2024年饭店出租协议条款具体实例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年饭店出租协议条款具体实例本合同目录一览1.租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.双方权益2.1出租方权益2.2承租方权益3.租赁条件3.1出租方责任3.2承租方责任4.租金调整4.1租金调整条款5.合同终止5.1提前终止5.2违约终止6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.附加条款8.1装修限制8.2转租规定9.保险责任9.1出租方保险9.2承租方保险10.特殊事件10.1自然灾害10.2社会事件11.合同修改11.1修改条款12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.生效日期及其他14.1生效日期14.2其他条款第一部分：合同如下：1.租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。租金支付日期为每月的【支付日期】。2.双方权益2.1出租方权益甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同约定的各项条款。2.2承租方权益乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁物，并根据合同约定享受相应的权益。3.租赁条件3.1出租方责任甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责办理租赁物所需的一切法律手续。3.2承租方责任乙方应按照合同约定使用租赁物，并负责维护租赁物的正常使用状态，承担租赁物的日常运营费用。4.租金调整4.1租金调整条款本合同签订后，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的方式和幅度由双方另行签订补充协议确定。5.合同终止5.1提前终止任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【百分比】%。5.2违约终止如一方严重违反本合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。6.违约责任6.1出租方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2承租方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.争议解决7.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2法律途径如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附加条款8.1装修限制乙方在租赁期内对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且不得改变租赁物的结构和用途。8.2转租规定乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。9.保险责任9.1出租方保险甲方应为其自身财产投保，并确保保险覆盖租赁期间的风险。9.2承租方保险乙方应为自己及员工的人身安全投保，并确保保险覆盖租赁期间的风险。10.特殊事件10.1自然灾害如因自然灾害导致租赁物损坏，甲方应负责维修。10.2社会事件如因社会事件导致租赁物无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。11.合同修改11.1修改条款本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。12.附件12.1租赁物清单详见附件三，列明租赁物的名称、数量和状态。12.2其他相关文件包括但不限于乙方的营业执照副本、身份证复印件等。13.签署信息13.1出租方信息甲方地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】13.2承租方信息乙方地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】14.生效日期及其他14.1生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。例如：桌子：5张，木质，尺寸为1.2米0.6米椅子：20把，皮质，尺寸为0.4米0.4米0.9米附件二：付款账户信息详细列明甲方收款银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：乙方营业执照副本乙方需提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方未能在租赁合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金1000元，并赔偿因此给乙方造成的损失2000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方，即乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的饭店及其附属设施和物品。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，另一方要求违约方支付的赔偿金额。6.租赁期限：指本合同