2024房地产中介服务佣金保障合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产中介服务佣金保障合同一本合同目录一览第一条中介服务内容1.1房源信息收集与推广1.2客源信息收集与推广1.3房源带看与推荐1.4交易谈判与协调1.5交易手续办理第二条佣金标准及支付方式2.1佣金标准2.2支付方式2.3支付时间第三条服务期限3.1起始时间3.2终止时间第四条中介服务费用4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止后的效力第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达的效力第十三条其他约定13.1其他内容13.2附加条款第十四条争议解决法院14.1争议解决法院的选择14.2法院管辖权第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1房源信息收集与推广甲方应按照乙方的要求，积极收集房源信息，并将房源信息进行推广，以提高房源的曝光度，增加成交机会。1.2客源信息收集与推广甲方应按照乙方的要求，积极收集客源信息，并将客源信息进行推广，以提高客源的曝光度，增加成交机会。1.3房源带看与推荐甲方应根据乙方的要求，安排乙方或乙方客户看房，并提供专业的房源推荐意见，以帮助乙方或乙方客户找到合适的房源。1.4交易谈判与协调甲方应代表乙方与房源业主或客源客户进行交易谈判，并协调交易过程中的相关事宜，以保证交易的顺利进行。1.5交易手续办理甲方应协助乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、权属转移等，以保证交易的顺利完成。第二条佣金标准及支付方式2.1佣金标准甲乙双方的佣金标准按照实际成交房屋的总价的百分比进行计算，具体比例双方另行约定。2.2支付方式佣金的支付方式为成交后一次性支付，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。2.3支付时间佣金的支付时间为成交后五个工作日内，甲方应将佣金支付给乙方。第三条服务期限3.1起始时间本合同的服务期限自双方签订之日起生效。3.2终止时间本合同的服务期限至甲方完成本合同约定的全部中介服务事项之日止。第四条中介服务费用4.1服务费用甲方向乙方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式服务费用的支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。4.3费用支付时间服务费用的支付时间为本合同签订后五个工作日内，甲方应将服务费用支付给乙方。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解除本合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。5.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）甲方完成本合同约定的全部中介服务事项；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商终止本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按照本合同的约定提供中介服务；（2）甲方未按照本合同的约定支付佣金或服务费用；（3）乙方未按照本合同的约定支付服务费用；（4）双方未按照本合同的约定履行其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金或服务费用的百分之一百。违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的责任如有违约方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金或服务费用的百分之一百。违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第九条合同的效力9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同终止后的效力本合同终止后，双方的权利和义务自行终止，但本合同中关于保密、违约责任等条款的效力在本合同终止后继续有效。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的问题。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址双方应当确定并告知对方各自的联系地址。任何通知、文件或其他通信均应发送至对方的指定地址。12.3通知与送达的效力通知、文件或其他通信在送达对方指定地址后即视为送达。第十三条其他约定13.1其他内容本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。13.2附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决法院14.1争议解决法院的选择双方同意，本合同争议在中国【】人民法院提起诉讼。14.2法院管辖权本合同争议的法院管辖权归中国【】人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容详细清单详细列出中介服务的内容，包括房源信息收集与推广的具体方式，客源信息收集与推广的具体方式，房源带看与推荐的具体流程，交易谈判与协调的具体步骤，交易手续办理的具体流程等。附件二：佣金计算公式及支付说明详细列出佣金的计算公式，包括佣金计算的基准、计算比例、计算方法等。同时，说明佣金支付的具体方式，包括支付时间、支付途径等。附件三：服务期限具体安排详细列出服务期限的起始时间和终止时间，包括具体的日期和时间点。附件四：中介服务费用支付明细详细列出中介服务费用的支付明细，包括服务费用的总额，分项费用，以及支付的时间和方式等。附件五：合同解除与终止的具体条件详细列出合同解除与终止的具体条件，包括解除和终止的条件，解除和终止的程序，以及解除和终止后的权利和义务处理等。附件六：违约行为及责任认定具体条款详细列出违约行为的具体条款，包括违约行为的定义，违约行为的示例，以及违约责任的具体承担方式等。附件七：保密条款具体规定详细列出保密条款的具体规定，包括保密内容的范围，保密期限的长度，以及泄露保密信息的责任承担等。附件八：合同修改与补充的具体程序详细列出合同修改与补充的具体程序，包括修改和补充的条件，修改和补充的方式，以及修改和补充的效力等。附件九：不可抗力具体定义和处理方式详细列出不可抗力的定义，包括不可抗力的范围，不可抗力的证明方式，以及不可抗力导致的后果处理等。附件十：通知与送达的具体规定详细列出通知与送达的具体规定，包括通知的方式，送达的地址，以及通知和送达的效力等。附件十一：其他约定和附加条款详细列出其他约定和附加条款的内容，包括其他约定的具体条款，附加条款的具体内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同的约定提供中介服务；2.甲方未按照本合同的约定支付佣金或服务费用；3.乙方未按照本合同的约定支付服务费用；4.双方未按照本合同的约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金或服务费用的百分之一百。2.违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供中介服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金或服务费用的百分之一百。同时，乙方还可以要求甲方承担因未提供中介服务而导致的其他损失，如错过成交机会导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介服务是指中介机构为促成房地产交易，向委托人提供的房源信息收集、推广、带看、推荐、谈判、协调、办理交易手续等服务。2.佣金：佣金是指中介机构在房地产交易中，按照交易总额的一定比例向委托人收取的服务费用。3.服务期限：服务期限是指中介机构为