为接受解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商：发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.1.2仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2人民法院：____________________9.3争议解决期限9.3.1协商解决期限：自争议发生之日起____个月内。9.3.2仲裁或诉讼期限：自争议发生之日起____个月内。10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.2合同附件10.2.1能源消耗监测设备清单10.2.2能源消耗监测数据记录表10.2.3其他相关文件10.3合同签署10.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1未按时支付租金的，视为违约。11.1.2未按规定使用能源消耗监测设备的，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。11.2.2未按规定使用能源消耗监测设备的，应承担由此造成的损失。11.3违约处理方式11.3.1出租方有权要求违约方立即改正。11.3.2违约方拒绝改正的，出租方有权采取法律手段追究违约责任。12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同清算程序12.2.1租赁期满或合同解除后，双方应进行清算。12.2.2清算内容包括但不限于设备返还、能源消耗费用结算等。12.3合同终止后事项处理12.3.1商铺及附属设施由出租方收回。12.3.2双方应在合同终止后____日内完成清算工作。13.合同附件13.1能源消耗监测设备清单13.2能源消耗监测数据记录表13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点：____________________14.3签署双方代表：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高能源消耗监测与管理效率，确保合同条款的执行。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同时，其责任限额应明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因导致监测数据不准确，责任限额为____元人民币。3.1.2第三方因操作失误导致设备损坏，责任限额为____元人民币。3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，责任限额为____元人民币。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立开展能源消耗监测与管理活动。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于商铺能源消耗数据、设备操作手册等。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，按时完成能源消耗监测与管理任务。5.2第三方应确保监测数据的真实性和准确性，并对监测结果负责。5.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。6.2第三方在执行本合同时，应遵守本合同的相关条款。6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的资质要求。7.1.2第三方的服务内容。7.1.3第三方的服务期限。7.1.4第三方的服务费用及支付方式。8.第三方介入的协议签署8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。8.2第三方介入协议的签署应在本合同生效后____日内完成。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1本合同终止。9.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。9.1.3第三方违约。9.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止执行本合同中的相关任务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。11.第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商确定。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源消耗监测设备清单详细要求：列出所有用于能源消耗监测的设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确设备的使用和维护责任。2.能源消耗监测数据记录表详细要求：包括日期、时间、能源消耗量、监测人员等信息。说明：数据记录表用于记录能源消耗监测数据，作为后续分析和报告的依据。3.能源消耗监测报告详细要求：包含能源消耗总量、分项能耗、节约情况、改进建议等。说明：监测报告由第三方提供，定期提交给甲乙双方，用于评估能源消耗情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同执行。5.租赁商铺图纸详细要求：商铺平面图、立面图、剖面图等，包括商铺的结构和用途。说明：图纸用于明确商铺的实际情况，作为合同执行的重要依据。6.租赁商铺维修保养记录详细要求：记录商铺的维修、保养时间、项目、费用等信息。说明：记录用于追踪商铺的维护情况，确保商铺的合理使用。7.合同签订证明详细要求：甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同签订的有效性，作为合同执行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付，按日计收____%的违约金。示例：若租金每月为____元，逾期未支付，则每日违约金为____元。2.违约行为：未按规定使用能源消耗监测设备责任认定标准：造成设备损坏或监测数据不准确，按实际损失赔偿。示例：若设备损坏或数据不准确导致甲方损失____元，则乙方赔偿____元。3.违约行为：违反能源消耗管理措施责任认定标准：造成能源浪费，按节约潜力的____%赔偿损失。示例：若能源浪费导致损失____元，则赔偿____元。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据损失程度，赔偿甲方____元至____元。示例：若泄露商业秘密导致甲方损失____元，则赔偿____元。5.违约行为：未按合同约定进行清算责任认定标准：逾期未清算，按日计收____%的违约金。示例：若逾期未清算，每日违约金为____元。6.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约责任按照合作协议约定执行。示例：若第三方违约，按照协议约定承担相应责任。全文完。2025年度个人商铺租赁合同能源消耗监测与管理合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、能源消耗监测与管理6.1能源消耗监测要求6.2能源消耗监测设备6.3能源消耗数据记录6.4能源消耗报告七、能源消耗指标与标准7.1能源消耗指标7.2能源消耗标准7.3能源消耗改进措施八、能源消耗费用8.1能源消耗费用计算方法8.2能源消耗费用支付方式8.3能源消耗费用争议解决九、租赁物维护与保养9.1租赁物维护责任9.2租赁物保养要求9.3维护保养费用十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人商铺租赁合同能源消耗监测与管理合同1.2合同编号：202501011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点：[签订地点]二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2承租方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]三、租赁物信息3.1租赁物名称：个人商铺3.2租赁物地址：[租赁物地址]3.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.4租赁物结构：[租赁物结构]四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月2日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：[租赁期限变更相关条款]五、租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：[租金支付方式]5.3租金支付时间：[租金支付时间]六、能源消耗监测与管理6.1能源消耗监测要求6.1.1乙方应安装能源消耗监测设备，对商铺内的电力、水、天然气等能源消耗进行实时监测。6.1.2乙方应按照甲方的要求，定期提供能源消耗数据。6.2能源消耗监测设备6.2.1能源消耗监测设备由甲方提供，乙方负责安装、使用和维护。6.2.2能源消耗监测设备的技术参数和安装标准由甲方提供。6.3能源消耗数据记录6.3.1乙方应每日记录能源消耗数据，并定期至甲方指定的平台。6.3.2能源消耗数据应真实、准确、完整。6.4能源消耗报告6.4.1乙方应每月向甲方提交能源消耗报告，内容包括但不限于能源消耗量、消耗趋势、节能措施等。七、能源消耗指标与标准7.1能源消耗指标7.1.1甲方设定能源消耗指标，乙方应努力达到或超过该指标。7.1.2能源消耗指标包括但不限于电力、水、天然气消耗量等。7.2能源消耗标准7.2.1能源消耗标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.2.2甲方有权对乙方的能源消耗行为进行监督和指导。7.3能源消耗改进措施7.3.1乙方应采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。7.3.2甲方应协助乙方制定和实施能源消耗改进措施。八、能源消耗费用8.1能源消耗费用计算方法8.1.1能源消耗费用根据实际能源消耗量和市场价格计算。8.1.2能源消耗费用计算公式由甲方提供，乙方应予以遵守。8.2能源消耗费用支付方式8.2.1能源消耗费用应在每月月底前支付给甲方。8.2.2乙方逾期支付能源消耗费用，应向甲方支付滞纳金。8.3能源消耗费用争议解决8.3.1若双方对能源消耗费用有争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。九、租赁物维护与保养9.1租赁物维护责任9.1.1租赁物在租赁期间的日常维护保养由乙方负责。9.1.2乙方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自改变租赁物的结构。9.2租赁物保养要求9.2.1乙方应定期对租赁物进行检查和保养。9.2.2保养记录应由乙方保存并随时备查。9.3维护保养费用9.3.1租赁物的维修费用除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。9.3.2乙方应承担日常维护保养费用。十、违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金或能源消耗费用的，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁机构名称]作为双方争议解决机构。十二、合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。12.1.2合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。十四、其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、能源消耗监测设备清单等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准，如英文等语言版本与本合同不一致，以中文版本为准。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1能源消耗监测设备更新15.1.1甲方负责租赁期间能源消耗监测设备的更新和维护。15.1.2甲方应根据技术发展，适时更新能源消耗监测设备，以保障监测数据的准确性。15.2能源消耗改进建议15.2.1甲方有权根据能源消耗监测结果，向乙方提出节能改进建议。15.2.2乙方应积极配合甲方的建议，并在合理期限内实施。15.3能源消耗管理培训15.3.1甲方应定期组织乙方进行能源消耗管理培训，提高乙方节能减排意识。15.3.2培训费用由甲方承担。15.4能源消耗奖励机制15.4.1甲方设立能源消耗奖励机制，对实现节能减排目标的乙方给予奖励。15.4.2奖励标准由甲方制定，并与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1能源消耗数据审核16.1.1乙方有权对甲方提供的能源消耗数据进行审核，确保数据的准确性。16.1.2乙方发现数据异常，应及时通知甲方，并要求核实。16.2能源消耗改进方案制定16.2.1乙方根据能源消耗监测结果，负责制定节能减排改进方案。16.2.2改进方案应具有可行性，并得到甲方的认可。16.3能源消耗费用结算争议解决16.3.1若乙方对能源消耗费用结算有异议，应与甲方协商解决。16.3.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。16.4能源消耗数据公开16.4.1乙方应定期公开能源消耗数据，接受社会监督。16.4.2公开内容应包括但不限于能源消耗总量、消耗趋势、节能减排措施等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1中介机构职责17.1.1第三方中介机构负责监督和管理能源消耗监测与管理工作。17.1.2中介机构应具备相关资质，并保证其工作的公正性和独立性。17.2中介机构费用17.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2中介机构费用包括但不限于能源消耗监测费用、管理费用等。17.3中介机构报告17.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交能源消耗监测与管理报告。17.3.2报告内容应包括但不限于能源消耗数据、改进措施、存在问题等。17.4中介机构变更17.4.1双方如需更换中介机构，应提前[提前通知期限]书面通知对方。17.4.2更换中介机构后，双方应与新中介机构签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.能源消耗监测设备清单3.能源消耗监测设备技术参数4.能源消耗监测与管理方案5.能源消耗数据记录表6.能源消耗报告模板7.能源消耗改进措施记录表8.能源消耗奖励机制细则9.中介机构资质证明10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物认定：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，经乙方书面通知后仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付租金或能源消耗费用认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金或能源消耗费用，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自对租赁物进行结构上的改动。4.违约行为：乙方未按约定进行能源消耗监测认定：乙方未按照合同约定的要求进行能源消耗监测，或提供虚假数据。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未能按照合同约定履行监督和管理职责，或存在舞弊行为。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决，以解决争议的方法。2.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应向债权人支付的一定比例的违约金。3.节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。4.资质证明：指证明中介机构具备相关资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗监测设备故障解决办法：立即通知甲方，由甲方负责维修或更换设备。2.问题：能源消耗数据不准确解决办法：核实数据来源，与乙方协商解决，必要时可聘请第三方进行鉴定。3.问题：乙方未按约定实施节能改进措施解决办法：甲方提醒乙方，如乙方仍不执行，可提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁2.商业地产租赁3.工业厂房租赁4.写字楼租赁5.公共设施租赁全文完。2025年度个人商铺租赁合同能源消耗监测与管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度个人商铺租赁事宜，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人商铺租赁过程中的权利义务，确保能源消耗监测与管理工作的顺利进行，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：能源消耗监测：指对商铺内能源消耗情况进行实时监测、记录、分析和评估。能源管理：指对商铺内能源消耗进行优化、控制和监督，以提高能源利用效率。3.2关键词解释：商铺：指甲方出租给乙方的经营场所，包括但不限于店面、仓库、办公区等。能源消耗：指商铺内各类能源（如电力、燃气、水等）的消耗量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规；（3）甲方有权对商铺内的能源消耗进行监测与管理，确保能源利用效率；4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（4）乙方应配合甲方进行能源消耗监测与管理，提高能源利用效率；（5）乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：商铺地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据；（2）乙方应按照合同约定配合甲方进行能源消耗监测与管理；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意向；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成立时，双方应协商一致，办理合同终止手续；（2）乙方应将商铺内的设施设备恢复原状，并清理场地；（3）甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。（2）能源消耗监测与管理服务费：甲方提供能源消耗监测与管理服务的费用，按实际发生费用结算。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）能源消耗监测与管理服务费：甲方在提供服务后，乙方应在____日内支付费用。（3）其他费用：按实际发生费用，乙方应在____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认收到。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供能源消耗监测与管理服务，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方违反能源消耗监测与管理规定，导致能源浪费，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的出租权，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺的使用权。（2）甲方保留对商铺内能源消耗监测与管理系统的所有权，乙方不得擅自拆卸、改装或破坏。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若发生紧急情况，甲方有权采取必要措施保障商铺及能源消耗监测与管理系统的安全。（2）若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和数据，以便于能源消耗监测与管理工作的开展。（2）双方应共同协商解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论能源消耗监测与管理工作的进展情况。（2）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日