2024未经产证登记房屋交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024未经产证登记房屋交易合同版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋类型第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋权属转移登记5.1登记时间5.2登记费用第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条卖方声明12.1卖方声明内容第十三条买方声明13.1买方声明内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋类型：住宅第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方名称：X卖方住所：上海市浦东新区路号室卖方联系方式：X2.2买方信息买方名称：X买方住所：上海市浦东新区路号室买方联系方式：X第三条房屋交易价格3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项按揭支付3.3付款时间：签署合同之日起七个工作日内支付首付款项，剩余款项按银行贷款进度及买方还款能力分阶段支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自房屋权属转移登记完成之日起十个工作日内4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等正常使用，物业、供暖等费用已结清。第五条房屋权属转移登记5.1登记时间：签署合同之日起一个月内5.2登记费用：按相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应费用。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内。第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方违反合同规定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的一切损失。7.2买方违约责任买方违反合同规定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的一切损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向卖方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.3法律诉讼仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向卖方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附加条款11.1附加条款内容（此处可列出合同的附加条款，如装修情况、家具家电等）第十二条卖方声明12.1卖方声明内容卖方声明对本合同所述房屋的权属、质量、附属设施等情况的真实性负责。第十三条买方声明13.1买方声明内容买方声明对本合同所述购买意愿、付款能力等情况的真实性负责。第十四条其他约定14.1其他约定内容（此处可列出合同的其他约定，如违约金、赔偿金额等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修清单附件五：家具家电清单附件六：合同履行过程中的相关协议和证明文件附件一的详细要求和说明：房屋所有权证是指房屋的权属证明，由房地产管理部门颁发。附件中应包含房屋所有权证的复印件，以证明卖方对房屋的权属。附件二的详细要求和说明：房屋平面图是指房屋的布局图，显示房屋的结构和各个房间的位置。附件中应包含房屋平面图的复印件，以帮助买方了解房屋的布局。附件三的详细要求和说明：房屋现状照片是指反映房屋当前状况的照片，包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。附件中应包含房屋现状照片的复印件，以直观地展示房屋的实际状况。附件四的详细要求和说明：房屋装修清单是指房屋的装修项目和材料清单，详细列明房屋的装修情况。附件中应包含房屋装修清单的复印件，以明确买方购买的房屋的装修内容和标准。附件五的详细要求和说明：家具家电清单是指房屋内家具和家电的清单，详细列明家具和家电的种类和数量。附件中应包含家具家电清单的复印件，以明确买方购买的房屋内家具和家电的情况。附件六的详细要求和说明：合同履行过程中的相关协议和证明文件是指在合同履行过程中产生的各类协议和证明文件，如付款凭证、交付凭证等。附件中应包含相关协议和证明文件的复印件，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房屋或权属转移登记完成的，构成违约。2.卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题，未按照合同约定进行修复或赔偿的，构成违约。3.买方未按照合同约定支付购房款项的，构成违约。4.买方未按照合同约定使用和维护房屋的，构成违约。违约责任认定：1.卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的一切损失，如延迟交付房屋的违约金、修复质量问题的费用等。2.买方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的一切损失，如延迟支付购房款项的违约金、损坏房屋的修复费用等。示例说明：如卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金，具体金额可根据合同约定的违约金计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋权属的证书。2.建筑面积：指建筑物在地面上占据的水平面积。3.使用面积：指建筑物内部可供使用的面积。4.住宅：指用于居住的建筑物。5.交易价格：指买卖双方约定的房屋交易金额。6.付款方式：指买卖双方约定的支付购房款项的方式。7.付款时间：指买卖双方约定的支付购房款项的时间。8.交付时间：指卖方按照合同约定交付房屋的时间。9.交付条件：指卖方交付房屋时应满足的条件，如房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等正常使用，物业、供暖等费用已结清。10.权属转移登记：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律程序。11.